P.....8
P.....8
  • 1
#gielda słabe dane => dobre dane ( ͡º ͜ʖ͡º)
Jakie to jest proste - dzisiejsza sesja w USA jest ustawiona na wzrost i dane nie mają znaczenia. Z resztą jak w 90% publikacji.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#wroclaw #nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny

Na targecie jest mieszkanie od dewelopera we Wrocku. 12,2k za m2, dobrze skomunikowane bez problemu z dostępem do MPK (potencjał na wynajem, ale celuje jednak w zamieszkanie). Do tego kredyt hipoteczny na 500 tysięcy, oprocentowanie 7,60%, rata 4200zł na oprocentowaniu zmiennym wliczając wszystkie niezbędne dodatkowe opłaty przy zarobkach rzedu 9k netto. Biorę po 300 złotych z

Kredyt na pół bańki przy powyższych parametrach:

  • Spoko 29.2% (64)
  • Odradzam/wstrzymałbym się jeszcze pół roku/rok 70.8% (155)

Oddanych głosów: 219

  • 61
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 46
Jak można sobie zakładać pętlę na 30 lat w wysokości połowy dochodów gdy jest się młodym człowiekiem? ¯\(ツ)/¯


@bylem_simpem: A jaka jest alternatywa, wynajem przez 30 lat za połowę swoich dochodów? xD

Z każdym rokiem rata będzie relatywnie niższa (inflacja), a wynajem droższy (waloryzacje i podwyżki).
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
@bylem_simpem: No tak, zapomniałem o komisach z różowymi, w których można za darmo wypożyczyć niewolnika do spłaty połowy raty...

Z kredytem na 30% dochodów się zgadzam, ale jeżeli OP ma stabilną pracę, to da radę. W przeciągu roku-dwóch wynagrodzenia podciągną, stopy powinny spaść i zrobi się te 30%.

Ofc, jeżeli w kredycie wliczone jest wykończenie, OP planuje tam zamieszkać i ma poduchę finansową.

Inwestycyjnie to strzał w kolano.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
pełnowymiarowe mieszkanie typu 50-60 metrów to mieszkanie dla co najmniej dwóch dorosłych osób


@Mathas: Pracuję zdalnie, więc jeden pokój odpada na biuro. W wielkiej płycie, z oddzielną kuchnią, można na ścisk przeżyć w jednym pokoju, ale w nowym budownictwie z aneksem oddzielna sypialnia to mus.

Obecnie mieszkam w 3 pokojach 65m i jest to komfortowe dla jednej osoby, spoko dla dwóch (mieszkam z różową), ale trzeci dorosły albo dziecko nijak
  • Odpowiedz
katopa
  • 2
peak na otodom na olxdata / liczba mieszkancow = liczba ofert na tysiac mieszkancow

1. Rzeszów – 3724 / 188000 = 19.80
2. Katowice – 5970 / 280000 = 19.47
3. Bydgoszcz – 4888 / 330000 = 14.81
4. Lublin – 4549 / 330000 = 13.78
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 0
@katopa: Pod uwagę trzeba brać też resztę aglomeracji, np. dla Gdyni dużo mieszkań jest dostępnych w Rumi albo Pogórzu, które oficjalnie nie są w granicach miasta.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 1
Czy zakup kanapy na fakturę do domowego "biura" przejdzie? Biuro to trzeci pokój w mieszkaniu, tylko do pracy i na potrzeby działalności.

Działalność jednoosobowa, projektowanie materiałów marketingowych, identyfikacja wizualna itd.. (grafik komputerowy).

Kanapa w celu wykonywania czynności zarobkowych w pozycji horyzontalnej :].

Git
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 0
@Dziad_z_labem: Kanapa to ok. 3k brutto, obroty normalne jak na JDG. Mogę udowodnić że kanapa służy do prowadzenia działalności, tylko nie chcę ściągnąć na siebie kontroli.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
Nowe budownictwo praktycznie zawsze ma łazienkę i wc razem. Paskudne.

Ta jedna rzecz ogranicza mi wybór albo do wielkiej płyty, albo nowych mieszkań >65m, często czteropokojowych, za drogich za dużych na moje potrzeby ( ͡° ʖ̯ ͡°)

#nieruchomosci #zalesie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 1
3/4 mieszkań, w których byłem lub oglądałem ogłoszenia sprzedaży gdy miało osobną toaletę, to nie było w niej umywalki, zawsze mnie ta klamka wewnętrzna tam brzydziła xD


@Makowiecky: Tak jest w wielkiej płycie niestety, ciężko upchnąć zlew do tych boxów toaletowych.

nawet w duzych mieszkaniach to nie widzialem za bardzo tych oddzielnych toalet


@katopa U mnie budują dwa osiedla 'premium', tam są oddzielne toalety przy metrażach >65m po 12-13k/m.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
Jak wygląda badanie zdolności przy braniu rat w IKEA?

Planuję zakup na 3-4k. Mam działalność na ryczałcie. Czego mogą wymagać, jakich dokumentów? Warto próbować?

#ikea #kiciochpyta
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smk666
  • 1
Planuję zakup na 3-4k.


@Reevo:
Może nie w ikea ale jak brałem raty w sieci na podobne (i wyższe) kwoty to nigdy nie potrzebowali niczego. Po prostu na gębę - mówisz ile masz dochodu, jakie inne zobowiązania + sprawdzenie w BIK i tyle. 3-4k to nie jakiś majątek, okolice jednej najniższej krajowej, aby musieli od razu prześwietlać kredytobiorcę.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 1
Mam euraski na XTB. Czy jest dostępny jakiś "bezpieczny instrument", na którym mogę je tymczasowo przetrzymać? Akumulacyjny ETF na obligacje europejskie?

Normalnie wpłaciłbym na IKO albo kupił nasze obligi, ale ze względu na kurs nie chcę robić przewalutowania na PLN.

#gielda #obligacje
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 0
@ossprime: Dzięki. Zostanę przy gotówce, nic lepszego też nie znalazłem, wyniki tych instrumentów nie powalają względem trzymania kasy po prostu na koncie.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
Ot żeby było gdzie poduszkę trzymać na czymś więcej niż 1.5% XTB


@Drased: Dla PLN ja mam jeszcze trochę starych obligacji 3 latek i IKO w Toyota Banku - 5.85% do 400k, bez ograniczeń czasowych itd., płacisz tylko przy wypłacie środków, 30zł za miesiąc w którym wypłaciłeś środki, niezależnie od ilości wypłat.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 3
Zamykam ze stratą (-14%) pozycje na LQQ i CL2 (Nasdaq-100 i MSCI USA lewar x2), więc jutro niezerowa prognoza na pompę xD.

#gielda
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 0
@Reevo wystarczy dokładać, lqq to no Brainer


@nimamkolan: ETF tak, lewar nie. Duży spadek albo zmienność wbijają papier w straty na lata. Wolę przeczekać i odkupić/uśrednić na kolejnych wzrostach.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
@Reevo mmm, market timing tym razem zadziała ( ͡º ͜ʖ͡º)


@nimamkolan: Nah, statystycznie sprzedawanie na podstawie 200SMA daje lepsze zwroty niż hodl i zwykłe ETFy.

Time in market ma sens gdy trzymasz SP500 albo 'All-World' z myślą o emeryturze.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
@deziom: Z tego co rozumiem, dane są ok. Jest mniej wniosków o zasiłki niż się spodziewano i generalnie od miesięcy poziom jest stabilny.

Efekt ceł i obecnego cyrku będzie widoczny za kilka miesięcy.
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 3
No, to rzut monetą co samoopalacz powie dzisiaj w nocy w kongresie. Czy skupować bo dołek wywołany paniką, czy sprzedawać bo jasełka dopiero się zaczynają.

#gielda
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia