onomatopejusz
onomatopejusz
  • 11
#nieruchomosci
To co, koniec wakajek, albo 3/4 ograniczone, koniec beki.
Devowie znowu strategia na 2024 na przetrzymanie, będzie pochowanie części ofert i lobbowanie cienkich Bolków w ministerstwach jak w 2022?
Znowu im się uda? (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaczafi8
kaczafi8
  • 0
nie wiem czy nie będą kazali ci w takim przypadku zwrócić dopłat a wtedy może nastąpić incydent kałowy
@WielkiPowrut88 sformułowałeś to tak jakby po zaprzestaniu wynajmowania można byłoby odzyskać dopłaty. chyba sobie żartujesz
  • Odpowiedz
kaczafi8
kaczafi8
  • 1
@controll: sam pomysł wakacji kredytowych czyli zmienianie treści umowy pomiędzy dwoma podmiotami jest poroniony
nawet lepiej wakajki przysługiwały każdemu bez względu na to czy mieli kręche na 100 tys czy 2 bańki, bez patrzenia na zarobki także nie rozumiem czemu ludzi z beka wykluczać z tego programu powiedziałbym wręcz że to dyskryminacja
  • Odpowiedz
kaczafi8
kaczafi8
  • 2
@controll: od początku nie powinien taki program istnieć. uczenie ludzi że długów nie trzeba spłacac jest bardzo szkodliwe, niestety pis to zrobił i teraz nie będzie łatwo wyjśc z tej spirali s----------a
  • Odpowiedz
farmac
farmac
  • 1
Gadałem z doradcą i mówił, że w Santanderze można zrezygnować z karencji i od razu płacić raty odsetkowo kapitałowe, ale że to się za bardzo nie opłaca. Mieszkanie, którym jestem zainteresowany ma być do odbioru w marcu 2025, więc normalnie przez ten okres 15 miesięcy spłacałbym tylko odsetki od wypłaconych transzy, natomiast gdybym zrezygnował z karencji, to od razu mógłbym zacząć spłacać kapitał i byłbym na plus względem odsetek płaconych przez te
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaczafi8
kaczafi8
  • 0
@marcpol: są dopłaty w momencie jak rata odsetkowa bez dopłat przekroczy wysokość tego co normalnie płaciłbyś po wypłacie całego kredytu rata+kapitał po dopłatach. trzeba tylko wniosek złożyć
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 2
inwestycje na które kręciłem nosem w maju gdzie 90% mieszkań była wolna teraz są wyprzedane w 80%


@kaczafi8: No ja podobnie, myślałem nad Praga Piano od Robyg ale kilka rzeczy mi nie pasowało, było jedno spoko mieszkanie w rogu budynku na ostatnim piętrze ale trochę nie pasowała mi winda za sypialnią i niewiadomego przeznaczenia budynek usługowy zaplanowany naprzeciwko (co jeśli będzie to jakaś głośna knajpa z ogródkiem piwnym?).

było po
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 1
@ryfke: Trochę ogarniałem i powiem CI, że obecnie standardem tam jest 14.5k, o negocjacjach w ogóle nie chcą rozmawiać. Może po nowym roku jak skończy się beka.

Do tego miejsca tanie (np. Liwska) które były po 9900 zł za metr, teraz sprzedają po 15,2k (to nie żart!) a w tej cenie nikt normalny nie wybierze Bródna, bo są ciekawsze dzielnice za 15-16k.

Chyba tylko "warszawski swit" został po 13k, ale
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak myślicie, co będzie z cenami nieruchomości za 3 lata? Akurat zmieniłam branże i w tym momencie nie mam zdolności na żadne sensowne mieszkanie w moim mieście :( Rezygnuję już z marzeń o wielkim mieście, powoli oswajam się z myślą, że nigdy nie będzie mnie stać na mieszkanie w nim i zastanawiam się co dalej z moją przyszłością. Wymyśliłam, że spróbuję przebranżowić się do ochrony zdrowia, żeby pracę
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 6
Nowa moda wśród deweloperów: brak komórek lokatorskich w ofercie.

Interesuje się mieszkaniem za ponad banię w inwestycji, która weszła do sprzedaży miesiąc temu i nie przysługuje mi komórka, bo już ich nie ma. Było raptem kilkanaście i wszystkie wciągnięto pierwszego dnia jak rzucili się bekowicze. Mieszkań ponad setka.

Poinformowano mnie, że jest jeszcze kilka w rezerwie, ale przysługują tylko "większym mieszkaniom" ( ͡° ͜ʖ
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaczafi8
kaczafi8
  • 4
@Yuri_Yslin: w bloku w którym kupowałem ostatnio inwestycyjnie na 150 mieszkań było 15 komórek xD

ale niektóre unity miały spore balkony z zabudową więc jak ktoś chce może trzymać rower i inne graty na nim

dobrą patologią są też miejsca w garażu na platformie. syf niewygoda i ja bym się bał że mi to na łeb spadnie
  • Odpowiedz
macvir
  • 9
#nieruchomosci
Chyba mickpl w końcu będzie się cieszył. Obserwując rynek wynajmu mieszkań w Gdańsku doszło chyba do przesilenia - co raz więcej mieszkań poniżej 2000pln(bez mediów i czynszu), i to mieszkania które pół roku temu wystawione były bliżej 3000.
Czas pokaże czy faktycznie bańka pęka lub pęknie.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaczafi8
kaczafi8
  • 1
ma ktoś porównanie dla poszczególnych krajów, wojewódzkich miast jaki jest stosunek dochodu rozporządzalnego do ceny metra mieszkania? najlepiej z ostatnich kilku lat oraz z zaznaczeniem oprocentowania kredytu oraz ich średniej długości

ocenimy czy mamy bańkę czy nie i skończymy tę jałową dyskusję

#nieruchomosci
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaczafi8
kaczafi8
  • 2
@Yuri_Yslin: jednak targówek to nie jest taka wieś jak w 2008, metro tam dotarło, ogólnie rozwinęła się infrastruktura

nie wiem jak można wyciagać wnioski dla całego rynku spoglądając przez małą szczeline w murze, myślę, że jednak takie zestawienie o które proszę będzie potrzebne do wyciagnięcia jakichkolwiek wniosków
  • Odpowiedz
kaczafi8
kaczafi8
  • 0
@Yuri_Yslin: ale potrrzebne tez jest porównanie do innych europejskich krajów tych na zachodzie jak i w regionie
świat przez ostatnie 15 lat wyobraź sobie trochę się zmienił
  • Odpowiedz

Osiągnięcia