@polot: bo w tej branży pracują debile, nie musisz mieć żadnego skilla ani wykształcenia. Osobiście znam jedną karyne która pracowała w pizzeri a później wciskała nieruchy w jakiejś gowno agencji xD
Atomic_Cookie via Wykop
Kuźniki,tylko że mają mały minus
@polot: Drugi minus to trzy przejazdy kolejowe na wyjazdach z osiedla ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Czytam ksiazke Finansowa Fortca od popularnego w internecie Marcina Iwucia, zainteresował mnie dział dotyczący mieszkania na wynajem. Marcin opisuje tam proces selekcji najemców. Pisze, że osoba ma płacić za najem terminowo, nie mieć zwierząt, nie niszczyć mieszkania itd - same logiczne punkty. Natomiast chwile później wypytuje o źródła dochodów, miejsce zatrudnienia. Następnie przeprowadza analizę najemcy sprawdzając informacje na jego temat w internecie, przegląda profile społecznościowe etc. Prosi o wizytówkę firmową i następnego
Atomic_Cookie via Wykop
Od dawna jestem na swoim, ale pojawiło mi się w głowie pytanie do osób wynajmujących mieszkania, serio są takie zabawy w inwigilacje osoby i tego co robi w sieci? Nie wystarczą Wam odpowiednie umowy do zabezpieczenia się przed najemcą?
@MaximusDecimus: sprawdzam tak najemców - publiczne profile i co udostępniają. I nie widzę w tym nic nadzwyczajnego xD
Tak samo sprawdzam profile firm do których chcę się rekrutować - kilka razy
źródło: 1000053516
Pobierz
Atomic_Cookie via Wykop
czy to "ath" jest teraz z nami w pokoju?
@Menel-san: nie, jest z nami w raporcie nbp - średnie ceny transakcyjne są na ath w całym top5
źródło: Screenshot 2026-01-18 at 11.54.13
Pobierz
Atomic_Cookie via Wykop
@botereq: od projektu ustawy do końca budowania minimieszkań długa droga - ten projekt może skończyć jak koniec ulgi mieszkaniowej dla fliperów
#nieruchomosci
Pamiętacie jak wzrostowicze pisali bier krwa te 2% bo to jest po prostu najlepszy punkt wejścia w trendzie wzrostowym ktory jest oczywistoscia w tym systemie i to nie tyle mieszkań co wszystkiego, zwłaszcza jak rezerwujesz przed rajdem cen.
A spadkowicze na to pisali m. in. Wasz guru @del855 nie krwa tera będzie załamanie wieloletniego historycznego trendu od lat 70s kiedy odeszlismy od parytetu złota i już nie będzie
Pamiętacie jak wzrostowicze pisali bier krwa te 2% bo to jest po prostu najlepszy punkt wejścia w trendzie wzrostowym ktory jest oczywistoscia w tym systemie i to nie tyle mieszkań co wszystkiego, zwłaszcza jak rezerwujesz przed rajdem cen.
A spadkowicze na to pisali m. in. Wasz guru @del855 nie krwa tera będzie załamanie wieloletniego historycznego trendu od lat 70s kiedy odeszlismy od parytetu złota i już nie będzie
Atomic_Cookie via Wykop
Nie wiem czy tak będzie ale dla mnie to nie są warunki do brania kredytu bez solidnego zabezpieczenia w postaci poduszki, inwestycji itp
@pan_bogus: mordo mieliśmy pandemię w 2020 i zamkniętą połowę gospodarki, po dwóch latach wojnę w 2022 i szokowe odcięcie od węglowodorów rosyjskich + kosmiczny napływ migrantów a w 2023 rekordowe podwyżki stóp a wskaźniki niespłacanych kredytów przez ten czas nawet nie drgnęły, więc no jedyne co uprawiasz to defetyzm
Też tak czasami myślicie, że #warszawa i inne duże miasta to trap dla ludzi z prowincji? Ludzie pchają się do TOP5 na studia ze względu na FOMO oraz strach zostania i "przegrania" życia na prowincji, gdy wszyscy inni "bawią się" w dużych miastach. Ogólnie fajnie zobaczyć i doświadczyć życia w większym mieście, ale czy warto tam zostawać? Prowincja zmieniła się niesamowicie i często dostaniesz to samo w małym mieście, co
źródło: image
Pobierz
Atomic_Cookie via Wykop
1. Mówiąc o mieszkaniu - w małym mieście kupisz 70m2+ w dobrym standardzie albo domek w cenie 40m2 w dużym + jeszcze coś ci zostanie. I to co się zmieniło na przestrzeni ostatnich lat, to wygląd mieszkań - z 15 lat temu prawie nie było nowych, normalnie wyglądających mieszkań w małych miastach, tylko PRL i meblościanki. Teraz? Dostajesz to samo, co w dużym.
@NadwornyPanicz: w powiatowym nie kupisz nowego mieszkania
Mirasy, jest tu jakiś prawnik?
Mamy z żoną wspólny rachunek bankowy. Poprosiłem moich rodziców o pożyczkę na wklad własny. Moja matka jako odbiorcę przelewu wpisała moją żonę. Czy w takim wypadku urząd skarbowy może domagać się zapłaty podatku?
#prawo #nieruchomosci #kiciochpyta
Mamy z żoną wspólny rachunek bankowy. Poprosiłem moich rodziców o pożyczkę na wklad własny. Moja matka jako odbiorcę przelewu wpisała moją żonę. Czy w takim wypadku urząd skarbowy może domagać się zapłaty podatku?
#prawo #nieruchomosci #kiciochpyta
Atomic_Cookie via Wykop
Poprosiłem moich rodziców o pożyczkę na wklad własny.
@skalar_neonka: wkład własny nie może pochodzić z pożyczki, jak analityk będzie miał dostęp do wyciągu z konta to może robić cyrki podczas analizy wniosku
niech mnie ktoś uświadomi bo chyba żyję w iluzji i nie rozumiem krótkowzroczności takiej logiki. Wystawiasz dom pod Poznaniem, 156m2 powierzchni, cena 799k dość okazyjna, na zdjęciach wszystko wygląda całkiem nieźle. Dodatkowo info że jest obecnie wynajmowany i można albo remontować albo mieć kasę z wynajmu i zostawić go w obecnym stanie. Zbyt dobrze?
Potem jedziesz na miejsce i okazuje się że grzyb praktycznie wszędzie. I nie można było dodać tego w
Potem jedziesz na miejsce i okazuje się że grzyb praktycznie wszędzie. I nie można było dodać tego w
źródło: c0d7d222-9b26-4298-b49a-3e415a808217
Pobierz
Atomic_Cookie via Wykop
@ihatepink: I tak się kręci cykl życia kostek prlowskich - trzy łóżka w jednym pokoju czyli kostka przerobiona na kwatery pracownicze po śmierci ostatniego właściciela, a gdy pracowników brak to wystawiamy jako "gotowiec inwestycyjny" i szukamy jelenia xD
Na pocieszenie - mogło być gorzej - ziomek jak oglądał kwadraty we Wro to trafił na "kwatery pracownicze" w mieszkaniu, na 50mkw żyło 8 chłopa budowlańców na łóżkach polowych xD
Na pocieszenie - mogło być gorzej - ziomek jak oglądał kwadraty we Wro to trafił na "kwatery pracownicze" w mieszkaniu, na 50mkw żyło 8 chłopa budowlańców na łóżkach polowych xD
Atomic_Cookie via Wykop
Ustawa nie jest problemem. Problemem są osoby które tę ustawę wprowadziły.
@4pietrowydrapaczchmur: Czemu ustawa jest problemem? SCT ma 60% wśród mieszkańców Krakowa, protestujący to po prostu głośna mniejszość
co sadzicie o takich zabezpieczeniach na klatce schodowej w wiezowcach? mam mieszane uczucia, a tylko takie sa na osiedlu, ktore mnie interesuje.
#nieruchomosci #mieszkanie
#nieruchomosci #mieszkanie
źródło: 122931
Pobierzchcielibyscie miec cos takiego na klatce?
- tak 34.6% (28)
- nie 65.4% (53)
Atomic_Cookie via Wykop
@matthew1990: takie coś lub kraty w oknach oznaczają, że było na tyle dużo włamań, że ktoś się pofatygował żeby zamontować kraty xD
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Atomic_Cookie via Wykop
Jedno mieszkanie było z wygryzioną przez szczura rurą od kibla i jego gównami za pralką.
@polot: trafiłeś po prostu na najbardziej wrocławską kawalerkę
Argument z eliminowaniem kopcących aut przy użyciu #sct to kompletne kretyństwo, bo od tego powinny być przeglądy techniczne, które w Polsce kompletnie nie spełniają swojego zadania, mimo konieczności robienia ich co rok (w przeciwieństwie do większości krajów gdzie robi się je co 2 lata lub czasami nawet rzadziej). #motoryzacja
Atomic_Cookie via Wykop
@NissanZ32: przecież jakby dokręcili śrubę podczas przeglądów to kwik byłoby słychać na marsie xD
#gielda Konto IKE i IKZE w DMBOŚ. Lepiej przelewać w PLN i przy kupnie automatycznie wymieniać na EUR i USD, czy może samemu przewalutować i przelewać na konto od razu w EUR i USD?
Atomic_Cookie via Wykop
@kapitan3214: Z tego co się orientuje wpłaty na ike/ikze tylko w plnach
Kobiety sensownie mogą zarobić tylko w 6 największych miastach. Poza nimi czeka ich albo praca kasjerki, albo urzędniczki w powiatówce. Faceci też oczywiście nie mają kolorowo, ale częściej pracują i nieźle zarabiają w przemyśle zlokalizowanym poza miastami. Stąd bierze się nierównowaga kobiet i mężczyzn w największych miastach i poza nimi, a co za tym idzie coraz mniej związków.
https://x.com/sheemawn/status/2009876376569164078
https://x.com/sheemawn/status/2009876376569164078
źródło: G-SDpHTasAA0Erh
Pobierz
Atomic_Cookie via Wykop
dlatego tyle kobiet idzie teraz do służb mundurowych
@centerario: no ja znam takie przypadki, że laska z powiatowego poszła do policji z zamysłem żeby w powiatowym pracować w drogówce to i tak ją w------i do stolicy jako zwykłego krawężnika i skończyła w hotelu policyjnym
Z drugiej strony administracja publiczna w takich powiatowych typu urzędy skarbowe jest już w miarę dobrym i stabilnym pracodawcą
Heh, zastanawiałem się tydzień temu czemu na portalach takich jak gratka, olx, otodom, widnieją jeszcze ogłoszenia od #deweloperuch, w których cena wynosi: „Zapytaj o cenę”.
Myślałem że deweloperzy mieli obowiązek, ujawniania cen… dlatego z ciekawości zgłosiłem jedno z ogłoszeń by serwis się wypowiedział o co chodzi. Sądząc po odpowiedzi serwisu gratka - niby obowiązek jest, ale… xD
#rzad broni swoich i obowiązek dali.. ale tylko w przypadku gdy deweloper
Myślałem że deweloperzy mieli obowiązek, ujawniania cen… dlatego z ciekawości zgłosiłem jedno z ogłoszeń by serwis się wypowiedział o co chodzi. Sądząc po odpowiedzi serwisu gratka - niby obowiązek jest, ale… xD
#rzad broni swoich i obowiązek dali.. ale tylko w przypadku gdy deweloper
źródło: IMG_7780
Pobierz
Atomic_Cookie via Wykop
obowiązek dali ale tylko w przypadku gdy deweloper wystawia ogłoszenie na własnej stronie XDD
@kajak98: kolega nowy?
Atomic_Cookie via Wykop
@PanieAreczku: Jaki kataster? Jak nawet ograniczenie ulgi mieszkaniowej dla fliperów nie weszło w końcu xD
Atomic_Cookie via Wykop
@tom-ek12333: dzień dobry pan gnorts
źródło: obraz
Pobierz
Cześć, chciałbym was prosić o jakieś protipy co warto, a czego nie warto robić w nowym mieszkaniu. Liczę na jakieś wasze porady, ale jest też parę punktów, które mnie zastanawiają.
Np. chciałbym dość ciemne podłogi drewniane, myślicie, że to dobry pomysł, czy raczej ładnie wygląda tylko na zdjęciach?
Myślałem też np. o dwóch jednostkach klimatyzacji w mieszkaniu (60m2, trzy pokoje, osobna kuchnia), ale też nie wiem czy to ma sens. Mieszkanie na 2 z
Np. chciałbym dość ciemne podłogi drewniane, myślicie, że to dobry pomysł, czy raczej ładnie wygląda tylko na zdjęciach?
Myślałem też np. o dwóch jednostkach klimatyzacji w mieszkaniu (60m2, trzy pokoje, osobna kuchnia), ale też nie wiem czy to ma sens. Mieszkanie na 2 z
Atomic_Cookie via Wykop
Myślałem też np. o dwóch jednostkach klimatyzacji w mieszkaniu (60m2, trzy pokoje, osobna kuchnia), ale też nie wiem czy to ma sens. Mieszkanie na 2 z 3 pięter, okna na wschód i tylko kuchnia na południe.
@PogromaSyrekowHomogenizowanych: Jednostka klimy z montażem to 3k, więc ja bym się nawet nie zastanawiał - w stanie deweloperskim zrobią Ci elegancko z odpływem skroplin do kanalizacji i nie będziesz musiał dymać z wiaderkiem z
Jestem zainteresowany kupnem nieruchomości, która jest sprzedawana przez pośrednika (umowa na wyłączność, prowizja płacona przez sprzedającego). Jesteśmy na etapie rozmów o cenie. Posrednik dość usilnie sugeruje (niby jako radę) żebym znalazł jakiegoś inspektora, który wykona przegląd budynku i na podstawie mankamentów w raporcie będzie mógł przekonać sprzedającego do obniżki ceny. Oczywiście w jego interesie jest z jednej strony doprowadzenie do zawarcia transakcji, bo tylko wtedy
To tak jakbyś auto kupował bez zaglądania pod maskę xD
Poza tym jak wydasz 1,5k (raczej mniej) i okaże się, że nieruch nie warty ceny to zaoszczędziłeś sporo więcej