Wszystko

Najnowsze

Archiwum

SteelChuckNorris
  • 108
Zauważyłem ciekawą tendencję u wykopków. Czyli śmiej się i dyskredytuj wszystko co robi ktoś komu życie potoczyło się trochę lepiej niż tobie. W przypadku kredytów gdy ktoś mówi, że jest dramat bo rata ponad 2 razy w górę na mieszkanie itp. zostaje z-----y, że jak mógł kurła tego nie przewidzieć i że jest debilem XDD i to nie tylko w tym przypadku wystarczy, że ktoś powie na wykopie że kupił sobie auto
  • 55
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
troglodyta_erudyta
  • 71
@SteelChuckNorris tak wygląda społeczeństwo obywatelskie w Polsce. Inflacja wywołana głównie złą polityką rządu i NBP, pandemią i wojną, ale to wina kredyciarza, że tego wszystkiego nie przewidział i dobrze mu tak, bo chciał być cwaniakiem i sprawiedliwie został w-------y, więc janusz się cieszy pod wąsem, że ktoś ma źle ( ͡° ͜ʖ ͡°) Społeczeństwo podzielone na grupki, które wzajemnie cieszą się swoją niedolą. Co z tego, że
  • Odpowiedz
Mjakson84
Mjakson84
  • 25
@inyourbrain: Przede wszystkim nie powinno być taniego kredytu i tyle, wtedy nie dochodziłoby do patologii w stylu "bierz teraz albo patrz jak rośnie". Byłby wybór między oszczędzaniem a kredytowaniem.
  • Odpowiedz
oseri
oseri
  • 1
Czy można na jednym wniosku do #ksiegiwieczyste załatwić kilka żądań ?

Mam do załatwienia 3 sprawy : zmianę nazwiska, wykreślenie hipoteki, wykreślenie użytkowania wieczystego
Z tego co widzę wszystkie 3 są do zrobienia na piśmie KW-WPIS i kosztują 100, 100 oraz 250zł

Myślałem o zawarciu wszystkich 3 spraw na jednym wniosku, coby rozpatrzyli je naraz i przyśpieszyć sprawę (bo nie łudzę się że policzą mniej jak skondensuje wnioski xd)
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witam12
  • 813
@tytanowyy:
1. Weź kredyt na 300k zł
2. Skorzystaj od razu z czterech miesięcy wakacji kredytowych
3. Wrzuć 300k na lokatę 7% na 4 miesiące
4. Spłać kredyt
5. Profit 5670 zł
  • Odpowiedz
Wardegas
  • 12
Czy ktoś również sądzi że zbliża się kryzys na równi z kryzysem w usa (2007–2009) gdy większość brała kredyty na domy a potem ich nie spłacała... bank domki przejmował ale nie mógł już ich nawet sprzedać żeby odzyskać pieniądze ponieważ owe domki były już o wiele mniej warte...
Jeśli ktoś nie oglądał The big short to polecam

#thebigshort #kryzys #kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
Wardegas - Czy ktoś również sądzi że zbliża się kryzys na równi z kryzysem w usa (200...
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
I.....a
  • 15
bank domki przejmował ale nie mógł już ich nawet sprzedać żeby odzyskać pieniądze ponieważ owe domki były już o wiele mniej warte


@Wardegas: tylko że w Ameryce wtedy oddawałeś dom i byłeś wolny od długu, a w Polsce musisz wyrównać ujemną różnicę z własnej kieszeni ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
NightRock
  • 2
@straz_konsumencka: I tak i nie. Z jednej strony stać mnie na płacenie rat, nawet jak będą (a będą) wyższe, jakiś bufor mam, a z drugiej strony boli mnie jak nieuczciwe zasady musiałem podpisać. Ale cóż - nie zamierzam wynajmować mieszkanka do czterdziestki
  • Odpowiedz
Barneyeos
  • 0
Hej Mirasy i Mirabelki.

Jest taka sprawa, że chce sprzedać mieszkanie. Na mieszkanie mam zaciągniętą pożyczkę hipoteczną (nie kredyt, o ile to coś zmienia). Bank #santander jak coś. Chciałbym prosić, żeby mi ktoś napisał krok po kroku co mam robić bo nie mam bladego pojęcia co i jak, nawet nie sprzedawałem "normalnie" nieruchomości, więc jestem kompletnie zielony. Z góry dzięki za pomoc.

#nieruchomosci #hipoteka #bankowosc
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 5
@Barneyeos: Do sprzedaży wymagane będzie zaświadczenie z banku Santnader o aktualnym saldzie zadłużenia, numerze rachunku technicznego do spłaty, wraz z informacją o wydaniu zgody na wykreślenie hipoteki po spłacie zadłużenia. Czasami może być wymagana dodatkowa informacja o tym, że wierzytelność nie została zastąpiona inną wierzytelnością. Dokument jest potrzebny do umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, nie ma potrzeby przygotowywać go wcześniej, chyba, że nabywca będzie finansował zakup kredytem lub będzie
  • Odpowiedz
lyndrym
lyndrym
  • 1
Chciałem nadpłacić Ok. 80 tysięcy hipoteki.
Wibor 6m się przeliczył i miałbym zapłacić pierwsza większa ratę akurat 5 czerwca.

W banku usłyszałem, ze jak nadpłacać to po zapłaceniu pierwszej wyższej raty bo się przelicza na nowo zdolność. Ze niby jak nadpłacam to nie wiadomo czy później mnie stać na te wyższe raty (dafuq?!)

Raczej nie zamierzam przenosić kredytu poki co bo i tak, chyba tylko w tym banku nie było dodatkowych opłat
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LuQano
LuQano
  • 6
@lyndrym: Przy nadplaceniu kredytu, przynajmniej w niektorych bankach, nastepuje przeliczenie wysokosci rat ktore obejmuje tez aktualizacje wartosci wiboru, wiec np jak masz wibor6m i 3 miesiace minely od aktualizacji, to przy nadplacie "wymusisz" aktualizacje mimo ze normalnie czekalbys jeszcze 3 miesiace
  • Odpowiedz
LuQano
LuQano
  • 6
@Anakee: Sam o tym nie mialem pojecia, dopiero mnie ktos uswiadomil kilka dni temu. W sumie dobry patent jak wiborek zaczyna spadac ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Mam 25 lat, pracuje w it. Zarobki ponad średnia. Aktualnie wynajmuje mieszkanie za 2700 we Wrocławiu. Nie mam kasy na wkład własny. Czy wzięcie kredytu bez wkładu własnego (to co pis wprowadza) na 300-400 tys jest dobrym pomysłem? Mieszkanie w mniejszym mieście- praca zdalna
#nieruchomosci #hipoteka #kredythipoteczny

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Mamy pytanko może głupie, może mądre.
Czy kaucja w ramach umowy przedwstępnej może zostać uznana przez bank jako zwykły wkład własny w #hipoteka? Czy oddzielnie muszę dać pieniądze na wkład dla banku oprócz tej do dewelopera?
#nieruchomosci #bankowosc #kredythipoteczny

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....k
  • 32
Nie rozumiem jednego. Dlaczego ludzie ze zmienna stopa narzekają? Przecież wiedzieli, że biorą w korzystnych realiach i powinni zabezpieczyć się na chudsze lata. Zwłaszcza, że aktualne stopy są jak najbardziej normalne w rozwiniętym gospodarczo kraju - zero zaskoczenia. Liczyli, że maksymalnie o ile wzrosną? 3pp? XD

#nieruchomosci #hipoteka #gospodarka
  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Paula_pi
  • 153
@miodnik: XD widzę, że jesteś zajebiscie dobrze zorientowany jak to wygląda XD
Mieli wybór między zmienną stopą procentową albo wynajmem XDXDXD
bo stałej stopy w Polsce nie było XD a to co niedawno wprowadzili jest na 5 lat, kup za to mieszkanie XD
Poza tym ludzie się zorientowali, że warunki kredytów w Polsce są dużo dużo gorsze niż w tym samych bankach w innych krajach Europy to chyba oczywiste, że
  • Odpowiedz
selekcjoner541
  • 41
@miodnik oni na nic nie liczyli, wątpię że większość ludzi w ogóle ogrania te pojęcia przy zawieraniu kredytu na całe życie, ot tak dają to biorę, przecież u nas świadomość finansowa jak co działa to jest czarna magia, a później narzekania że rata wzrosła, podobnie jak z frankowiczami, była moda na kupowanie mieszkań i kredytowanie się pod korek, żeby się pokazać, to teraz trzeba spłacać, a to że jaszczomp lawiruje teraz
  • Odpowiedz
luky1234
luky1234
  • 1
Mam sytuacje że uruchamia mi się kredyt stopniowo. W związku z wysokimi odsetkami najlepiej go nadpłacić już teraz(planowałem za 3-4 lata ). Czy jest możliwość, aby nie uruchamiać w pełni kredytu. Np jedną transzę bym sam wpłacił i zostałaby niewykorzystana. Chce uniknąć prowizji od wcześniejszej spłaty a po uruchomieniu będzie już za późno. Jest to gdzieś uregulowane ustawowo, czy to już kwestia banku?
#kredyt #nieruchomosci #hipoteka
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....u
T.....u
  • 1
@luky1234: raczej kwestia banku, bo mocno niestandardowy przypadek. Prawdopodobnie musiałbyś podpisać aneks zmieniający warunki (zmniejszający kwotę kredytu) i wiązałoby się to z jakimś kosztem (koszt aneksu jest pewnie w tabeli opłat i prowizji).
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Czy jest możliwość, aby nie uruchamiać w pełni kredytu.


@luky1234: To kwestia umowy kredytowej, w wielu bankach istnieje możliwość, aby zrezygnować z wypłaty ostatniej transzy.
  • Odpowiedz
umcumcumcbejbe
  • 1
#nieruchomosci #hipoteka #wynajem dobra co lepsze wynająć komuś mieszkanie jako pokój czy wynajem okazjonalny i próba podpisania aktu notarialnego? Już sama próba zmuszenia kogoś do podpisania aktu notarialnego to jest 'xD'

jak wynajmujesz

  • wynajem okazjonalny z aktem 27.8% (15)
  • cale mieszkanie jako pokój 24.1% (13)
  • normalny wynajem YOLO 44.4% (24)
  • wynajem okazjonalny bez aktu 3.7% (2)

Oddanych głosów: 54

  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 2
@umcumcumcbejbe: normalnie ludzie = dorosli, posiadajacy normalna prace, w korporacji, a nie studenci czy bezrobone sebixy nie maja problemu z najmem okazjonalnym. Nigdy nie mialem problemu z ta forma umowy - 70-80% osob wie doskonale czym jest najem okazjonalny i czego sie od nich wymaga.
  • Odpowiedz
SiewcaZaglady
  • 1
Przymierzam się do nadpłaty kredytu hipotecznego i chciałbym zapytać się jak to wygląda od strony praktyczniej. W moim przypadku chciałbym robić regularne nadpłaty co miesiąc tylko w zależności od miesiąca będę mógł Sobie pozwolić np. albo na 2000 albo na 4000, ale też może zdarzyć się miesiąc gdzie będę musiał odpuścić Sobie nadpłatę. Czy banki dają taką elastyczność nadpłat, czy raczej trzeba zadeklarować X kwotę, która będzie nadpłacana co Y dni i
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KaczuH
KaczuH
  • 6
@gorzki99:

Mialem nazbierane na splate calosci ale wtedy bym sie pozbyl oszczednosci do 0 a to nie za dobre rozwiazanie.

IMHO bezpieczniej kumulowac oszczednosci i nadplacac jak sie juz uzbiera (nie wydajac calych) niz nadplacac co miesiac "tym co sie ma" i byc bez poduszki finansowej.


Poduszka bezpieczeństwa z założenia jest tą częścią oszczędności przeznaczoną tylko na
  • Odpowiedz
vertical
vertical
  • 3
Ja zamiast nadplacac miesiecznie "tyle ile moge" to sobie odkladam miesiecznie "na bok" tyle ile moge odlozyc. Sie nazbieralo to naplacilem 1/2 kredytu.


@gorzki99 Nie rozumiem tego sposobu, jest mniej opłacalny niż comiesięczne nadpłaty. Zbierając np. po 1000 zł miesięcznie i nadplacajac dopiero po roku 12000 zł, oszczędności na odsetkach będą niższe niż przy comiesięcznych nadplatach po 1000 zł.

IMHO bezpieczniej kumulowac oszczednosci i nadplacac jak sie juz uzbiera (nie wydajac calych)
  • Odpowiedz
vorio
vorio
  • 5
Hej Mirki, mam pytanko.
Czy przy planowanych wakacjach kredytowych bede mogl zrobic to na zasadzie wziecia wakacji (na miesiac w kwartale) i zamiast splacać 90% odesetek i 10% raty kapitalowej to go po prostu nadplacic splacajac tym samym sama rate kapitalowa?

Wydaje mi sie to sprytny plan ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#kredythipoteczny #kredyt #hipoteka #mieszkanie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Marcin3005
  • 1
@vorio: Mam podobne przemyślenia.
Nawet jeśli będzie zakaz to te pieniądze zawsze można odłożyć i nadpłacić zaraz po zakończeniu wakacji kredytowych, bo mi się nagle sytuacja życiowa poprawiła. (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞
  • Odpowiedz
flito
  • 0
Mirki, jest ktoś kto korzystał ze wsparcia 72 tys z BGK? Czy takie wsparcie jest później pokazane w BIKu BIG, i innych? Jak jest odbierane np przez firmy leasingowe ? (Gdy jeden z kredytobiorców prowadzi JDG) #kredythipoteczny #hipoteka
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi