Deweloperzy obchodzą nowy obowiązek ws. mieszkań.

Od 11 września deweloperzy mają obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań i domów na swoich stronach internetowych. Niektórzy próbują jednak obejść nowe przepisy, np. informując, że mieszkanie kosztuję 1 zł za m kw.

[wielkilen]

To żadać za miszkania za tyle a jak nie to pozwac

[Milegodniawszystkim]

@wielkilen: ja ostatnio dzwoniłem do super ceny to jest to forma licytacji "kto da więcej, temu sprzedamy"

[Kibishi]

@Milegodniawszystkim: Jeżeli nie ma przy super cenie informacji o tym, że to licytacja to zgłoś się z tym ogłoszeniem do uokiku i inspekcji handlowej. Będą musieli sprzedać po tej cenie.

Art. 543 KC [Oferta handlowa]
Wystawienie rzeczy w miejscu sprzedaży na widok publiczny z oznaczeniem ceny uważa się za ofertę sprzedaży.

Art. 5. - [Rozbieżności lub wątpliwości co do ceny] - Informowanie o cenach towarów i usług.
W przypadku rozbieżności

[Einstein_z_wypoku]

Żadne obejścia. Zaraz się trafi ktoś kto będzie chciał to mieszkanie za złotówkę i będą zmieniać w pośpiechu

[zassijt0]

@Einstein_z_wypoku kraj mem. Wystarczyło by zrobić zapis w ustawie że każda inna forma obejścia= kara. To naprawdę prost dwa zdania zamykające morde tym pseudo bizmesmenom.

[Sabr]

Wystarczyło by zrobić zapis w ustawie że każda inna forma obejścia= kara. To naprawdę prost dwa zdania zamykające morde tym pseudo bizmesmenom.

@zassijt0: Tam są kary, tylko deweloperzy cwaniakują albo zatrudnili prawników-idiotów. UOKiK może im za to nałożyć karę 10% od obrotu. Do tego jest jeszcze obowiązek sprzedaży po cenie lepszej dla kupującego:

W przypadku rozbieżności pomiędzy ceną podaną w sposób określony w ust. 1 a ceną oferowaną przy zawarciu

[siap_tiruriruri]

Dajcie link do takich mieszkań za 1pln/m2, wykładam 60pln i biorę a patodeweloper ma mi obowiązek za tyle sprzedać.

[marek_s80]

@stary_emigrant: ja chętnie bym zadzwonił i umówił się na oglądanie, niech poświęcą czas na mnie a i tak nie kupię, o to chodzi

[Milegodniawszystkim]

na otodom nadal większość mieszkań nie ma cen ujawnionych

[SkrajnieZdegustowany]

Podobno mają obowiązek publikować, jedynie na stronie. To powinien być krok kolejny - czyli ceny u pośredników

@Milegodniawszystkim:

[finchharold]

@dupasmoka taka różnica ze na otodom wrzucasz ogłoszenie z konta dewelopera a na sowim ftp ty sobie coś dodałeś własnoręcznie. Deweloper nie może dodać sam ceny na Twojm ftp

[hijack5671]

Powinno być jak w sklepie . Cena na polce cena sprzedazy

[sylwke3100]

@hijack5671: Niektóre sklepy się i przy ty wykręcają.

[ksawery2001]

Cena na polce cena sprzedazy

@hijack5671: mieszkania leżą na półkach? gdzie tak można kupować?

[new-object]

gdzie takie promocje ze po 1zl są?

[text]

@new-object:
Pewnie po seplenieniu 15 nie do spełnienia warunków (np przy kupnie 2 mieszkań za 2x wyższą kasę to trzecie dadzą za 1 zł).
Zaczyna się jak ceny w Biedrach i żabkach, gdzie zawsze 5x wyższa czcionka jest ceną za sztukę jak się kupię 5 i posiada kartę, z tym że w czasie promocji jak księżyc ma zaćmienie

[daniel-c]

O kurde. Właśnie się dowiedziałem, ze obok mnie w Opolu są mieszkania za 12000 za metr. Ja prdl. A to jeszcze trzeba wykończyć i urządzić i potem czynsz płacić. W tej cenie ma się dom z ogródkiem na obrzeżach miasta

[Kudlaty777]

@daniel-c: o ile masz działkę pod ten dom to tak. Natomiast jak popatrzysz na ceny działek pod miastem to być może dojdziesz do wniosku że to mieszkanie za 12k/m to jednak nie taki zły pomysł :D

[daniel-c]

@Kudlaty777 w Opolu działki pod miastem są za 120-150kk więc nawet taki domek 90 metrów wyjdzie taniej niż mieszkanie bliżej centrum za 1 mln 50 tys.

[blargotron]

Ale zaraz, czemu zakazywać, chętnie kupię mieszkanie za 50zł.

[moj-login123456]

Nie czaję, jak nie ma cen? Tzn gdzie nie ma? Chcę kupić mieszkanie i nie mogę poznać ceny? Nie rozumiem gdzie są takie ogłoszenia i kto z nich korzysta? To tak jakby na OtoMoto nie było cen samochodów tylko nie wiem np: "pytaj priv"? O to chodzi?

[Wykopaliskasz]

Nie wiem jaki to ma cel

@moj-login123456: Jak nie wiadomo, o co chodzi, to chodzi o kasę. Stare banalne powiedzenie zawsze się sprawdza.

Podobno deweloperzy w ten sposób dopasowywali ceny do konkretnego typu klienta. Nie wiem jak, bo nigdy się w to nie wgłębiałem, ale pewnie mieli jakieś sposoby na bazie doświadczeń z setek czy tysięcy sprzedanych mieszkań.

Poza tym działały tu pewnie też prostsze tricki sprzedażowe. Na przykład, jeśli

[Marek_Licyniusz_Krassus]

@moj-login123456 zwykli klienci to są w Biedronce bo będzie jej zależało żeby wrócili. Jak ktoś kupuje mieszkanie to reguły raz w życiu więc nie dbasz o to, żeby wrócili do ciebie. Któraś redakcja zrobiła małą prowokację i raz podala się za zamożnego klienta a raz za jakiegoś biedniejszego i różnica w cenie między takim samym mieszkaniem wyniosła coś kilkadziesiąt tysięcy złotych. Dlatego deweloperzy nie chcą jawności cen, bo jak wyczują że

[NieWiemWiecSieWypowiem]

podają realną cenę, ale piszą "zapytaj o promocje" - sugerują wtedy, że cena realna jest niższa

thia... "promocje" ( ͡€ ͜ʖ ͡€) pewnie w ramach takich "promocji" deweloper podaje np komórkę lokatorską nie za 100k a np za 30k - PROMOCJA!
Albo miejsce parkingowe nie za 80k a za 40k - PROMOCJA!

xD