Czekam z niecierpliwością aż premier wyjdzie i ogłosi, że z tym programem gwarantowania zdolności kredytowej gołodupcom to kurde jednak nienajlepszy moment.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@mickpl: pamietacie ile bylo otwieranych szampanow w biurach deweloperow, na wiesc o tym programie?
Jestem bardzo ciekaw, jak zestarzeje sie wsparcie dla kredyciarzy za pol roku.( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jestem bardzo ciekaw, jak zestarzeje sie wsparcie dla kredyciarzy za pol roku.( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Tomahawkkk: Ten program powstał w wyniku lobbingu deweloperów po zapaści kredytowej w 2020, kiedy banki żądały wkładu 30%. Laska od Gowina przepchęła deweloperskie marzenia i przekonała premiera, żeby to sprzedać wyborczo. Oprócz tego miały być polskie REITy. Teraz oba programy pasują do sytuacji monetarnej i fiskalnej jak świni siodło. Można je skasować bez kosztów politycznych.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Dobra Mirki, nie mam już siły czytając tag #nieruchomosci xD Tym częściej tu zaglądam tym bardziej zaskakuje mnie to jak mało osób rozumie kredy i co ważniejsze potrafi sobie policzyć ile będzie to ich kosztować. I nie, nie mówię tu o osobach które wzięły kredyty tylko o tych wszystkich Mirkach którzy czekają na spadek cen albo naśmiewa się z kredyciarzy. Zrobiłem kilka symulacji kredytowych aby pokazać jak bardzo Mirki na
Nie ma to jak uracjonalnić sobie podjęcie głupiej decyzji kupna mieszkania na wieloletni kredyt na zmiennej stopie w szczycie cen 2020/2022.
@pastibox: Bardzo wartościowy komentarz, tak samo wartościowy jak twój kalkulator. Mój wywód bazuje na matematyce.
Do najmu też jak wszyscy wliczyles sobie czynsz i rachunki XD ?
Policzyłem najem dokładnie tak jak ty zrobiłeś to w swoim kalkulatorze aby wartości nadawały się do porównania. Jedyna zmiana to uwzględnienie inflacji.
masz rację zapakowani w 2020-2022 to farciarze XD Kurcze każdy chciałby mieć taki kredyt XD
@pastibox: Widzę, że bardzo dużo trudności sprawia ci zrozumienie, że inflacja obniża wartość kapitału do spłaty o więcej niż dopłacasz w większych odsetkach.
Za moment na rynek zaczną wypływać mieszkania z kuchenkami gazowymi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@perfumowyswir: kuchenkę to wiesz możesz zmienić. Natomiast jak masz mieszkanie z własnym ogrzewaniem a jest to zazwyczaj gaz to będzie problem. Pozostaje prąd a podobno terminy u monterów to listopad.
@perfumowyswir: dobrze że idzie lato
Witam wszystkich współkredytobiorców przez kolejne 30 lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zakup lokalu mieszkalnego (połówka bliźniaka) 118 m2 + 24 m2 garaż + poddasze nieużytkowe + działka ~490 m2 (nasza część, całość około 1100m2). Standard "podwyższony deweloperski" (tj. deweloperski + wyszpachlowane, wygładzone ściany + pomalowanie na raz farbą podkładową + rolety elektryczne + brama na pilot + pompa ciepła + ogrzewane podłogowe na obu kondygncjach). Około 15 km od Poznania.
Zakup lokalu mieszkalnego (połówka bliźniaka) 118 m2 + 24 m2 garaż + poddasze nieużytkowe + działka ~490 m2 (nasza część, całość około 1100m2). Standard "podwyższony deweloperski" (tj. deweloperski + wyszpachlowane, wygładzone ściany + pomalowanie na raz farbą podkładową + rolety elektryczne + brama na pilot + pompa ciepła + ogrzewane podłogowe na obu kondygncjach). Około 15 km od Poznania.
źródło: comment_1650910407lsOZGX6ZMm1JsDDVxox4iI.jpg
Pobierz@goferek: Umowę przedwstępną upolowałem jeszcze w maju tamtego roku. Od początku stycznia lokal miał prawo do użytkowania. Jednak z powodów zawirowań z bankiem Alior dopiero dziś uruchomili kredyt. Umowę kredytową podpisaliśmy w połowie marca.
Rok temu to była stosunkowo wysoka cena jak w tamtym rejonie. Miejscowość to Rokietnica (gm. Rokietnica, powiat poznański).
Rok temu to była stosunkowo wysoka cena jak w tamtym rejonie. Miejscowość to Rokietnica (gm. Rokietnica, powiat poznański).
konto usunięte via Android
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- Komisja Nadzoru Finansowego ostrzega, że oprocentowanie kredytowe może wzrosnąć i można na 5 lat wziąć kredyt na stałą stopę
@Lonesome_road: stopy procentowe obniżyli w kwietniu 2020, ostrzeżenia pojawiły się w czerwcu 2021 - 3 miesiące przed podwyżkami - kto miał się ubrać w hipotekę to już dawno ją wziął (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
- Komisja Nadzoru Bankowego ostrzega, że temat śmierdzi i żeby nie pchać się w kredyty walutowe
@Lonesome_road: jak KNF taka madra to mogła zakazać xD a nie pierdzieć gdzie to pierdzenie usłyszane bedzie przez 5% ludzi a zrozumiane prze nikogo.
Pierdzieli tylko by nie było pozwów wobec nich, że nie ostrzegali. Tak samo i pół roku temu pierdzieli by miec podkładkę.
I pyk ratka mniejsza o 400 pln. Jeszcze 80k zostało. Mógłbym spłacić całość ale czekam do czerwca na to co się stanie.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: comment_1650959981Jqto75nfnRevwAvUTI7e5w.jpg
Pobierz
@kolar1: 130k to wciąż były grosze xd
@powodzenia: L I T E R A L N I E
Ale tępa propaganda. Gość ewidentnie chce z siebie zmyć łatkę bankiera i udawać że zna życie szaraka na etacie xD
xD
#gielda #inwestycje #nieruchomosci #kredythipoteczny
Interesuje mnie wszystko to co myśli zwykła polska rodzina, a nie to co myślą gracze giełdowi
xD
#gielda #inwestycje #nieruchomosci #kredythipoteczny
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Właśnie dowiedziałem się, że przy odbiorze domu (blizniak) będę miał działkę o 50m2 większą niż w projekcie, ponieważ gmina nie wyraziła zgody na podział działki na części mniejsze niż 400m2 (pierwotnie miało być 357m2, teraz 407m2) - deweloper wydzielał działki z jednej wielkiej, wiec chociaz jedna dobra wiadomosc #chwalesie #deweloperka #kredythipoteczny
@masur1: sie tak nie ciesz bo ci te metry kwadratowe doliczy do kwoty :)
@elf_pszeniczny: no dokładnie, ale gościu miesiąc przed odbiorem powiedział, że musi powiększyć działki ze względu na decyzję gminy, ale cena zostaje taka sama. Jakby podzielił działki wcześniej to by nie był stratny. Tak jak mówisz, przy zbyt dużym odstępstwie można zerwać umowę, ale on twierdzi, że to jego strata i nic się nie zmienia
Innymi słowy:
1. Wyprzedaży nie będzie - raty nie będą aż tak uciążliwe
2. Nowych mieszkań zbyt wiele nie powstanie bo trudno będzie o kredyt
3. Nowe kredyty będą miały jeszcze bardziej wyśrubowane warunki
4. Ceny wynajmu - to the moon - jeszcze wojna na Ukrainie i inflacja. Boże miej Was w swojej opiece. I matka boska z Guadelupe.
Wygrali
1. Wyprzedaży nie będzie - raty nie będą aż tak uciążliwe
2. Nowych mieszkań zbyt wiele nie powstanie bo trudno będzie o kredyt
3. Nowe kredyty będą miały jeszcze bardziej wyśrubowane warunki
4. Ceny wynajmu - to the moon - jeszcze wojna na Ukrainie i inflacja. Boże miej Was w swojej opiece. I matka boska z Guadelupe.
Wygrali
@kam1l: widzę że OP oparł się o bardzo odważne założenie. Mianowicie że PiS niczego nie s-------i i nie będzie powtórki z Polskiego Ładu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@kam1l: Banki dostają aktualnie przyzwolenie na golenie wszystkich, którzy mają kredyt (w tym firmy co bezposrednie przeklada się na inflację), częścią pieniędzy mają się podzielić z rządem który da to wg swojego uznania tym, którzy są w bezrobotni / w szarej strefie (czyli pewnie korelacja z 95% elektoratu).
Tak, sformułowanie że wszyscy za to zapłacimy jest prawdziwe podobnie jak to, że rząd kolejny raz działa jak mafia.
Tak, sformułowanie że wszyscy za to zapłacimy jest prawdziwe podobnie jak to, że rząd kolejny raz działa jak mafia.
@kanapka_ze_smalczykiem: to już niedlugo zaczną się fikołki banków jak tu wyjść na swoje
@xdrcftvgy: pobudka, to nie jest bajka tylko realny świat. Ustawa będzie określała co zastępuje WIBOR i banki nawet nie będą musiały się w aneksy bawić. Dostaniesz notę informacyjną i tyle. Oni zawsze wyjdą na swoje.
@excelfinance: napisał fan famemma xD.