[worldmaster]

#dom #budujzwykopem #prawobudowlane #pytaniedoeksperta
Wołam @polskaniemcy
Co do domu bez pozwoleń, to faktycznie dobudowując piętro legalnie z tego można zrobić 70m kw? Ktoś to później sprawdza czy jest to pomieszczenie nieużytkowe?
https://youtu.be/C39L1Mx6DAQ

[polskaniemcy]

@worldmaster: tu opisane jak to można zrobić:
Wspierający projekt sami wymyślili lepsze rozwiązanie powiększenia metrażu z 30m2 użytkowych do 60m2
https://www.zbudujsamdom.pl/modyfikacje-projektu-zbuduj-sam-dom/
ale żeby to zrobić musisz mieć taką działkę:
https://www.zbudujsamdom.pl/jak-zbudowac-dom-na-zgloszenie-budowa-domu-budowa-domu-krok-po-kroku/
a tutaj zdjęcia z ich realizacji:
https://www.zbudujsamdom.pl/zdjecia/
Chcę zaznaczyć że modyfikacje projektu tylko i wyłącznie we własnym zakresie
Z kolei jeżeli chcesz budować 70m2 w parterze wpierw musisz zbudować 35m2 jako letniskowy i dokonać zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny (koszt 2-4tys)

[polskaniemcy]

@worldmaster: przy zgłoszeniu jako 35m2 letniskowy, nie możesz zaznaczyć na rzutach że jest to użytkowe poddasze bo odrzucą zgłoszenie, zaznaczasz nieużytkowe, po przekształceniu możesz zmienić na użytkowe, ogólnie to większość osób nie zmienia sposobu użytkowania z powodu kosztów. Generalnie budowa tym rozwiązaniem a pozwoleniem na budowę to różnica około 5-6tys złotych ale więcej kombinacji.

[polskaniemcy]

@worldmaster: to co jest na tym filmie to właśnie to o czym piszę :) jeżeli ten Pan będzie używał tego poddasza to tylko w przypadku zgłoszenia somsiada z imienia i nazwiska do nadzoru budowlanego to dokonają kontroli, w przypadku wykrycia używania poddasza może być legalizacja lub kara bardzo sroga dla portfela