[S.....b]

PIS powinien jak najszybciej podwyższyć stopy procentowe i wprowadzić podatek katastralny. Sytuacja na rynku nieruchomości jest w polsce dramatyczna - janusze masowo wykupują mieszkania "pod inwestycję" przez co młodzi polacy nie mają gdzie mieszkać. Spróbujcie sobie coś kupić od dewelopera - 90% jest wykupiona już przed wbiciem łopaty.

Spekulanci już tak podwyższyli cenę metra kwadratowego, że przeciętnego polaka nie stać nawet na jedną trzecią mieszkania. Rząd powinien coś z tym zrobić bo będzie tylko gorzej, rośnie nam nowa kasta rentierów którzy będą w posiadaniu 90% lokali na rynku i będą doić resztę społeczeństwa.

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kupnomieszkania #kredythipoteczny #krakow ##!$%@? #nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #mieszkania #bekazpisu #pracbaza

[d.....o]

@Scaab: i beda jeszcze drozsze :)

[HienaCmentarna87]

@Scaab: Nie znudziło ci się dodawanie codziennie tego samego posta? ( ಠ_ಠ)

[Matemit]

@Scaab: Ale tagi to Ty szanuj. I zrób w końcu swój tag.

[Xaveri]

@Scaab:

Wasze ulice, nasze kamientze!

[b.....o]

@Scaab Na zachodzie jest katastral i malo kto kupuje mieszkania. Tylko duze firmy stac ppacic katastral i one kontroluja a zwykli ludzie od nich wynajmuja. A ceny jak byly wysokie tak sa, jedynie na zadupiach ceny spadly gdzie nikt nie chce mieszkac. Zamiast sie cieszyc ze nie ma katastralu to chcesz placic wiecej podatkuxD Uzyj mozgu czasami.

[Vincenzo]

@blindguardiano: tjaa, wielki straszny podatek katastralny. 65€ kwartalnie za mieszkanie w Berlinie. No rozkłada na łopatki.

@Ich_mag_Kaesekuchen weź no chodź tu bo bajki piszo.

[bob77]

Czekam aż Schab dostanie bordo

[T.....y]

@Scaab: od przyszlego roku ma byc ale organizuja jakas akcje z opozycja medialna zeby pod stolem przepchnac ustawke

[b.....o]

@Vincenzo Z tego co pisza to jest 1-2.5% wiec 250e na rok to chyba za bude dla psa.

[b.....o]

@Vincenzo Poza tym katastral w zadnym kraju nie rozwiazal problemow z mieszkaniami wiec po co go wprowadzac?

[Fan_Morawieckiego]

@blindguardiano: Zakaz zabijania w żadnym kraju nie rozwiązał problemu z zabójstwami, więc po co go utrzymywać?

[b.....o]

@Fan_Morawieckiego Zachowujesz sie jak pietnastoletnie dziecko z tym przykladem:)

[Fan_Morawieckiego]

@blindguardiano: Twój wpis jest właśnie logiką na poziomie 15-latka.

[i.....t]

@Scaab: O słodka naiwności. Kastralny, jak każda "danina", zostanie przerzucony na koniec "łańcucha podatkowego", czyli wynajmujących. A ceny jak rosły, tak będą sobie rosły.

[b.....o]

@Fan_Morawieckiego Mysle, ze twoj. Mam nadzieje, ze wam Kaczynski wprowadzi 2% katastralu xD Piekny bol dupy bedzie jak trzeba bedzie 10% pensji #!$%@? na katastral haha

[Vincenzo]

@blindguardiano : wiem ile płacę podatku. I bynajmniej nie mieszkam w budzie dla psa.

[b.....o]

@Vincenzo czyli chcialbys placic wiecej tak z 3000-5000€ rocznie?
w holandii, usa jest katastral i w #!$%@? problemy z nieruchomosciami. zwykli ludzie dostaja po dupie solidnie.
ale jak chcecie katastral to ja wam kibicuje zebyscie go dostali:)

[Vincenzo]

@blindguardiano: z konia spadłeś? Jasne, że nie chcę. Mówię tylko, że takie straszenie podatkami na Zachodzie to nie zawsze jest prawda. W Niemczech coraz więcej ludzi kupuje nieruchomości, bo ceny wynajmu galopują, a kredyty są tanie bo EURIBOR jest śmiesznie niski.

[resuf]

@int: katastralny

[I.....5]

@Scaab: Państwo powinno ustalić max cenę metra kwadratowego może jeszcze? xD mieszkania drożeją bo jest popyt, bo drożeją działki, materiały budowlane i trzeba więcej zapłacić pracownikom, wykonawcom, podwykonawcom.

Podatek katastralny raczej w ludzi mających kilkanaście/dziesiąt mieszkań nie zaboli uwierz mi

2/10 bo odpisałem

[terr0r_dr0ne]

@Scaab weź #!$%@? znajdź sobie jakieś inne hobby. Przez ten czas, który tracisz na spam zarobiłbyś na wkład własny i może wreszcie zamknąłbyś mordę.

[lone_sloane]

@Scaab przecież wykopki kochają wolny rynek i uważają że kupowanie mieszkania jest dla frajerów ¯_(ツ)_/¯

[loczyn]

@Scaab: O słodka naiwności. Kastralny, jak każda "danina", zostanie przerzucony na koniec "łańcucha podatkowego", czyli wynajmujących. A ceny jak rosły, tak będą sobie rosły.

@int: Wystarczy zrobic zeby rosl geometrycznie. Przyklad rodzina ma kilka nieruchomosci 50 metrowych m2.

1 nieruchomosc - 50x4zl = 200 zl
2 n. - 50x8zl = 400
3 - 50x16zl = 800
4 - 50x32zl = 1600
...
Mozna by nawet zwiekszac mnoznik, tak by nie

[M.....D]

@int: to by oznaczało podwyżkę ceny. Jakby cenę dało się jeszcze podwyższyć to by już to zrobili. Skoro wtedy by miało działać że byłyby droższe, to dlaczego teraz nie są? Bo właściciele tacy dobzi? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A podatek kastralny działałby od któregoś tam mieszkania, a dużo osób ma jedno czy dwa. Wynajmujący raczej nie będzie płacił więcej bo akurat zamieszka w piątym mieszkaniu właściciela. Wtedy

[loczyn]

@Izyk85: Zaboli jesli bedzie rosl wraz z iloscia posiadanych nieruchomosci

[i.....t]

@resuf: Faktycznie, mój błąd ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@loczyn: Odpowiednia dystrybucja i wszystko da się zrobić. A rentierzy z kilkoma mieszkaniami na pewno będą w stanie policzyć jak rozłożyć "po równo" podatek na wszystkich, którym wynajmują.

@MPXD: Brat będzie miał 2 mieszkania zapisane, babcia 2 mieszkania, siostra 3 mieszkania, dziadek 1 mieszkanie... itd. Wszystko da się zrobić, kwestia odpowiedniego rozdystrybuowania.

A podatki... zawsze tak się

[loczyn]

@int: Nie rozlozysz na wynajmujacych np podatku typu 8k/rok za 50 metrow gdy inny rentier bedzie placil za to samo tylko 400 zl, hmm?

[defkor]

@Scaab aha czyli jak ktos ma pieniadze i cos kupuje to od razu jest januszem XD

[i.....t]

Dowalanie "bogatym" dodatkowym podatkiem i liczenie na to, że nie przeniosą go na ludzi na których zarabiają... No sorry, ale w bajki nie wierzę. Że przypomnę jak było z podatkiem bankowym, którego rzekomo nie mieliśmy zapłacić... No okej, jawnie go nie płacimy, ale oprocentowanie lokat maleje a koszty obsługi kont rosną - wnioski wyciągnijcie sami.

Rosnące ceny mieszkań w tej chwili to z jednej strony spekulacja, ale z drugiej rosnące koszty pracy

[i.....t]

@loczyn: Nawet jeśli, to patrz mój wcześniejszy komentarz. Ci, którzy płacą 400 zł rocznie, widząc sytuację na rynku, nie będą mieli oporów podwyższać cen. Dla nich to będzie tylko dodatkowy zysk.

Pomijam rozwiązania, typu przerzucanie nieruchomości wprost na firmy. Tu jest ciekawe jak taki podatek rozwiążą.

[loczyn]

@int: To trzeba rozwiazac, bo sie to zle skonczy. Nawet w „wolnych” USA podatek jest, wprowadza troche rotacji, ale tam najwieksza rotacje robi - sluzba zdrowia. Jesli nie chcemy rewolucji na ksztalt tej Francuskiej to musimy dzialac, to powinno byc w interesie rowniez kasty bogatszej.
Ziemia nie jest z gumy.

[Szopa_szopa]

@Scaab: jak dla mnie to możesz pod mostem mieszkać

[I.....5]

@loczyn: Bardziej zaboli szarego obywatela, któremu na mieszkanie typu wczesny Gierek po rodzicach/dziadkach ale położone w dobrej lokalizacji dowalą podatek od wartości, właściciel wielu mieszkań przerzuci wzrost podatku na najemców, przepisze cześć mieszkań na dzieci, żonę, kota, psa itd.
Jak wzrosną stopy procentowe to tez uderzy w zwykłych obywateli spłacających kredyty hipoteczne.

[dwayne-johnson]

@Scaab: Większego #!$%@? dawno nie czytałem. Zmień pracę i weź kredyt.

[zarowka12]

@Scaab: żeby ludzie płacili wyższe raty? Może czas już skończyć postować?

[bones1909]

@Scaab: ty ładnie masz nierówno pod deklem jak myślisz ze podatek kastralny będzie płacić wynajmujący xD

[d.....0]

Kastralny, jak każda "danina", zostanie przerzucony na koniec "łańcucha podatkowego", czyli wynajmujących.

@int: to czemu wszyscy rentierzy nie podniosą swoich komornych o 100%? przecież i tak wynajmujący by to zapłacił xD

[Arrival]

Nie rozlozysz na wynajmujacych np podatku typu 8k/rok za 50 metrow gdy inny rentier bedzie placil za to samo tylko 400 zl, hmm?

@loczyn: Każde mieszkanie na oddzielną spółkę z o.o. i po problemie ;).

[Ramamon]

@Scaab: jak się #!$%@?ło tak to państwo, że w sumie jedynie warto trzymać mieszkanie, a nie pieniądze na lokacie to miej pretensje do pisdzielców.

[dzikdzikdzik]

@Scaab podatek katastralny moze nie pomoc a zaszkodzic. Trzeba znalesc innt spisob na to zeby mieszkania byly bardzoej dostwpne a ceny nie zawyzone. Niestety nie do konca wiem jak to zrobic tak zeby nie bylo kwiku.

[M.....D]

@int:

Brat będzie miał 2 mieszkania zapisane, babcia 2 mieszkania, siostra 3 mieszkania, dziadek 1 mieszkanie... itd. Wszystko da się zrobić, kwestia odpowiedniego rozdystrybuowania.

O wiem o tym doskonale. Ale nie jest to takie Łatwe i już wymaga jakiejś akcji. Zresztą w Polsce stabilnie, nie wprowadzajmy nowego prawa bo będą łamać xd. Cześć będzie, część będzie ścigana, ale trend zniknie.
I chyba zapominasz że jednostki z pojedynczym mieszkaniem na wynajem to

[M.....D]

@Arrival: podejście będą łamać więc nie wprowadzajmy prawa XD da się to zrobić ale po pierwsze będzie ścigane a po drugie to jest i będzie utrudnienie a zakup mieszkania będzie się wiązał z ryzykiem. Teraz to po prostu zbyt łatwa lokata i zarobek to korzystają. Połowa się nie zdecyduje na kolejne i już będzie poprawa

[Arrival]

@MPXD: Ale to nie będzie łamanie prawa, ani nie będzie to ścigane. Ja nie oceniam tego podatku. Mówię tylko, że nikt z sensownym portfolio już dziś nie trzyma tego na siebie na na brata i matkę.
Kataster uderzy w zwykłego człowieka i w mikro inwestorów, którzy mają po 2-3 mieszkania. Dziś wynajmuja, za XX lat chcą dać dzieciom.
W żadnego sensownego inwestora nie uderzy taka "skala" jaką ktoś wyżej zaproponował (im

[i.....t]

@loczyn: Ziemia nie jest z gumy, fakt, ale to dotyczy wyłącznie dużych miast. Nikt nie każe mieszkać w mieście > 0.5 mln. Niestety ale nieruchomość w centrum dużego miasta stają się luksusem, choćby przez dostęp do rozrywek, komunikacji, służby zdrowia. No i w PL mamy duże parcie na mieszkanie w jednym z miast wojewódzkich bo "prestiż" (swoją drogą moim zdaniem niesłusznie, ale co kto chce), szczególnie wśród młodych którzy chcą studiować

[mietkomietko]

@Scaab Jeszcze troszkę i rynek oraz kwoty wynajmu będą regulowane przez państwo więc wszystko się ustatkuje(⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[GienekZFabrykiOkienek]

@loczyn: Ale co jest złego w mieszkaniach na wynajem? W tym momencie kredyt jest tańszy niż wynajem, więc to nie jest tak, że ludzie wynajmują bo ich nie stać na kredyt. Wynajmują studenciaki i ci, którzy się regularnie przeprowadzają, więc nie wiem co komu szkodzi, że ludzie kupują mieszkania pod wynajem.
Kataster pomaga uniknąć nadmuchiwania bańki spekulacyjnej i motywuje gminy do dbania o wartość nieruchomości, ale niewiele poza tym. Koszty mieszkaniowe

[loczyn]

@int: Mieszkanie w duzym miescie to jest prestiz. Ludzie nawet biora dla dzieci, na przyszlosc. Miec splacone mieszkanie w np takiej Warszawie to jak wygrac z rakiem. Byle jaka robota tam to 3k netto to jak nawet zaplacisz czynsz to przezyjesz calkiem ok, a perspektywy ogromne.