✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wrocilem po 5 latach do Polski na rok lub dluzej z #emigracja i szukam mieszkania we #wroclaw #nieruchomosci

Czy ktos mi zdradzi sekret ze mieszkanie 65 metrow na terenie zalewowym kepy mieszczanskiej kosztuje ponad 1,2m zlotych? We Franfkurcie am main, w stolicy finansiery europejskiej, takie samo mieszkanie, troche poza centrum kosztuje 300k euro. Prawie ta sama cena. A przypomniec wam srednia pensje w frk a we Wroclawiu?

Troche dalej,Pokaż całość

#nieruchomosci ciekawostka na dziś: ekspert od wszystkiego, niejaki "Jakub Miel" (chyba jakiś rebranding w związku z niedawnym hejtem i anulowaniem zaproszeń na wywiady) z kanału przygody szurów nie wie ilu mamy posłów (360) xD

Kredyt 2 proc. ma wady i zalety, ale jeśli nie będzie przedłużony, to zostanie zapamiętany jako półroczna patologia na rynku mieszkaniowym - tłumaczy Michał Sapota, prezes HRE Investments.

#nieruchomosci

#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #finanse #budownictwo #gospodarka

Artykuł który dementuje 2 opinie przewijające się na Wykopie. Wedle Prezes PKO BH po przerwaniu BK ceny mieszkań mogą spaść o 5-8%
Natomiast Prezes Związku Banków Polskich uważa, że gdyby nie uwzględniać udzielonych kredytów to na rynku kredytów hipotecznych byłby dramat.

W mojej ocenie cichy nestor tej finansowej machiny wraz Związkiem Deweloperów Polskich również zacznie naciskać na rząd, aby wypracowali korzystne dla wszystkich stanowisko ( ͡°Pokaż całość

Polski Związek Firm Deweloperskich, czyli osoby odpowiedzialne za bekę, krąży jak sęp wokół nowej koalicji i domaga się wprowadzienia REIT-ów w Polsce. Znaleźli kogoś w PSL, kto popiera ich lobbing.

REIT-y były odrzucane już 3 razy. I nie bez powodu. Wpuszczenie tak ogromnego kapitału na serio do Polski (a nie w wymyślonych artykułach o skandynawskich funduszach) zmasakrowałoby rynek nieruchów w dużych miastach.

Straciliby wszyscy:

1. ludzie chcący kupić mieszkanie na własność, boPokaż całość

Przedstawiciel Lewicy u Mazurka powiedział, że jest przeciwko podatkowi katastralnemu, bo sam zgromadził kilka mieszkań XD

Opodatkujmy wszystkich, co by było na wydatki socjalne, chyba że mnie to wtedy nie.

#nieruchomosci

dzisiaj chciałbym Państwu zaprezentować spółkę "Murapol Schrodingera" - która jest dosyć unikalnym podmiotem na rynku, ponieważ jednocześnie ogłasza upadłość i ma marże 50-60% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #deweloperka #gielda

Świeże statystyki #mokrykapiszonstatystyki na dzień 23.11.2023
Liczba udzielonych kredytów: 40800
Jeśli wierzyć wyliczeniom wkpinvestments to w ciągu najbliższych DÓWCH TYGODNI ( ͡° ͜ʖ ͡°) kredyty mogą przestać być udzielane. Musimy czekać na propozycje nowego rządu na pompowanie cen. Coś się na pewno wymyśli - musi tylko walizka z gotówką zawitać pod drzwi odpowiedniego ministerstwa, bo deal z Budą możemy uznać za nieważny ( ͡° ͜ʖ ͡Pokaż całość

oj Waldek Waldek, kampania się skończyła a ty dalej taki nie za mądry, wszystko by się udało gdyby nie przeklęty Elon Musk

#nieruchomosci #bekazpisu #waldemarbuda #polityka

Kuba Midel miał taką pogadankę gdzieś trochę po covidzie a przed uchodźcami, że idzie nowe, słabo na rynku najmu, bo wystawia oferty i 6 tygodni czeka na najemcę. Obecnie sytuacja się już zmieniła. Teraz trzyma na olx 5 ofert od lipca XD

#nieruchomosci #lodz #wynajem

#nieruchomosci
Znalazłem chałupe dla @mickpl
https://www.gartenhausfabrik.de/ferien-und-freizeithaus-modell-nizza?number=F1.11323

66 mkw za 120k pln
Rozwalisz się z chałupą w północnej niezagospodarowanej części pól mokotowksich i będziemy mieli Drzymałę XXI w. ( ͡º ͜ʖ͡º)

"Mieszkania permium nie stracą na wartości" - no w zasadzie zgoda, tylko w Polsce jest bardzo mało mieszkań premium, Knight Frank szacował jakiś czas temu, że najmniej w UE.

noalejakto

Ano mieszkanie premium to jest Złota 44, a nie zwykłe mieszkanie na nowym osiedlu deweloperskim, które ma być peremium bo jest na ostatnim piętrze, a Mariusz do łazienki wybrał te droższe płytki z Castoramy.

"Premium które nie traci na wartości" to jestPokaż całość

Czemu wy zawsze z tym syndromem zbawcy świata?
20% bezrobocia? Ja w nim nie będę
Apokalipsa zombie? Będę tym co przetrwa

20% bezrobocia oznacza że albo będziesz bezrobotny albo twoja pensja masakrycznie spadnie bo w gospodarce naczyń powiązanych jak coś upada to zaraz kolejna firma upada bo brakuje zaufania na rynku i ludzie nie mają pieniędzy. Obrzydliwy komentarz że wolisz żeby 20% ludzi zdychało z głodu z nie swojej winy tylko zPokaż całość

#gielda #nieruchomosci #bekazlibka

Zauważyliście, że nikt już nie wysuwa żadnych sensownych argumentów za wzrostami cen? Nie mówi się o materiałach - bo spadły. Ani o popycie - bo zaraz beka się kończy. Ani o wynajmowaniu - bo ceny najmu spadają, a ludzi coraz mniej. O kosztach generalnie też się nie mówi - bo marże na historycznym ATH.

Jest taki czysty klimat w branży - będzie rosło bo rosło, spadki to się w głowie nie mieści.Pokaż całość

SejmRP ma już 185k subów i bez przerwy dochodzą nowe. Jeden z szybciej rosnących kanałów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#sejm #ciekawostki

Baldemar Wuda prawilnie przypomina że marże deweloperów 31% to są za 2 lata temu, teraz mamy z ~50% XD

#nieruchomosci

40-50k kredytów 2 procent a poruszenie w kraju jakby zaraz miało zabraknąć mieszkań w całej polsce xD. W tym czasie w całej Polsce w 2022 roku wybudowano 238,5 tysiąca mieszkań, a kredyty 2 procent są też brane na budowę domów więc nie wszystko idzie na mieszkania. Idą ciężkie czasy dla deweloperów jak zabraknie kredo 2 procent.

#nieruchomosci

Jesteśmy w ostatniej fazie cyklu... co oznacza że nieruchomości tylko w górę i zaraz jeszcze większe odbicie na wszystkich rynkach LOL

https://twitter.com/TomekNarkun/status/1727714198761721994

#nieruchomosci

Ile płacicie za gaz? xD Jestem dość "nowy" w kwestii płacenia rachunku, ale PGNiG zażądało właśnie 2700zł wyrównania za okres 11.22-11.23 i się zastanawiam czy to normalna kwota. W ciągu roku co dwa miesiące płaciłem po 200zł około czyli tak 1200zł za rok. Więc łącznie okres 11.22-11.23 wyszedłby mnie 3900zł za cały rok czyli 325 zł/mc. Dodam, że gazu używam jedynie do grzania wody w łazience i do ogrzewania - praktycznie wPokaż całość