Właśnie dowiedziałem się, że przy odbiorze domu (blizniak) będę miał działkę o 50m2 większą niż w projekcie, ponieważ gmina nie wyraziła zgody na podział działki na części mniejsze niż 400m2 (pierwotnie miało być 357m2, teraz 407m2) - deweloper wydzielał działki z jednej wielkiej, wiec chociaz jedna dobra wiadomosc #chwalesie #deweloperka #kredythipoteczny
@elf_pszeniczny: no dokładnie, ale gościu miesiąc przed odbiorem powiedział, że musi powiększyć działki ze względu na decyzję gminy, ale cena zostaje taka sama. Jakby podzielił działki wcześniej to by nie był stratny. Tak jak mówisz, przy zbyt dużym odstępstwie można zerwać umowę, ale on twierdzi, że to jego strata i nic się nie zmienia
Innymi słowy: 1. Wyprzedaży nie będzie - raty nie będą aż tak uciążliwe 2. Nowych mieszkań zbyt wiele nie powstanie bo trudno będzie o kredyt 3. Nowe kredyty będą miały jeszcze bardziej wyśrubowane warunki 4. Ceny wynajmu - to the moon - jeszcze wojna na Ukrainie i inflacja. Boże miej Was w swojej opiece. I matka boska z Guadelupe.
@kam1l: Banki dostają aktualnie przyzwolenie na golenie wszystkich, którzy mają kredyt (w tym firmy co bezposrednie przeklada się na inflację), częścią pieniędzy mają się podzielić z rządem który da to wg swojego uznania tym, którzy są w bezrobotni / w szarej strefie (czyli pewnie korelacja z 95% elektoratu).
Tak, sformułowanie że wszyscy za to zapłacimy jest prawdziwe podobnie jak to, że rząd kolejny raz działa jak mafia.
@xdrcftvgy: pobudka, to nie jest bajka tylko realny świat. Ustawa będzie określała co zastępuje WIBOR i banki nawet nie będą musiały się w aneksy bawić. Dostaniesz notę informacyjną i tyle. Oni zawsze wyjdą na swoje.
"Zmień pracę, weś kredyt". Mija prawie równe 7 lat od tego słynnego wydarzenia. Tak się składa, że pan prezydent trafił idealnie w dołek. Średnia cena za m kw w dużych miastach wynosiła wtedy ok. 5500. Gdyby młody go posłuchał prawdopodobnie spłacił by już mieszkanie (średni okres spłaty wynosił na 2021 ok. 8 lat) warte na dziś prawie dwa razy więcej.
@toshibaas żeby tak stopy podnieśli to musiałaby być wojna albo jakas epidemia... ( ͡º͜ʖ͡º) Nie mnie jednak w 2020 r sam byłem przekonany, że inflacja wywali ale max 5-6% a wiborek zatrzyma się na 3%. Kto był przekonany, że będzie inaczej to proszę pokazać TOZy lub COI z 2020r lub jak wykopek powyżej umowę kredo
Byłem u dewelopera, chciałem kupić wymarzone mieszkanie, no i tak dla żartów powiedziałem spasiba jak mi kazała usiąść (ʘ‿ʘ) No i się zaczęło.. Przyleciał kierownik uścisnął i pocałował mnie w ręce a pani za biurka zaczęła rozsuwać rozporek.
Powiedziałem jej żeby splunęła a jak się okazało że jestem biednym polakiem bez walizki euro to powiedziała że brakuje jej już śliny, bo od półtora miesiąca już pluje na takich
@AmateurHardcore: skąd w ogóle przekonanie, że każda biedna rodzina musi posiadać własne mieszkanie? Za chwilę będą posty w stylu "bezrobotny menel z dochodem 1000zł. Jaki widzicie model na zdobycie własnego mieszkania?"
Muszę się pochwalić, że zrobiłem to dużo szybciej, bo nawet przed 25 r.ż. Rodzice kupili mi mieszkanie za 1,5 mln i już. Nic trudnego , wystarczy chcieć i myśleć pozytywnie.
@fanmarcinamillera: ja tam wolę być w pełni niezależny. Rodzice dali mi tylko na wkład i spłacają ok 2/3 raty, samochód i opłacają mi dietę od brokuła. Raty z PSki i telewizora spłacam sam, także ciężko powiedzieć, że jestem darmozjadem. Do tego opłacam rachunki i paliwo. Także lepiej się trochę odciąć od pępowiny.
@Bad_Wolf: Miałem na myśli niewielkie spadki na domach i do 10-20% na mieszkaniach. Zniknięcie zdolności kredytowej to jednak duży cios dla popytu, nie ma cudów. Ci, których nie stać już nawet na najmniejszą kawalerkę po podwyżkach stóp po prostu wypadli z rynku.
exodus programistów25k z miast napędził wzrost cen działek
@TypowyZakolak: ceny działek napędzili deweloperzy, którzy szukali gruntów pod bliźniaki. Pod Poznaniem praktycznie wszystkie działki 800-1200 wykupywali lokalni deweloperzy. Teraz ceny powoli widać, że spadają. Może nie wrócą do cen sprzed 2021, ale powinny się ustabilizować na normalnym poziomie.
@comamtuwpisac: pamiętam jak w 2018 roku w moim powiatowym mieście, nowe mieszkanie 50m2 w nowym bloku, centrum miasta kosztowało około 250 tysięcy złotych. Teraz już budują na obrzeżach bo w centrum nie ma gdzie. Koszt takiego samego metrażu na obrzeżu? Około 450 tysięcy.
xD
#gielda #inwestycje #nieruchomosci #kredythipoteczny