Mirki, znalazłem fajne mieszkanie w Warszawie, super cena i lokalizacja. Jedyny problem - kamienica, ma już koło 120 lat. Jak i gdzie najlepiej sprawdzić stan techniczny budynku? Ogólnie to elewacje odnowione, cały dach nowiutki, dopiero co podłączone ogrzewanie miejskie, więc widać że doinwestowana, ale czytam, że średnia długość życia kamienic z czerwonej cegły to ~150 lat i się trochę boję. Oferta naprawdę dobra, bo w zasadzie od rodziny, i praktycznie za półdarmo.
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Silvestre_Cucumeris: A to nie jest tak, że te 150 lat odnoszą się do wytrzymałości budynku bez remontów? Przecież stoją w Polsce o wiele starsze kamienice, we Francji czy w UK też i jakoś ludziom na głowy się to nie sypie. Sama w UK mieszkałam w takiej, która miała prawie 300 lat, a tam ogólnie nie dbają jakoś szczególnie o te budynki. Wyluzuj, jak kamienica odnowiona, to znaczy, że jest zadbana.
@Silvestre_Cucumeris koniecznie trzeba sprawdzić stan prawny. Może wspólnota udzieli informacji o wykonanych remontach? I chyba warto poprosić o ekspertyzę inspektora budowlanego, dobre parę stówek będzie to kosztować ale myślę że dla świętego spokoju warto.
Kto kupił mieszkanie w latach 2017-2022 - przegrał życie. Te klitki które kupowaliście po gigantycznych cenach w kredytach na 30 lat są warte maksymalnie 5k za metr. Ale jak to? Przecież deweloperzy mają GIGANTYCZNE koszta i marżę max 20%? To jakim cudem wybudowanie domu kosztuje 5k za metr skoro w tym przypadku koszt dachu/fundametów/przyłączy oraz formalności nie dzieli się na kilkaset lokali? To czego wam deweloperzy nie mówią to fakt że ich
źródło: comment_1652171306IrYNMNC8cVWf64v3ZkNSo7.jpg
Pobierz@Viado: wiem, że bait, ale prawda jest taka, że kto kupił mieszkanie między 2017-2019 szczególnie wygrał życie
Ceny podbijaliście wy - ludzie nie mający wiedzy ekonomicznej i budowlanej
@Viado: Ceny "podbijali" ludzie, którzy chcieli gdzieś mieszkać. Jaka jest alternatywa - nie mieszkać? Rozumiem, że Ty oczywiście jesteś zarówno specjalistą od ekonomii jak i od budowlanki.
"zawołaj mnie jak będą za 5k 2 centrum Warszawy xD" - mnie też!
Z czego murować aby było tanio?
Ile dać izolacji na ściany – 12 cm, 15 cm, 20 cm, a może więcej?
Czy warto dać na podłogę 20 cm styropianu?
Warto to sprawdzić za pomocą mojego kalkulatora dzięki któremu możesz:
-
Ile dać izolacji na ściany – 12 cm, 15 cm, 20 cm, a może więcej?
Czy warto dać na podłogę 20 cm styropianu?
Warto to sprawdzić za pomocą mojego kalkulatora dzięki któremu możesz:
-
źródło: comment_16521653971y76gffd5BP85RJBTCydqX.jpg
Pobierzcegiełka najlepsza,
@korni007: weź licznik geiger miller i porównaj jeden i drugi materiał
później detektor radonu i porównaj emisję
kolejny test to powieś duże obciążenie w jednej i drugiej ścianie;
@Bad_Wolf: a ja ci wkleiłem też ze strony fischera. Twój fischer lepszy niż mój? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
I nie pitol o 70 calowych telewizorach na metrowych ramionach bo nawet jakby takie były to ile razy w domu takie montujesz?
Niech nawet wszyscy budowali gazobetonem klasy 4 co jest oczywistą bzdurą to i tak tylko w niektórych przypadkach gazobeton utrzyma więcej.
Masa rzeczy wiesza się w
I nie pitol o 70 calowych telewizorach na metrowych ramionach bo nawet jakby takie były to ile razy w domu takie montujesz?
Niech nawet wszyscy budowali gazobetonem klasy 4 co jest oczywistą bzdurą to i tak tylko w niektórych przypadkach gazobeton utrzyma więcej.
Masa rzeczy wiesza się w
Mireczki taka sprawa, na balkonie developer zrobił obróbki z blachy na brzegach a całość dodatkowo jest wysmarowana jakąś masą bitumiczną. Można na to walić od razu płytki czy czymś to jeszcze zabezpieczyć żeby lepiej trzymał klej? Do łazienki brałem folię izolacyjną Ceresit CL 51, może tym?
#budownictwo #budowadomu #budowlanka
#budownictwo #budowadomu #budowlanka
@klepie-biede w końcu i tak płytki zaczną odpadać. Lepiej zrobic gres na podstawkach
Cześć Mirki,
mój pierwszy wpis tutaj i pytanie do was na te fajne czasy i budowanie domu.
W tym roku planuję rozpocząć budowę domu, działka już jest. Dokładny czas nie jest znany bo została papierologia jeszcze.
Bardziej chce się rozeznać kosztowo i czy jest to możliwe.
Na oku projekt dom przy cyprysowej 62
Plan
mój pierwszy wpis tutaj i pytanie do was na te fajne czasy i budowanie domu.
W tym roku planuję rozpocząć budowę domu, działka już jest. Dokładny czas nie jest znany bo została papierologia jeszcze.
Bardziej chce się rozeznać kosztowo i czy jest to możliwe.
Na oku projekt dom przy cyprysowej 62
Plan
Aha, zainwestujcie w DOBREGO kierownika budowy, który będzie wsparciem podczas budowy a nie tylko wypełniaczem dziennika. Zapłacicie za jego prace kilka tysięcy, ale przy pierwszej wpadce zaoszczędzicie kilkanaście :)
@Mirczykowski: 550k (4x100+150k)raczej nie stać cię na tak duży dom. Napewno potrzebujesz tyle metrów. Po co na dole pokój 20m²?Sam dach to conajmniej 100k, a okna 50k.
Witam, mam takie tarcze jak na fotkach niżej, jaka przejściówkę, adapter, trzon bym musiał kupić aby założyć to na wkrętarkę na Aku? Średnica otworu tarczy 22,23mm ( mam ich kilka do metalu, drewna, szlifowania itd)
#budowlanka #majsterkowanie #stolarstwo #narzedzia
#budowlanka #majsterkowanie #stolarstwo #narzedzia
źródło: comment_16520258476d1p7pNBVUQKuoYoueCFfM.jpg
Pobierz
@JasiekSmietana Chłopie, do cięcia gałęzi służy coś zupełnie innego
@JasiekSmietana: chłopie cięcie gałęzi, tarczą korundową do szlifowania metalu, z prędkością wkrętarki aku? To szybciej już pójdzie ci złamać ta tarcze na pół, i używać jak piłki ręcznej.
Ale to musi być bajt, bo nie wierzę że ktoś na tak urojony pomysł wpadł
Ale to musi być bajt, bo nie wierzę że ktoś na tak urojony pomysł wpadł
Mirki mam problem z drzwiami balkonowymi mianowicie: drzwi podczas próby uchylenia (pozycja pionowa klamki) jednocześnie sie otwierają. Regulować je z boku czy to raczej wina któregoś z zawiasów które odpowiadają za uchylanie?
#budownictwo #budujzwykopem #budowlanka #remontujzwykopem
#budownictwo #budujzwykopem #budowlanka #remontujzwykopem
@skurvil: castorama chyba bez limitu
Komentarz usunięty przez autora
Co robicie w sytuacji gdzie umawiacie się z firmą budowlaną na wykonanie usługi X za cenę Y, zamawiającym usługę jest osoba prywatna. Po wykonaniu usługi prosicie o rachunek, a firma mówi, że może wystawić ale cena będzie Y + 23% VAT, przy czym firma powinna z góry informować o cenach brutto dla osób prywatnych nie prowadzących działalności gosp.
Bez rachunku/faktury nie mamy żadnych gwarancji na naprawy jeśli coś wyjdzie po wykonaniu usługi.
Bez rachunku/faktury nie mamy żadnych gwarancji na naprawy jeśli coś wyjdzie po wykonaniu usługi.
Mirki gdzie najlepiej szukać firm budowlanych do współpracy? Potrzebuje ekip 3-7osobowych, które zrobią projekt od 0 do stanu surowego. Zalezy mi na stałej współpracy, praca na terenie Niemiec, Szwajcarii oraz Austrii.
Tylko grupki fb mi przychodza do głowy.
#budowlanka #praca #budownictwo
Tylko grupki fb mi przychodza do głowy.
#budowlanka #praca #budownictwo
@Insane_Mike masz dużo pracy z kategorii Trockenbau + gipsy i ew malowanie?
@Major_Kogz najbardziej mi zalezy na pełnej ekipie, daje kosztorys i oczekuję na wycenę samej robocizny i jak pasuje to można wjeżdżać. Materiał w moim zakresie, z noclegiem pomagam ale nie zapewniam (dość mam telefonow z hoteli itp że to albo tamto rozdupcone itd)
Pojedynczych pracowników też mi trzeba, ale na ten moment głównie murarzy, zbrojarzy
Większość to roboty do stanu surowego zamkniętego.
Aktualnie okolice Hannovera
Pojedynczych pracowników też mi trzeba, ale na ten moment głównie murarzy, zbrojarzy
Większość to roboty do stanu surowego zamkniętego.
Aktualnie okolice Hannovera
Czy w końcu dojdzie do korekty cen materiałów budowlanych? Jakie są na to prognozy na najbliższy rok/kilka lat, bo ten wzrost cen jest jakiś chory. A człowiek już myśli o budowie za kilka lat...
#budowlanka #nieruchomosci #materialybudowlane #budowadomu
#budowlanka #nieruchomosci #materialybudowlane #budowadomu
@Twajdy: To słabo kojarzysz, masz tu wykres drewna za ostatnie 10 lat. Idzie globalna recesja to ostudzi rynek.
źródło: comment_1651481357NSecV4uRla8bedxGHFs9HC.jpg
Pobierz@Twajdy: Jesteś obrazkowym przykładem fomo
Hej #programowanie
Napiszcie mi taki startup dla #budowlanka i #kulturystyka #mikrokoksy zeby liczyło ile kilo (gramów i metrów ) p---------s z łopata i taczka i co mógłbyś zasilić spalona energia , ile razy machnąłes itp
Musi być kompatybilne z #wearos i #smartwach
Dam udziałów 50/50
Napiszcie mi taki startup dla #budowlanka i #kulturystyka #mikrokoksy zeby liczyło ile kilo (gramów i metrów ) p---------s z łopata i taczka i co mógłbyś zasilić spalona energia , ile razy machnąłes itp
Musi być kompatybilne z #wearos i #smartwach
Dam udziałów 50/50
źródło: comment_1651308639UZJmknoti2CF50JODJGQbs.jpg
Pobierz@kutwa_sprytny: juz pisze, a moge dostac chociaz 55% z tego co napisze??
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Chcę delikatnie odremontować pokój, tj. naprawić wszystkie pęknięcia w ścianach, uzupełnić jakieś wgłębienia, dziury po kołkach, przesunąć kontakty i na koniec odmalować. Ściana to jakiś czerwony pustak, malowana niecałe dwa lata temu farbą lateksową. Poza malowaniem nigdy nie robiłem większych remontów stąd kilka pytań:
1. Po wykuciu korytek pod kable, pierw zagruntować, potem masa gipsowa a na koniec gładź?
2. Lekkie wgłębienia od jakichś uderzeń wystarczy gładzią?
3. Muszę coś zrobić z farbą zanim na
1. Po wykuciu korytek pod kable, pierw zagruntować, potem masa gipsowa a na koniec gładź?
2. Lekkie wgłębienia od jakichś uderzeń wystarczy gładzią?
3. Muszę coś zrobić z farbą zanim na
Mirki, co za p------a akcja. U różowej w mieszkaniu (blok lata 70. i ostatni remont widział raczej dość dawno, jeżeli w ogóle) właśnie się samoistnie zwaliło kilka płytek ze ściany do wanny. Mało tego, całość dalej trzeszczy i sprawia wrażenie jakby mogła się rozdupczyć zaraz xD Ma ktoś jakiś pomysł co tu się odjaniepawla? Wilgoć jakaś się nagromadziła czy co? I czy da radę to jakoś uratować czy do pełnego remontu?
#
#
@Vaerlin: sprawdź czy ściana sucha
Jak mokra - idź do sąsiada może moczy ścianę i trzeba to najpierw rozwiązać
Jak sucha - płytki odeszły po latach, ściągnij wszystkie i przyklej ponownie
Jak mokra - idź do sąsiada może moczy ścianę i trzeba to najpierw rozwiązać
Jak sucha - płytki odeszły po latach, ściągnij wszystkie i przyklej ponownie
@elf_pszeniczny: No dobra, dzięki wielkie :)
Komentarz usunięty przez autora
@rafesto malarz, sucha zabudowa to jeśli chodzi o wykończeniówkę.
Z chamskiej budowlanki polecam robić dachy.
Chociaż obecnie to zastanów się czy warto startować jeśli nie masz jakiegokolwiek doświadczenia. Idzie mocny zastój na rynku. Ekipy bez renomy nie przetrwają.
Z chamskiej budowlanki polecam robić dachy.
Chociaż obecnie to zastanów się czy warto startować jeśli nie masz jakiegokolwiek doświadczenia. Idzie mocny zastój na rynku. Ekipy bez renomy nie przetrwają.
Mirki #budownictwo #budowlanka
Jakiego kleju/czegoś tam użyć, żeby to przykleić? Wiem, że najlepiej zerwać i zrobić od nowa, ale to ma być na szybko, na dziś...
Jakiego kleju/czegoś tam użyć, żeby to przykleić? Wiem, że najlepiej zerwać i zrobić od nowa, ale to ma być na szybko, na dziś...
źródło: comment_165079943779WNt8H2uXINIqOAbFyHxb.jpg
Pobierz
Komentarz usunięty przez autora
@npwjsn: nie przykleisz tego, rozpadnie ci sie w rękach.
a jak chcesz spróbować, to czymkolwiek, nawet silikonem mozesz.
a jak chcesz spróbować, to czymkolwiek, nawet silikonem mozesz.
#budowlanka #budownictwo #budujzwykopem
Elo Mircy. Mam taki strop z-----y w garażu. Ostatnio góra była wymieniana. I póki co jest szczelna. Wentylacja jest. Jak to ładnie zrobić żeby było dobrze ?
Elo Mircy. Mam taki strop z-----y w garażu. Ostatnio góra była wymieniana. I póki co jest szczelna. Wentylacja jest. Jak to ładnie zrobić żeby było dobrze ?
@EnderWiggin: Na rynku dostępne są kompleksowe systemy naprawy betonu. Zainteresuj się tematem i poczytaj w internecie. Wszędzie będziesz miał opisane, że przed przystąpieniem do prac miejsca po ubytkach należy najpierw oczyścić i usunąć luźne i słabo związane fragmenty betonu poprzez ich skucie. Oczywiście po uprzednim zabezpieczeniu stropu. Wspominam o tym, bo @SaperX najwyraźniej zapomniał.
To tak jakbyś chciał zrobić na "jako tako".
Gdybyś jednak chciał zrobić pełną profeskę, czyli
To tak jakbyś chciał zrobić na "jako tako".
Gdybyś jednak chciał zrobić pełną profeskę, czyli
@Whys: włókna węglowe? "Zastrzyki" ze środka wypełniającego pęknięcia? To drugie akurat robiłem kiedyś w pracy remontując stare koszary w DE. Kasa ogromna. Jeżeli @EnderWiggin napisał że 'górę' już zrobił/naprawił to jeżeli nie dochodzi do zalewania albo wibracji to myślę że po taniości można zrobić jak napisałem. No ewentualnie jeszcze można pociągnąć środkiem do metalu druty zbrojeniowe. Obskrobywanie/obkuwanie luźnych fragmentów to oczywistość o której nie napisałem ale rozumie się samo
#gliwice #remontujzwykopem #remont #budowlanka