Wszystko

Najnowsze

Archiwum

tookiest
tookiest
  • 0
Hej Mirki,
może ktoś byłby w stanie pomóc mi orientacyjnie określić różnicę kosztu w budowie domu do stanu deweloperskiego dwóch projektów.
Za cholere nie wiem jak to oszacować nie wchodząc w wyceny wykonawców. Chodzi konkretnie o e dwa projekty

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-nawlociach-2-g2-m30023776fea1d

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-pod-brzoskwinia-g2e-m30325e5111b08?_gl=11alyxn3_upMQ..&gclid=CjwKCAjw5remBhBiEiwAxL2M9_DCpWiyItMtwbKvlZ1OKFCKfX-G8EY1gIzklyI5gkDw9Rnaa9b-sBoCcUIQAvD_BwE
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
robertx
  • 1
@tookiest: w sensie że jakie? Generalnie w parterowce masz droższe fundamenty itp, za to w przypadku poddasza użytkowego dochodzą k------o drogie okna dachowe, większa powierzchnia do ocieplenia itd

Jak chcesz zejść z kosztów to przemyśl temat tego garażu czy koniecznie musi być połączony z domem. Sam taki garaż to są masakryczne koszty, jakiś osobny z płyty warstwowej wyjdzie Ci o niebo taniej
  • Odpowiedz
Yahou
  • 0
Czy ktoś z was ma doświadczenie z drzwiami marek Porta, DRE i POL-SKONE? Czy poszczególne modele ich drzwi różnią się wypełnieniem? Które sprawiają się wam dobrze?
Chciałbym czarny albo biały mat, maksymalnie przeszklony.
#remontujzwykopem #projektydomow #budownictwo
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
huggus
huggus
  • 0
wypełnienie i okleine w większości firm możesz sobie wybrać przy zamawianiu. Od kartonowego plastra miodu, przez płyry wiórowe po pełne drewno. Kwestia kasy. Ja mam Porte i drzwi są ok, ale futryny są z papieru i strasznie się poobijały
  • Odpowiedz
olagajowa
  • 3
https://www.agarchitektura.pl/blog/

Trochę czasu to zajęło, ale wrzucam link do kilku artykułów w tematyce projektowania domu i kupna działki
Ponieważ w sieci ciężko o wartościowy kontent mam nadzieję, że niektórym to pomoże uniknąć wpadki przy zakupie działki albo ocenić pracę architekta

#architektura #qualitycontent #projektydomow #projektywnetrz #prawobudowlane #budowadomu #projektowanie #architekturawnetrz #zakupdzialki
@kyloe @cicha-mezatka @
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
husqvarna
  • 0
Hej, pytanie do osób co mieli mieszkanie w stanie surowym, do projektowania braliście projektanta czy jednak wszystko sami sobie w głowie ulozyliscie? Zastanawiam czy brać jakiegoś projektanta, może chociaż do toalety bo totalnie do tego nie mam głowy. #remontujzwykopem #budownictwo #projektydomow
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pan_Kerfus
  • 0
Witam. Mam taką działkę, w której wzdłuż granicy biegną sieci gazowe i wodociągowe. Zostaje 7 metrów szerokości działki na budowę domu po uwzględnieniu odstępów, ścian z oknami itp. Wiem, że to mało, ale miejsce na ogród będzie z tyłu, bo działka jest podłużna, a nie stać mnie na inną. Czy jest sens szukać jakiegos gotowego projektu, czy lepiej w takiej sytuacji robić indywidualny projekt domu?
#budujzwykopem #budownictwo #
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
TheRickestRick
  • 2
Cześć!
Pytanie do osób, które się zdecydowały lub nie na architekta wnętrz do mieszkania. Czemu warto lub nie warto. Mam okrojony budżet na wykończenie mieszkania. Mam 2 znajomych, którzy faktycznie mają bardzo ładne mieszkania zrobione przez architekta i jest tam też mnóstwo niepraktycznych rozwiązań, które chyba zostały zrobione tylko po to żeby wyglądało, a mi bardziej zależy na użyteczności. Dla mnie trochę przypał jak architekt nie myśli o takich rzeczach pokoju szafką
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
RemindMe
RemindMe
  • 1
@TheRickestRick: ja korzystałem z architekta wnętrz i byłemu sceptycznie nastawiony, ale trochę ze mnie sierota jeżeli chodzi o sprawy budowlane więc się zdecydowałem. Architekta znalazłem najgłupszym sposobem, tj wpadł mi w oko gdzieś na instagramie, podobały mi się projekty i jakoś tak zagadałem.

Zaznaczę, że cenowo to pewnie za samego architekta przepłaciłem, zawsze można znaleźć taniej, ale jak już miałem kogoś wziąć to chciałem właśnie te studio.

Do rzeczy: takie studio może
  • Odpowiedz
wowo1992
  • 1
Mireczki i mirabelki, orientujecie się może w jakich cenach można obecnie zrobić projekt wnętrz? Mam projekt domu, za jakiś czas będę ruszał z budową i w sumie nie mam pomysłu na wystrój i ogólnie rozkład wszystkiego (typu gdzie ostatecznie umieścić zlew w kuchni, płytę indukcyjna podejście wody itd). Z tego co wiem można zamówić taki projekt w wersji z rozmieszczeniem właśnie wszystkich włączników, gniazdek, podejść instalacji itp
Do tego na tym etapie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
H-ED
  • 2
@wowo1992 Jeżeli sam wyrysowałeś i projektant to naniósł i nie zauważył żadnych niezgodności to chyba ok? Co do pytań to coś tam wiem, więc możesz zapytać, najwyżej się zbłaźnie ( ͡° ͜ʖ ͡°). Ogólnie jeśli potrzebujesz przygotować model domu w 3D i wizki to zapraszam.
  • Odpowiedz
Catmmando
  • 2
@wowo1992: na rzutach pomieszczeń nie masz sugestii? Jak masz to wyobraź sobie co robisz w tych miejscach i na tej zasadzie ustaw gniazdka

Co do kuchni jest pełno poradników jak ustawiać agd, to ciąg lodowka - > zlew -> płyta/piekarnik

Pooglądaj w necie jakieś kondepcje, przypomnij sobie co cię wnerwia w poprzednich mieszkaniach

A jak masz muchy w nosie to płacić wymyślaczce wnętrz
  • Odpowiedz
Addek15
Addek15
  • 0
Mirki Niedawno kupiłem mieszkanie ,a teraz jak odłożyłem trochę kasy chciałbym je wyremontować- zaczynam od sypialni
(obecne ustawienie mebli gdzieś mi nie leży)
pomógłby ktoś jakos to zaprojektowac/ doradził w kilku sprawach ?
A mianowicie :
jakie ustawienie mebli ?/ gdzie kupić ?/ lepiej na wymiar czy w sklepie ?/ Na scianie farba,tapeta ,czy coś innego ?/ gdzie mógłbym sobie coś zaprojektować za friko ?/ jakieś protipy czy coś w podobie
Addek15 - Mirki Niedawno kupiłem mieszkanie ,a teraz jak odłożyłem trochę kasy chciał...

źródło: temp_file4200798870984802966

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CandyToy
  • 2
Siema,

Dom parterowy, czy z pełnym piętrem?

Właśnie próbuje przekonać się do domu parterowego ze względu na tańszy koszt budowy. Do tej pory mieszkałem w dwóch domach, parterowy lecz z poddaszem użytkowym. Jedynie co mnie denerwowało to skosy na pietrze i problem z umeblowaniem.
Jeżeli rozmawiamy o parterówce to jakoś nie mogę się przełamać, iż wszystko będę w nim robił na jednym piętrze. Czy to jest wygodniejsze? Do tej pory pralnie, główna łazienkę oraz sypialnie
CandyToy - Siema, Dom parterowy, czy z pełnym piętrem? Właśnie próbuje przekonać si...

źródło: IMG_1670

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ATAT-2
ATAT-2
  • 4
Właśnie próbuje przekonać się do domu parterowego ze względu na tańszy koszt budowy


@CandyToy: Ale jest zupełnie odwrotnie. Przy takim samym metrażu dom piętrowy jest tańszy niż parterowy.

Pytanie jaka działka, jakie wymagania (powierzchnia, kto będzie mieszkał).
W piętrowym zawsze podobało mi się odcięcie strefy dziennej od sypialnianej (można też to zrobić w parterowym), w parterze lepszy
  • Odpowiedz
lobo
  • 4
@CandyToy: Parterowy będzie droższy w budowie, ale łatwiejszy w wykończeniu.

Ogólnie plusy domu parterowego:
-znacznie lepszy i bezpieczniejszy dla ludzi starszych/dzieci/niepełnosprawnych
-łatwiejszy w budowie i wykańczaniu
  • Odpowiedz
Chytrylis
  • 1
#remontujzwykopem #remont #projektydomow #mieszkanie

Ile może orientacyjnie kosztować remont 3 pomieszczeń wg. projektu architekta wnętrz?
Mam do robienia salon z aneksem 26.4, łazienkę 4.2 i hol 9.9 łącznie 41.9 m^2.

Mieszkanie obecnie wykonczone, ale chce zmian wiec bedzie kucie lazienki, zmiana kolorow, mebli
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lonate
  • 2
@Chytrylis architektowi możesz powiedzieć żeby szukał wśród materiałów o danym zakresie cen. Za wykończenie całego domu 100m2 razem z wszystkimi meblami wydaliśmy teraz ~230k także te 100-120 powinno wystarczyć. Robione wszystko ekipą, zabudowa kuchenna, holu i garderoby od stolarza
  • Odpowiedz
Aeciatko
  • 1
@Chytrylis jakby coś to jestem z Gdańska i mam firmę stolarstwo + wykonczeniowka.

Meble to Ci nie powrożę ale przy tym metrażu za wykonczeniowkę powinieneś się zamknąć w 20k
  • Odpowiedz
AryanWonderBoi
  • 1
Jak to jest z tymi projektami Archonu? Na forach piszą że koszta się pokrywają z projektem i są gi wycenyt, inni że trzeba doliczać ok 20% do pokazanych cen, a jeszcze inni że wgl odklejone od rzeczywistości wartości i wychodzi o wieeeele drożej niż na tych projektach. Budował ktoś z was z ich projektów i może się odnieść?

#archon #projektydomow #budujzwykopem #budowadomu
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcez
  • 1
@AryanWonderBoi Mają kilka tysięcy projektów i pewnie uaktualnienie cen wszystkich projektów to trochę nierealne. Zależy na jaki trafisz, jak niedawno aktualizowali kosztorys to super, a jak źle trafisz to masz ceny sprzed lat
  • Odpowiedz
AryanWonderBoi
  • 0
@WpisujcieMiasta: Ja to myślę o prostych bryłach, bo po prostu nie stać mnie na zbyt dużo przy moim budżecie. Także obecnie skłaniam się trochę do tego projektu (nizej) cz u tego u góry w wątku.
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-lipiennikach-3-m89726a711313a
Prostu dwuspadowy dach, bryła też prosta, chciałbym na pewno duże przeszklenie w salonie jak na obu projektach i tyle. Wiele do szczęścia niby mi nie potrzeba (chyba?) Ale i tak czy to ten projekt
  • Odpowiedz
olagajowa
  • 0
@antekdomagala: patologia rynku budownictwa i nieruchomości dotyka wszystkich związanych, nie tylko inwestora, i zgadzam się, że sytuacja jest raczej tragiczna pod wieloma względami. Właśnie o takie zarzuty, jakie przedstawiłeś, mi chodziło. Jeśli uważasz, że problemem jest kiepski poziom architektów, to czy właśnie nie będzie dobrze doedukować inwestora, żeby czuł się pewniej w trakcie opracowywania projektu a potem realizacji? Dobry architekt nie powinien się bać wiedzy inwestora, z takim klientem się
  • Odpowiedz
D4VE
  • 0
@olagajowa: Ja z chęcią przeczytałbym wartościowy artykuł na temat możliwości modyfikacji w mieszkaniach deweloperskich i wpływie tych modyfikacji na rękojmię oraz na temat odbioru technicznego mieszkań (na co zwrócić uwagę, co zapisać w protokole).
Chcę przerobić m.in. instalację gazową (przenieść rurę na inną ścianę i maksymalnie podnieść do góry aby później zabudować ją w suficie - z możliwością dostępu do miejsc w których były wykonane spawy).
Pytałem o to ale
@D4VE +1
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #pytaniedoeksperta #rekojmia
Kupuję #mieszkanie, stan deweloperski, budynek już odebrany.

W przyszłym tygodniu wpłacam część wartości mieszkania, odbieram klucze i spisujemy protokół zdawczo-odbiorczy.
Na początku września podpisuję umowę kredytową, bank przelewa kasę deweloperowi i podpisujemy akt notarialny.
  • Odpowiedz
RobertDeNiro1
RobertDeNiro1
  • 0
Cześć, macie może do polecenia albo wiecie o istnieniu dobrej apki/programu, który pozwoli na imitacje ruchów słońca względem usytuowania budynku?

Chodzi o porę roku oraz dana godzinę, chciałbym wykonać kilka symulacji przed wyborem konkretnego projektu do działki i kierunków świata na niej.

#budownictwo #aplikacje #architektura #wnetrza #projektowanie #projektydomow
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mr_abcd
  • 0
Mireczki- jestem na etapie szukania projektu domu parterowego do 120m2. Zastanawiam się nad projektem indywidualnym. Proszę jakie za i przeciw jeżeli chodzi o taki wybór ? #budowadomu #projektydomow
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mirkosoft
  • 3
@mr_abcd: Dla mnie jest niepojęte, że ktoś planuje wydać milion złotych na wymarzony dom dla siebie i leci po projekt z półki. Po co? Żeby pozornie zaoszczędzić 0,5% kosztów inwestycji? Pozornie, bo będziesz budował fragmenty, które nie są Ci potrzebne, albo nie po Twojej myśli. A może ta garderoba nie potrzebuje 5,7 m2 tylko 4,7 m2 - i już masz zaoszczędzone ~6 tys. czyli pewnie tyle co różnica pomiędzy gotowcem
  • Odpowiedz
b.....o
  • 1
@mr_abcd: gotowy to tylko pod warunkiem, że prawie wszystko pasuje a adaptacja stanowi niewielki zakres. W gotowym projekcie i tak warto zweryfikować rozwiązania konstrukcyjne w odniesieniu do lokalnych warunków, zwłaszcza w głębokości strefy przemarzania oraz naporu wiatru i śniegu. Idzie zaoszczędzić trochę grosza.
W indywidualnym masz projektowane pod konkretną lokalizację, czyli już na starcie optymalizujesz rozwiązania.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi