UWAGA. Indeks Midela osiagnal niepamietnie niski poziom = 2. Widoczny spadek podazy kawalerek na wynajem o kolejne 30%. Rynek najmu w Łodzi odbudowuje sie w zastraszajaco szybkim tempie.
#nieruchomosci #jedziemydogory
#nieruchomosci #jedziemydogory
konto usunięte via Wykop
Uroczyscie oglaszam, ze ceny mieszkan w TOP5 osignely swoje globalne maksimum.
Juz za dwa tygodnie wlasciciele zaczna wyprzedawac swoje mieszkania za bezcen, gdyz nie stac ich bedzie na rate kredytu. Dodatkowo istnieja dla nich lepsze alternatywy inwestowania i obrony oszczednosci, na ktorych nie trzeba sie znac niz marne zwroty z obrotu nieruchomosciami. Co wiecej deweloperzy beda oglaszali rabaty na poziomie minimum 40%, poniewaz stopy zwrotu byly dla nich za male przez ostatnie
Juz za dwa tygodnie wlasciciele zaczna wyprzedawac swoje mieszkania za bezcen, gdyz nie stac ich bedzie na rate kredytu. Dodatkowo istnieja dla nich lepsze alternatywy inwestowania i obrony oszczednosci, na ktorych nie trzeba sie znac niz marne zwroty z obrotu nieruchomosciami. Co wiecej deweloperzy beda oglaszali rabaty na poziomie minimum 40%, poniewaz stopy zwrotu byly dla nich za male przez ostatnie
konto usunięte via Wykop
@lami: penkło!!!!
Czy czeka nas spadkowa korekta cen nieruchomości? Nowy raport
Czy czeka nas spadkowa korekta cen nieruchomości? Niektóre dane z raportu AMRON-SARFIN na to wskazują. Chyba, że rząd znów wszystko zepsuje
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Dla rozluznienia.
1) Odziedziczylem mieszkanie lub kupili mi rodzice. Jestem w czepku urodzny i trwonie majatek rodzicow. Mam jakas tam srednia prace, ale o lokum i pieniadze nie musze sie martwic.
2) Mieszkam u rodziny, zony, dziewczny, tescia itp.
3)
1) Odziedziczylem mieszkanie lub kupili mi rodzice. Jestem w czepku urodzny i trwonie majatek rodzicow. Mam jakas tam srednia prace, ale o lokum i pieniadze nie musze sie martwic.
2) Mieszkam u rodziny, zony, dziewczny, tescia itp.
3)
A ty kim jestes?
- Odziedziczylem 9.8% (16)
- Mieszkam u kogos 10.4% (17)
- Kupilem 44.5% (73)
- Czekam na spadki 15.2% (25)
- Lubie wynajmowac 4.3% (7)
- Nie stac mnie na kupno 15.9% (26)
konto usunięte via Wykop
@Melkovva_: współczuję
UWAGA. Indeks Midela osiagnal niepamietnie niski poziom - 3. Widoczny spadek podazy kawalerek na wynajem o 25%. Rynek najmu odbudowuje sie w zastraszajaco szybkim tempie.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
konto usunięte via Wykop
@lami: to że działalność rentierska jest obarczona większym ryzykiem niż wykopki myślą
UWAGA. Indek Midela spadl do historycznie niskich poziomow 5 -> 4. Rynek najmu odzyskuje straty. Liczba dostepnych mieszkan na wynajem w Lodzi skurczyla sie o 20%.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Z ciekawości sledzi ktos ceny wynaju mieszkań z tego indeksu?"
konto usunięte via Wykop
@iamjashin: jak ostatnim razem sprawdzałem to spadki były nawet po 20%
UWAGA.
Indeks Midela spadl do najnizszego od 3 miesiecy poziomu. Z 6 + sofa do 5 + sofa.
Rynek najmu zaczyna wracac do normy.
#nieruchomosci
Indeks Midela spadl do najnizszego od 3 miesiecy poziomu. Z 6 + sofa do 5 + sofa.
Rynek najmu zaczyna wracac do normy.
#nieruchomosci
źródło: f
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@lami: podaz mieszkan na wynajem spadla o 16%!
@Parmenides69 ale c chodzi
konto usunięte via Wykop
Kazda cena nieruchow jest do utrzymania w TOP5 w Polsce. Nie ma znaczenia
- podaz i popyt
- stopy procentowe
- zarobki
- populacja, ilosc pustostanow, bezrobocie itp. itd.
- podaz i popyt
- stopy procentowe
- zarobki
- populacja, ilosc pustostanow, bezrobocie itp. itd.
@lami: bez programu pomocowego większość "typowych"ludzi nie ma zdolności kredytowej na mieszkania po 1.2 miliona
Więc ceny będą rosły tak długo jak pompuje się ceny beką
Więc ceny będą rosły tak długo jak pompuje się ceny beką
@del855: Rynek jest elastyczny. Nie będzie kupców, czy to z bk2, czy to z naturalnego niskiego poziomu stóp, to będzie się mniej budować. A jak będzie się mniej budować, to ceny będą takie jakie są. Kto kupił i spłacił ten ma. Kto nie kupił, nie kupi już nigdy. Do tego to zmierza. Jak ktoś liczy na spadki, to niech sobie liczy. Jak drugi na zyski, to to samo. Przecież tego
A ty kim jesteś w 2024?
- Team pompa 31.1% (32)
- Team pompa, ale beda spadki 10.7% (11)
- Team spadki 6.8% (7)
- Team spadki, ale bedzie pompa 23.3% (24)
- Team stabilizacja 11.7% (12)
- Team stabilizacja, ale beda spadki 6.8% (7)
- Team stabilizacja, ale bedzie pompa 9.7% (10)
team dziedziczenie
@LordMrok: Komu kibicujesz przy szybkim zgonie? Rodzicom czy dziadkom? Dopingujesz w długotrwałej cięzkiej chorobie czy w szybkiej i nagłej śmierci?
Konsultacje Hetmana z ekspertami w sprawie wsparcia kredytobiorcow. To musi sie udac. Juz wiecie jaki jest plan na 2024. POMPA FOREVER!
Bartosz Turek - inwestycje w nieruchomosci (HRE)
https://twitter.com/Bartosz_Turek
Krzysztof Bontal - posrednik kredytowy
Bartosz Turek - inwestycje w nieruchomosci (HRE)
https://twitter.com/Bartosz_Turek
Krzysztof Bontal - posrednik kredytowy
lami via Wykop
@WielkiPowrut88: To sa eksperci do spraw wzrostow cen nieruchomosci a nie od dostepnosci i stabilizacji. Wiecej ekonomistow by sie przydalo. Reszta to konflikt interesow.
@the_good_guy: przecież Pan Dziekoński jest w teamie spadkowym. Bardzo dobrze, ze go zaprosili. Jestem w szoku
Update.
Uroczyscie oglaszam utworzenie nowego dzialu nauki - "nieruchodynamika". Nauka zajmuje sie badaniem procesow spoleczno-ekonomiczno-politycznych wplywajacych na spadek cen nieruchomosci w Polsce. Ponizej wprowadzam podstawowe zasady nieruchodynamiki klasycznej.
Pierwsza zasada nieruchodynamki
Ceny
Uroczyscie oglaszam utworzenie nowego dzialu nauki - "nieruchodynamika". Nauka zajmuje sie badaniem procesow spoleczno-ekonomiczno-politycznych wplywajacych na spadek cen nieruchomosci w Polsce. Ponizej wprowadzam podstawowe zasady nieruchodynamiki klasycznej.
Pierwsza zasada nieruchodynamki
Ceny
@lami: liczylem na coś w stylu odwrotnej proporcjonalności do wywodow micka
lami via Wykop
@programista15cm: Dodałem.
Uroczyscie oglaszam utworzenie nowego dzialu nauki - "nieruchodynamika". Nauka zajmuje sie badaniem procesow spoleczno-ekonomiczno-politycznych wplywajacych na spadek cen nieruchomosci w Polsce. Ponizej wprowadzam dwie podstawowe zasady.
Pierwsza zasada nieruchodynamki
Ceny nieruchomosci w Polsce zawsze nominalnie rosna.
Druga
Pierwsza zasada nieruchodynamki
Ceny nieruchomosci w Polsce zawsze nominalnie rosna.
Druga
@lami: To jeszcze proponuję nieruchodynamickępl która polega na tym, że wysuwamy szereg logicznych argumentów dlaczego ceny mieszkań będą spadać, a potem obserwujemy jak rosną.
@lami: kwantowa teoria cen mieszkań mówi że cena spada ale jeśli nie ma obserwatora jeśli jest obserwator to rośnie
Raz otwartej puszki pandory nie da sie zamknac.
Drogie nieruchomosci - zrobmy doplaty dla kredytobiorcow (czyt. bankow i deweloperow).
Problem ze splata kredytow - wakacje.
Wysoki czynsz - doplaty do czynszow (czyt. rentierow).
Pis
Drogie nieruchomosci - zrobmy doplaty dla kredytobiorcow (czyt. bankow i deweloperow).
Problem ze splata kredytow - wakacje.
Wysoki czynsz - doplaty do czynszow (czyt. rentierow).
Pis
@lami: polacy sie przyzyczalili do rozdawnictwa ze teraz jak pojawi sie partia, która powie ze koniec z 500+ i innymi socjalami to bedzie miala 0.1% w wyborach, politycy robia to czego oczekuja ludzie a nie to co im sie oplaca.
lami via Wykop
@artiom143: To prawda. Chociaz ja w sumie nic nie dostaje, tylko mnie lupia na kazdym kroku. Spłącam normalny kredyt, na wysokim oprocentowaniu.
Rząd Morawieckiego chce dosypać do BK2%
- Dzisiaj mamy kolejne posiedzenie rządu w tym tygodniu - powiedziała w piątek minister rozwoju i technologii Marlena Maląg. Rada Ministrów ma zająć się m.in. projektem dotyczącym zwiększenia limitu na "bezpieczny kredyt 2 proc.".
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Australia: Lek talidomid okazał się śmiertelnie groźny. Władze przeprosiły
Po ponad pół wieku australijski rząd przeprosił ofiary stosowania talidomidu. Substancja miała leczyć, a powodowała nieodwracalne kalectwo u noworodków. - Jest nam przykro. Bardziej niż możemy to wyrazić - stwierdził premier Anthony Albanese. Poszkodowani będą mogli liczyć na spore zadośćuczynienie
z- 116
- #
- #
- #
- #
Widze, na otodom ogloszenie prywatne sprzedazy mieszkania typu "mieszkanie z rynku pierwotnego CESJA bez podatku PCC".
Czy ktos mi moze wyjasnic jak to dziala?
Czy ta osoba prywatna musiała zapłacić cala kwotę deweloperowi za ta cesje i teraz sobie doliczyła marze i próbuje sprzedać?
Jakie
Czy ktos mi moze wyjasnic jak to dziala?
Czy ta osoba prywatna musiała zapłacić cala kwotę deweloperowi za ta cesje i teraz sobie doliczyła marze i próbuje sprzedać?
Jakie
@lami: zależy od finansowania, ale z reguly jest to jakiś procent od całej kwoty. Jeśli chodzi o podatki, to dla Ciebie z tego co mi się wydaje nie ma to większego znaczenia (poza tym, ze nie weźmiesz na to mieszkanie bk2%, o ile się nic nie zmieniło, ale tak było pierwotnie mówione) Po prostu płacisz komuś za to, ze wcześniej niż Ty zdecydował się na zakup tego konkretnego mieszkania.
@lami: a tak poza tym to po prostu przejmujesz umowę deweloperska od kogoś i tyle nic szczególnie zawiłego.
#nieruchmosci #jedziemydogory