#anonimowemirkowyznania
1. Co sądzicie o inwestowaniu ok. 3 tys. złotych miesięcznie (36k/rok) w fundusze nieruchomości REITs (Real Estate Investment Trusts)?
2. Jaki jest poziom ryzyka i spodziewanego zwrotu w porównaniu z #fundusze #etf i #obligacje?
3. Czy to lepsze niż bezpośrednie inwestowanie w ziemię i #nieruchomosci? Dlaczego tak/nie? Interesuje mnie długoterminowe oszczędzanie.
4. Gdzie i jak najlepiej inwestować, mając na uwadze niskie ryzyko i nieskie opłaty/podatki? Czy polski obywatel może inwestować w REITy za #dolar #usd
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
1. Co sądzicie o inwestowaniu ok. 3...

źródło: comment_1669477893zERr2ijNchQzXQ3CJyloW4.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

realty income properties,
chyba najlepszy reit jaki jest, duża kapitalizacja, najlepsi najemcy, nieprzerwany wzrost od kilkudziesieciu lat.
Obecnie płaci około 4.5%, tak jak pisałem najlepsze jest to, że wypłaca co miesiąc.

@AnonimoweMirkoWyznania:
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Czy i jak inwestować w #ziemia #dzialki #nieruchomosci w Polsce (#mazury ?) i Europie (#hiszpania #portugalia ?), mogąc na to przeznaczyć 70 tys. złotych rocznie? Jest sens kupować jakieś małe obszary, by leżały bez opieki, kompensując inflację i dywersyfikując portfolio? Jeśli tak, jak szukać miejsc, których wartość może znacząco wzrosnąć?

Jeśli nie podwoiłbym w ten sposób zainwestowanej kwoty w przeciągu 10 lat (i to z poprawką na inflację), chyba lepiej, żebym wpakował 70k w #fundusze #etf i #obligacje, nie?

#pytanie #inwestycje #dzialka #inwestowanie #rolnik #rolnictwo
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Czy i jak inwestować w #ziemia #dzi...

źródło: comment_1669392883wTOZnbf1HObiIePbL5lgQ7.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Czy i jak inwestować w #ziemia #dzialki #nieruchomosci w Polsce (#mazury ?) i Europie (#hiszpania #portugalia ?), mogąc na to przeznaczyć 70 tys. złotych rocznie? Jest sens kupować jakieś małe obszary, by leżały bez opieki, kompensując inflację i dywersyfikując portfolio? Jeśli tak, jak szukać miejsc, których wartość może znacząco wzrosnąć?

Jeśli nie podwoiłbym w ten sposób zainwestowanej kwoty w przeciągu 10 lat (i to z poprawką na inflację), chyba lepiej, żebym wpakował 70k w #fundusze #etf i #obligacje, nie?

#pytanie #inwestycje #dzialka #inwestowanie #rolnik #rolnictwo
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Czy i jak inwestować w #ziemia #dzi...

źródło: comment_16693928675yPIqrHLyzgSNujBCgiEMT.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Jeżeli inwestuję 10% w fizyczne #zloto, 10% w #kryptowaluty (głównie #bitcoin), 10% w polskie #obligacje #edo #coi i 50% w globalne #fundusze #etf, to na co przeznaczyć pozostałe 20%?

Myślę nad:

a) ryzykownym funduszem typu QQQ (10%) i
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Jeżeli inwestuję 10% w fizyczne #zl...

źródło: comment_166933206236QhIC1Vq3Bx0DADqrrzhs.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@AnonimoweMirkoWyznania: Tak na poważnie, to 10% na REIT oraz 10% pozostawić sobie na własny stockpicking. O ile w ogóle masz tego typu potrzebę. Szukasz 2-3 spółek z branż, które rozumiesz i widzisz, że mają bardzo dobrą przyszłość przed sobą.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Zarabiam w #usd #dolar i kilka miesięcy temu kupiłem trochę #obligacje skarbowych (głównie EDO).

Kurs USD/PLN nadal jest dobry, EDO chyba nadal obiecuje wysoki procent w perspektywie 10 lat, a Polska raczej nie zbankrutuje (patrz: Iwuć, Samcik).

Opłaca się aktualnie odkładać 10-30% w #edo albo w innych polskich obligacjach skarbowych? Czy iść całkowicie w globalne #fundusze #etf w USD?
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy iść całkowicie w...


@AnonimoweMirkoWyznania: Pójście całkowicie w dowolne aktywo nigdy nie jest dobrym rozwiązaniem. Tak naprawdę portfel inwestycyjny powinien zawierać wszystkie klasy aktywów (akcje/etfy, obligacje, waluty, nieruchomości, złoto, krypto), po prostu w zależności co aktualnie jest drogie to się wtedy trochę tego sprzedaje a dokupuje to co aktualnie jest tanie.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Chcę ulokować część oszczędności w globalnych #fundusze indeksowe lub #etf i mam pytanie o dwie konkretne platfomy:

1) Założyłem konto maklerskie w #bossa i chcę teraz u nich założyć #ike, przez które będę w całości inwestować.
- Czy muszę wypełniać ten cały quiz złożony z 20 pytań?
- Czy będę mógł kupować instrumenty za USD lub EUR, czy tylko w
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Chcę ulokować część oszczędności w ...

źródło: comment_1669128735uxzpNBMZFl6mpXkLv34mrb.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

1) Założyłem konto maklerskie w #bossa i chcę teraz u nich założyć #ike, przez które będę w całości inwestować.

- Czy muszę wypełniać ten cały quiz złożony z 20 pytań?


@AnonimoweMirkoWyznania: Tak, wszędzie musisz to wypełniać, takie prawo.

- Czy będę mógł kupować instrumenty za USD lub EUR, czy
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
W jakie klasy aktywów warto jeszcze inwestować w tych niespokojnych czasach? #inwestycje #inwestowanie #finanse #oszczednosci #oszczedzanie #pieniadze

Są #lokaty i #rachunki, są #obligacje, są #fundusze #etf, są #kryptowaluty, są #metale #zloto #srebro.

Pojedyncze #akcje są dla mnie zbyt ryzykowne, z kolei (#mieszkanie #ziemia #nieruchomosci #dzialka #dzialki) wymaga większego wkładu, a ceny mogą jeszcze spadać. Pewnie przydałoby się coś, co chociaż kompensuje inflację, a jest
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
W jakie klasy aktywów warto jeszcze...

źródło: comment_1668960229KEI5cHxv3CpONSb85qGUJl.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Po katastrofie FTX i wizjach dystopijnej przyszłości, w której kontrolują nas olbrzymie korporacje i grupy interesów, wzrosła także moja nieufność do banków i platform inwestycyjnych. Chcę inwestować 80% oszczędności przez 10-15 lat w różne globalne ETFy, ale boję się upadku konkretnej platformy. Słyszałem też o historiach jak z horrorów, kiedy po latach korzystania z konkretnej platformy klienci nie mogli podjąć pieniędzy, miesiącami przesyłali dane i dokumenty weryfikacyjne, a nawet musieli straszyć brokerów sądami/instytucjami kontrolnymi/etc.

Planuję zatem inwestować w kilka różnych, globalnych ETFów przez minimum 3-4 konta brokerskie podległe różnym jurysdykcjom. Czy ma to sens? Jeśli tak, które wybrać? Z polskich zastanawia mnie #bossa (IKE) i #xtb, z zagranicznych niezłe wydaje się #firstrade #tastyworks i #degiro. Wydaje mi się, że to powinno także zredukować różnice wynikające z plusów i minusów konkretnych platform.

Feedback i konstruktywna krytyka mile widziane! #inwestycje #inwestowanie #fundusz #fundusze #etf #etfy #pieniadze #oszczedzanie #oszczednosci #finanse #akcje #
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Po katastrofie FTX i wizjach dystop...

źródło: comment_1668886378M9t4bBMVhPj3A8LHBQJC6k.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Wydaje mi się, że to powinno także zredukować różnice wynikające z plusów i minusów konkretnych platform.


@AnonimoweMirkoWyznania: Patrz czy nie grały przeciwko #memestocks - #gme nadal przed implozją a wiele już dużych Hedge funds przez nie zostało zlikwidowanych przez okres 2 lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
  • 9
Mireczki, jeśli umiecie w #inwestowanie, używacie do tego #xtb, lub #bossa i macie amerykańskie spółki, lub #etf płacące dywidendy, pamiętajcie aby wypełnić wniosek z formularzem W8-BEN. Dotyczy to także tych co mają #ike lub #ikze.

Warto przeczytać o podatkach tutaj:
https://inwestomat.eu/stawki-podatku-od-dywidend-z-zagranicznych-akcji-i-funduszy-etf/
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki, jeśli umiecie w #inwestowanie, używacie do tego #xtb, lub #bossa i macie amerykańskie spółki, lub #etf płacące dywidendy, pamiętajcie aby wypełnić wniosek z formularzem W8-BEN. Dotyczy to także tych co mają #ike lub #ikze.


@Candy: Wszystko fajnie tylko, że ani w XTB, ani w BOSSA nie da się kupić ETFa na którego złożenie W-8
  • Odpowiedz
ETF BaltasarGracian Falling Knives na następne 2 lata~:
1) 40% ETF Emerging Markets Dividend (blisko minimów w PLN i EUR, średni dividend yield do obecnej wyceny na przestrzeni ostatnich 10 lat to około 8.5%~; do tego dawno hosanny nie było na emerging markets - przynajmniej w porównaniu do developed markets)
2) 20% Ten Square Games - z-----y zarząd, ale szorty zbyt mocno kurs zjechały, ostatnio główne gry czyli Fishing Clash i Hunting Clash ustabilizowały przychody, a do tego rozkręca się Wings of Heroes (global launch około miesiąc temu) i myślę, że niedługo global launch Undead Clash; od 4 lat płacą ładną dywidendę
3) 20% PKP Cargo - państwowy syf, ale zaczął wychodzić na niewielki plus kwartalnie, chyba nowy prezio ogarnia i restrukturyzacja idzie w dobrym kierunku (dalej podtrzymują cel wyjścia na 0 w tym roku gdzie w 2020 i 2021 mieli po 5zł. straty na akcję - cena akcji obecnie to niecałe 13zł.)
4) 20% Astarta - kiedyś wojna się skończy (nie xd?), a wyniki spółka ma świetne nawet w trakcie wojny, prezes wydaje się bardzo ogarnięty, nie bali się inwestować przed wojną, wypłacili pierwszą dywidendę w swojej historii (na kolejną nie pozwoliła wojna)

Co
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Zgodnie z rekomendacjami na #inwestomat zakładam konto #ike w #bos (#bossa w złotówkach) i dwa konta brokerskie w #xtb i #firstrade (wpłaty w dolarach, dwa na wypadek upadku jednej platformy).

1. Stawiam pierwsze kroki w inwestowaniu - czy samo założenie kont bez wpłat wiąże się z jakimiś zobowiązaniami i ryzykami, czy mogę być spokojny?

2. Mam ograniczoną wiedzę i muszę się doedukować (dzięki za wskazówki @radekr), ale globalny rynek zaczął już odbijać i dlatego nie chcę czekać kilku miesięcy - planuję zainwestować ostrożnie, w globalne ETFy. Czy mogę coś spaprać przy ich zakupie, czy to kwestia kilku kliknięć i mogę trzymać to spokojnie przez 10 lat, dokupując
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Zgodnie z rekomendacjami na #inwest...

źródło: comment_1668634252Xfip3WfgwZIn7JALEtJ7JE.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Dobra, walić spekułe. Szkoda głowy na to xD Postanowiłem przerzucić się w większości na ETF SP500 1:2 (konkretnie to DBPG GR ETF)

Jako pierwszy pakiet zapakowałem dziś 11k PolCoinów. Kapitał ze sprzedaży ASBISa + leżąca gotówka.
W ciągu kilku dni wleci jeszcze drugie tyle (nowy kapitał) i oczywiście planuje pakować teraz co miesiąc. Jeszcze mam 23k w WTN, będę myślał, ale raczej zostawię bo to złoto spóła.

Piszę publicznie, żeby już nie zmieniać planów xD Co nie znaczy, że sam ten pomysł był nagły - klarował się od dwóch miesięcy jakoś. Bo po prostu jest TANIO, a amerykańska giełda raczej nie upadnie. Najwyżej się wszystko stoczy dalej - to dokupię chętniej ( ͡°
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Mam kilka pytań dotyczących #inwestowanie oszczędności życia przez wiele lat, wymagającego minimum czasu i nerwów.
Cel to podwojenie-potrojenie kapitału w 10-15 lat przy comiesięcznym odkładaniu 5000 zł z 9000 zł pensji netto.

1. Ostatnio mam coraz mniej zaufania do platform online (niby #ftx to krypto, a nie fundusze, ale niesmak pozostaje).

-
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Mam kilka pytań dotyczących #inwest...

źródło: comment_1668373178QfY4uvMlZAbbgciUfIDUmo.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

4. musiałoby Państwo praktycznie upaść /pamiętaj że rządzi PIS xD/
5. gdybyśmy wiedzieli takie rzeczy, to bylibyśmy bogaci
  • Odpowiedz
@AnonimoweMirkoWyznania: 1. Jak platforma z ETFami upadnie to informacja, że masz te ETFy jest też poza platformą (zgaduję, że np. firma emitująca ETF musi to wiedzieć). Ale jak dzięki temu masz się czuć bezpieczniej to dywersyfikuj.

2. 3. To się doedukuj, w czym problem :) Poczytaj np.: inwestomat.eu/zacznij-tutaj/
Bez przynajmniej podstawowej wiedzy to nie powinieneś w nic inwestować. A instrumenty powinny być dobierane pod kątem tego czy spełniają Twoje cele. Jest duża różnica między podwojeniem kapitału w 15 lat, a potrojeniem w 10 lat, więc trudno jednoznacznie powiedzieć.
By potroić kapitał w 10 lat musiałbyś robić ~15% rocznie (bardzo z grubsza strzelam, nie liczyłem). Obligacje nie zapewnią takiej stopy zwrotu. ETFy dywidendowe też raczej nie. Brzmi jak inwestowanie aktywne.
By podwoić w 15 to już pewnie z 5% (znowu educated guess) i takie ETFy raczej wystarczą. Tylko po co dywidendowy, a
  • Odpowiedz
Jest jakiś odpowiednik iShares Emerging Markets Dividend ETF, który akumuluje dywidendy zamiast je dystrybuować? Chodzi konkretnie o "wysokodywidendowy" ETF na EM, który je akumuluje.
#gielda #etf
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

poczytałem kilka artykułów na inwestomacie, ale dalej mam w sumie kilka wątpliwości głównie w kwestii rozliczania podatków i ktoś może mi rozjaśni.

1. wypłata częściowa/likwidacja ike przed 65r. życia - z tego co zrozumiałem to w takim przypadku płacę 19%, ale jak wygląda to technicznie. sam muszę to rozliczyć czy dostaję przelew pomniejszony o podatek i nic mnie nie interesuje?

2. akcje zagraniczne - co w przypadku gdy otrzymam jakąś dywidendę? wpływa
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

1. wypłata częściowa/likwidacja ike przed 65r. życia - z tego co zrozumiałem to w takim przypadku płacę 19%, ale jak wygląda to technicznie. sam muszę to rozliczyć czy dostaję przelew pomniejszony o podatek i nic mnie nie interesuje?


@albercik_: Dostajesz zwrot pomniejszony o podatek. A zgodnie z interpretacjami krążącymi po sieci musisz złożyć PIT-8AR (ale trzeba pamiętać, ze interpretacje nie są wiążące dla US)

2. akcje zagraniczne - co w
  • Odpowiedz
Mirasy z #bossa #etf - widziałem gdzieś niedawno opisany proces przenoszenia środków z IKE i IKZE z mBank do BOŚ. Teraz chciałem to jeszcze raz przejrzeć, ale nie umiem znaleźć. Czy ktoś może poratować linkiem?
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Potrzebuję pomocy w zrozumieniu jak działa ETF podążający za indeksem rządowych obligacji indeksowanych inflacją. Na przykład ten: https://www.ishares.com/uk/individual/en/products/251714/
Jeśli dobrze rozumiem, to fundusze inwestujące w obligacje sprzedają obligacje, gdy oprocentowanie bazowe rośnie lub prognozuje się wzrosty (bo skoro rośnie to nie opłaca się trzymać papierów na niższy %), i odwrotnie, kupują, gdy to oprocentowanie spada/będzie spadać.

Jak, to co powyżej ma się do wyceny tego funduszu, który od grudnia 2021 ciągle leci
mL4z2m3jCf7ZWMWfSFqsRvsh - Potrzebuję pomocy w zrozumieniu jak działa ETF podążający ...

źródło: comment_1667839102rhfZylRk8o3nXOfZrvRHD7.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mL4z2m3jCf7ZWMWfSFqsRvsh: Cena obligacji jest odwrotnie proporcjonalna do rentowności, to znaczy, że jak inwestorzy którzy mają w posiadaniu obligacje i chcą się ich pozbyć, proponują innym uczestnikom rynku mniejszą kwotę niż sami za nie zapłacili. Dokładnie tak samo jak cena sypiącego auta się sypie, tak sypie się wartość sypiącego się państwa
  • Odpowiedz
  • 1
@mL4z2m3jCf7ZWMWfSFqsRvsh Nie, tak to nie działa. Fundusz nie sprzedaje obligacji bo rośnie rentowność. Fundusz trzyma obligacje w określonych proporcjach. Jeśli inwestorzy wyprzedają fundusz, lub instrumenty składowe funduszu mocno zmieniają swoją wartość, to fundusz musi robić rebalancing. Aby to zrobić sprzedaje/kupuje obligacje o różnym terminie zapadalności tak, aby utrzymać odpowiecie proporcje w portfelu i jak najlepiej śledzić indeks. W rezultacie średni okres zapadalności obligacji w tym funduszu jest krótszy. Przykładowo fundusz na
  • Odpowiedz