[OptiFinance]

Jak wpis @Aeciatko tyle osób zainteresował, to ja wrzucę swoje 3 grosze będąc posiadaczem identycznego przybytku już 2 lata ale z perspektywy zakończenia budowy oraz użytkowania ( ͡° ͜ʖ ͡°) W sumie i tak miałem to w planach

Podpisałem umowę 03.05.2021, dom postawili 15.11.2021, wprowadzenie było 01.04.2022, czyli 11 miesięcy od decyzji o budowie, po pełne zamieszkanie (wszystkie meble, kuchnia, sprzęty, ułożone rzeczy w szafkach). To tak w ekspresie. Kupowałem dom szybciej, więcej sam dom kosztował 429900 wersja bez antresoli z PV (https://sendomsmart.pl/oferta - wersja Comfort+) wrzucam link bo tych domów to jak grzybów po deszczu, stawiają ok. 50 w miesiącu od prawie 4 lat w tych wersjach, więc duża szansa, że jakiś mijaliście ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Łączne koszty bez działki i trawnika, wiaty, kostki, z ogrodzeniem i bramą wyszły ~750k. Mogę później wrzucić więcej info, bo jakieś tam Excele z budowy zachowałem.

A teraz kwestie życia w takim domu. Po 1 dom jest cichy na zewnątrz (dobre wygłuszenie) i głośny w środku. Mimo ruchliwej drogi 100m od domu i torów z drugiej strony 100m jest mega cicho. 25cm wełny, 7cm styropianu i 3 szybowe okna robią robotę. A mam porównanie mieszkając 18 lat w domu szeregowym z grubymi murami z lat 90 oraz przez 5 lat w bloku z wielkiej płyty.

Kwestie utrzymania to ok. 70zł miesięcznie za prąd, czyli 840zł rocznie - taki jest średni rachunek, bo sam dom z 6,4kW paneli produkuje rocznie ok 7500kWh (produkcja 2024). Pobór z sieci przez cały 2024 (od października mam auto elektryczne, więc mocno zaburzony odczyt) 4632kWh, a oddane 5890kWh. Matematykę zostawiam Wam, ale dodam screen z wykresu z bilansem pobór/oddanie w ujęciach miesięczny, bo nadprodukcja jest od marca do października. Zużycie jest duże, bo trzeba wziąć pod uwagę że w domu wszystko mam na prąd tj. ogrzewaniem, płyta, duża 4 drzwiowa lodówka, klimatyzacja, piekarnik, oczyszczalnia ścieków (~300kwh rocznie). I auto które licząc po średnim zużyciu pociągnęło od października 1400kWh ( ͡º ͜ʖ͡º)

Do kosztów dochodzi wywóz z oczyszczalni 100zł raz na rok, ubezpieczenie ~1000zł, podatki ~300zł, przegląd PC 400zł rocznie, filtr do rekuperacji ~150zł rocznie, bakterie do oczyszczalni (trzeba saszetkę raz na miesiąc wrzucić do ubikacji) 50zł rocznie.

Oceniam to na bardzo niskie koszty. W okresie zimowym temperatura w domu to 22 stopnie na dole i 20 na górze (to jest minus ale do tego zaraz przejdę) wilgotność 45-50% się waha. Sama pompa ciepła pobrała ~1200kwh czyli gdyby nie PV to koszt ogrzania domu i podgrzewania wody to jakieś 1400zł rocznie (1,09 kwh kosztuje) + 400 przegląd. To dla tych co mówią że PC doprowadza do bankructwa ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A teraz wady:
Największa są wady konstrukcyjne tj. użycie styropianu na zewnątrz w domu szkieletowym co zamyka dom dyfuzyjnie. Jak będzie za 30-50 lat to się okaże, może będzie grzyb może nie będzie. Jest rekuperacja która wyciąga wilgoć więc tutaj zdania są podzielone jak to będzie w przyszłości. Na razie o żadnym grzybie nie ma mowy
Akustyka pionowa wewnętrzna jest słaba - brak wypełnienia wełną stropu co pewnie by poprawiło akustykę. Pozioma, czyli miedzy pokojami jest całkiem okej.
Brak możliwości przeróbek - dostajemy dom jaki dostajemy i ciężko coś w nim zmienić tj. instalacje, ściany itd.
Trzeba pamiętać że to nie mur, tylko szkielet i trzeba używać specjalnych kołków - chociaż nie wiem czy to minus, bo szafki na ścianie trzymają się dobrze.
Podwykonawcy tj. hydraulicy - @Aeciatko uciekaj od nich jak najprędzej. Współczuje każdemu kto musi mieć z nimi styczność
Podłogi - pływające, trzeba to wszystko równać, kleić itd. Ale to na gwarancji trzeba sendom cisnąć żeby poprawiali

To w sumie tyle z grubsza. Sprawdzałem dom kamera termowizyjną - inspekcja wyszła elegancko, żadnych mostków, facet był pod wrażeniem. Przegląd instalacji elektrycznej też wyszedł poprawnie, wszystko trzyma się normy.

#budowadomu #remontujzwykopem #budownictwo

[OptiFinance]

@aksapon2: Już przerabiałem myszy. Na szczęście jest kot i pies, żadnych gryzoni w okolicy. Kuny boją się psów, kot z kolei dokonuje holokaustu myszy w okolicy xD

@WarwaraBasia No kumam, ale ja nie uciekałem z miasta do ciszy i spokoju xD Ale doceniam względem wielkiej płyty szczelność okien i system rekuperacji. Z autami idzie się przekonać, tak samo z pociągami, które latem jeżdżą co 20 minut.

@Thexil Wełną.

[bylem_zielonko]

Zalezy kto co lubi. Mieszkalem pol roku na wsi, nigdy wiecej :) Czesto tez z relacji znajomych, ktorzy wyprowadzili sie na dalekie przedmiescia slysze sztuczna argumentacje jak jest dobrze, mimo że nikt nie pyta xd Wszystko zalezy kto jaki ma tryb zycia. Ja na przyklad mam psa i dla mnie taki teren to mordega, bo jest kilka sciezek/ulic na krzyz i musisz robic te same kolka wciaz albo jezdzic samochodem na spacer,

[WarwaraBasia]

@PfefferWerfer no więc widzisz są różne preferencje mi ciężko zrozumieć was a wam mnie.

[OptiFinance]

@emkey_: Też bym je podniósł, ale ktoś to u nich wyliczył i tak klepią kolejny rok 1 projekt.

[WarwaraBasia]

@OptiFinance przekonać?

[A.....r]

@OptiFinance: A mają coś za maks 100k? xP

[_....._]

@OptiFinance Proszę oto wiadomość którą trafisz na większości stron. Reasumując, jako główną przewagę domów szkieletowych można uznać znacznie krótszy czas budowy domu. Ale w pozostałych aspektach lepiej obecnie wymagają domy murowane, które są trwalsze, oferują większą dowolność i swobodę w projektowaniu, a ponadto mogą okazać się tańsze w budowie. Ja jestem odporny na nowe technologie czy Może ty się zachłysnąłeś nową nowinką technologiczną

[OWASP_TopZero]

@frenm: jeździłem xD i dopóki nie będzie przymusu, to nie kupię

[mco111]

miesięcznie zimą do max 300kwh dobije,

@OptiFinance: Tak, pisałeś. Zastanawiałem się ile razem z reku. Ale 300kWh to jest jakaś absurdalnie mała wartość. Ja mam za grudzień zużycie prawie 600kWh. A nie mam pompy tylko dwa komputery (praca w domu), piec gazowy, płytę i pralkę codziennie (dzieci). W lecie około 300-400 kWh (bez pieca). Dobrze ci to pokazuje?

[OWASP_TopZero]

@zczuba: nie kontroluję i jest mi dobrze xD wolę tak niż być niewolnikiem excelka i patrzenia na ceny w sklepach

[_....._]

@ka-lol To jest ta nowa technologia xD 25 lat gwarancji a wychodzi więcej niż murowany. Jedyny plus to czas tylko i wyłącznie Ale OP jak widać Stradznie broni swoich „racji”

[MamooKiedyObiad]

@OptiFinance domyślam się że nie jest szczelna, w masowej robocie ciężko to osiągnąć i pewnie tak daleka prefabrykacja, min przewodów elektrycznych, hydrauliki, wymusza dodatkowe ustępstwa. Bardzo jestem ciekaw jak taka ściana będzie wyglądała po jakimś czasie. Słyszałeś o przypadku gdzie ktoś odsłaniał ścianę? A może sam chcesz to zrobić żeby ew reklamować w czasie trwania gwarancji

[_....._]

@OWASP_TopZero To jest urok ludzi zachłyśniętych Nową technologią. On już tu wmawiał że dom szkieletowy jest lepszy. A taka prawda że da się murowany postawić w tej samej cenie,trwalszy i z lepszymi parametrami. Typ wziął elektryka i nie wybudował garażu. W przypadku Hyundai Ioniq Electric z baterią o pojemności 38,3 kWh, zasięg w chłodnych warunkach może wynosić około 215 km w cyklu mieszanym, w porównaniu do 300 km w cieplejszych warunkach.

[OptiFinance]

@WarwaraBasia: przyzwyczaić* sorki

@_M__ ale wiesz że wypisałem też wady tego domu? Ja nie bronie do upadłego swojej racji. Dorastałem w dużym domu murowanym, z lat 90 budowanym na bogato (instalacje wodne miedziane, elektryka po całości w peszlu). Mieszkałem 5 lat w wielkiej płycie, mam punkt odniesienia. I to i to ma plusy i minusy, nie chce mi się wchodzić w polemikę, bo swoim podejście pokazujesz że nie ma

[OptiFinance]

@MamooKiedyObiad: Niestety nie znam, ten dom stawiają dopiero od 4 lat.

@dzugaszwili 105m2 mieszkanie w mieście to bajka, zazdro. Jasne że to wygwizdów xD tylko w mojej sytuacji nie patrze przez pryzmat Gdynia/Gdańsk, bo to nie jest już mój ośrodek życiowy. Jak już to Puck 3km obok bo tam są wszystkie niezbędne urzędy. A raz na tydzień można się przebujać 30-60 minut do trójmiasta na spotkanie ze znajomymi.

@

[_....._]

@OptiFinance Wartość użytkowa masz 74Kwh o czym bardzo dobrze wiesz ale Podajesz tą tylko wygodna dla siebie 😉. Także już wiem Jakim człowiekiem jesteś. Dziękuję za rozmowę

[juhas99]

@OptiFinance: gdzieś czytałem, że ten wykres pokazuje zużycie prądu samej tylko sprężarki.
Ja ostatnio przetestowałem bo byłem 3 tygodnie poza domem i na 4 dni przed powrotem włączyłem P.C. więc mam dobre porównanie: zużycie stałe (lodówka, serwer, router) vs zużycie stałe+P.C wg danych z eLicznik od Taurona. W odczytach Taurona wychodzi mi właśnie 25% więcej. Podlicznika jeszcze nie instalowałem.

[OptiFinance]

@_M__: xD masz ewidentnie jakiś problem ze sobą

@juhas99 na dwoje babka wróżyła. Jak będzie cieplej to mogę zrobić eksperymentalnie wyłączając wszystko poza PC i porównać wykres z licznikiem energii, to będzie wiarygodne, bo samego podlicznika to montować mi się nie chce, wystarczy podlicznik do auta.

[j__b]

Największa są wady konstrukcyjne tj. użycie styropianu na zewnątrz w domu szkieletowym co zamyka dom dyfuzyjnie.

@OptiFinance: Wymysł tylko polskich grup FB. Od Norwegii, przez Niemcy po całe USA stosuje się ściany zamknięte dyfuzyjnie i żyją dekady. Polskie fora FB to rak promujący jedyną technologię, jedyne marki, a nawet jedynych wykonawców. Są całe opracowania(oczywiście zagraniczne) mówiące o tym, że użycie styropianu nie jest żadnym grzechem.