Reevo
Reevo
  • 0
Mam ostatni gwizdek, żeby zrobić coś z łysieniem, ale mieszanie w systemie endokrynologicznym to lekkie przegięcie żeby zachować włosy na głowie.

Seksualne uboki jeszcze zniosę (łysy też nie zarucham), ale absolutnie nie wierzę, że 98-97% ludzi dobrze toleruje #finasteryd. Przy blokowanie ~70% DHT, rozregulowanie poziomu testo/estro i przyblokowanie produkcji neurosterydów nie ma możliwości, żeby zachować pełną sprawność mentalną / emocjonalną.

Kilka dni kręciłem się z tą myślą, ale chyba
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 0
@Estetykatopodstawa: Krzywa reakcji na fin jest bardzo płaska, już 0.05 mg zbija DHT o 50%, czyli 1/20 tabletki (lub 1/100 proscaru), chociaż AFAIK serum nie jest w pełni reprezentatywne, ponieważ większe dawki mogą mieć większe działanie miejscowe (ex. 5mg na prostatę), ale daje to pewien pogląd.

Tak z ciekawości, bierzesz? Jak ocenisz? Jakieś skutki uboczne, zmiany?
Reevo - @Estetykatopodstawa: Krzywa reakcji na fin jest bardzo płaska, już 0.05 mg zb...

źródło: oral_finasteride.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
@ciemny_bezmiar: Czujesz się komfortowo, żeby podzielić się szczegółami, tutaj albo na PW?

Jakie skutki uboczne i po jakim czasie się pojawiły? Co jest nadal nie tak?
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
biore duta który zbija dht prawie do 0 to wg twojej teorii powinienem już skończyć w psychiatryku chyba a nic mi nie jest ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@dwa-bulki-kielbasa: Nwm, opinie są tak skrajne na temat fin/dut, że trudno powiedzieć która strona jest w fazie wyparcia i zakłamuje rzeczywistość.

Znam tylko jedną osobę która brała fin, ale też go dopadło osłabienie / apatia itd.., ciągnął to przez
  • Odpowiedz
maresun
maresun
  • 3
ktoś kto sie zapoznał z tą ustawą, czy coś stoi na przeszkodzie żeby dewelopuchy po prostu walnęli na wszystko ceny 50 tysiecy za metr i notke "zapisz sie do newslettera aby zapoznac sie z naszymi wspanialymi promocjami"?
bo z tego co rozumiem maja jedynie obowiazek publikacji ceny ofertowej, a wiec cena tranzakcyjna moze byc dowolnie inna i moga to obejsc na milion roznych sposobow?
#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 1
@maresun: Żeby to było szczelne, musiałby istnieć również publikacji cen transakcyjnych, włączając wszystkie koszty poboczne, jak miejsca parkingowe, komórki itd..
  • Odpowiedz
anonimowy_programista
  • 1
A) Tesla nie ma szans na robotaxi i FSD, tak samo jak Tesla nie ma i nie miała szansy na produkcje 20M aut rocznie w 2030r
B) Tesla mając robotaxi i FSD, będzie w stanie sprzedać 20M aut rocznie

#tesla #gielda

Które zdanie jest bardziej prawdziwe?

  • A 60.7% (51)
  • B 39.3% (33)

Oddanych głosów: 84

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 1
@anonimowy_programista: Nie wierzę w FSD i RoboTaxi, nie w przeciągu najbliższych ~10 lat, ale w sumie nie wierzyłem również w rozwój AI, a na co dzień korzystam z niego częściej niż z Google.

Sama Tesla raczej będzie stać solidnie, bo to marka sama w sobie, jak iPhone wśród smartphonów. Ciężko tylko powiedzieć, czy Muskowi również uda się oddać stery w dobre ręce jak przyjdzie czas, czy firma umrze razem z
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 2
@Bejro: jest zbyt dużo, zbyt mocno odklejonych ofert co wiszą


@andrzej_sk: W Trójmieście dokładnie tak to wygląda, ludzie zgłupieli jak mają wyceniać swoje kwadraty. Część ofert wróciła do normalnych cen, część jest w pół drogi do księżyca.
  • Odpowiedz
GiveUpHuop
GiveUpHuop
  • 2
Przeglądam oferty i widzę w opisach wynajmu jakieś wymagania dotyczące pracy, adresu do wyprowadzki. I nie rozumiem tego. Jak ktoś zarobił za granicą i teraz ma trochę kasy to mu nie wynajmą? #wynajem #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Leithain
  • 0
#gielda

Jak myślicie - jaka wersja ceł jest "w cenie"?

Ja obstawiam, że takie 20% na wybrane towary (1/4 importu) i 5% na całą resztę na cały świat to jest to co rynek wycenił.

Będzie mniej -> pompa, będzie więcej -> lecimy w dół
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 0
@Leithain: Dużo shortów i opcji, więc obstawiam najpierw podbicie żeby zebrać eski i dźwignie, i dopiero potem spadki, za kilka dni.

Cła w pełnej mocy nie wejdą na pewno. Będzie jak z Kanadą i Meksykiem. Ostre uderzenie na początku, a potem wycofanie się cichaczem.
  • Odpowiedz
del855
  • 7
Dlaczego ludzie nie kupuja mieszkan, nawet w top5?

Kazdego dnia, od niezliczonej losci ludzi slysze: top5, tylko top5, je*c biede i jechac do top5, praca za taczke forsy dla kazdego. No a oferta i wtorna i deweloperska TYLKO ROSNIE. Ktos powie: no bo drogo.... ale misie kolorowe-wzrostowe przeciez sami w kolko jak katarynki mowicie ze tylko top5 i nic innego w zyciu sie nie liczy, tu cie czeka kariera, szczescie, milosc, zaszczyty, splenienie
del855 - Dlaczego ludzie nie kupuja mieszkan, nawet w top5? Kazdego dnia, od niezlic...

źródło: Zrzut ekranu 2025-04-01 125130

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 1
@del855: Nie wiem jak inne TOP5, ale w okolicy Gdyni można wyrwać deweloperskie za 8.5-10 za metr. To nie jest wielka różnica względem powiatówek w okolicy, jak Malbork czy Starogard Gdański, gdzie i tak nie zejdzie się poniżej 7.5.

Nadal, 3 pokoje / 60m, to ok. 750k z wykończeniem, czyli 150k wkładu i 4 400 raty. Dla młodych ludzi na wynajmie, niezbyt osiągalne, a rynek wtórny paradaksolanie jeszcze droższy.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 1
@del855:

no i czemu cale pomoze sie jeszcze nie zjechalo do 3miasta


Wielu ludzi żyje w zabudowie jednorodzinnej. Reszta zjeżdża do pobliskich miast, ale nie jest to zero jedynkowe jak w reszcie Polski. Samo Trójmiasto jest rozlane, ciągnie się praktycznie od Bolszewa po Pruszcz Gdański, to ~60km, przestrzeni pod dalszą zabudowę nie
  • Odpowiedz
Desire22
  • 0
Bank mi poleca fundusz, ale sobię życzy 2% rocznie wzrostu i 1,5% za wpłatę. Jest to dość dużo i szukam czegos na własną rękę, platformy do inwestycji. Jestem zainteresowany czymś o niedużych wahaniach i dlugoterminowym, tak na 5lat+. Dlatego też odpadają akcje i analiza rynku, a pewnie najlepiej wyjde na funduszach zarządzanych lub pasywnych + etf.
Jaką platformę polecacie?

#gielda #fundusze #inwestycje #etf
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Xvenowski
Xvenowski
  • 1
#nieruchomosci #mieszkania
W ofertach mieszkań zauważyłem, że część mieszkań ma normalne czynsze, ale są mieszkania co mają bardzo niskie czynsze (mniej niż 200 zł miesiecznie)

Aż się zastanawiam, czy w tych bardzo niskich czynszach nie ma ukrytych kosztów? Bo czasami ciężko uwierzyć w takie niskie czynsze
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 0
@Xvenowski: Nowe budownictwo ma niższe czynsze, o ok. 30-60% względem wielkiej płyty.

Są jeszcze mieszkania bezczynszowe, np. zabudowa szeregowa/kamienice, gdzie nie ma czynszu do spółdzielni jako takiego, ale mieszkańcy sami odpowiadają za czystość czy remonty.

Najgorsza jest wielka płyta, zimą, znajomy w Gdyni za ~60m płacił 1500 zł, ja za 65m w deweloperskim 800zł (garaż, winda, osiedle oświetlone, z ogrodnikiem, strefą relaksu itd..). W obu wypadkach mieszkają 2 osoby w
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 3
@matt-brjnm: Dobrze, że czytałem Zbrodnię i Karę w szkole, bo czasami mam ochotę wziąć siekierę zamiast gotówki, jak idę do starej baby płacić haracz za to, że urodziłem się 20 lat za późno...
  • Odpowiedz
JohnyArkad
  • 3
Czytam dziś o spadkach cen w top5, na wykopie, a dziś bolzga powiatowa, 53 tys. mieszkancow, najbardziej wyludniajace się miasto w województwie, pojawiła się oferta za 7,4tys. za metr. Mieszkania tego typu, czyli pow. 65 mkw, ceny rosną od 2 miesięcy, bo na takie poluje. To jak to jest?:)

#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 0
@JohnyArkad: Od kilku lat obserwuję rynek u siebie i w kilku okolicznych powiatowych.

Odklejone ceny się pojawiają, co nie znaczy, że się sprzedają.

Jednocześnie jest mniejsza podaż i niektórzy są zdeterminowani żeby dać +30% albo +40% względem rynkowej stawki, żeby wyłapać perełkę w stylu jednego z niewielu mieszkań w nowym budownictwie lub niestandardowym metrażu, np. nowe budownictwo na południu Malborka.
  • Odpowiedz
GomiGomi
  • 0
#nieruchomosci

P--------o pod akcjonariuszy czy naprawdę o czymś nie wiemy? Pytanie w sumie serio, bo o ile januszariat czy flipperoszkodnicy to wiadomo, że czysty sentyment i zero kalkulacji. Natomiast dużym deweloperom się to będzie spinać, gdy ceny zjadą o te 40%?

"Mamy potencjał do dalszego zwiększania skali naszej działalności i wyników finansowych. Taki jest też nasz cel: w 2025 roku planujemy sprzedać więcej mieszkań niż w 2024 roku. Od strony
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 1
@GomiGomi: DomDev buduje dobre mieszkania i ma na nie popyt.

Nawet jak przyjdzie spowolnienie na rynku, nie zabraknie ludzi którzy szukają czegoś sensownego do zamieszkania dla siebie.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
wysokojakościowe kurniki (dobre lokalizację, dobre rozkłady, fajny standard, dość wywazone ceny jak na to co oferuje)


@PfefferWerfer: Chociaż jak obserwuję ich inwestycje od 2021, to mam wrażenie, że ta jakość jednak trochę zjeżdża i mieszkania w nowych inwestycjach są już bardziej budżetowe - mniejsze, brak oddzielnej toalety, ekspozycja na jedna stronę itd...
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
bo dla mnie oddzielne WC to patologia - tylko dwie pełne łazienki


@PfefferWerfer: Sens oddzielnego WC jest taki, żeby nie srać tam gdzie trzymasz ręczniki, szczoteczkę do zębów itd.. bo jest to niehigieniczne.
  • Odpowiedz
del855
  • 36
Polska w pigułce, czyli najaktywniejsi na rynku są ludzie, którzy mieszkania mają (bo trudno sobie wyobrazić +55 bez takowego) - czyli mają, ale chętnie ulokują kasę w następnym- a przecież do niczego go nie potrzebują. Przy okazji pompując ceny ;)

PS - ciekawe czy to ci sami biedni emeryci z 2-3 mieszkaniami co to domanski się nad nimi lituje, a raczej zasłania przed wprowadzeniem kataster ;)

A z drugiej strony panstow zaslania
del855 - Polska w pigułce, czyli najaktywniejsi na rynku są ludzie, którzy mieszkania...

źródło: temp_file5402393370569749234

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 6
@PfefferWerfer: Różowa pracuje w sieciówce odzieżowej.

Kierowniczka ma mieszkanie na wynajem.
Zastępca kierownika (minimalna +200zł) planuje zakup na kredyt na wynajem.

Od roku-dwóch to ogólnie popularny temat tam. Już nawet mój barber robi flipa na
  • Odpowiedz
ogrodniczekBezDoniczek
ogrodniczekBezDoniczek
  • 12
Jako, że temat #nieruchomosci ostatnio bardzo żywy na wykopie to napiszę wam jak wygląda sprzedaż mieszkań przez deweloperów, z perspektywy byłego agenta nieruchomości. Wiedza dla wielu oczywista, ale może kilka osób będzie zaskoczonych / zainteresowanych, jakkolwiek.

I etap sprzedaży -> najwyższe ceny, sprzedane na pniu zostają wszystkie mieszkania, która łatwo upłynnić i wynająć, czyli 2-3 pokojowce, 38-50m2, 1-3 piętro najczęściej. Na tym etapie może nawet nastąpić korekta cen w górę jak
ogrodniczekBezDoniczek - Jako, że temat #nieruchomosci ostatnio bardzo żywy na wykopi...

źródło: miez

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 0
@ogrodniczekBezDoniczek: Plusik za dobre podsumowanie etapów sprzedaży i jak działają.

Zostały 3-5 pokojowe, jakieś super małe kawalerki, albo bardzo duże kilku pokojowe.


Czyli duże 3 pokoje (62-68) uchodzą za trudne do sprzedania? Byłem przekonany, że to najlepsze lokale i schodzą pierwsze w cenach
  • Odpowiedz

Osiągnięcia