Zoltafik
  • 1
Jeżeli chce postawić dom na zgłoszenie 35m2 i zbudować piętro (przyjmijmy, że nie mam ograniczenia w postaci maksymalnej wysokości takiego budynku) to:

1)robię projekt i zaznaczam, że jest to STRYCH - czyli niby nieużytkowe
2)w starostwie pokazuje projekt*, który potem akceptują
3)buduje domek, robię schody i potem przekształcam strych w pięterko?

Wszedzie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polskaniemcy
  • 2
@Zoltafik dokładnie tak zgłasza się projekt z strychem nieuzytkowym, w niektórych starostwach jeżeli zrobi się strych wyższy niż 1,90m mogą przypuszczać że będzie użytkowany i mogą odrzucić projekt, wtedy trzeba na rzutach zaznaczyć brak ocieplenia dachu co wyklucza użytkowanie strychu. Najlepiej iść do starostwa pokazać rysunek i zapytać czy nie będzie problemu z zgłoszeniem, niestety w Polsce co starostwo to inne widzi mi się. Są starostwa gdzie puszcza strych nieuzytkowy o
  • Odpowiedz
jupiter44
  • 215
Mini #afera i #oszukujo

Jakiś czas temu pojawiło się znalezisko o domu 63m2, który niby można wybudować za 100 tys. złotych pod klucz - https://www.wykop.pl/link/5028673/63m2-uzytkowe-za-100-tysiecy-czy-to-sie-uda/
Filmy z postępów prac można znaleźć na kanałach na uTube - https://www.youtube.com/channel/UCRdIWfQNeJwronDm747zcrA i Zbuduj sam dom https://www.youtube.com/channel/UCbim7WM_qDvR0HnpPXSS_dg

Ostatnio skończyli robić fundament i wg nich koszt materiałów tego fundamentu to ok. 9575 zł (netto/brutto? nie podane). Według mnie jest to niemożliwe, więc zadałem kilka pytań pod filmami
  • 52
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polskaniemcy
  • 3
Zamieszczam kosztorys, jak wiadomo jest to budowa domu systemem gospodarczym, dużo materiałów budowlanych można znaleźć dużo taniej po dużych budowach (pozostałości) ale tu są ceny bez takich poszukiwań, mam nadzieję że to Was usatysfakcjonuje ale wątpię, załączam też zdjęcie jak wygląda fundament.

wykop i zasyp koparka - 600
geodeta, wyznacza także poziom - 600
wypożyczenie betoniarki - 150
70m deska szalunkowa 2,5cm grubość, 15cm szerokość - 288
polskaniemcy - Zamieszczam kosztorys, jak wiadomo jest to budowa domu systemem gospod...

źródło: comment_RYZrgkXxEUf98OWlJTbfKQUEOt9dIbP0.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
polskaniemcy
  • 0
Mircy Elektrycy da mi ktoś namiar gdzie kupię kontakty i włączniki natynkowe w wersji slim? Żeby nie były takie duże jak standardowe
#elektryka
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polskaniemcy
  • 1
@worldmaster: przy zgłoszeniu jako 35m2 letniskowy, nie możesz zaznaczyć na rzutach że jest to użytkowe poddasze bo odrzucą zgłoszenie, zaznaczasz nieużytkowe, po przekształceniu możesz zmienić na użytkowe, ogólnie to większość osób nie zmienia sposobu użytkowania z powodu kosztów. Generalnie budowa tym rozwiązaniem a pozwoleniem na budowę to różnica około 5-6tys złotych ale więcej kombinacji.
  • Odpowiedz
polskaniemcy
  • 1
@worldmaster: to co jest na tym filmie to właśnie to o czym piszę :) jeżeli ten Pan będzie używał tego poddasza to tylko w przypadku zgłoszenia somsiada z imienia i nazwiska do nadzoru budowlanego to dokonają kontroli, w przypadku wykrycia używania poddasza może być legalizacja lub kara bardzo sroga dla portfela
  • Odpowiedz

Wojciech

  • Prowadzę firmę budowlaną ale od dłuższego czasu pochłonęła mnie pasja minimalizmu. Zagłębiłem się w temat budowania mini domków na które nie potrzeba pozwoleń i można je wykonać samemu bez potrzeby wydawania fortuny na ekipy budowlane.
  • Legionowo
  • https://www.zbudujsamdom.pl

Osiągnięcia