Ma ktoś doświadczenie ze skupami nieruchomości?
Moja mama w drodze spadku nabyła 1/4 udziału w domu po rodzicach. Dom znajduje się na drugim końcu Polski, z pozostałymi współwłaścicielami kontakt słaby lub brak. Widzę, że skupy nieruchomości oferują możliwość sprzedaży udziałów w nieruchomości, ale nie wiem na ile jest to rzeczywiście wygodna usługa, a na ile jakieś scamy. Dodam, że mojej mamie nie zależy na uzyskaniu z tego jakichś kokosów, tylko na pozbyciu
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam pytanie odnośnie spadku. Zmarł mój ojciec z którym od wielu lat nie utrzymywałem kontaktu. Zostawił po sobie małe mieszkanie. Rodzina z jego strony poinformowała mnie, że była u nich babka z administracji w sprawie spłaty długu. Ogólnie rzecz ujmując to nic od niego nigdy nie chciałem, tego mieszkania również. Nie wiem czy jest zapisane na mnie ale jestem jedynym spadkobiercą. Czy muszę się oficjalnie zrzec spadku, cokolwiek w tej sprawie działać,
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Gfyy: wyłącznie tym że w przyjęciu wprost odpowiadasz za wszystkie długi, natomiast z dobrodziejstwem inwentarza odpowiadasz za długi tylko do czynnej wartości spadku. Załóżmy że przyjmujesz spadek z dobrodziejstwem inwentarza i dziedziczysz mieszkanie za 300 tysięcy, a długi spadkodawcy to milion. Odpowiadasz tylko do kwoty 300 tysięcy, ale całym swoim majątkiem, czyli wierzyciele nie muszą ograniczać się do egzekucji z tego mieszkania za 300 tysięcy, mogą żądać zajęcia twojej pensji,
  • Odpowiedz
Mam problem zmarł mój ojciec w latach 90 miał sieć sklepów fotograficznych jakoś w 2001 zbankrutował w 2005 ZUS zajął jeden z jego lokali (hipoteka przymusowa) na około 17 tys za jego składki których nie płacił . Jakby tego było mało kiedy firma jeszcze działała okradli mu sklep w jednym z marketów w Głogowie (skwer viki albo minimal ) .Jako że kradzieży dokonano dzień przed pierwszym otwarciem ubezpieczyciel odmówił wypłaty odszkodowania .
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wacek901: zapomnij, zbyt złożony temat żeby się ktokolwiek w to tutaj bawił. tu trzeba przewertować tonę dokumentów i kilka rejestrów żeby udzielić prawidłowej i rzetelnej odpowiedzi. pozbieraj to do kupy i udaj się do radcy prawnego lub adwokata. jedyne co mogę Ci od ręki powiedzieć, to że spadkobiercy dziedziczą nie tylko roszczenie główne, ale również roszczenia akcesoryjne (czyli odp. na 1. brzmi "odsetki też").
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Cześć Mirki!
Chciałem zapytać o porade w jaki sposób przejąć udziały w domu by zabezpieczyć ryzyko zgłoszenia sie potencjalnych wierzycieli brata i mamy po przejęciu przeze mnie udziałów.Skarga pauliańska jest realna?
Nie brali kredytów na hipoteke ale jakieś długi mają.
Udziały po 1/3 dostaliśmy w spadku po tacie.Na hipotece jest fundusz który też chce spłacić.
Jak i optymailizacji kosztów z tym zwiazanych - podatki ,opłaty.
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania: skarga paulianska moze zadzialac, do tego ius ad rem (poczytaj sobie) rowniez - bodaj art 59 kc.

Wg mnie najlepiej po prostu przejmujac dogadac sie z wierzycielami i rozlozyc splate dlugu, ale nie znam calej sytuacji.

Do przejecia udzialow bedzie potrzebny notariusz - vide art 180 ksh. Do porozumienia z wierzycielami/znalezienia innej drogi - najlepiej radca.

Jak chcesz, to wal na priv, dogadamy sie :)
  • Odpowiedz
Witam, dostałem dzisiaj taką wiadomość, nie wiem czy mam dzwonić, czy jechać tam od razu, 40% z 15 milionów to duża kasa, taka okazja co robić:

Od Michael.Coles



Telefon:
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@aa-aa: Odpisz bo ja mialem podobną sytuację, tylko że umarł mi wujek z Nigerii ktory był tam królem. Dostałem w spadku 40 000 000 usd którymi teraz gram na giełdzie. Pamiętam jak jeździliśmy do wujka za dzieciaka na wakacje do zamku a teraz taka wiadomość, że nie żyje...
  • Odpowiedz
#prawo #spadek mnie ciekawi jedna rzecz, mamy taką sytuację, jest sobie babcia, która ma mieszkanie warte załóżmy 500 tys, ma córkę i syna, w testamencie zapisuje po połowie dla każdego, rozumiem, że gdy jeden z spadkobierców chce przejąć całość spadku to musi drugiego spłacić, ale gdy obydwoje nie mają wystarczająco dużo pieniędzy to następuje pat, który rozwiązać może tylko sąd, lub gdy się dogadają co do sprzedaży, bo
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Trochę słabo szukać na wykopie takich informacji ale od czegoś trzeba zacząć
Przed rokiem 2015 zmarł mój ojciec, co za tym idzie z tego co zrozumiałem przed tą datą dziedziczy się całe długi (nie do wysokości dobrodziejstw inwentarza). Nie miałem wtedy 18 lat więc się tym nic nie interesowałem, moja matka nic nie zrobiła w tym temacie.
Idąc dalej, ojciec z nami nie mieszkał, nie płacił alimentów, prawdopodobnie jego mieszkanie było zadłużone, inne
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Person96: tutaj brzmienie sprzed zmian z 2015:

Art. 1015 [Termin oświadczenia; skutki milczenia]

§ 1. Oświadczenie o przyjęciu lub o odrzuceniu spadku może być złożone w ciągu sześciu miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule swego powołania.
§ 2. Brak oświadczenia spadkobiercy w powyższym terminie jest jednoznaczny z prostym przyjęciem spadku. Jednakże gdy spadkobiercą jest osoba niemająca pełnej zdolności do czynności prawnych albo osoba, co do której
  • Odpowiedz
W jaki sposób została by mi przekazana informacja że mam do spłaty długi / należy mi się część z jego mieszkania?

W żaden konkretny. Gdyby były długi to wierzyciele by was pozywali, ewentualnie kierowaliby egzekucje do was na podstawie klauzuli wykonalności.

Czy w takiej sytuacja że gdy zmarł nie miałem 18 lat mogę się teraz jakoś zrzec majątku żeby mieć to z głowy?

Nie, chyba że wniesiesz o uchylenie się od skutków błędu co
  • Odpowiedz
Mirki jeśli w spadku jest połowa domu rodzinnego - część po moim ojcu, mama żyje - która jest dzielona na moją mamę, mnie, siostrę i brata a brat szaleje i mówi że 'on odkupi dom', 'on chce pieniądze a nie 12.5% domu' jak to wygląda? On może sądownie odkupić ten dom, zmusić mnie i mamę (ciągle w tym domu mieszkamy) do tego żebyśmy jego część odkupić?

#spadek
#prawo
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ale nie napisałes nic logicznego i zgodnego ze stanem prawnym. Ten gosc może im nieźle namieszać.


@pinkfloyd12: No rzeczywiscie nie. Jakies 2 lata temu mialem dokladnie taka sama sytuacje w rodzinie. No rzeczywiscie nie wiem nic. To moze sie podzielisz swoja wiedza jak to wyglada?

Koles wuja tam namiesza dopoki zyje zona zmarlego (matka) bo GOWNO ma do powiedzenia.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Polskie prawo: dziedziczysz gotówkę – płacisz tylko podatek od spadku. Dziedziczysz jednostki funduszy inwestycyjnych – płacisz podatek od spadku i podatek Belki 19% xDDD Jak Wy w tym kraju żyjecie? #polska #podatki #spadek

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #60d0fe8eaee6da000a9a72ab
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Mam obawy co do dziedziczenia spadku po ojcu. Otóż ojciec oprócz mnie ma jeszcze czwórkę potomków z którymi nie utrzymuje zbyt dużo kontaktu. Niegdyś on przekazał im dom jednorodzinny jako darowiznę, a ja martwię się co do kwestii mieszkania którego ojciec jest właścicielem. W testamencie zapisany jestem tylko ja i sam ojciec pragnie przekazać ten lokal jedynie w moje ręce. Ja sam z resztą jestem w nim zameldowany od
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Heja,

Zmarł mi ojciec, który był właścicielem (a ja współwłaścicielem) samochodu, z którego korzystam na co dzień.
Zrobiliśmy tydzień temu wraz z mamą i moją siostrą sprawę spadkową u #notariusz w związku z pozostawionym przez tatę mieszkaniem, natomiast dostaliśmy informację od #prawnik iż my, jako spadkobiercy możemy wyrobić jakieś poświadczenie o przejęciu majątku w postaci samochodu, którego właścicielem był tata.

  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@blunch: zrobiłeś akt poświadczenia dziedziczenia? Jeżeli tak to jesteś współwłaścicielem z mamą i siostra. Możecie w zwykłej formie zrobić sobie darowizny udziałów i wtedy jakbyś otrzymał całość to składasz te dokumenty w urzędzie i tyle. Na samym APD będziecie w dowodzie wpisani jako współwłaściciele
  • Odpowiedz
Mirki od notaruszy, da sie bez problemu zawrzeć umowę przedstwstępną na działkę gdy ten zawierający umowę przyszłą zbycia nie jest jeszcze właścicielem a jedynie wygrał np. przetarg..?

i np. sprzeda ją za 5 lat po danej cenie?

jakie formalności do tego są potrzebne?wypisy, wyrysy? itd

czy
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@investbuster: tak naprawdę chodzi tylko o sytuację jak gość zejdzie z tego świata przed terminem zawarcia bo mi zależy na nieruchomosci

myśle ze zwykła przedwstępna przejdzie bez warunków, po prostu jako zobowiazanie..

można się zobowiązać bez skutku rozporządzającego do czego się chce

w sądach przechodziły takie umowy w formie pisemnej jako zlecające nawet
  • Odpowiedz
Mirki jest sprawa, mój dziadek miał sobie działkę i złożył podpis w księgach, że sprzedaje ją gminie, ale właścicielem była też moja babcia i podpisu nie złożyła. Oboje nie żyją. Gmina walczyła o te działkę w sądzie, ale przegrała.

Teraz podobno, żeby ją dostać trzeba by było iść do sądu i to dwa razy chyba, raz, żeby zdobyć te działkę, a drugi raz, żeby ją podzielić na spadkobierców.

Jestem zielona.
Jaki na
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Mirki z zakresu #prawo:

Czy w ogóle opłaca się robić postępowanie spadkowe (sąd / notariusz)?

Mam spadek po dziadku, majątku miał ok. 60 tys. zł. Gdy zrobię postępowanie spadkowe, to będę musiał załatwiac, chodzić po bankach, wypełnić druk SD-Z2 i to całe załatwianie nie jest dla mnie warte 60k (uwierzcie, sprawa nie jest prosta, przy dziedziczeniu np. akcji albo funduszu obligacji w walucie obcej wysiadają radcy prawni i
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

który może dowolną rzecz z tego spadkobrania zakwestionować


@AnonimoweMirkoWyznania: w jaki sposób? Aż tak skomplikowane kwestie podatkowe?

Czy w ogóle opłaca się robić postępowanie spadkowe (sąd / notariusz)?

Polecam notariusza, w sądzie to trwa zdecydowanie za długo. Jeśli faktycznie jesteś pierwszy w kolejce do dziedziczenia, to musiałbyś spadek odrzucić, żeby się od tego odciąć (w ciągu pół roku od dnia, gdy dowiedziałeś się o powołaniu do dziedziczenia, czyli pewnie pół roku
  • Odpowiedz
@AnonimoweMirkoWyznania: Dziadkami się jeszcze nawet nie trzeba opiekować, a ty już cwaniakujesz jakby tu spadek zagarnąć, obrzydliwe. Rozdzielanie za życia majątku żyjących i sprawnych dziadków, kto ile dostał, czemu tak mało, a czemu to mieszkanie, a czemu tamci też dostali, typowe polactwo, ha tfu.

To jest właśnie ten natalizm, człowiek założy rodzinę, żeby się otoczyć kochającymi ludźmi, a oni i tak palcem nie ruszą póki im nie zapłacisz, tyle to
  • Odpowiedz