Ogłoszeń sprzedaży mieszkań o 35% więcej niż rok temu. Inwestorzy wyprzedają

Ofert sprzedaży mieszkań jest obecnie więcej o 35,7% niż rok temu. Z kolei ogłoszeń wynajmu o 12% mniej. "Sprzedają głównie zwykli Kowalscy, którzy odwlekali sprzedaż, bo mieszkanie się wynajmowało ale... przestało. Za utrzymanie trzeba płacić, a perspektywy wzrostu wartości lokalu są mgliste"

[Zenon_Zabawny]

I co pisowcy? Łyso Wam? Tusk znalazł sposób, jak obniżyć ceny mieszkań - najpierw zapowiedział kredyt 0%, żeby deweloperzy budowali jak poj...ni, a potem się z tego wycofał, żeby musieli obniżyć ceny. Geniusz! (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞

[qdlatypl]

@RelaniU: Boże Ojcze, on naprawdę wierzy w to co mówi

( ಠ_ಠ)

[v__L]

@smk666 może sobie stać latami, tylko średnia to inwestycja jak trzeba płacić opłaty i dokładać co miesiąc, a cena patrząc po ostatnich miesiącach zaczyna lecieć w dół, bez rządowej kroplówki, do tego raczej demografia nie będzie w tym pomagała

[Taaatko]

Ta, wykopki się ładują, jak mieszkanie kupują...

[Taaatko]

@ty_O: proszę bardzo.

[Lxs1111]

Tylko, że ten rynek inwestycyjny jest zawalony mieszkaniami dwupokojowymi i to najczęściej w wielkiej płycie. Rodzina mi się powiększa i chcę kupić mieszkanie ponad 80 metrów. Kilka mieszkań na dzielnice i poniżej 22 tys za metr w Warszawie nie ma co liczyć.

[buchowo]

@Lxs1111: to jest dramat jeśli chodzi o duże mieszkania. W wielu nowych inwestycjach największe mieszkanie ma 65m2.

[swiadomy_anakolut]

@Lxs1111: Deweloperowi opłaca się w tym kwartale sprzedawać mieszkania 50mkw, to takie sprzedaje. Jego perspektywa to 6 lat wprzód. Osiedla które postawi będą za to stały w naszych miastach przez dekady i my, nasze dzieci i wnuki w takich będziemy mieszkać.

[ArnoldZboczek]

"inwestorzy"

W sumie wielu z nich kupiło na górce, więc ci inwestorzy zasłużyli na odznakę #wkpinvestments ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[redred1]

Krach nadejdzie jak wojna na Ukrainie się skończy. Ukraińcy wyjadą, a puste mieszkania po nich, trafia do sprzedaży.

[mam__pytanie]

@redred1

Krach nadejdzie jak wojna na Ukrainie się skończy. Ukraińcy wyjadą, a puste mieszkania po nich, trafia do sprzedaży.

Wszyscy Ukraincy, których znam nigdzie się nie wybierają. Mają tu prace, znajomych. Część przyjechała przed 2022. Ich dzieci mają po kilka lat, mówią po polsku, chodzą do polskich szkol.

[sg553]

@redred1 z drugiej strony do czego mają wracać?

[konsument]

Zakop za opis. Nie "wyprzedają" a "chcieliby sprzedać".

[Larkin]

@konsument: nie psuj narracji :)

[Milegodniawszystkim]

przy najwyższych stopach procentowych w UE i braku perspektyw na program mieszkaniowy ceny mieszkań wzrosły rdr o 10-30%
strach pomyśleć co się stanie gdy cokolwiek się zmieni

[ukradlem_ksiezyc]

@Milegodniawszystkim
Bardzo fajnie dobrane statystyki ostatnich wzrostów. Pokaż statystyki za q4. Pokaż jaki jest dokument obrotów. Pokaż jaki jest wolumen kredytów. Pokaż jak wyglądają średnie ceny w styczniu 2025.

Tak tak, kupujcie nieruchomości bo inaczej za 6 miesięcy jak kupicie to będziecie musieli kupić za większe pieniądze.

Idź grillować gdzie indziej

[v__L]

@Milegodniawszystkim ładna manipulacja faktami,

2023 to okres dużych wzrostów napędzany bk2%, w szczególności 4kw, 1 kw 2024 bo to końcówka programu, więc ludzie nie patrzyli na cenę tylko brali jak mogli

Następnie II, III kw to wzrosty pod kupno na flip i nadzieję na bk0%, dopiero po sprzeciwie ludzi i wycofaniu się z programu nastąpiło zamrożenie cen i rynku, a na chwilę obecną widać kruszenie się betonu i powolne spadki, do

[jerzy-sznurek]

@3miel: Ja dwa lata temu za polecenie innego kupującego w DEVELII dostałem odkurzacz Dyson o wartości 3200 - a kupujący wybrał stację do prasowania za 2600. Więc żadna nowość w premiowaniu zakupów.

[b.....l]

@3miel: myślałam, że se żartujesz :DDDD a później wchodzę w ogłoszenie i widzę, że nie... 10k za metr w Białymstoku to ich p-------o ostro cenowo xDDDDD i jeszcze czynsz na poziomie 600zł...

[Kangur100]

Sprzedadzą i w co wpakują kasę?

[KrolArthur]

@Kangur100: większość transakcji to zamiana na wieksze/mniejsze/bliżej/dalej etc.

[w.....Q]

@Kangur100: obligacje, lokaty, akcje jest duzo do wyboru do koloru.

[PROpagoTOR]

Jeszcz malo, jeszcze trzeba poczekac - szambo w koncu wybuchnie - Czekam na normalne ceny - 80k za cegle 120k za beton!!! - W stanie do wlasnej aranzacji

[vilv88]

@PROpagoTOR: nie wiem czy to w ogóle jest warto pchać się w mieszkania nawet jak by sprzedawali prawie za darmo. Patrz jak szybko rosną czynsze 600-1000 to standard przy 1 osobie. To przy rodzinie 2+2 czynsz będzie jak kiedyś raty kredytów. Nigdy niekończąca się niewola. Lepiej wybudować dom i olać te betonowe kurniki.

[PROpagoTOR]

@vilv88: Oczywiscie ze tak, ale najpierw musze miec jakiekolwiek mieszkanie :D