To nie fejk XD

#nieruchomosci #polityka

MUSIMY SKLONOWAĆ KATARZYNĘ PEŁCZYŃSKĄ-NAŁĘCZ I OBSADZIĆ NIĄ WSZYSTKIE RESORTY

PRACE POWINNY RUSZYĆ JAK NAJSZYBCIEJ

#nieruchomosci #polityka

Ale fliperów i agencje zapiekła propozycja, aby istniał jeden, rządowy portal, na którym byłby obowiązek publikowania ofert z rynku wtórnego nieruchomości mających KW. Prosty, czysty, bezpłatny portal bez reklam, w technologii, która jest w zasięgu przeciętnego studenta zaliczającego laborki. Z publicznym archiwum ofert.

Koniec dziwnych agregatów, odsiewania "duplikatów", podpierdzielania ogłoszeń, zimnych telefonów. A z czasem - centralna baza historii sprzedaży każdego mieszkania, spadek tzw. kosztów transakcyjnych, zwiększenie transparentności rynku, wiarygodne dane i mniejPokaż całość

Przypominam, że deweloperka też protestowała przed wgrywaniem cen ofertowych live do centralnej bazy, bo "ustawa nie powinna służyć ułatwianiu zbierania danych analitycznych".

Przeszło w pełni XD Szykować się, porobimy sobie fajne liczniki i wykresy.

#nieruchomosci #programowanie #polityka

Uważam, że w Polsce powinien istnieć jeden, centralny, rządowy portal do ogłaszania sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych. Bezpłatny, z funkcjonalnościami jakie teraz mają różne portale. Razem z pełnym i jawnym archiwum ofert.

Pozwoliłoby to śledzić losy każdej nieruchomości w tym kraju - kiedy była sprzedawana, jak długo, w jakich cenach ofertowych, w jakim stanie itd. Uniwersalny identyfikator mamy, tj. nr KW.

Ukróciłoby to spekulację, zmniejszyło tzw. koszty transakcyjne, zapewniło pełną transparentność rynku. W wielu krajach naPokaż całość

Coś się popsuło i nie było mnie słychać, więc powtórzę jeszcze raz. Nie będzie żadnej "korekty" cen mieszkań. Ceny mogą jak teraz ulegać powolnej erozji, po te 2-3% co kwartał, bo nosacze są święcie przekonane, że mieszkania NIGDY nie tanieją i trzymają oferty sprzedaży i po 2 lata.

Zmienić to może tylko trigger, jakieś niespodziewane wydarzenie, które przestawia nosaczy w inny, naturalny stan, tj. PANIKĘ - i wtedy ceny się nie tylePokaż całość

Wiem, że większość rekinów flipowania to już nawet nie czeka na pompę tylko na jakikolwiek ruch, aby przynajmniej się wyprzedać.

Rozumiem, co państwo czują. Na giełdzie dzieje się to praktycznie cały czas, tylko nie trwa miesiącami ale instant.

Otóż technicznie, przenosząc giełdowy na fliperski - zostali państwo wyleszczeni.

#nieruchomosci #gielda

Tymczasem w Senacie trwa dyskusja nad ustawą o ujawnianiu cen oferowych.

Oczywiście znalazł się prawnik od deweloperów, któremu wszystko się nie podoba. Argumentuje, że (cyt.) "deweloperzy są KOŁEM ZAMACHOWYM GOSPODARKI" XD

#nieruchomosci #polityka

Minimalna wzrosła, ale społeczeństwo aż tak się nie wzbogaciło. Trik polega na tym, że wzrosła populistycznie, nie tyle co powinna. W efekcie przedsiębiorcy płacą dużo wyższe składki, a wynagrodzenia się wypłaszczyły, co widać gołym okiem po różnych szkołach czy urzędach, gdzie sprzątaczka zarabia obecnie 500 PLN mniej od kierownika.

Za to równolegle nie ma "łatwej" kasy dla młodych, czym do niedawna było IT, a tera już nie bo ej aj. Deweloperzy kierującyPokaż całość

Pomyśleć teraz jakie to było bezczelne, że oni serio, dosłownie 2 tygodnie po wyborach, kredyt 2% chcieli "zastąpić" kredytem 0% i wywołać na nieruchach pompę nad pompami, Mother of all the Pompas.

Byłoby teraz tłumaczone, że ceny mieszkań hehe to zawsze rosnom, a te 30k z metra w Default City to dlatego, że kraj siem no rozwija.

#nieruchomosci

Masa ludzi do niedawna była w 100% przekonana, że jak kupi dosłownie byle jakie mieszkanie, oby tylko w mieście - to jak poczeka to potem sprzeda drożej.

Dramat tych osób polega na tym, że okazuje się, że no nie.

#nieruchomosci

Stanoski mówiący, że teraz w TVP jest "taki sam ściek" zupełnie obiektywnie sprawy ujmując wybił się na nowe, nieznane przyrodzie poziomy symetryzmu.

Przypominam TVP z tego okresu, tak w skrócie XD

#debata #stanowski #kanalzero #polityka

Mnie to rozbraja jak ktoś pisze hurr durr hehe spadło 4%, ale wcześniej wzrosły 50% XD No tak, to prawda - ale ceny zaczęły spadać i to jest po prostu fakt, którego NIKT niedawno nie zakładał, a prasa była pełna prognoz "stabilnego wzrostu 10-20%".

Jesteśmy za to bardzo daleko od równowagi rynkowej, bo mimo tych niewielkich spadków - ceny dalej są na poziomach kompletnie oderwanych od tego ile się zarabia w tymPokaż całość

Z podatkiem antyspekulacyjnym od trzeciego mieszkania jest taka śmieszna sprawa, że nie trzeba go nawet wprowadzić, aby wywołać zmiany na rynku. Wystarczy go zapowiedzieć. Dokładnie tak jak to robiono z dopłatami do kredytów - inforgrafiki, konferencja ministra, wystarczy.

Jak dziesiątki tysięcy januszy dostaną jasny sygnał, że za pół roku / rok / kiedyśtam na pewno wejdzie podatek w określonej wysokości to zmiany rynkowe podzieją się od razu. Część sprawdzi jak to zPokaż całość