@Okles: możesz porównać z innymi ofertami. Ja kupowałem mieszkanie z wykończeniem i wtedy wychodziło 590 zł/m2, ale bez mebli kuchennych (które nota bene w Leroy Merlin są kiepskie) i bez oświetlenia
#budownictwo #budujzwykopem #budowa #budowadomu

Hej Mirki, czy waszym zdaniem ocieplanie górnej połowy domu (taki prl'owski kwadraciak, podobny do tego na zdjęciu) ma sens? Mam w domu wilgoć i mimo stosowania osuszacza powietrza, otworów dylatacyjnych i częstego wietrzenia zimową porą wychodzi mi w kilku miejscach grzyb na ścianach. Chciałabym ocieplić dom, ale tylko jego połowa należy do mnie (mieszkamy u góry) a mieszkańcy dołu nie chcą modernizować budynku.
Pobierz Kami-chan - #budownictwo #budujzwykopem #budowa #budowadomu

Hej Mirki, czy waszym ...
źródło: comment_hY2vOzdF4bqTZsX8AqhJ60Lj6NhtS1qQ.jpg
@Kami-chan: Tak, ma sens, zwłaszcza dobra izolacja dachu. Grzyb bierze się stąd, że w domu jest dość duża wilgotność bezwzględna, a wewnętrzne powierzchnie niedocieplonych ścian i sufit pod niedocieplonym dachem są zimne i przekroczony zostaje punkt rosy. Jeżeli nie ma ocieplenia, to osuszanie na niewiele się zda, jak jest minus na polu/dworze* to w środku musiałaby być wilgotność około 0% żeby się nie wykropliło.

Czy robią Ci się sople na obrzeżach
#budownictwo #budowadomu #budujzwykopem #budowlanka

Kolega wprowadził się jakiś czas temu do nowego domu, parterowy z użytkowym poddaszem (okna dachowe, dach wielospadowy, jakiś wykusz i chyba balkon).

Gdy podpytałem go o wrażenia to odpowiedział, że z dzisiejszą wiedzą budowałby dom piętrowy z małym dachem kopertowym i normalnymi oknami.

Twierdzi, że piętrówka wyszłaby go taniej i byłaby funkcjonalniejsza głownie z uwagi na:

- zastosowanie standardowych okien zamiast drogich dachowych

- mały kopertowy dach bez
Pobierz mam__pytanie - #budownictwo #budowadomu #budujzwykopem #budowlanka

Kolega wprowadz...
źródło: comment_DGiY5u0s65IJafYfu3hua1x6j0y2zrpY.jpg
Im prostsza konstrukcja tym tańszy dom, nic się w tym temacie nie zmienia.
Dach dwuspadowy, bez wykuszy, lukarn itd czy wgl dach płaski to najtańsze opcje. Warto pamiętać, że przy dachach wielospadowych koszty rosną także ze względu na konieczność zastosowania chociażby dachówek krańcowych, kalenicowych, dodatkowe orynnowanie itd. a właśnie na tych elementach producenci i hurtownie przyjmują największe marże.
@univac: Jeżeli sprzedasz w trakcie 5 lat od nabycia (liczone od końca roku, czyli nie ważne czy nabyłeś w styczniu czy w grudniu 2010, i tak możesz sprzedać dopiero 1 stycznia 2016) to zapłacisz podatek dochodowy, chyba, że w ciągu 2 lat przeznaczysz przychód ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe.
#nieruchomosci #dom #mieszkanie #budownictwo #budujzwykopem #budowadomu

Mircy i Mirabelki,
budujemy! Pod Sochaczewem powstanie kilka domów na sprzedaż. Brakuje nieruchomości w cenie zbliżonej do ceny mieszkania w okolicy, więc własnie coś takiego przygotowujemy. Dom o powierzchni od 69 m2 do 100 m2, 3 pokoje + salon, ogrzewanie gazowe lub ekogroszek. Budujemy do stanu deweloperskiego lub surowego zamkniętego. Pierwszy budynek ma być gotowy w okolicach czerwca o ile wyrobimy się z dokumentami.

Pierwsze kroki
@poczekaj: Też tak myślałem, ale z czas weryfikuje moje opinie. Ten najmniejszy projekt jaki rozważaliśmy to dwa pokoje + salon. Każdy z projektów ma możliwość zrobienia poddasza. Budynek ma być opcją typu "tani start" a nie opcją od razu na bogato. Kotłownia zgodna z przepisami w bryle budynku. Nie robimy jej oddzielnie bo ciągnięcie rur i ich izolacja to kilka groszy które można zaoszczędzić. Stawiamy sam dom bo z tym ludzie
Jakby ktoś się przymierzał do budowy i zastanawiał nad sensem wentylacji z rekuperatorem to tak wygląda dzisiaj u mnie:
- temperatura powietrza zasysanego: 2,5 st.C
- temperatura powietrza nawiewanego: 20,5 st.C
- temperatura powietrza zasysanego z domu: 23,5 st.C
- temperatura powietrza wydmuchiwanego na zewnątrz: 7,0 st.C

Rekuperator pracuje na I biegu czyli około 1/5 swojej wydajności. Przy rekuperatorze o wydajności 0,5-0,6 kubatury domu wystarcza to, żeby w domu nie było żadnego
@NoMoRe: Tak :-)
@Arkil: Ciężko to policzyć, bo każdy dom jest inny. Przyjmuje się, że dla dobrze ocieplonego i wentylowanego (czyli nie utrzymujemy zaduchu) domu koszt strat na wentylacji to 30%. Ja wiem, że ogrzanie 350m2 dobrze izolowanego domu (ale nie szedłem w pasywność) + CWU (dużo, bo lubimy kąpiele w wannie) kosztuje mnie rocznie tylko niecałe 3000 zł. Myślę, że spora w tym zasługa wentylacji.
@szwedamar: rekuperator nie
Czy ktoś z Was ma jakieś doświadczenie w docieplaniu starych budynków ze szczeliną powietrzną w ścianach poprzez wpuszczanie tam pianki? Dom duża kostka z końca 70's pustak szczelina 5 cm i cegła. W związku z tym, że dom jest duży, a więc i koszt ocieplenia styropianem będzie spory, chciałbym rozważyć wpuszczenie pianki w ściany. Jaki jest mniej więcej koszt takiego czegoś i ewent efekt? #remontujzwykopem #remont #budowadomu
@Azzek: Popatrz na realne parametry a nie porównania bo raka dostaniesz. Dobry styropian ma lambdę 0.038 (biały) i 0.033 (grafit). Pianka ma 0.038 po starzeniu (otwartokomórkowa), pewnie taką wlejesz lub 0.021 zamkniętokomórkowa. Zamkniętokomórkowej pewnie nie wlejesz bo jest nieprzepuszczalna dla pary wodnej i będziesz miał problem z grzybem w starym domu. Niektórzy cwaniacy podają lambdę 0.034 dla piany otwartokomórkowej, ale taka jest tylko do momentu aż spieniacz (pewnie co2) się z
@jarzyn123 bardzo fajne wyjaśnienie, oczywiście trudno się z Tobą nie zgodzić. Z mielonym styropianem jest duże ryzyko gdyż w szczelinie prawdopodobnie może być dużo różnych zacieków cementu itp, i nie wygląda ona idealnie, jak pisałeś styropian pozawieszać się może. Jak wlewać piankę, to oczywiście tylko nadającą się do tej aplikacji..
@projektymodo: Wszędzie dawaj podłogówkę! Może to kwestia ocieplenia domu, ale daje radę nawet pod grubą wykładziną czy panelami na grubej piance i to na ćwierć gwizdka przy mrozach.
Grzejniki to teraz można dawać tylko drabinkowe w łazienkach (do ręczników) a gdzie indziej to przeżytek i porażka.
(u mnie zasilanie około 28-30 stopni i rozstaw 17-18 cm pod wylewką cementową, w całym domu na termostatach poustawiane 23,5-24 stopnie). Jak zamontujesz grzejniki +