Dla rozluźnienia wybory Miss FOMC Press Conference xd.
#gielda
#gielda
Miss FOMC Press Conference.
- Jeanna 27.8% (5)
- Rachel 5.6% (1)
- Colby 5.6% (1)
- Victoria 5.6% (1)
- JPow UwU no homo 55.6% (10)
otworzyłem eski pod FOMC i mnie wywiozło xD
#gielda
#gielda
Gruby eyleszcza wszystkich. Lki l, Ski. Najwiekszy profit sobie zgarnie
#gielda
#gielda
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@kolin4: czy gruby jest teraz z nami w pokoju?
Spokojnie. Zaraz się rozkręci.
#gielda
#gielda
źródło: comment_1663768848LCXRq49g0uzNScpTdIbPEo.jpg
Pobierz
Wenezuelski sklepikarz obniża podaż, by maksymalizować ceny i tym samym zysk. Po lewej przed obniżeniem podaży, z prawej widzimy podaż obniżoną.
Technika stosowana także przez polskich deweloperów.
#nieruchomosci #heheszki #ekonomia #humorobrazkowy #ekonomia
Technika stosowana także przez polskich deweloperów.
#nieruchomosci #heheszki #ekonomia #humorobrazkowy #ekonomia
źródło: comment_1663705160oH19gyY4jx9oRRHkvBWtX3.jpg
Pobierz
@mookie: W sumie operacja się udała. Polecam porównać ceny w Wenezueli z okresu z pierwszego zdjęcia i drugiego ( ͡° ͜ʖ ͡°)
No i kolejne potwierdzenie spodziewanego.
https://twitter.com/PKO_Research/status/1572115492239974403?s=20&t=Br5740NicqVc951oCmHqTw
#nieruchomosci
https://twitter.com/PKO_Research/status/1572115492239974403?s=20&t=Br5740NicqVc951oCmHqTw
#nieruchomosci
źródło: comment_1663656720RNMAVJz7A0h7WZBrK6kvWs.jpg
Pobierz@golomb13: no to ludzie, którzy od 2019 czekają na spadki, rzeczywiście są wygrani...
Upłynęło 4% ich życia, których nikt im nie wróci, wydali około 70-80tys na wynajem, a i tak muszą jeszcze trochę poczekać, zanim ceny spadną do poziomu 2019 (o ile w ogóle). Jakby wzięli kredyt i kupili wtedy, to już sporo z tego kredytu mieliby spłacone ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Upłynęło 4% ich życia, których nikt im nie wróci, wydali około 70-80tys na wynajem, a i tak muszą jeszcze trochę poczekać, zanim ceny spadną do poziomu 2019 (o ile w ogóle). Jakby wzięli kredyt i kupili wtedy, to już sporo z tego kredytu mieliby spłacone ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@golomb13: chodzi o wolumen sprzedaży i cenę średniego mieszkania - absolutnie nie oznacza to żadnych spadków cen.
Chyba najbardziej śmieszy mnie wychwalanie niskiego bezrobocia jako miernika sukcesu gospodarczego.
Już pomijam to, że przy emigracji 3 mln ludzi, ekspresowo kurczącej się liczbie osób w wieku produkcyjnym to inna sytuacja niż niskie bezrobocie mogłaby być tylko wynikiem jakiejś ogromnej katastrofy naturalnej, wojny (na terenie kraju, nie obok) lub następstw rządów w pełni socjalistycznych.
Natomiast najważniejsze jest to, że stopa bezrobocia niemal nic nie mówi o gospodarce. Liczy się wydajność.
Co z tego,
Już pomijam to, że przy emigracji 3 mln ludzi, ekspresowo kurczącej się liczbie osób w wieku produkcyjnym to inna sytuacja niż niskie bezrobocie mogłaby być tylko wynikiem jakiejś ogromnej katastrofy naturalnej, wojny (na terenie kraju, nie obok) lub następstw rządów w pełni socjalistycznych.
Natomiast najważniejsze jest to, że stopa bezrobocia niemal nic nie mówi o gospodarce. Liczy się wydajność.
Co z tego,
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Komentarz usunięty przez autora
Patrząc na te nowe #trudnesprawy kredyciaży samo się ciśnie #janusznosacz
#zycienakredycie
#zycienakredycie
Górnik Kamil i kosmetyczka Dorota wychowują dwójkę dzieci – Marysię i Wojtka. Zawsze chcieli mieszkać w ładnym domu i to marzenie spełnili. Miał być ogródek i samochody – są. Jest też ogromny kredyt do spłacenia i coś, czego nie dało się przewidzieć – rosnące stopy procentowe. 5 tysięcy na spłatę rat, kilka tysięcy na rachunki,
@LittleShort polak robak będzie rył nosem ziemie by ciągnąć ten wóz niedoli, bo tak go nauczono, wstyd by był przed rodziną i sąsiadami którzy przecież mają go za czlowieka sukcesu.
Nie dociągnie do emerytury, na którą j---e od świtu do nocy bo władze tego chcą. Ale robi to w imie swoich dzieci, wierząc że im będzie lepiej. I tak z dziada pradziada.
Nie dociągnie do emerytury, na którą j---e od świtu do nocy bo władze tego chcą. Ale robi to w imie swoich dzieci, wierząc że im będzie lepiej. I tak z dziada pradziada.
czego nie dało się przewidzieć – rosnące stopy
@LittleShort: no tak xD nie dało się. od 2016 mówiono że stopy za nisko, od 2020 jak dali na prawie zero to bili na alarm i że muszą wzrosnąć stopy, a tym się nie udało przewidzieć xD debile niech gruz w---------ą ze ścian
#anonimowemirkowyznania
Chcecie wiedzieć jak wyglądają te oferty "spod lady" o których też tu niektórzy często piszą? Przychodzi klient, mówi jakiego szuka mieszkania a agenci po prostu wpisuja na fb na wszystkich dostępnych grupach te wymagania i czekają aż ktoś się zgłosi. Najczęściej są to osoby którym nie chce się/nie mają czasu szukać albo po prostu boją się o stan prawny mieszkania a więc tacy płacą prowizje a agenci mogą opowiadać
Chcecie wiedzieć jak wyglądają te oferty "spod lady" o których też tu niektórzy często piszą? Przychodzi klient, mówi jakiego szuka mieszkania a agenci po prostu wpisuja na fb na wszystkich dostępnych grupach te wymagania i czekają aż ktoś się zgłosi. Najczęściej są to osoby którym nie chce się/nie mają czasu szukać albo po prostu boją się o stan prawny mieszkania a więc tacy płacą prowizje a agenci mogą opowiadać
@AnonimoweMirkoWyznania: wlasnie tez sie nad tym zastanawialem jak to dziala - moim zdaniem posrednik i kupujacy maja sprzeczne interesy - przeciez posrednik chce jak najszybciej sprzedac mieszkanie(prowizja od sprzedajacego i kupujacego po 2% to juz sie robi spora suma), a czy klient bedzie zadowolony czy nie to co juz go obchodzi - wiekszosc kupi nastepnie mieszkanie za 10-20 lat albo i w ogole, a teraz mozna zarobic te 20-30k
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Rozwiązanie problemu z przystępnością nieruchomości:
1) Zakaz nieinwestycyjnych kredytów hipotecznych
2) Zakaz nabywania nieruchomości mieszkalnych przez inne podmioty niż osoby fizyczne
3) Katastralny od 3 nieruchomości mieszkalnej (nie wliczając odziedziczonych). Warunkiem wdrożenia tego podatku byłoby ekwiwalentne obniżenie PIT.
4) Zakaz nabywania nieruchomości mieszkalnych przez obywateli innych krajów.
1) Zakaz nieinwestycyjnych kredytów hipotecznych
2) Zakaz nabywania nieruchomości mieszkalnych przez inne podmioty niż osoby fizyczne
3) Katastralny od 3 nieruchomości mieszkalnej (nie wliczając odziedziczonych). Warunkiem wdrożenia tego podatku byłoby ekwiwalentne obniżenie PIT.
4) Zakaz nabywania nieruchomości mieszkalnych przez obywateli innych krajów.
@LaurenceFass: zakaz Nieinwestycyjnych kredytów powiadasz.
Ja bym zakazał w ogóle posiadania, urzędnik przydzielił i będzie lepiej wiedział czy np potrzbujesz mieszkanie w centrum albo ile metrow
Ja bym zakazał w ogóle posiadania, urzędnik przydzielił i będzie lepiej wiedział czy np potrzbujesz mieszkanie w centrum albo ile metrow
@yhbgrobdoivbvwamsv:
Akurat kredyty oparte o rezerwę cząstkową ustaloną przez urzędnika banku centralnego są bliżej socjalizmu i gospodarki planowej.
W przeciwieństwie do normalnej gospodarki rynkowej opartej o proces akumulacji kapitału, a nie przeżeranie siły nabywczej z przyszłości.
Akurat kredyty oparte o rezerwę cząstkową ustaloną przez urzędnika banku centralnego są bliżej socjalizmu i gospodarki planowej.
W przeciwieństwie do normalnej gospodarki rynkowej opartej o proces akumulacji kapitału, a nie przeżeranie siły nabywczej z przyszłości.
Na rynku obecnie po stronie popytu mamy już tylko dwa typy klientów.
1. Ci którzy nawet gdyby mieli miliony na koncie to nie kupią po tych cenach. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
2. Ci którzy którzy by kupili ale ich zdolność kredytowa to max. 200-350k zł.
Już wiecie czemu patodeveloperka tak płacze o kredyty dla ludu.
Jeszcze dwa lata temu experci czytając zakłamane statystyk banków polskich twierdzili że wszyscy kupują nieruchomości za
1. Ci którzy nawet gdyby mieli miliony na koncie to nie kupią po tych cenach. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
2. Ci którzy którzy by kupili ale ich zdolność kredytowa to max. 200-350k zł.
Już wiecie czemu patodeveloperka tak płacze o kredyty dla ludu.
Jeszcze dwa lata temu experci czytając zakłamane statystyk banków polskich twierdzili że wszyscy kupują nieruchomości za
@Louis_de_Pointe_du_Lac: jest jeszcze trzecia grupa, która ma 200 - 400 tys. (osoby około 30stki), ma głowę na karku oraz brak chęci brania kredytu przy obecnych warunkach, a szczególnie na to co jest oferowane obecnie w racie - mega małe mieszkanie, w mega słabej dzielnicy i jeszcze z dużymi kosztami wykończenia, bo ceny stonks na wszystkim.
W kontekście cen mieszkań często używa się tu sarkastycznego twierdzenia w stosunku do osób, które kwestionują wartość mieszkań
To idź mieszkać pod most
Więc ja mówię:
Tak
To idź mieszkać pod most
Więc ja mówię:
Tak
@Ynfluencer: Problem jest tylko taki, że 3 lata temu też wszyscy tak mówili. 5 lat temu też, i 10.
A kto wtedy kupił, ma dziś pomnożony majątek na samym mieszkaniu.
A kto wtedy kupił, ma dziś pomnożony majątek na samym mieszkaniu.
@Ynfluencer: To miłe, że coraz więcej osób przekonuje się do wynajmu mieszkań, przynajmniej z mojej perspektywy ;) A tak na poważnie frajerstwem to było myślenie że mieszkanie w centrum całkiem sporego miasta w centrum Europy może chodzić w cenie 200-300k czyli w cenie nowego średnio wyposażonego BMW serii 3 które generuje tylko koszty i za 15 lat trafi na złom. A takie mieszkanie, będzie stało i kolejne sto lat generując
Przesyłam przygotowany przeze mnie wykres ceny nieruchomości w walucie światowej (USD) Wykres przygotowałem w oparciu o raport NBP oraz cen z bankier.pl Uważam że nie ma sensu patrzyć na ceny nieruchomości w Polsce wyrażanych w żetonach z orzełkiem (PLN)
Dla tych bardziej aktualnych cen, przyjąłem informacje o wzrostach % ceny rok/roku ze strony bankier.pl . % wzrostu dla cen transakcyjnych przyjęto taki sam jak dla cen ofertowych z racji braku danych. W
Dla tych bardziej aktualnych cen, przyjąłem informacje o wzrostach % ceny rok/roku ze strony bankier.pl . % wzrostu dla cen transakcyjnych przyjęto taki sam jak dla cen ofertowych z racji braku danych. W
źródło: comment_1663331198ouIVbMZ7FlDplFiiTeLH7U.jpg
Pobierz@Iluzyt wygląda na to że jesteśmy gdzieś pomiędzy 2019 a 2020, natomiast górka była na przełomie 2021/2022.
Wykres pięknie wyjaśnia teze jakoby mieszkania miały chronić przed inflacją xD bardziej się opłacło kupić dolary i trzymać w skarpecie.
Wykres pięknie wyjaśnia teze jakoby mieszkania miały chronić przed inflacją xD bardziej się opłacło kupić dolary i trzymać w skarpecie.
@golomb13: fejkowe zdjęcie, prawdziwy @Kiedysbedeczerwonka miałby brunatne spodnie z tyłu od nieudanej próby wstrzymania podaży
W USA, gdzie stopy są na dramatycznie wysokim poziomie 2,5%, większość kredytów ma oprocentowanie stałe, a w większości stanów jest prawo "kredyt za klucz" tj. jak nie możesz spłacać to oddajesz bankowi klucz do mieszkania i pora na cs-a - Forbes zastanawia się czy będzie krach i o ile wyniosą spadki.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
źródło: comment_16631389010GOVKYSOiFQkW3EFNp9sDY.jpg
Pobierz
@mickpl zawsze mnie śmieszy i jednocześnie rozsierdza to jak bardzo mamy bandycki system kredytów mieszkaniowych.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mickpl: lubię takie bezstronne artykuły XD
z jednej strony sprzedający ze środkami pieniężnymi TRACĄCYMI NA WARTOŚCI (halo, dotarło? tracicie forsę matoły !!!)
z drugiej strony sprzedający, którzy mają duże nadwyżki gotówki i w sumie to nie potrzebują nic nikomu sprzedawać, bo mają tej gotówki znacznie więcej niż by chcieli mieć (proszę też zwrócić uwagę, że już ta gotówka na wartości nie traci XD)
z jednej strony sprzedający ze środkami pieniężnymi TRACĄCYMI NA WARTOŚCI (halo, dotarło? tracicie forsę matoły !!!)
z drugiej strony sprzedający, którzy mają duże nadwyżki gotówki i w sumie to nie potrzebują nic nikomu sprzedawać, bo mają tej gotówki znacznie więcej niż by chcieli mieć (proszę też zwrócić uwagę, że już ta gotówka na wartości nie traci XD)
@mickpl
bez kitu, to pisze jakiś idota. Duża nadwyżka gotówki w deweloperów to zaleta - ale ta sama duża gotówka u kupujących to wada, bo jak u dewelopera hajs leży to zyskuje, a u Kowalskiego traci. Tzn deweloper za hajs buduje i nie sprzedaje i ceny nie podnosi, a Kowalski trzyma w banku na 7% I TRACI...... uhmmmm....
Człowiek który tak bredzi i się pod tym podpisuje to albo idiota, albo
bez kitu, to pisze jakiś idota. Duża nadwyżka gotówki w deweloperów to zaleta - ale ta sama duża gotówka u kupujących to wada, bo jak u dewelopera hajs leży to zyskuje, a u Kowalskiego traci. Tzn deweloper za hajs buduje i nie sprzedaje i ceny nie podnosi, a Kowalski trzyma w banku na 7% I TRACI...... uhmmmm....
Człowiek który tak bredzi i się pod tym podpisuje to albo idiota, albo
@Gustav88: eee czy wartość akcji funduszu jest skorelowana z wartością ich portfela? Jakieś powiązanie jest, ale wstrzymałbym się z odważnymi stwierdzeniami.
#gielda