@Sibu: liczba ogłoszeń spadła znacznie. ludzie narzekają, że oferta jest przebrana i nic sensownego nie idzie kupić natomiast jeżeli chodzi o ceny to te z boczniaka powróciły do mocnego trendu wzrostowego, np. warszawa wzrost 4% m/m cen ofertowych ( ͡°͜ʖ͡°)
@Sibu: r/r wzrosty, a k/k spadki cen transakcyjnych.
Wśród największych polskich miast z obniżką mieliśmy do czynienia także w Warszawie (-0,8 proc. k/k), Krakowie (-1,6 proc. k/k) i Wrocławiu (-1,3 proc. k/k).
Ej czajcie to: księgowa u mnie w firmie z której korzystam nie może mi rozliczyć ryczałtu z JDG bo nie maja jeszcze modułu po zmianiach od dostawcy oprogramowania. Zamiast sobie sama wziac kod z #chatgpt i wdrożyc to czeka. Jaka gupia
Najnowsze dane Biura Informacji Kredytowej pokazują, że na rynku kredytów mieszkaniowych najgorsze już za nami. Nie ma jednak co liczyć na to, że Polacy - przy tak wysokich stopach procentowych - masowo ruszą po kredyty na wymarzone m4. A przynajmniej nie przed wprowadzeniem rządowego progra
A na co maja czekac? Na wyscig po kredyt na 2/0%? Czy na to jak im wykupia nieruchomosci w dobrych lokalizacjach ktorych i tak jest malo. Na spadki? Wolne zarty
Czy wedlug was dalej "ulica jest odcieta" od kredytu skoro taka para 2+1 ma zdolnosc na 500k? W takim Krakowie,Gdansku czy nawet Olsztynie, jak myslicie, ile jest osob z takimi zarobkami?
Czy wedlug was dalej "ulica jest odcieta" od kredytu skoro taka para 2+1 ma zdolnosc na 500k? W takim Krakowie,Gdansku czy nawet Olsztynie, jak myslicie, ile jest osob z takimi zarobkami?
@Sibu: to ściema, jak przychodzi co do czego to zdolność okazuje sie dużo mniejsza, ważne żeby złowić leszcza obiecując mu gruszki na wierzbie, poźniej jakoś można go urobić i przekonać że jednak musi obniżyć wymagania.
hurr cena z kosmosu, to nie może tyle kosztować bo ja nie mam tyle pieniędzy durr
@troglodyta_erudyta: No ale jaka alternatywa? XD Sprzeda się po tyle ile ktoś da albo się nie sprzeda wcale. Jak najwyższa oferta będzie 100k to rzecz jest warta 100k. Trudno zaakceptować, że czasami coś można sprzedać wyłącznie ze stratą, no ale tak bywa.
@Sibu: przy tych cenach mieszkań w miastach wojewódzkich, wzięcie 550k (nieruch za 820k) na dom 270m2 w mieście powiatowym było chyba najlepszą moją decyzją. Raty mi spadły, bo WIBOR w dół (brałem krechę w czerwcu 22'). Za 10 lat jak spłacę kredyt będę się zastanawiał czy dobrze zrobiłem czy nie. Obstawiam, że nieruchomosci zaczną tanieć - warunek konieczny to zakończenie wojny na wschodzie.
#nieruchomosci wniosek o urlop/przerwe od pracy dla kredyciarza ( dla mnie ) to do dyrektora odzialu czy od razu do centrali? Aha, i mam w zebach zaniesc czy moze byc poczta?
Widze ze kolega nie sledzi lol contentu na tagu. I nie, nie mam hr ( pracy w zasadzie tez nie tylko kontrakty ) bo mam swoja firme , co najwyzej ksiegowa mam oplacona
#nieruchomosci do osob ktore maja w mieszkaniu oddzielna kuchnie ( nie aneks ), pochwalcie sie ile razy w tym tygodniu uniknęliście sytuacji ze gotowaliscie bigos/flaki i zapachl nie niosl sie po mieszkaniu? ( ͡°͜ʖ͡°)
@Louis_de_Pointe_du_Lac: to jest dobre też jak w kuchni palisz papierosy. Wizualnie brak ściany miedzy kuchnią a salonem zwiększa odczucie przestrzeni. Fakt zapach leci z kuchni ale ile razy w miesiacu gotujesz bigos smażysz ryby albo gotujesz grzyby. Co prawda zapach leci też i w innych wypadkach ale temperatura także rozkłada się na wiekszym obszarze co jest plusem chociazby w lato bo się tak nie gotujesz, a w zimę ciepło poleci
#nieruchomosci Ja peeerdole jak dobrze ze kupilem w mieszkanie i nie musze juz sledzic tego calego cyrku XD Teraz to dopiero sie zaczyna inba. Dzisiaj sobie sprawdzilem te ogloszenia ktore tez bralem pod uwage i juz wzrosty z 775 na 795, z 870 na 890 itd. A jeszcze zaden program nie wszedl, nie ma nawet konkretow tylko jakies grafiki i gruszki na wierzbie. To the mooooon!!!!!!!
#nieruchomosci #budownictwo #klimatyzacja mirki, kupilem mieszknaie, bede wprowadzal sie za jakies 2-3 miechy ale juz mysle jak ogaranac dwie kwestie. Pierwsza: wyciszenie mieszkania. Mieszkanie jest od ulicy, czy zwykla zabudowa balonu wystarczy czy jeszcze w cos inego inwestowac? Gadalem juz z gosciem, cala zabudowa 12k ale sobie jeszcze musze wybrac jaki typ zabudowy gdzie nie mam o tym pojecia bo jestem w temacie od piatku. Dwa:
@Sibu: Też przerabiałem temat klimatyzatorów z funkcją oczyszczania. Klimatyzator wymaga dosyć sporego przepływu powietrza. Zobacz sobie jak wyglądają te całe filtry hepa do klimatyzatorów a dokładniej jaką powierzchnie filtru siatkowego zajmują. Odpowiedź odnośnie wydajności tego rozwiązania nasunie się sama.
Wypowiem się co do klimy: Oczyszczacz w klimie to wg mnie bardziej marketing. Zamiast przeplacac do klimy z oczyszczaczem lepiej zwykła dobra a oczyszczacz oddzielnie. Zresztą z klimy tak często się nie korzysta.
Natomias jeżeli masz teraz etap deweloperski to rozważ rozprowadzenie klimy podtynkowo. Tylko na tym etapie mozesz klime i odpływy wyprowadzić w dowolne miejsca, później zostanie Ci tylko ściana blisko balkonu. Płaci się 2etapowo.
Taki friendly reminder ze ceny #nieruchomosci znowu rosna bo zaczal sie ruch, to tak zeby nie bylo ze na tagu wszyscy mowia o spadkach. Najlepszy czas na zakup byl wczoraj, drugi jest dzisiaj, jutro moze byc juz drozej. To tak jakby sie ktos zastanawial. Na zadne spadki czy negocjacje inne niz 1-2% nie wgl klimatu.
@Sibu: KNF zmienił zalecenia dotyczące obliczania zdolności kredytowej. Są one obecnie wdrażane przez banki, w ciągu najbliższych dwóch tygodni będą stosowane przez większość banków.
W #warszawa już się kupujący pogodzili ewidentnie z cenami #nieruchomosci . Znowu dużo chętnych na prezentacje, u pośredników tez większy ruch, po 5 prezentacji tygodniowo nawet w mieszkaniach około za ponad milion. W tańszych pewnie jeszcze więcej. To było na tyle jeśli chodzi o "spadki" ( 0,5% r/r ) cen. Znowu zaczyna sie wyscig kto pierwszy.
Ej kurde napiszcie mi czy ja dobrze kombinuje, bo probuje sobie rozkminic moja taktyke na nadplacanie kredytu. Powiedzmy ze biore z rozowa 500k kredytu w lipcu. No i wiadomo ze teraz sa wysokie stopy i wiekszosc raty to beda odsetki i maly procent kapital. Czyli: Sierpien: 5k raty z czego 4800 odsetek, 200 kapitalu Wrzesien 5k raty z czego 4780 odsetek, 220 kapitału etc
1. Skracasz okres kredytowania. Rata zostaje taka sama ale zamias X rat, będziesz płacił X - Y rat. 2. Maleje Ci rata. Jak spłacisz 70K kapitału to tak jakbyś dzisiaj wziął kredyt na kwotę o 70K mniejszą. Przelicza Ci się cały harmonogram spłaty od momentu w którym dokonałeś tej nadpłaty.
Wyglada na to ze z rozowa nie zalapiemy sie na ten program a raczej nie wezmiemy udzialu . Chcielismy kupic 3 pokoje w Warszawie ( zeby byla sypialnia,salon, dla mnie gabinetu a kiedy moze dla dziecika) , okolo 60m2, z garazem podziemnym. Zycie w grzechu na pelnej czyli kredytu 2% tylko 500k ewentualnie, wklad max 200k - my mamy duzo wiecej. Wychodzi ze
@Sibu: ludzie, ale kiedy wy zrozumiecie, ze ten program jest dla ludzi, ktorzy NIE MAJA wlasnych mieszkan. Wy macie i tym bardziej skoro zarabiacie 30k miesiecznie to mozecie sobie kupic cos na wolnym rynku.
Wedle badań przeprowadzonych przez Metropolitan Thames Valley Housing (MTVH), 4 na 5 młodych ludzi zmagających się z niepewną sytuacją mieszkaniową przekłada to na problemy ze zdrowiem psychicznym oraz ma kluczowy wpływ na ich decyzje życiowe, takie jak posiadanie dzieci. Artykuł EN.
Nic nie bede próbował, nie bede miał dzieci i koniec. Panstwo nie stworzyło korzystnych warunków, ja sie nie czuje zebym mogł założyć rodzine. A to co za komuny to mnie obchodzi tyle co zeszłoroczny snieg.
Dla szaraków kawalerka i zrzutka na Netfliksa, a dla bogoli 70 mieszkań za blisko 50 milionów złotych. Internauci nie wytrzymali, gdy zobaczyli ogłoszenia dotyczące sprzedaży kilkudziesięciu mieszkań w pakiecie. "Nawet w Simsach tak nie mają".
liczba ogłoszeń spadła znacznie. ludzie narzekają, że oferta jest przebrana i nic sensownego nie idzie kupić
natomiast jeżeli chodzi o ceny to te z boczniaka powróciły do mocnego trendu wzrostowego, np. warszawa wzrost 4% m/m cen ofertowych
( ͡° ͜ʖ ͡°)
źródło: hmm
Pobierz