Jung22
Jung22
  • 0
Który kalkulator pod bk2 dostępny w necie jest najbardziej rzetelny? Kalkulator pko pokazuje mi zdolność mniejszą o prawie 70k niż kalkulator aliora.
#nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piter12
  • 0
@Jung22 Oba mówią prawdę ????
Każdy bank inaczej liczy zdolność.
W jednym będziesz miał 300k, w innym 500k.
Zależy od mnóstwa czynników, w tym po prostu polityki banku czy w danym czasie chcą sprzedawać taki kredy.
  • Odpowiedz
piter12
  • 1
Cześć,
szukam najtańszej opcji na zakup nowego BMW 520i z salonu.

Interesuje mnie nowa generacja 5tki, która dopiero wyjdzie (prawdopodobnie Q4 2023), ale chcę się przygotować do zakupu.
Model raczej z bazowych 520i/520d, żeby miał chociaż okolice 200KM.

Co
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piter12
  • 374
Ja $&@$?!?#%^*+
Znowu mnie państwo wydymało.
Mam 31 lat i JDG, brak dzieci i żony.
Nie łapię się na 500+, ulgi rodzinne w pit, ulgę dla młodych w dochodowym. Za to łapię się na 9% składkę zdrowotną i inne nowe podatki.
Rok temu kupiłem mieszkanie na kredyt, który teraz jest oprocentowany prawie na 10%.
A tu wchodzi nowy program rządowy ze "stałą stopą 2% na 10lat"... Oczywiście już się do niego nie kwalifikuję, bo rok za wcześnie
  • 54
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piter12
  • 0
@pieczony_szczur_z_ogniska: No ale ja te pieniądze zarabiam, a nie dostaję. Mam je dzięki mojemu wysiłkowi.

Dla uproszczenia: ktoś zarabia 10k i ma kredyt z ratą 5k, a ktoś inny zarabia 7,5k ale z pomocą rządu rata wynosi 2,5k.
Obaj mają dochód rozporządzalny w wysokości 5k, więc po co się starać, uczyć i być ambitnym żeby zarabiać 2,5k więcej, skoro ktoś inny z teoretycznie mniejszym zarobkami ma dokładnie taki sam standard
  • Odpowiedz
zametr
  • 10
W ramach prac związanych z SEO dodaliśmy poniższy tekst na listach ofert. Google już podłapał go w wynikach u siebie.

https://zametr.pl

Wydawało nam się, że będzie to zmiana czysto optymalizacyjna. Bez znaczenia dla użytkownika. A okazało się, że dużo prościej czyta się takie zdanie, niż wyciąga samodzielnie badając wykres na stronie statystyk.

Dlatego
zametr - W ramach prac związanych z SEO dodaliśmy poniższy tekst na listach ofert. Go...

źródło: comment_1661418281Wsv7ZAw9iszU3lLPiO1YaG.jpg

Pobierz
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piter12
  • 7
Skoro dajecie odpowiedź na pytanie użytkownika już w Meta description, to kto (i po co) będzie wchodził na Waszą stronę?
  • Odpowiedz
Nizkii
  • 2
Ile może teraz kosztować wykończenie 60m2 w średnim standardzie bez elektryki? Rozbiórka itp po mojej stronie więc ekipa wchodzi na stan surowy. Województwo opolskie. Wiem że można liczyć w nieskonczoność, natomiast na pewno istnieją jakieś orientacyjne koszta za metr robocizny
#nieruchomosci #kiciochpyta #remontujzwykopem
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piter12
  • 1
@Nizkii
Lekko licz 2k. za metr z materiałami.
Wykańczam właśnie 57m w Gdańsku.
I chyba te mieszkanie mnie wykończy.
Standard średni, ale wspomagam się firmą, która wykańcza pod klucz. Zabudowa w kuchni, przedpokoju i łazience od stolarza, to ok. 25k. I to też bez fajerwerków na okleinie.
  • Odpowiedz
piter12
  • 186
Zaktualizowali mi WIBOR 3M...
Żegnajcie ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Kredyt na 530k (57m2 w Trójmieście)
Wzięty rok temu z 10% wkładem, mieszkanie będzie oddane dopiero w grudniu, wypłacone 5 z 7 transz.
Aktualne oprocentowanie 11,33%, w tym 4,55% marży ("ubezpieczenie" przed
piter12 - Zaktualizowali mi WIBOR 3M... Żegnajcie ( ͡° ʖ̯ ͡°) Kredyt na 530k (57m2 ...

źródło: comment_1655394735ra4OVcOedxsIClNx7yNf9E.jpg

Pobierz
  • 161
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piter12
  • 58
@powodzenia: No akurat zarabiam 15k, ale to nie jedyne zobowiązanie :P
Na wykończenie też wziąłem 100k, na szczęście w Revolucie na stałe 9%
Tylko nie wiem czy 135k które mam na wykończenie za pól roku wystarczy na cokolwiek
  • Odpowiedz
piter12
  • 55
@emeig: Pierwotnie miała być maks. 2 900zł. Wyrobię, gdy będzie 2x taka. Natomiast zapowiada się, że stopy wylądują w okolicach 15%, czyli dla mnie to będzie koło 10k raty.
Sprzedaję samochód i od paru miesięcy zaciskam pasa.

Rozmawiam również z doradcą kredytowym, ale obawiam się ponownego zbadnia zdolności kredytowej (no i że jej nie będę już miał na takim poziomie) przy przejściu na stałe oprocentowanie.
  • Odpowiedz
piter12
  • 709
@Markowsky95: Po to dlaczego się bierze kredyty - chciałem mieć swoje mieszkanie teraz, a nie za 6 lat (zresztą za 6 lat, to mieszkanie nie będzie kosztowało 600k, tylko milion i znowu będę musiał kolejne kilka lat odkładać i tak w kółko).

Myślałem o nadpłacaniu, ale teraz będę bulił same odsetki w zasadzie.
  • Odpowiedz
piter12
  • 47
@powodzenia: To chyba akurat był najlepszy ruch. Bałem się podwyżki oprocentowania kredytów gotówkowych, no i już teraz RRSO na gotówkowy to 14%, a ja mam 9. Za pół roku, gdy będę odbierał mieszkanie to będzie z 17%.
No i druga sprawa - zdolność kredytowa.
Gotówkowy brałem przy racie hipoteki 3600zł, a za pól roku to będzie co najmniej 6k, więc może bym go nawet nie dostał...

Póki co te 100k
  • Odpowiedz
piter12
  • 1
@noslimE: Alior, te 4,55% to oczywiście suma: marża bodajże 2,4% + "ubezpieczenie". Niestety to i tak była najtańsza oferta od doradcy - zbliżona była jeszcze tylko od mBanku.

@Lonesome_road masz rację, tak będę musiał zrobić.

@Markowsky95 jasne, masz rację, to ruletka. Ale jak patrzę na wykres cen za metr w moim wojewódzckim mieście, to od lat pnie się do góry. Nie jestem ekspertem od nieruchomości, chciałem po prostu
  • Odpowiedz
piter12
  • 13
@PedzacaGuma: 6 lat temu bym się pukał w czoło jakby mi ktoś powiedział, że za 57m mam dać 550k. Niestety rynek zweryfikował.
Wtedy dobry chleb był po 2zł, a zaraz będzie po 10zł.

@shus tak, jestem w kontakcie z doradcą. W kalkulatorach kredytowych najniższa marża dla takiego zobowiązania to aktualnie ok 2%, a ostatnio bardzo potaniały. Nie przesadzajmy że będę miał 2,6% z pomostowką.
  • Odpowiedz
piter12
  • 5
@Markowsky95 @shus @samuray
dziękuję Wam za dobre słowo :)
Na razie sobie jakoś radzę. Sprzedaję auto, zaciskam pasa i udało się dostać podwyżkę. Natomiast prognozy są nieciekawe.

@rodezjanpotezny no właśnie to jest najlepsze! Zarabiam bardzo dobrze, a i tak muszę żyć dosyć skromnie. Co ma dopiero
  • Odpowiedz
piter12
  • 3
@Ryshe: Gdańsk Letnica

@Positano1: Szczerze? Nie wyobrażam sobie nawet... To musi być wegetacja, a nie życie.
No ale sytuację są różne, a ja np. nie dostałem NIC od rodziny, wszystkiego dorabiam się sam. Nie mam też żony, ani dzieci (z wyboru), więc na socjal to ja się składam, a nie dostaję.
W Gdańsku wynajem nawet kawalerki to 2200zł, czyli tyle co cała minimalna pensja.
  • Odpowiedz
piter12
  • 7
@EconomicDisruption: No to fajno!
Mi mieszkanie oddają w grudniu, ale będę musiał włożyć jeszcze ze 140k w wykończenie, więc o nadpłacaniu niestety nie ma za bardzo mowy.
Jeżeli wejdą wakacje kredytowe, to może uda się uchronić auto w leasingu, jeżeli nie to idzie pod młotek.
Zesram się gdzieś dopiero przy 8k raty hipotecznej, ale wolę dmuchać na zimne, bo na koniec podwyżek stóp to mi nie wygląda.

Jak Ty oceniasz,
  • Odpowiedz
Samir_Al-Zahar
  • 23
Tak dla uświadomienia niektórych jak bardzo nadpłata kredytu się opłaca. Dużo ludzi szuka teraz co może zrobić ze swoimi oszczędnościami a moim zdaniem nadpłacanie kredytu to jedyna "pewna" opcja, że nic na tym nie stracisz (a nawet zyskasz)

Przykład

Kwota kredytu 500.000 zł
Okres 27 lat (po 3 latach aby nie wliczać prowizji za nadpłatę)
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piter12
  • 0
Mirki, jakiej marki sprzęt AGD wybrać?
Nie liczy się cena (no dobra, może Miele odpada), tylko jakość i niezawodność.
Najchętniej wszystko (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap, pralka) jednej firmy.

#agd #zakupy #sprzet #kuchnia #pralka #lodowka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MarcinAK12
  • 0
czy jesli chce kupic mieszkanie mając 66% wkładu własnego to dobrym pomysłem jest dobrać pozostałe 34 % kredytu GOTÓWKOWEGO a mianowicie 80 tysiecy (na 5 lat 9,66% rrso) ? rata nawet jakby była o polowe wyzsza w najgorszym momencie ( nie mylic z ogromnymi podwyzkami przy hipotecznym) to nie było by problemu.
Jakos nie widze sensu pozyczania hipoteki 250 a oddawania 450 #nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piter12
  • 2
@MarcinAK12: Polecam Ci kredyt gotówkowy od Revoluta ze stałym oprocentowaniem. Ja przy pożyczonych 100k mam niecałe 9% stało RRSO.
W Polsce nie było lepszej oferty.
Kredyt załatwiasz w 2h przez appkę.
  • Odpowiedz
marek-krakow
marek-krakow
  • 132
Tusk chce pomóc Polakom chronić oszczędności i zapowiada wprowadzenie obligacji indeksowanych inflacją do kwoty, uwaga, 50 tysięcy złotych XDD Każda partia polityczna zrozumiała już, że przeciętny Polak to ekonomiczny imbecyl, który chętnie wyciąga łapę po socjal i nie posiada więcej niż kilkadziesiąt tysięcy złotych polskich. Przez takich właśnie polskich latynosów ten kraj nie ma przyszłości.

#nieruchomosci
  • 40
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Piotr

  • Gdańsk

Osiągnięcia