[mickpl]

Mnie to rozbraja jak ktoś pisze hurr durr hehe spadło 4%, ale wcześniej wzrosły 50% XD No tak, to prawda - ale ceny zaczęły spadać i to jest po prostu fakt, którego NIKT niedawno nie zakładał, a prasa była pełna prognoz "stabilnego wzrostu 10-20%".

Jesteśmy za to bardzo daleko od równowagi rynkowej, bo mimo tych niewielkich spadków - ceny dalej są na poziomach kompletnie oderwanych od tego ile się zarabia w tym kraju i ile kosztują kredyty.

Dokładnie tak, ceny nie są "wysokie" - tylko właśnie całkowicie wyrwały się z jakichkolwiek sensownych widełek, niczym krypto po pompie.

Jeżeli politycy nie zaingerują to po prostu rozpoczynamy zjazd w dół i te 4% spadków r/r to jest bardzo dobra wiadomość.

#nieruchomosci

[cartman_troll]

@mickpl: pytanie jeszcze czy ostatni programisci 20k i ludzie co maja hajs w tym kraju (klasa sredni wyzsza) dojdą do wniosku ze poprostu nie oplaca sie kupowac za 20k metr warszawa klity za 1,5-2miliony i zdecyduja sie na obrzeza i auto i podroze (ja tak zrobilem) . TLDR czy beton w wawce za 2miliony jest warty tych pieniedzy albo krddytu na 3-4miliony? Nie lepiej 600k dom/mieszkanie obrzeza i wczesna emerytura,

[a.....k]

@mickpl: @cartman_troll AI może bardziej r------c nieruchy niż pandemia

[visez]

@mickpl: beka nawet jeszcze nie zredukowana, te spadki to póki co śmiech na sali.
Gdyby wzrost po bk2% zostałby zlikwidowany do zera to można by zacząć mówić o spadkach

[cyk21]

@mickpl: pytanie jeszcze czy ostatni programisci 20k i ludzie co maja hajs w tym kraju (klasa sredni wyzsza) dojdą do wniosku ze poprostu nie oplaca sie kupowac za 20k metr warszawa klity za 1,5-2miliony i zdecyduja sie na obrzeza i auto i podroze (ja tak zrobilem) . TLDR czy beton w wawce za 2miliony jest warty tych pieniedzy albo krddytu na 3-4miliony? Nie lepiej 600k dom/mieszkanie obrzeza i wczesna emerytura,

[j.....o]

@cartman_troll: też mnie zastanawia do kogo już ta oferta jest kierowana, IT już się znormalizowało i nie ma eldorado.

[Yogi_]

@mickpl: Spadają ale i tak wygrali ci co kupili przed 2022 w kredycie na stałej stopie. Ceny już nie wrócą do tego poziomu bo place poszły w górę a jednocześnie stała stopa pozwoliła im na płacenie niskiej raty.

[nomundo]

@cartman_troll: każdym chyba ma swój próg bólu. Jak w Gdańsku przebiło 10k/m2 (czyli względnie dawno w rozsądnej lokalizacji) to olałem to miasto i z końcem roku przeprowadzam się do powiatowego

[wolny_kot]

@mickpl: ceny są takie same od 30 lat tak naprawdę.

[naked]

@cartman_troll: Chciałem kupować w Poznaniu mieszkanie 4 pokojowe ale wizja zapłacenia bańki za mieszkanie + 2 miejsca mnie skutecznie od tego odwiodła i uciekam na obrzeża. Chore ceny

[ArtBB]

Nie lepiej 600k dom/mieszkanie obrzeza i wczesna emerytura, podroze, auta ?

@cartman_troll: A działka to skąd?

[j.....o]

@ArtBB: z piątnicy no bo skąd? to że działka nie jest wystawiona to nie znaczy że nie jest na sprzedaż. W samym wrocławiu możesz sobie nawet kupić działkę budowlaną za 800tys, albo pod miastem za 250tys. Do wyboru do koloru. Ludzie szukają działek dwa lata dlatego żeby się zsynchronizować z jakimś sprzedającym, który co kilka lat postanawia wrzucić działkę na OLX i zapłacić prowizję. Im dłużej się szuka tym lepiej

[dewanderer]

@andrzej_sk: co masz na mysli?

[a.....k]

@dewanderer: popyt na prace w miastach moze sie zatrzymac/załamać, i nie mowie tu o mitycznych programistach tylko o ssc/bpo

Blisko 98 tysięcy specjalistów pracuje w Krakowie w centrach usług biznesowych. To prawie jedna czwarta zatrudnionych w tego typu obiektach w Polsce, a zarazem 22 procent wszystkich pracujących krakowian i krakowianek, w tym jedna trzecia zatrudnionych w sektorze prywatnym. Według prognoz liczby miejsc pracy w tym sektorze w 2024 r. przekroczy

[kszych]

@mickpl Na ten moment liczba programistów których zastąpiło AI wynosi okrągłe 0. Wystarczy trochę popracować z tymi narzędziami żeby dojść do wniosku że na ten moment nikogo nie zastąpią. Liczba ofert mocno spadła, a wynagrodzenia stanęły, to prawda, ale przyczyny leżą gdzie indziej. Powiedziałbym, że wrócił stan normalności sprzed pandemii.

[moj_wykopowy_login]

programisci 20k i

@cartman_troll: ty myślisz, że 20k to pensja żeby było cię stać na beton za 1,5mln? To chyba od 50-60k jest to kupowalne

[michal0110]

@mickpl Tutaj też mocno chodzi o to, że wszyscy mówili, że na nieruchomościach się nie traci, a tutaj spadek, deweloperzy o to cały czas walczą.

[LuigiVampa1]

@cartman_troll przecież w Warszawie, na tle europejskich stolic, to mieszkania są tanie albo średnio drogie.

[maryjuszpitagoras]

@wolny_kot

@mickpl: ceny są takie same od 30 lat tak naprawdę.

Takim argumentem możesz popierać każda narrację. Drogie masło? W porównaniu do przeciętnej pensji kosztuje tyle samo. Paliwo po 8zl? W porównaniu do średniej pensji jest taniej niż 10 lat temu... Itd

[wolny_kot]

@maryjuszpitagoras: Ale o co ci chodzi. No są takie same. Wahania ceny to +|- 10% możliwości nabywczych.
Drogo to było 15 lat temu a nie teraz. Od lat tanieją sukcesywnie. PiS to zaburzył o kilka % ale już wraca do trendu.
Budownictwo to taka bestia, że 70% kosztów to koszty pracy ludzi. Gdy pensje rosną drożeją mieszkania. To nie ropa że podłączysz rurę i samo leci.