pwl_
  • 0
Hej. Czy ktoś może przerabiał kupno mieszkania poprzez cesję umowy deweloperskiej? Tzn. klucze do "sprzedawanego" mieszkanie już wydane ale akty notarialne jeszcze nie podpisane. Trzeba na coś konkretnie zwrócić uwagę, żeby się nie naciąć?
Cesja na pewno w postaci aktu notarialnego, do tego zgoda od dewelopera. Czy mogą pojawić się jakieś niespodzianki związane z taką formą zakupu?
#prawo #prawokonsumenckie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 6
@pwl_: Cesje są realizowane na porzadku dziennym, chociaż niektórzy deweloperzy z góry wykluczają taka opcja, bo to dodatkowa praca niepotrzebna. Idź do prawnika z umowa, niech sprawdzi.
  • Odpowiedz
Pantegram
Pantegram
  • 9
@pwl_: Zawrzyj w akcie oświadczenie sprzedającego, że aktualny stan KW jest zgodny ze stanem faktycznym... Aktualizacja KW w dużych miastach potrafi trwać aktualnie nawet i 12 miesięcy, a na pewno nie chcesz kupić mieszkania z "ukrytą" hipoteką, której sąd nie zdążył wpisać czy inne kwiatki.

Oprócz tego IMO najważniejsze jest dobre sprawdzenie samego mieszkania - czy ktoś nie dokonuje cesji z powodu jakiegoś feleru, np. tego, że zaraz będą budować
  • Odpowiedz
pwl_
  • 0
Czy wspólnota mieszkaniowa może zlikwidować część miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych położonych na działce należącej wyłącznie do wspólnoty? Na działce:
- 2 budynki z 64 mieszkaniami,
- 40 miejsc parkingowych naziemnych (w tym 7 dla niepełnosprawnych) i 38 miejsc w halach garażowych.
Na całym osiedlu pozostałe 19 bloków posiada w sumie 12 miejsc dla niepełnosprawnych. Budynki naszej wspólnoty były budowane jako ostatnie i ponoć deweloper upchną u nas te 7 miejsc, żeby
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pwl_
  • 0
@LegoCiemnyLas: Zarząd wspólnoty twierdzi, że nie można zmienić tych miejsc na zwykłe, bo są na jakimś planie osiedla oznaczone jako dla niepełnosprawnych. Trochę mnie to dziwi, bo co ma nasza prywatna działa do reszty osiedla. Dlatego szukam informacji/przepisów prawa na ten temat.
  • Odpowiedz
PurpleHaze
  • 4
@pwl_: ja tam nie widze nic zlego w tych komentarzach. Gdyby sprzedajacy napisal blad cenowy przepraszamy nasza wina, jest nam przykro ale nie zrealizujemy zamowien bo padniemy na ryj z taka strata, zapewne d--------y sie tylko faktyczni janusze.

A tak zobacz co ludzie pisza:
- podostawali maile copy paste, raz o recznikach, raz o telefonie (z reszta w odpowiedziach na komentarz sprzedajacy kilka razy tez cos pisze o cenie 330zl)
  • Odpowiedz
vicentee
  • 3
@pwl_: Typowe polactwo, niestety - sprzedający popełnił błąd, zdarza się. Obstawiam, że nawet gdyby inaczej zareagował to i tak dostałby same negatywy. Kupujący mało kiedy są w stanie zrozumieć takie tematy, przecież oni błędów nie popełniają...
  • Odpowiedz
pwl_
  • 1
#emigracja #emigrujzwykopem #programista15k
Jaki kierunek emigracji wybralibyście pracując w IT znając jedynie angielski. Istotne kwestie: zarobki/poziom życia, ludzkie podejście państwa do obywatela, bezpieczeństwo, dostęp do służby zdrowia, czyste środowisko.

Jaki kierunek emigracji pracując w branży IT ze znajomością jedynie angielskiego?.

  • UK 16.7% (13)
  • Irlandia 6.4% (5)
  • Niemcy 7.7% (6)
  • kraje skandynawskie (Dania, Szwecja, Norwegia) 25.6% (20)
  • Estonia 5.1% (4)
  • Czechy 5.1% (4)
  • Hiszpania 1.3% (1)
  • Malta 9.0% (7)
  • Finlandia 9.0% (7)
  • inne 14.1% (11)

Oddanych głosów: 78

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
groman43
  • 10
@pwl_: Nie zapomnij o jednej rzeczy Mirku - zagranicą różnica w zarobkach pomiędzy, powiedzmy, typową sprzątaczką o programistą nie jest tak duża jak w Polsce. Nadal można komfortowo żyć, ale na pewno nie będziesz programistą15k.
  • Odpowiedz
t.....1
t.....1
  • 3
Nie ma kraju który spełnia Twoje oczekiwania. Szczególnie problem będzie z bezpieczeństwem.

Najbliżej Twojego kryterium były by pewnie Austria/Szwajcaria. Bogate kraje, czyste powietrze, doinwestowana służba zdrowia, mocna waluta. Problem = niemiecki.
  • Odpowiedz
pwl_
  • 0
Orientuje się może ktoś jak wygląda kwestia ubezpieczenia miejsca w hali garażowej w bloku wielorodzinnym? Czy jakaś firma oferuje ubezpieczenia mienia (samochód, zawartość szafy garażowej) pozostawionego na miejscu parkingowym od zalania, pożaru czy kradzieży? Np. w Generali miejsce w hali jest wyłączone z ubezpieczenia.
#ubezpieczenia #wspolnotamieszkaniowa
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pwl_
  • 1
#laptopy #delkom #komputery #gwarancja #prawo
Przyszedł do mnie dziś laptop HP zamówiony z Delkoma. Niby wszystko z nim ok, ale sprawdziłem na stronie HP stan gwarancji - jest ona aktywna od 15 maja i zostało mi 34 z 36 miesięcy. Czy to znaczy, że laptop jest ze zwrotu? Czy brak deklarowanych w opisie sprzętu 36 miesięcy gwarancji jest podstawą do reklamacji z
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pustulka
  • 3
@pwl_: to znaczy, że wyprodukowali go w maju, zaktualizują ci gwarancję na podstawie dokumentu zakupu. Podobnie od daty produkcji biegnie gwarancja u Della i Lenovo i również ją zaktualizują po dowodzie zakupu.
  • Odpowiedz
Pustulka
  • 1
@Reb3l: Nie, gwarancja jest na maszynę, ale ona zazwyczaj będzie spóźniona od miesiąca do nawet 6 względem daty produkcji, więc mając oryginalny dowód zakupu zaktualizujesz ją sobie do daty kupna.
  • Odpowiedz
pwl_
  • 0
Mirki, polecacie jakiś sklepy z elektroniką, agd i rtv z porządnymi standardami obsługi klienta? Są w ogóle takie? ( ͡° ʖ̯ ͡°) Ceny nie muszą być najniższe byle podejście do klienta było w porządku. Mam dość niepoważnego traktowania przez obsługę @Media_Expert i ich podejścia do klienta. Z pozostałymi marketami rtv/agd również mam niewiele lepsze doświadczenia.

#elektronika #rtv #agd #zakupy
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ormek
ormek
  • 2
Ikea - polecam

Jak 1-2 w tygodniu to bym brał z korbką bo to też ćwiczenie nadgarstka ważne przy korzystaniu z kompa tyle godzin
  • Odpowiedz
Staticmike
  • 4
Panowie dopiszę się do tematu. Ostatnio ze względu na przytłaczającą ilość pracy z domu (w zasadzie w biurze nie byłem ponad pół roku) stwierdziłem, że trzeba zadbać o komfort pracy w domu. Na pierwszy rzut poszedł fotel- IKEA JARVFALLET (jest ok, fajerwerków też nie oczekiwałem jak na 400zł z promocji). Później uznałem, że biurko z regulacją wysokości też się przyda. Przeglądnąłem ofertę IKEI w sklepie stacjonarnym i nie potrafiłem uznać różnicy cenowej
  • Odpowiedz
pwl_
  • 5
Jak zostałem okradziony przez Wymiar (nie)Sprawiedliwości na kilka stówek w jeden dzień? Proste, zostałem wezwany na rozprawę jako świadek. Za utracony dzienny zarobek otrzymam całe 82,31 zł. Co mogłoby się stać, gdybym nie zjawił się na rozprawie? Kara 3000 zł i/lub doprowadzenie pod przymusem. Apelacja RPO w sprawie rekompensat
#prawo #sadownictwochuj #sadowehistorie
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pwl_
  • 4
#samochody #kupie #trojmiasto #gdansk #ogloszenie #kupautozmikro
Hej :) Może ktoś z Was (Trójmiasto i bliskie okolice) ma na sprzedanie w miarę zadbane auto w benzynie do ok 15k PLN? Jeżeli coś naprawdę zadbanego (jak na ten budżet) to do 20k ( ͡° ͜ʖ ͡°) Interesują mnie auta segmentów B, C, może D. Bez FSI, TSI, THP,
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pwl_
  • 0
@MrGreeneye: Audi w kombi, które miałem na czas wykańczania mieszkania. Jeździć jeździ, ale sporo do zrobienia, jeżeli ktoś chciałby poruszać się nim bezstresowo (na początek przednie tarcze, klocki, nagrzewnica, przeguby...). Na czas remontu był idealny :)
  • Odpowiedz
MrGreeneye
  • 0
@pwl_: aa to i tak nie, powoli szukam czegoś dla dziadka, ale tylko małe wchodzą w grę :). Chciałem go namówić na to Cerato, bo mocno doinwestowany od znajomego, ale dla niego za duży ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
  • Gdańsk

Osiągnięcia