Aktywne Wpisy
![JanRouterTrzeci](https://wykop.pl/cdn/c0834752/6f5256a6fe37d9067d6f6ae82914e05748f53100f04208b300d97bee504e4640,q60.png)
JanRouterTrzeci +104
Rozbraja mnie to, że pracownicy #korpo #korposwiat jutro "jadą do pracy" xD
Co za #!$%@? akcja żeby mając w domu prąd, internet i służbowego laptopa kapo kazał przyjeżdżać do szklanej klatki xD i goje przyjeżdżają xD na własne życzenie zresztą
Nawet nie dziwię się middle managementowi, bo w trakcie pandemii na zdalnych te wszystkie juleczki HR coordinator 4k ewidentnie waliły w #!$%@? na grubalu. Wdzwania się typiara na Teams meeting, a tam
Co za #!$%@? akcja żeby mając w domu prąd, internet i służbowego laptopa kapo kazał przyjeżdżać do szklanej klatki xD i goje przyjeżdżają xD na własne życzenie zresztą
Nawet nie dziwię się middle managementowi, bo w trakcie pandemii na zdalnych te wszystkie juleczki HR coordinator 4k ewidentnie waliły w #!$%@? na grubalu. Wdzwania się typiara na Teams meeting, a tam
![JanRouterTrzeci - Rozbraja mnie to, że pracownicy #korpo #korposwiat jutro "jadą do p...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/f87803497070e6229a6dae715496d75f2b98ec37cc0a19e7a826f244d0a973d0,w150.png?author=JanRouterTrzeci&auth=3c00ffdec2f39d1a75b5ea51a598a4bd)
![MishMashStudio666](https://wykop.pl/cdn/c0834752/4999ea72e9c36f0f21184618df0db908df247d0cfe83a07291a30f6722acbf0b,q60.jpg)
MishMashStudio666 +1445
Hejo! mam dla was #rozdajo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mirki i Mirabelki z racji otwarcia mojego salonu jubilerskiego na którego to ciężko pracowałem cały rok, zastawiłem nerkę i wziąłem pożyczkę chwilówkę ᕙ(✿ ͟ʖ✿)ᕗ, mam do rozdania pierścionek złoty. Oczywiście stop złota próby 0.585. Kamień centralny to London Topaz 1.20ct oraz diamenty o łącznej masie 0.1ct. Wartość rynkowa 2700zł. Wartość galeriowa to
Mirki i Mirabelki z racji otwarcia mojego salonu jubilerskiego na którego to ciężko pracowałem cały rok, zastawiłem nerkę i wziąłem pożyczkę chwilówkę ᕙ(✿ ͟ʖ✿)ᕗ, mam do rozdania pierścionek złoty. Oczywiście stop złota próby 0.585. Kamień centralny to London Topaz 1.20ct oraz diamenty o łącznej masie 0.1ct. Wartość rynkowa 2700zł. Wartość galeriowa to
![MishMashStudio666 - Hejo! mam dla was #rozdajo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mirki i Mirabelki z racji...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/d71d4fbe165d8ce602e597cc30ad47321d35f516e716b56a7aad1d80637b331d,w150.jpg?author=MishMashStudio666&auth=2f2dd9acaeaea2a1f3e4bcf6902fb59e)
Poniżej jakiej kwoty za wynajmem uznalibyście wynajem bardziej atrakcyjny od zakupu takiego samego mieszkania na kredyt?
Dla przykładu weźmy mieszkanie o wartości 500k i stałe ceny nieruchomości przez kolejne 5 lat (bo wiadomo, że teraz będą spadać XD)
Jaka kwota? Samo odstępne (bez czynszu i rachunków)
Dla uproszczenia obliczeń kredyt na 100% wartości do porównania wygląda aktualnie tak.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
@pastibox: Poniżej żadnej, ponieważ te zakredytowane 30letnie Janusze i Grażyny nie potrafią liczyć
Co
Porównujemy takie same mieszkania. Więc znajdź sobie mieszkanie za 500 w swoim mieście i ile byś za to zapłacił za wynajem max.
Komentarz usunięty przez autora
A no ma do rzeczy. Jak chcemy robić porównanie z kredytem na 80% LTV, to równocześnie możemy założyć że najmenca ma 20% wkładu własnego które może właśnie pracować w jakiejś inwestycji lub na zwykłej lokacie. Należało by zatem odjąć od kwoty wynajmu zysk generowany z posiadania 100k kapitału.
Dlaczego wy tak
Komentarz usunięty przez autora
kto tak robi? xD
Większość kreduciarzy chyba jako racjonalizacja zakupu. Co więcej jako kwotę wyrzuconą w błoto podają cały wynajem łącznie z czynszem i rachunkami i porównują to do czystej raty kredytowej zapominając o remoncie, wykończeniu itd (i w tym przypadku już czynszu i rachunków nie doliczają XD) bo wychodzi mniej do porównania. Co ci poradzę ale tak jest.
Komentarz usunięty przez autora
Dalej slabo pasti :(
No i dochodzi chyba kwestia czy to takie same mieszkanie wiadomo że wynajem wychodzi drożej. Rata za większe mieszkanie będzie wynosiła tylko ile bym musiał płacić za wynajem kawalerki.