22,7% biur w Katowicach jest puste. Kryzys w nieruchomościach biurowych

Sektor nieruchomości biurowych w wielu największych miastach Polski cechuje się wysokim odsetkiem pustostanów. W Katowicach wynosi on około 22,7%, w Łodzi 21,6%, we Wrocławiu 20,5%, w Krakowie 17,3%, a w Warszawie 10,8%.

[Wielka-Polska-Betonowa]

przerobić na apartamenty i sprzedawać jako mieszkania, a nie zaraz one też się nie sprzedają XDDDDDD

[CrytekPL]

@Wielka-Polska-Betonowa: w mordorze na Domaniewskiej w Warszawie właśnie to robią wyburzają biurowce z lat 90 i 00 i będą budować mieszkania, tylko ciekawe czy się chętni znajdą

[killuawykop]

@Wielka-Polska-Betonowa: nie zawsze sobie mozna przerobić lokale usługowe na mieszkalne. u nas deweloper ma kilka działek dookoła osiedla któe maja status zabudowy usługowej i miasto im sie nie zgodziło na zamianę na mieszkalną, i od 3 lat dev chodzi i żebrze byśmy się podpisali pod jego petycją :) w sumie to nas trochę straszy ze jak nie to nam tu zrobi wynajem czasowy i bedzie gorzej :)

[Miszczu_wszystkiego]

praca z domu uderza ponownie
nie wiem czemu rządy napierają na takie bzdety jak papierowe słomki, zamiast napierać na pracę z domu? Ja przez ostatnie 3 lata zaoszczędziłem krocie na paliwie na dojazdy do pracy, delegacje itp po tym jak sie okazało że można wszystko zdalnie załatwiać. To są tony ropy która nie poszła spalona w atmosfere, dziesiątki tysięcy km których nie nakręciłem na auto przez co pojeździ lata dłużej
to jest

[Mazowia]

@Miszczu_wszystkiego: U mnie jeszcze zniwelowały się mocno koszty zakupu ubrań i obuwia. No i zdrowiej/taniej się odżywiam

[ArnoldZboczek]

to jest prawdziwa ochrona środowiska

@Miszczu_wszystkiego: bo to nie chodzi o prawdziwą ochronę środowiska (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[fittrenerka]

Praca z domu nie tylko przyczynia się do ochrony klimatu poprzez redukcję co2 na bezsensowne dojazdy, ale także jest szansą dla mniejszych miast i wsi. Gdyby rząd nie siedział w kieszeni u deweloperów to już dawno by zastosował zachęty podatkowe dla firm umożliwiających pracę zdalną w zawodach, w których to możliwe.

[Deray]

@o__0: Wcale nie. Ja na obronę pracy zdalnej mogę napisać, że dużo o----------m się także w biurze.

[Coco_jumbo_i_do_przodu]

@o__0: A w biurze nonstop p------ą głupoty i ni c---a się idzie skupić na robocie. Słuchawki z ANC średnio pomagają.

[Nano22]

22.7% puste, a nadal budowane są nowe.

[Aster1981]

@Nano22: to akurat logiczne. Duzo biurowcow jest juz dosc stara. Inwestorzy licza, pewnie slusznie, ze do nowych znajda klientow.
A czesc firm buduje dla siebie nowe siedziby.

[Dlkvv]

@Nano22 Ekologia w praktyce.

Firma szukająca biura chce mieć go w nowym budynku i w modnej lokalizacji (prestiż). Starsze biurowce tracą w ten sposób klientów, a walczyć ceną nie mogą, bo koszt eksploatacji starszych budynków jest wyższy. W końcu dochodzą do momentu, że taniej jest zbudować nowy biurowiec, a ziemię sprzedać deweloperowi.

[tubkas12]

Kiedyś wierzyłem w "racjonalność" wolnego rynku, a teraz nie wierzę i to jest dobry przykład. Spekulacja na rynku nieruchomości prowadzi do paradoksu, który widać nawet w USA, z jednej strony masz ludzi którzy nie mogą kupić mieszkań z drugiej masz puste budynki w miastach. Na logikę taki właściciel powinien po prostu obniżać ceny jeśli ma towar którego ludzie nie mogą kupić, ale to jest uproszczony model rzeczywistości. Bo jak masz bardzo dużo

[majorponury]

@tubkas12: to się nazywa kartel. W końcu pałą się przegnie i społeczeństwo weźmie sprawy w swoje ręce.

[PanieAreczku]

@majorponury:

W końcu pałą się przegnie i społeczeństwo weźmie sprawy w swoje ręce.

Taaaa. Zieeew

[Rychu210]

Warszawski Mordor był kiedyś największym zagłębiem biurowym w Polsce. Dziś całe budynki stoją puste.

[Rychu210]

@Aster1981 stary budynek BNP obok PKP Służewiec. Nie widziałem żeby ktoś tam teraz coś wynajmował.

[Miszczu_wszystkiego]

@Rychu210: Mordor to dopiero była porażka miasta w kwestii planowania. Po całej linii.

[Riolet]

To jeszcze ktoś pracuje z biura? Ludzie serio tak żyją? Home office to najlepsze co przyniósł covid. Latami pracownicy w moim korpo prosili chociaż o hybrydowy system, no ale się nie dało, bo względy bezpieczeństwa ( ͡° ͜ʖ ͡°) Tylko covid się pojawił, to nas w------i do domów w kilka dni. Z 5 pięter zostało jedno dla hr i chętnych na prace z biura.

[sithpawel]

@Riolet: ty pod kamieniem mieszkasz? jak mozesz pracowac z domu to sie ciesz, niestety malo kto dalej ma taka mozliwosc...korpo managiery nie zniosly tego braku kontroli XD

[dawid006]

@Riolet: Spadła ilość L4 bo można jednocześnie ogarniać dom i pracować na pół gwizdka. Wielu pracowników na tym zyskuje bez strat dla pracodawcy. Niestety jest druga strona medalu, że nie wszyscy pracownicy ogarniają organizację swojej pracy na home office i nadużywają tego. A to tu wyskoczy, a to obiad ugotuje itd.

[d0ntkillmepls]

W komentarzach hejtujących zdalną widać jaką ludzie mają mentalność niewolnika, otóż moi drodzy liczy się zrobiona praca, czy ją robiłeś 15 minut czy 8godzin nie ma znaczenia - dostaniesz tyle co głupszy kolega

[Dogecoin]

W Katowicach co czwarte biuro puste, we Wrocławiu i Łodzi prawie to samo, a Janusze-deweloperzy dalej w szoku, że świat się zmienił. Firmy od dawna cisną w kierunku home office albo coworków, pracownicy nie chcą siedzieć w szklanych klatkach przy DTŚce, ale beton dalej wierzył, że jak postawi kolejną wieżę z aluminium i szkła, to najemcy magicznie się pojawią. Teraz stoją te molochy jak pomniki chciwości i myślenia 'jakoś to będzie'. A

[Riolet]

@Dogecoin: w biurowcu mojej firmy podzielili piętra na mniejsze części i jakimś małym firmom wynajmują, bo nie ma chętnych na duże powierzchnie

[SmugglerFan]

@Dogecoin: nie wiem o co chodzi, nie slyszalem

[wypok_wypok]

najlepiej jest pracowac z domu

[f9JXBEArQ2H4TKl]

@Pawel993: najlepiej miec mozliwosc wyboru, chcesz zdalnie to zdalnie, chce Ci sie przylazic to mozesz przyjsc

[DerMitteleuropaer]

najlepiej hybrydowo

@Pawel993: Najgorzej. Połączenie samych wad.