Sytuacja na rynku kredytowym jest zmienna i często odpowiedzi na wasze wątpliwości stają się szybko nieaktualne. W tym wpisie odpowiem na kilka zagadnień z którymi zwracaliście się do mnie w wiadomościach prywatnych. Nie są to sprawy warte długich wywodów i osobnych publikacji więc będzie to zbiorczy wpis. Na podstawie waszych pytań z komentarzy za tydzień opublikuje drugą część.
Czy posiadane zobowiązania znacząco wpływają na decyzję kredytową?
Sam fakt posiadania innego kredytu nie jest dla banku problemem. Zmniejszona zdolność kredytowa wynika tylko i wyłącznie z pomniejszenia dochodu o wartość raty. Uproszczony wzór na zdolność to (kwota dochodu-kwota zobowiązań) – (1200 zł x ilość osób w gospodarstwie domowym) = maksymalna rata kredytu na 25 lat. Dla banku nie jest istotna kwota zobowiązania ani typ pożyczki/kredytu. W przypadku hipoteki problematyczne staję się wzięcie trzeciego kredytu i każdego kolejnego.
Dochód z najmu liczony do zdolności kredytowej.
Czy posiadane zobowiązania znacząco wpływają na decyzję kredytową?
Sam fakt posiadania innego kredytu nie jest dla banku problemem. Zmniejszona zdolność kredytowa wynika tylko i wyłącznie z pomniejszenia dochodu o wartość raty. Uproszczony wzór na zdolność to (kwota dochodu-kwota zobowiązań) – (1200 zł x ilość osób w gospodarstwie domowym) = maksymalna rata kredytu na 25 lat. Dla banku nie jest istotna kwota zobowiązania ani typ pożyczki/kredytu. W przypadku hipoteki problematyczne staję się wzięcie trzeciego kredytu i każdego kolejnego.
Dochód z najmu liczony do zdolności kredytowej.
![droetker4 - Sytuacja na rynku kredytowym jest zmienna i często odpowiedzi na wasze wą...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/comment_1630415455kiTxhJlrM9kfgCOlIlVTcr,w400.jpg)
źródło: comment_1630415455kiTxhJlrM9kfgCOlIlVTcr.jpg
Pobierz
Uprzedzając pytania, podaję tegoroczne top 3:
1. "Aecjusz i barbarzyńcy" - Marcin Norbert Pawlak
2. "Ogień i krew. Część 1 i 2" - George R. R. Martin
źródło: comment_16725616940uCPfWVgT3xeOwkKXruZ2S.jpg
Pobierzźródło: comment_1672583229T1EWgkREY56fnC5QYJascD.jpg
Pobierz