kaczafi8
kaczafi8
  • 8
@Sibu:
liczba ogłoszeń spadła znacznie. ludzie narzekają, że oferta jest przebrana i nic sensownego nie idzie kupić
natomiast jeżeli chodzi o ceny to te z boczniaka powróciły do mocnego trendu wzrostowego, np. warszawa wzrost 4% m/m cen ofertowych
( ͡° ͜ʖ ͡°)
kaczafi8 - @Sibu: liczba ogłoszeń spadła znacznie. ludzie narzekają, że oferta jest ...

źródło: hmm

Pobierz
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
Sibu via Wykop
  • 7
księgowa


@Sibu:

A wgl księgowa to niepotrzebny zawód, sobie można wszystko wygooglowac i samemu prowadzic księgowość. Daje max pół roku i juz nie bedzie księgowych
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 2
Czy wedlug was dalej "ulica jest odcieta" od kredytu skoro taka para 2+1 ma zdolnosc na 500k? W takim Krakowie,Gdansku czy nawet Olsztynie, jak myslicie, ile jest osob z takimi zarobkami?


@Sibu: Przecież to łącznie 9300 zł dochodu.
  • Odpowiedz
PanMihau
PanMihau
  • 1
@Sibu: to ściema, jak przychodzi co do czego to zdolność okazuje sie dużo mniejsza, ważne żeby złowić leszcza obiecując mu gruszki na wierzbie, poźniej jakoś można go urobić i przekonać że jednak musi obniżyć wymagania.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 21
hurr cena z kosmosu, to nie może tyle kosztować bo ja nie mam tyle pieniędzy durr


@troglodyta_erudyta: No ale jaka alternatywa? XD Sprzeda się po tyle ile ktoś da albo się nie sprzeda wcale. Jak najwyższa oferta będzie 100k to rzecz jest warta 100k. Trudno zaakceptować, że czasami coś można sprzedać wyłącznie ze stratą, no ale tak bywa.
  • Odpowiedz
InzynierSieci
InzynierSieci
  • 0
@Sibu: przy tych cenach mieszkań w miastach wojewódzkich, wzięcie 550k (nieruch za 820k) na dom 270m2 w mieście powiatowym było chyba najlepszą moją decyzją. Raty mi spadły, bo WIBOR w dół (brałem krechę w czerwcu 22').
Za 10 lat jak spłacę kredyt będę się zastanawiał czy dobrze zrobiłem czy nie. Obstawiam, że nieruchomosci zaczną tanieć - warunek konieczny to zakończenie wojny na wschodzie.
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
Sibu via Wykop
  • 2
@herbatananoc:

Widze ze kolega nie sledzi lol contentu na tagu. I nie, nie mam hr ( pracy w zasadzie tez nie tylko kontrakty ) bo mam swoja firme , co najwyzej ksiegowa mam oplacona
  • Odpowiedz
herbatananoc
herbatananoc
  • 0
@Sibu: O masz, nawet tam skomentowałam... Ale nie skojarzyłam.

Chyba do banku musisz ten wniosek o urlop złożyć, niewesoło. Może zostaw w zastaw paszport, żeby nie myśleli, że uciekniesz.
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
  • 1
#nieruchomosci do osob ktore maja w mieszkaniu oddzielna kuchnie ( nie aneks ), pochwalcie sie ile razy w tym tygodniu uniknęliście sytuacji ze gotowaliscie bigos/flaki i zapachl nie niosl sie po mieszkaniu? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Reanef
Reanef
  • 3
@Louis_de_Pointe_du_Lac: to jest dobre też jak w kuchni palisz papierosy. Wizualnie brak ściany miedzy kuchnią a salonem zwiększa odczucie przestrzeni. Fakt zapach leci z kuchni ale ile razy w miesiacu gotujesz bigos smażysz ryby albo gotujesz grzyby. Co prawda zapach leci też i w innych wypadkach ale temperatura także rozkłada się na wiekszym obszarze co jest plusem chociazby w lato bo się tak nie gotujesz, a w zimę ciepło poleci
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
  • 2
#nieruchomosci Ja peeerdole jak dobrze ze kupilem w mieszkanie i nie musze juz sledzic tego calego cyrku XD Teraz to dopiero sie zaczyna inba. Dzisiaj sobie sprawdzilem te ogloszenia ktore tez bralem pod uwage i juz wzrosty z 775 na 795, z 870 na 890 itd. A jeszcze zaden program nie wszedl, nie ma nawet konkretow tylko jakies grafiki i gruszki na wierzbie. To the mooooon!!!!!!!
Sibu
Sibu
  • 4
#nieruchomosci #budownictwo #klimatyzacja mirki, kupilem mieszknaie, bede wprowadzal sie za jakies 2-3 miechy ale juz mysle jak ogaranac dwie kwestie. Pierwsza: wyciszenie mieszkania. Mieszkanie jest od ulicy, czy zwykla zabudowa balonu wystarczy czy jeszcze w cos inego inwestowac? Gadalem juz z gosciem, cala zabudowa 12k ale sobie jeszcze musze wybrac jaki typ zabudowy gdzie nie mam o tym pojecia bo jestem w temacie od piatku. Dwa:
TOKSYDROM
TOKSYDROM
  • 1
@Sibu: Też przerabiałem temat klimatyzatorów z funkcją oczyszczania. Klimatyzator wymaga dosyć sporego przepływu powietrza. Zobacz sobie jak wyglądają te całe filtry hepa do klimatyzatorów a dokładniej jaką powierzchnie filtru siatkowego zajmują. Odpowiedź odnośnie wydajności tego rozwiązania nasunie się sama.
  • Odpowiedz
cassuss
cassuss
  • 2
Wypowiem się co do klimy:
Oczyszczacz w klimie to wg mnie bardziej marketing. Zamiast przeplacac do klimy z oczyszczaczem lepiej zwykła dobra a oczyszczacz oddzielnie.
Zresztą z klimy tak często się nie korzysta.

Natomias jeżeli masz teraz etap deweloperski to rozważ rozprowadzenie klimy podtynkowo.
Tylko na tym etapie mozesz klime i odpływy wyprowadzić w dowolne miejsca, później zostanie Ci tylko ściana blisko balkonu. Płaci się 2etapowo.
cassuss - Wypowiem się co do klimy: Oczyszczacz w klimie to wg mnie bardziej marketin...

źródło: IMG_20230120_022525_911

Pobierz
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
  • 0
Taki friendly reminder ze ceny #nieruchomosci znowu rosna bo zaczal sie ruch, to tak zeby nie bylo ze na tagu wszyscy mowia o spadkach. Najlepszy czas na zakup byl wczoraj, drugi jest dzisiaj, jutro moze byc juz drozej. To tak jakby sie ktos zastanawial. Na zadne spadki czy negocjacje inne niz 1-2% nie wgl klimatu.
Sibu
Sibu
Sibu via Wykop
  • 0
Przy obecnym ruchu to deweloper pójdzie na rękę


@Dzieciok:

Btw nie wiem o jakim ruchu mowimy ale mieszkania znowu ida dobrze ( wiem z autopsji )
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 1
#nieruchomosci to lepsze liczenie zdolnosci do #kredythipoteczny to od kiedy mialo byc?


@Sibu: KNF zmienił zalecenia dotyczące obliczania zdolności kredytowej. Są one obecnie wdrażane przez banki, w ciągu najbliższych dwóch tygodni będą stosowane przez większość banków.
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
  • 3
W #warszawa już się kupujący pogodzili ewidentnie z cenami #nieruchomosci . Znowu dużo chętnych na prezentacje, u pośredników tez większy ruch, po 5 prezentacji tygodniowo nawet w mieszkaniach około za ponad milion. W tańszych pewnie jeszcze więcej. To było na tyle jeśli chodzi o "spadki" ( 0,5% r/r ) cen. Znowu zaczyna sie wyscig kto pierwszy.
Sibu
Sibu
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Ej kurde napiszcie mi czy ja dobrze kombinuje, bo probuje sobie rozkminic moja taktyke na nadplacanie kredytu. Powiedzmy ze biore z rozowa 500k kredytu w lipcu. No i wiadomo ze teraz sa wysokie stopy i wiekszosc raty to beda odsetki i maly procent kapital. Czyli:
Sierpien: 5k raty z czego 4800 odsetek, 200 kapitalu
Wrzesien 5k raty z czego 4780 odsetek, 220 kapitału
etc
markier
markier
  • 2
@Sibu: Przy nadpłacie masz zazwyczaj dwie opcje.

1. Skracasz okres kredytowania. Rata zostaje taka sama ale zamias X rat, będziesz płacił X - Y rat.
2. Maleje Ci rata. Jak spłacisz 70K kapitału to tak jakbyś dzisiaj wziął kredyt na kwotę o 70K mniejszą. Przelicza Ci się cały harmonogram spłaty od momentu w którym dokonałeś tej nadpłaty.
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
  • 5
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

Wyglada na to ze z rozowa nie zalapiemy sie na ten program a raczej nie wezmiemy udzialu . Chcielismy kupic 3 pokoje w Warszawie ( zeby byla sypialnia,salon, dla mnie gabinetu a kiedy moze dla dziecika) , okolo 60m2, z garazem podziemnym. Zycie w grzechu na pelnej czyli kredytu 2% tylko 500k ewentualnie, wklad max 200k - my mamy duzo wiecej. Wychodzi ze
majkel88
majkel88
  • 6
@Sibu: ludzie, ale kiedy wy zrozumiecie, ze ten program jest dla ludzi, ktorzy NIE MAJA wlasnych mieszkan. Wy macie i tym bardziej skoro zarabiacie 30k miesiecznie to mozecie sobie kupic cos na wolnym rynku.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia