samolubnygen
  • 7
Tusk zezłomowany przez Morawieckiego. Świetny występ Hołowni. Bosak średnio, bezpartyjny całkowicie nijaki. Lewica wypadła lepiej niż się spodziewałem.
#debata
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
samolubnygen
  • 1
Miał ktoś ostatnio rozmowę kwalifikacyjną w KPMG w audycie na a2? W moim procesie rekrutacyjnym jest przewidziana jedna rozmowa na 1h przez teamsy. Będę wdzięczny za wszelkie informacje.

Czy dużo męczą z angielskiego na takiej rozmowie?
#audyt #big4 #kpmg
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
markier
markier
  • 0
Krótkie pytanie.

Decyzja kredytowa z dwóch banków już jest (stała stopa 5 lat, kredyt NIE bk2) ale widzę, że wibory pospadały mocno.
Zakładam, że na dniach pojawi się update ofert banków na stałą stopę i będą sporo lepsze oferty.

Mój doradca kredytowy twierdzi, że nie warto czekać bo trzeba będzie cały proces przechodzić od początku, pomimo, że zmienia się tylko oferta a nie zmienia się nic po mojej stronie.
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
samolubnygen
  • 0
@NajwyzszaFormaSztuki: 3-4 cm weszli w żelbet żeby puścić same skropliny?
@krolcz jestem w bardzo podobnej sytuacji jak op, Klima ma być zawieszona na ścianie zelbetowej. Instalator zaproponował puścić rurkę od skroplin w warstwie tynku do zlewu, a pod pozostałe rurki skuć 20cm w poziomie i 30cm w pionie żeby dojść do maskownicy. Czy podobnie jak op powinienem się obawiać, że się ktoś o to dowali i zgłosi do pinb?
  • Odpowiedz
samolubnygen
  • 0
@NajwyzszaFormaSztuki: A wydawało się, że 20 cm bruzdy poziomej i 30 cm nie jest problemem ale cały czas trafiam na różne opinie. Jeden majster podchodzi zachowawczo i mówi żeby zelbetu nie ruszać, inny mówi że jak ostatnie piętro to w------e i można pręty nawet podciac. Rozumiem, że ostatecznie będziesz uzupełniać tę bruzdę bez wyciągania kabli?
  • Odpowiedz
DevSwift
DevSwift
  • 1
#nieruchomosci #deweloperka #kredythipoteczny

NIegocjował ktoś z was w ostatnich 3 miesiącach cenę mieszkania z rynku pierwotnego? Cenę mieszkanie chcę negocjować z kilku przyczyn
- brak windy (mieszkanie na 2 piętrze)
- brak możliwości zakupu 2 miejsc postojowych (naziemnych)
- balkon od strony ruchliwej drogi
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
samolubnygen
  • 0
Mieszkał ktoś w bloku wykonanym w całości z żelbetu? Mowa tutaj o konstrukcji monolitycznej w układzie slupowo-płytowo-ściennym. Świadectwo energetyczne dla bloku wygląda dobrze, ale ciekawi mnie jak z izolacją akustyczną, czego można się spodziewać. Z jednej strony czytałem opinie, że żelbet jest słaby, a z drugiej, że świetny ze względu na dużą gęstość.

#nieruchomosci #mieszkanie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
samolubnygen
  • 0
@mookie: Wniosek jest wiec taki, że blok te 50lat wytrzyma i dopóki nie będą robić w pionie remontów to powinno być całkiem znośnie.
@niemodnie Te szuranie niesie się od sąsiada z góry? Pytam, bo w ja będę na ostatnim piętrze, a deweloper opisuje, że betonowych posadzkach i tak są warstwy izolacji termicznej oraz akustycznej. A ta przedścianka bardzo by się przydała? Wiesz co sąsiad u Ciebie miał za tą
  • Odpowiedz
Gustav88
  • 5
z Twittera:
Realna (z uwzględnieniem inflacji) roczna zmiana cen nieruchomości w poszczególnych krajach na świecie w 2022 r.
Porównanie 4q22 do 4q21.
Źródło grafik: Global Propery Guide

Tak jak wam pensja wzrosła bardziej niż ceny nieruchomości i moglibyście już kupić większe to jest ten realny spadek
#nieruchomosci
Gustav88 - z Twittera: Realna (z uwzględnieniem inflacji) roczna zmiana cen nieruchom...

źródło: temp_file.png1740595181963143587

Pobierz
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
samolubnygen
  • 2
@Gustav88: To duże uproszczenie, ceny nominalnie poszły w górę, więc musiałby w tym czasie odłożyć więcej na wkład własny, a zdolność kredytowa też nie rośnie w sposób liniowy. Pewnie kupił by większe, ale nie o 13% bo tylko różnica od dnia podwyżki do dnia zakupu przełożyła by się na zwiększenie możliwości zakupowych.

Załóżmy, że ktoś miał 100k wkładu i chciał kupić 50m2 po 10k. Co miesiąc odkładał 2k na wkład
  • Odpowiedz
affairz
  • 0
#nieruchomosci jakiś mireczek pisał że BK2% nie ma limitu w 2023 to czemu pismaki np. INN Poland dzisiaj piszą takie bzdury?

Program jeszcze nie wszedł w życie i został skierowany dopiero do pierwszego czytania w Sejmie, ale na stronie rządowej można znaleźć jego projekt. Z dokumentu wynika, że w 2023 r. na program Bezpieczny Kredyt 2 proc. zostanie przeznaczonych 7,5 mln zł.

Dużo czy mało? Redakcja INNPoland.pl sprawdziła to na
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
samolubnygen
  • 7
@affairz: Było już poruszane. Faktycznie, w projekcie ustawy jest mowa o 7.5 mln, ale Waldek Buda mówił, że limit w 2023 nie będzie obowiązywał i będą w stanie przesunąć kilkaset milionów z innych źródeł. Nie wiem jakich i w jaki sposób mają to zrobić, ale w wszyscy wiemy do czego PiS jest zdolny żeby wygrać wybory ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
samolubnygen
  • 0
@swagerstom: @affairz:
Tutaj na konferencji Buda powidział, że 2023 limitów nie będzie https://www.youtube.com/watch?v=cEc4FWvZu2M. Pod kątem samego projektu ustawy wygląda to następująco:
Art. 32. Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2023 r. z wyjątkiem przepisów:
1) rozdziału 4, art. 23 pkt 14, 15 i 18, art. 28, art. 29, art. 30 ust. 1 i 4, art. 31 i art. 32, które
wchodzą po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia;
2) art. 23
  • Odpowiedz
rzzz
  • 25
Buda mówi., że razem z ustawą bk2% wejdzie:

całkowity zakaz cesji umowy rezerwacyjnej, a możliwość cedowania umowy deweloperskiej będzie ograniczona do przypadków cesji jednego lokalu mieszkalnego dokonywanej przez nabywcę, który w okresie trzech lat poprzedzających jej dokonanie, nie dokonał podobnej cesji innej umowy deweloperskiej.

Także, jak fliperzy nie znajdą obejść to od lipca flipy na pierwotnym out.

#nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
samolubnygen
  • 3
Według władzy walka z patodeweloperką polega na tym, żeby nie można było budować mieszkań o powierzchni mniejszej niż 25m2. PIS w pigułce xD

Wiadomo, że lepiej jest mieszkać w pokoju 8m2, współdzielić kibel, kuchnię i lodówkę z obcymi ludźmi za cenę 1000 zł/miesięcznie niż mieć możliwość wynająć sobie mikrokawalerkę 15m2 za 1300 xD.

Stawianie budynków w odległości kilku metrów od innego bloku? Przecież są plisy, jest pełna prywatność ( ͡° ͜ʖ
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
samolubnygen
  • 1
@mickpl: Nie rozumiem sensu wprowadzania takiego ograniczenia. Nie wpłynie to na wielkość PUM jaki można wyciągnąć z danego gruntu, ale wpłynie na liczbę potencjalnych nabywców, którym będzie można coś sprzedać. Koniec końców, ceny i tak się uregulują zgodnie z wartością działki.
  • Odpowiedz
samolubnygen
  • 0
@mickpl: Co więcej, w takiej sytuacji spadłby także popyt bo im większy metraż tym mniej chętnych. To w dalszej kolejności wiązało by się z absurdalnymi cenami wynajmu tych mniejszych mieszkań, na które byłoby stać przeciętnego singla. W efekcie te większe mieszkania trzeba by było przerabiać na mikrokawalerki aby odpowiedzieć na zapotrzebowanie rynku, co od razu przekreśla sens blokowania możliwości budowy małych mieszkań. Drugi wariant jest taki, że młodzi nie mają
  • Odpowiedz
mickpl
  • 17
A teraz wystarczy, że do projektu ustawy o #kredyt2procent dopiszą, że nie można tu kupować cesji na pierwotnym i trzaski będzie słychać na Andromedzie. Na fb są już agenci, którzy chwalą się, że pod ten program pobrali u deweloperów po 7 mieszkań.

#nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia