[emeig]

Kolejny Janusz Biznesu, którego przygniata mini ratka i przerzuca wzrosty na wynajmującą rodzinę.

#nieruchomosci

[virusriddle]

@emeig za przeproszeniem właściciel gówno może

[Opornik]

@emeig: @virusriddle: Zarzutka? Co umowy nie mają?

[emeig]

@Opornik: mają z tego co widzę. Ale typ z dnia na dzień podnosi czynsz i straszy odcięciem gazu. Prawo jest po ich stronie, ale umówmy dię, nikt nie chce być tak traktowany…

[Wojot]

@virusriddle: Może podnieść o 3 procent wartości odtworzeniowej raz na pół roku co w przypadku domu może wyjść tyle

[ElGecko]

@emeig: Gdyby sprzedał mieszkanie, stało by się to samo - musieliby się wyprowadzić.

Obecnie raty zmierzają ku poziomowi, którego banki nawet nie przewidywały w symulacjach przy zaciąganiu kredytu, media są droższe, produkty w sklepie itd.. Ktoś kto nie przewidział, że w ciągu 2 lat WSZYSTKO PODROŻEJE KILKUKROTNIE nie jest raczej "januszem biznesu".

[qesq]

@emeig: w takich chwilach myśle ze te straszne fundusze inwestycyjne którymi nas straszą to może nie jest coś złego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[GeWa]

przerzuca wzrosty na wynajmującą rodzinę.

@emeig: A Ty myślisz, że ktokolwiek będzie dopłacał do mieszkania żeby wynajmujący mieli taniej? Nie podniosą teraz jeżeli umowa na to nie pozwoli to odbiją sobie przy pierwszej możliwej okazji.
Witaj w dorosłym świecie, za dużo wykopu się naczytałeś z kredytami. Jeżeli nie dostałeś mieszkania po rodzicach lub nie jesteś w kilku % najlepiej zarabiających to albo spłacasz swój kredyt albo czyiś w odstępnym + dodatkowa

[Opornik]

@ElGecko: No, bo globalna epidemia (nawet jeśli naciągana), wymuszone przez nią rozdawnictwo i skokowy wzrost wydatków państwa, widmo wojny na wschodzie (a właściwie pełzająca wojna od 2014 roku) to idealna pora żeby zadłużać się na 30 lat.

[ZygmnuntIgthorn]

Ktoś kto nie przewidział, że w ciągu 2 lat WSZYSTKO PODROŻEJE KILKUKROTNIE nie jest raczej "januszem biznesu".

@ElGecko: Przecież problemem nie jest to, że nie przewidział, tylko to, jak próbuje problem rozwiązać.

[LuciusMiximus]

@ElGecko: no nie nazwalibyśmy go januszem gdyby powiedział "rozumicie, koszty poszły do góry, abym wyszedł na swoje muszę podnieść czynsz o 1400, zgodnie z okresem wypowiedzenia możecie się wyprowadzić płacąc przez ten czas stary czynsz lub zaakceptować nową ofertę. Płacicie na czas i dbacie o własność, więc czynsz podniosę wam dopiero za 4 miesiące". I żadnych oczywiście nielegalnych cyrków z odcinaniem gazu.

Cena najmu ustalana jest przez podaż/popyt, to że miniratka

[Cierniostwor]

@emeig: Przecież on nie ma prawa wyrzucić ich z tego domu, nawet jak by nie płacili za czynsz.
Jak przyjedzie dzwonić na policje i tyle

[ElGecko]

@Opornik: Dlaczego uważasz, że zaciągnął kredyt w ciągu ostatnich 2 lat? :P

[ElGecko]

@LuciusMiximus: To jest wiadome, ale mam wrażenie, że ostatnio na wykopie każdy, kto ma kredyt jest "januszem biznesu" i, że w tym kierunku się to posuwa.

Niestety i dla "kredyciarzy" i dla wynajmujących nastają ciężkie czasy.

[Jergen]

@emeig: 1. Jaki rodzaj najmu? (Zwykły, okazjonalny, instytucjonalny) Może tylko Ci podwyższać jeżeli jest to najem zwykły (na zasadach z ustawy bądź jak jest to opisane w umiwie) przy okazjonalnym i instytucjonalnym (nie może chyba, że w umowie najmu to opisaliscie)
2. Właściciel musi najpierw wypowiedzieć czynsz najmu , okres wypowiedzenia czynszu najmu to 3 miesiące, więc nie może tego zrobić z dnia na dzień.
2. Właściciel może wam podwyższać najem

[Jergen]

@emeig: Polecam radcę prawnego Piotr Dobrowolskiego z Poznania - zjadł na tym zębyy.

[Opornik]

@ElGecko: Fakt, nie wiem. Tak czy inaczej, ha-tfu.jpg na cwaniaczków którzy kupują mieszkania żeby im szaraczki je spłacały. Patologia.

[virusriddle]

@Opornik
@Wojot ja słyszałem że podnieść można do 10%takie zapisy miałem w każdej umowie, i to z 2 mc wyprzedzeniem. Zakończenie umowy rozniez z okresem wypowiedzenia. 14000 za dom raczej nikt nie płaci a jeśli już to te 1400 by takiego problemu mu nie robilo xD
Więc jak mają standardowa umowę to gość może co najwyżej postraszyć. Do mieszkania nie wejdzie - naruszenie miru, gaz jak odetnie to również. Poza tym lokatorzy

[maryjuszpitagoras]

@emeig kurła, nie wiedziałem, że można mieć wynajem indeksowany wiborem ¯_(ツ)_/¯

[Wojot]

@virusriddle: Zapisy w umowie musza być zgodne z prawem inaczej nie maja mocy

[jozef-dzierzynski]

w takich chwilach myśle ze te straszne fundusze inwestycyjne którymi nas straszą to może nie jest coś złego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@qesq: fundusz inwestycyjny da ci umowe do podpisania w której się zgadzasz na podniesienie albo eksmisje najszybciej jak pozwala prawo, plus w najmie instytucjonalnym można cie #!$%@?ć bardzo szybko. Korpo to korpo, prawnicy im ogarnią jak najlepiej zabezpieczyć swoje interesy i będą cie #!$%@?ć w