Mieszkania stoją puste, a chętnych brak. Sprzedający skarżą się na "oglądaczy"

Jeszcze rok temu sprzedaż mieszkania w dobrej lokalizacji trwała kilka tygodni. Dziś właściciele czekają miesiącami, obniżają ceny i nadal nie mogą znaleźć kupców.

[nie-wiem-ale-sie-dowiem]

Schodziłem w ostatnich 2 miesiącach ponad 20 mieszkań w Krakowie. To co jest dostępne:
- kurniki z metrażem do 57 metrów (deweloper wybudował całe spore osiedle, 7 bloków, i NAJWIĘKSZE dostępne mieszkanie to 57 metrów
- mieszkania zaraz przy ruchliwych i hałaśliwych drogach baz żadnych barier dźwiękoszczelnych
- mieszkania gdzie to najbliższego tramwaju jest 2 km
- mieszkania gdzie z okna do okna sąsiada jest tyle, że może razem telewizor oglądać
-

[ZawodowyMacherOdLosu]

@odomdaphne5113: i tak dobrze sprzedałeś. W idealnym momencie na górce. Wtedy wynająć kawalerkę to 2000+ opłaty. Sprawdź ile kosztuje dzisiaj wynajem.
Raj się skończył. Gratulacje wyczucia momentu.

[ZawodowyMacherOdLosu]

@odomdaphne5113: tyle, że średnia cena a cena oferowa to jedno, zresztą te średnie ceny są zawyżone przez duża ilość nowych drogich kawalerek w wieżowcach (marcelin, naramowice, jeżyce, grubdwald). A Ty miałeś wyremontowana czyli w kamienicy.
Ja wynajmuję w kamienicy 55m2.
2800 plus wszystko plus prąd 2 osoby. Zamykany dziedziniec, dwa samochody zawsze jest miejsce. Na przeciwko wiepofama. Przystanek tramwajowy 10 metrów. Mieszkanie częściowo od Dziedzińca więc ciche. Gdybym miał je

[n.....i]

Moze trzeba zaczac budowac mieszkania, ktore nadaja sie do normalnego i wygodnego mieszkania, a nie klatki do chowu klatkowego homo sapiens, w ktorych Netflixa mozesz poogladac z sasiedem naprzeciwka, a kotleta na obiad mozesz wyjac z talerza sasiada obok? Po przeprowadzce do Szwajcarii widze roznice. W tym samym procencie budzetu domowego w CH moge wynajac mieszkanie 3-pokojowe 90m2 z tarasem na gorze i widokiem na góry pod miastem z dojazdem sprawna i

[ZostaneMistrzem]

widokiem na góry pod miastem z dojazdem sprawna i wygodna koleja,

@naszczalnikwolski: To nie wina mieszkań. Góry są tam wszędzie prawie widoczne, A kolej mają najlepszą w Europie i wjadą tą kolają na każde zadupie.

[swiadomy_anakolut]

Buduje się to co ludzie najbardziej kupują

@vitaminc: Raczej to, na czym się najlepiej zarabia. Ludzie chętniej kupowaliby przykładowo lepsze mieszkania (cokolwiek to miałoby znaczyć) ale to więcej kosztowałoby dewelopera.

[roonie]

Kogoś dziwi że chce się zobaczyć co najmniej kilka lub kilkanaście mieszkań zanim wyda się kilkaset tys PLN?

[spinaczczio]

@roonie: Kupuj, nie gadaj, o nic nie pytaj!

Ludzie i tak za słabo ogarniają nieruchomości, na które mają wydać praktycznie majątek swojego życia. Do auta za kilkanaście tysi to się jedzie z mechanikiem, mierzy każdy centymetr lakieru, dopytuje o historię kolizji i napraw. A w przypadku mieszkań mam wrażenie, że ludzie nie wchodzą w takie zbędne detale jak ogarnięcie chociażby sąsiedztwa czy stanu instalacji.

[c.....1]

@roonie: przecież co drugi oglądacz to pośrednik.

[g-c-m]

Sam kilka mieszkań obejrzałem w ciągu ostatnich kilku miesięcy.
Na zdjęciach wyglądało do lekkiego odświeżenia a w realu do kapitalnego remontu.
Albo okolica to wygwizdowie gdzie bez samochodu nie da się funkcjonować.
A chyba najbardziej chamskie kłamstwo było gdy obejrzałem mieszkanie 2 bloki dalej (dokładnie takie same jak moje czyli wielka płyta należące do spółdzielni) i mi wciskał, że czynsz tylko 600zł gdy ja płace 950.

[robcioZS]

mi wciskał, że czynsz tylko 600zł gdy ja płace 950.

@g-c-m: pachnie Pomorzanami w Szczecinie

[Creamfields]

@brzoza17kar: mogli też zużywać diametralnie inną ilość wody i ciepła, które są zwykle w czynszu. Może w ogóle mieszkanie stało puste.

[CarlChryniszzswics]

Wszystko przez drogie kredyty i niepewność na rynku.

No nie do końca, jest jeszcze dwie składowe:
- absurdalne ceny dla "normalnych" ludzi (nie inwestycyjne);
- jakość nowych mieszkań, wczoraj widziałem zdjęcie: 2 pokoje i całe 27m2 - garaż ma więcej;

powodzenia w sprzedawaniu tego gówna.

[marcind1]

@CarlChryniszzswics: „ Eksperci wskazują, że kluczowym problemem są wysokie koszty kredytów“ A problemy wcale nie są oderwane od rzeczywistości ceny. Generalnie ten artykulik to element szerszej nagonki na obniżenie stóp aby dalej pompować ten balonik.

[vitaminc]

@marcind1: Przy takim koszcie kredytów, to po prostu inwestycja nie ma sensu. Kupuje sie mieszkanie za milion, czyli sporo, a potem się jeszcze 2 miliony daje w odsetkach. To nawet wysokie marże deweloperów to przy tym pikuś.

[Gozd]

Ojoj, jak.mi przykro. Znowu zapytam kogo obchodzą developerzy, banki i flipery?
Chyba tylkonich samych. Ma mi się i innym czytającym zrobić smutno z tego powodu?
A może jakiś redaktorek pochodzi po sklepach osiedlowych, jakichs użytkowych, nie wiem, np. krawców, zegarmistrzów, itd. I ich zapyta jak im się wiedzie orzy wielkich marketach co towaru zamawiają na miliony sztuk na wszystkie swoje sklepy a nie paręnaście. O tym, ze mega sklepy jaknlidl dostają świetne

[b.....o]

"Żąd, pomush, wprowadź o obowiązkowe opłaty od zapoznających się z produktem przed zakupem ;_;".

[nieco]

@big_mateo: jest dramat, bo wcześniej kupowali bez oglądania

[donatien-de-sade]

Sprzedający skarżą się na „oglądaczy”

W wolnym tłumaczeniu: cwaniaczki co uwłaszczyły się na tanich kredytach i mieszkaniach, ci którzy zrobili z mieszkań dobro inwestycyjne czym doprowadzili do kosmicznych cen skarżą się, że młodzi co to zapożyczyli się po dalszej i bliższej rodzinie na wkład własny zastanawiają się 2137 razy czy aby napewno w tej klitce chcą spędzić całe życie spłacając ogromny kredyt, na który ich nie stać ale nie mają innego wyjścia.

[P_i_o_t_R]

uwłaszczyły się na tanich kredytach i mieszkaniach

@donatien-de-sade: dobre :,)

[donatien-de-sade]

@P_i_o_t_R sam jestem z tego pokolenia więc XD

[Nowy102]

Z takim przyrostem naturalnym to zasrane flipery,maja jeszcze kilka lat i interesik sie zwinie.

[Milegodniawszystkim]

@Nowy102: niekoniecznie, będzie exodus do dużych miast, czyli tam gdzie działają fliperzy
na Litwie 1/3 populacji nawiała z kraju, a ceny masz większe niż w Polsce