Jak myślicie, o ile w Polsce nieruchomości w miastach TOP5 poszłyby do góry w przypadku, gdyby Rosja zaatakowała Polskę? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #wojna
#nieruchomosci #wojna
Atomic_Cookie via Wykop
@Snowflake_: tak jak na ukrainie wystrzeliło by ceny w zachodniej części - więc pewnie Szczecin, Wrocław, Poznań to the moon przez migracje wewnętrzną xD
Które miasto spoza top 5 ma najlepsze perspektywy?
- Szczecin 11.8% (744)
- Białystok 6.1% (385)
- Lublin 6.5% (410)
- Rzeszów 15.9% (1002)
- Katowice 32.6% (2055)
- Opole 2.2% (140)
- Łódź 10.5% (659)
- Zielona Góra 4.0% (254)
- Bydgoszcz 5.8% (363)
- Toruń 4.6% (288)
Atomic_Cookie via Wykop
@SilesianPill: pod względem demografii to Rzeszów chyba xD
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Atomic_Cookie via Wykop
Tak będzie rosło, jak we Włoszech XD My już jesteśmy po peaku cen nieruchomości i w ogóle peaku poziomu życia w Polsce, ale do niektórych nadal nie dociera walec, jaki idzie wraz z końcem outsourcingu u nas. To nie tylko korpo Julki, ale ogromna ilośc produkcji w fabrykach smrodu.
@GomiGomi: dlatego mamy rekordową liczbę osób ubezpieczonych w ZUS i największą liczbę osób aktywnych zawodowo w historii xD zejdź na ziemię
RZECZPOSPOLITA RENTIERSKA
Kastralnego nie można dać ludziom z kapitałem w nieruchach +2 miliony złotych bo to rozbój, ale polaczka szarego trzeba smagać batem po dupsku jak chce żyć w wojewódzkim i kupić mieszkanie, czyli mieć chociaż te 10k+ netto cały rok na B2B, a nie jałmużne od Państwa w postaci 50-60% od połowy roku i 40% wynagrodzenia od października XD
15 brutto, to chyba nawet 8 na rękę pod koniec roku nie wychodzi, żeby
Kastralnego nie można dać ludziom z kapitałem w nieruchach +2 miliony złotych bo to rozbój, ale polaczka szarego trzeba smagać batem po dupsku jak chce żyć w wojewódzkim i kupić mieszkanie, czyli mieć chociaż te 10k+ netto cały rok na B2B, a nie jałmużne od Państwa w postaci 50-60% od połowy roku i 40% wynagrodzenia od października XD
15 brutto, to chyba nawet 8 na rękę pod koniec roku nie wychodzi, żeby
źródło: image
Pobierz
Atomic_Cookie via Wykop
@onomatopejusz: uwierzę w te uprawnienia jak zobaczę statystyki ile fikcyjnych jdg zaorali xD
Zobaczcie sobie ile jest inspektorów pracy z uprawnieniami i ile jest jdg/osób na uop w polsce
Podobny kwik był gdy robili test przedsiębiorcy, ale nic z tego nie wyszło xD
Zobaczcie sobie ile jest inspektorów pracy z uprawnieniami i ile jest jdg/osób na uop w polsce
Podobny kwik był gdy robili test przedsiębiorcy, ale nic z tego nie wyszło xD
Jako że nie mam własnego doświadczenia to poszukałem na internecie ile kosztuje roczne utrzymanie auta (tj. paliwo, naprawy, przeglądy, oc, jakieś pierdoły). Najwięcej odpowiedzi można sprowadzić do zależości 1zł/km. Czyli jeżeli będę robić 10tys km rocznie to 10tys zł wydam. To jest 833 zł miesięcznie.
Moja zdolność wynosi 1M kiedy bym nie miał auta. Kiedy wpisuję tę kwote 833 pln w rubryce kosztów finansowych to zdolność spada do 900k. Masakra jak
Moja zdolność wynosi 1M kiedy bym nie miał auta. Kiedy wpisuję tę kwote 833 pln w rubryce kosztów finansowych to zdolność spada do 900k. Masakra jak
Atomic_Cookie via Wykop
jeżeli nie weryfikują to wiadomo że mogę wpisać cokolwiek (lub może nawet skłamać że nie mam auta). Ale jak weryfikują czyli np. wiek pojazdu, silnik, średnia przejechanych kilometrów to i tak wyjdzie ile mniej więcej wydaję.
@ZielonyKierowca: żaden analityk bankowy nie będzie sprawdzał czy masz w garażu osiem klasyków czy malucha, jedyne co może mieć wpływ na zdolność to leasing
A te pola gdzie podajesz swoje koszty życia najlepiej zapytać
Najważniejszy problem to ustawa o ochronie lokatorów która jest absurdalna i szkodzi każdej ze stron, wynajmujący boją się przez to wynajmować i wolą żeby mieszkanie stało puste, o ile się nie ma umowy wartej 5 tys u prawnika wzbogaconej o tonę kruczków prawnych pozwalających wyrzucenie pasożyta już po 2 miesiącach nie płacenia, to nie warto podpisywać nawet jakiejkolwiek umowy, system podatkowy też jest chory, wymaga wpłacania zaliczek co 3 miesiące zamiast cywilizowanie
źródło: iQxsNSNudtSMf0Ef
Pobierz
Atomic_Cookie via Wykop
system podatkowy też jest chory, wymaga wpłacania zaliczek co 3 miesiące zamiast cywilizowanie odprowadzać ryczałt w corocznym picie
@PIAN--A_A--KTYWNA: rozliczenie podatkowe najmu + płatność zajmuje 5 minut miesięcznie
wynajmujący boją się przez to wynajmować i wolą żeby mieszkanie stało puste, o ile się nie ma umowy wartej 5 tys u prawnika wzbogaconej o tonę kruczków prawnych pozwalających wyrzucenie pasożyta już po 2 miesiącach nie
niby wszyscy się spuszczają jakie to gigaprzeceny aktualnie dzieją się na rynku (najwięcej ile widziałem to minus ponad 4000 zł za metr, picrel), ale patrząc z perspektywy tego co szukałem - czyli top 1% mieszkań w Łodzi, to sytuacja wygląda koszmarnie, przykłady:
1. w 2018/2019 w Apartamenty Zdrowie top floor, widok na parki i na nic innego niż park, loggia, mieszkania 90-100m2 - było kilka ofert, ceny od 5400 zł do 6500 zł
1. w 2018/2019 w Apartamenty Zdrowie top floor, widok na parki i na nic innego niż park, loggia, mieszkania 90-100m2 - było kilka ofert, ceny od 5400 zł do 6500 zł
źródło: image_picker_8F353812-0448-41B7-BAE1-E3B6D2DC89C9-11696-000001C0CA7F0A9E
Pobierz
Atomic_Cookie via Wykop
Jeśli zawierucha się skończy to czeka nas wyjazd przynajmniej 500 000 ludzi. Głównie z dużych miast
@GomiGomi: widzę, że masz elegancką szklaną kulę xD
Bo ani nie wiadomo czy wojna się skończy ani to czy ludzie wyjadą. Równie dobrze mogą poluzować zakaz wyjazdu z ukr i wtedy te 500k pojedzie ale w drugą stronę xD
Atomic_Cookie via Wykop
@GomiGomi: z danych wynika, że przybywa Ukraińców ubezpieczonych w zusie (w tym roku ok 100k od grudnia24 do pazdziernika25), a używanie średnika zamiast kropek nie spowoduje, że będziesz brzmiał mądrze
Atomic_Cookie via Wykop
@GomiGomi: i w ogóle był w historii przypadek, żeby taka masowa migracja spowodowana wojną się cofnęła? xD
#nieruchomosci #ekonomia #wojna #ukraina Pytanie do wszystkich wyznawców mickapl którzy twierdza ze w Polsce już nie ma kto kupować mieszkań i za dwa tygodnie spadki. Jak myślicie jak wojna na Ukrainie się skończy gdzie wyjadą ci wszyscy żołnierze i mężczyzni w wieku poborowym którzy mieli zamknięta granicę? Gdzie teraz są ich żony? I jak już tam wyjadą jak myslicie, będą żyć na wynajmie czy
Atomic_Cookie via Wykop
@Janexpol: W tym roku przybyło 100k ubezpieczonych obcokrajowców w ZUS - większość Ukraińcy, a kiedy wojna się skończy i w jaki sposób, trzeba sobie uczciwie powiedzieć:
Taka ciekawostka, do końca czerwca 2025 r. ubyło blisko 100 tysięcy mieszkańców p0lski. Przybyło ~10 tys. lekarzy i inżynierów.
Co ciekawe, nawet małopolska fliperska potęga, Kraków zaliczyła minus demograficzny.
Jak dla mnie sprawa przedstawia się jednoznacznie, okręt zwany Polska już nie tonie, on spada na dno z prędkością nadświetlną.
Dlatego, póki jeszcze czas! Proszę brać milionowe kredyty na kurniki w miastach wojewódzkich, bo obecne ceny są (jeszcze) okazyjne! Betonowe złoto będzie szło tylko w górę,
Co ciekawe, nawet małopolska fliperska potęga, Kraków zaliczyła minus demograficzny.
Jak dla mnie sprawa przedstawia się jednoznacznie, okręt zwany Polska już nie tonie, on spada na dno z prędkością nadświetlną.
Dlatego, póki jeszcze czas! Proszę brać milionowe kredyty na kurniki w miastach wojewódzkich, bo obecne ceny są (jeszcze) okazyjne! Betonowe złoto będzie szło tylko w górę,
Atomic_Cookie via Wykop
@HuopskiRozum: ok zielonka to kiedy te spadki
Atomic_Cookie via Wykop
Ps. Przypomniałem sobie, Włochy i akcja "dom za 1 euro", rzeczywiscie totanly brak korelacji cena-demogrfia ¯\(ツ)/¯
@HuopskiRozum: Ty wiesz co to jest korelacja? xD
#nieruchomosci brać kredyt teraz bez gwarancji stabilnego zatrudnienia to trochę jak grać w rosyjską ruletkę po każdej wypłacie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Atomic_Cookie via Wykop
@csth97: historycznie, kto brał kredyt na cele mieszkaniowe nawet pod korek praktycznie zawsze wychodził na tym lepiej - tzn bycie zapobiegliwym się nie opłaca:
1. Ktoś wziął kredyt we frankach? Dostał spowrotem odsetki - znam ludzi którzy za wygrany wyrok kupowali kurnik na najem
2. Ktoś wziął kredyt na zmiennym w 2020? Dostał bailout od państwa w postaci wakacji kredytowych
3. bk2%, rkm, rodzina na swoim - nie zliczę nawet tych programów
4.
1. Ktoś wziął kredyt we frankach? Dostał spowrotem odsetki - znam ludzi którzy za wygrany wyrok kupowali kurnik na najem
2. Ktoś wziął kredyt na zmiennym w 2020? Dostał bailout od państwa w postaci wakacji kredytowych
3. bk2%, rkm, rodzina na swoim - nie zliczę nawet tych programów
4.
#nieruchomosci
Ręka do góry kto pamięta jak spóźniony mickpl w styczniu 2024, 5 minut po skończeniu bk2 który przespal i się jorgnal co się właśnie stało desperacko pisał że kupuje mieszkanie. W styczniu 2024, Od razu po bk2.
Potem pisał że beka z bekowiczow bo na bk0 nie czekali.
Spadkowicze uprasza się o rozwagę ponieważ guru spadkowe cierpi na wyuczona bezradność i przesypia swoje życie, a potem racjonalizuje sobie tak
Ręka do góry kto pamięta jak spóźniony mickpl w styczniu 2024, 5 minut po skończeniu bk2 który przespal i się jorgnal co się właśnie stało desperacko pisał że kupuje mieszkanie. W styczniu 2024, Od razu po bk2.
Potem pisał że beka z bekowiczow bo na bk0 nie czekali.
Spadkowicze uprasza się o rozwagę ponieważ guru spadkowe cierpi na wyuczona bezradność i przesypia swoje życie, a potem racjonalizuje sobie tak
Atomic_Cookie via Wykop
@pysznewpierdalator: w przypadku postów micka ciężko stwierdzić jakie miał zdanie bo występował tzw. błąd przeżywalności.
Jak wpis nie miał odpowiedniej liczby plusów to wpis nie przeżywał bo mick go w---------ł
Jak wpis nie miał odpowiedniej liczby plusów to wpis nie przeżywał bo mick go w---------ł
źródło: image
Pobierz
źródło: G5QRQJlagAAQdWY
Pobierz
Atomic_Cookie via Wykop
@ossprime: powyżej 35 lat to rata już jakoś znacząca nie spada, więc idealny pomysł żeby oddać wuj odsetek xD
#nieruchomosci Kolega @malala777 juz dodal wpis, ale chcialem to polaczyc. To sie samo komentuje. Ktos jeszcze ma watpliwosci, ze to troll?
źródło: Panie areczku to troll
Pobierz
Atomic_Cookie via Wykop
@HexenHeretic: przecież ten farmazon pisał, że ma obligacje ROD warte kilkaset koła, gdzie to jest fizycznie niemożliwe przez ich konstrukcje i powiązanie ze świadczeniem 500+ xD
#nieruchomosci #bekazlewactwa
Lewica: Zabrać tym niedobrym informatykom b2b, może się zyska 50mln netto rocznie wpływów.
Też lewica: no gdzie tam kastralny, to trzeba się 2 razy zastanowić bo mamy po 5 mieszkań i może jednak nie trzeba nam tych kilkudziesięciu miliardów złotych, lepiej weźmy coś pojojczmy o informatykach
Lewica: Zabrać tym niedobrym informatykom b2b, może się zyska 50mln netto rocznie wpływów.
Też lewica: no gdzie tam kastralny, to trzeba się 2 razy zastanowić bo mamy po 5 mieszkań i może jednak nie trzeba nam tych kilkudziesięciu miliardów złotych, lepiej weźmy coś pojojczmy o informatykach
Atomic_Cookie via Wykop
Jakie istniejące prawo?
takie, że jak ktoś ustala ci miejsce, czas i zakres wykonywania pracy to wymagane jest uop a nie b2b xD
Bo o to im chodzi - nadanie inspektorom uprawnień ze szkodą dla obywateli z pominięciem sądów.
Potem za 2 lata będzie im się nudziło to inspektor przyjdzie i powie że masz 3 stałych klientów i każe ci z każdym zawiązać UoP na 1/3 etatu.
5. Wynajmujący może jednostronnie wypowiedzieć najem w trybie natychmiastowym z zachowaniem formy elektronicznej bez ponoszenia jakiejkolwiek odpowiedzialności wynikającej z powyższego faktu oraz zatrzymać Kaucję, zaś Najemca wyraża zgodę na wejście komisyjnie do Lokalu przez Wynajmującego i/lub jego Pełnomocnika, w każdym z opisanym poniżej przypadków:
a. Najemca używa przedmiot najmu w sposób niezgodny z niniejszą umową lub jego przeznaczeniem (w szczególności poprzez wykorzystywanie Lokalu w celach
@Tanczacy_z_widlami: część z nich jest niezgodna z obowiązującym prawem xD