Jeżeli zastanawiacie się nad absurdalnie usilnym dążeniem rządu do wprowadzenia programu deweloper plus i zrzucacie je na lobbying PZFD, to macie rację, ale tylko w 50%. Drugie 50% to powody polityczne. Tak, polityczne.

Bo chociaż sam program ma niskie poparcie społeczne w grupie docelowej oraz w grupie wyborców koalicji 15 października, to scenariusz alternatywny będzie miał dla niej znacznie gorszy skutek. Tym skutkiem będzie recesja. Recesja to dla gospodarki proces ozdrowieńczy - ucinane są nierentowne inwestycje i zwalniany jest kapitał, który można wykorzystać w bardziej racjonalny sposób. Ale dla polityka recesja jest czymś niechcianym, jeśli wydarza się około półmetka jego kadencji, a z tym mielibyśmy do czynienia. Według różnych szacunków w szeroko rozumianym sektorze budowlanym pracuje 15-20% siły roboczej (to absurd, ale pokazuje tylko strukturalny problem gospodarki, wywołany m.in. niskimi stopami procentowymi oraz programem BK2%, wprowadzonym zresztą przez PiS dokładnie w wyniku takiej samej kalkulacji politycznej).W tym momencie naturalna korekta na rynku nieruchomości oznacza problemy dla całej gospodarki. Oczywiście recesja i tak nastąpi, a jeśli wprowadzony zostanie program w stylu kredytu na start, to nastąpi później i będzie głębsza, bo zamiast usunąć patologiczne uzależnienie polskiej gospodarki od betonowego złota, to jeszcze je pogłębi.

Jeżeli dotychczasowa opozycja zaczyna rządzić w czasie recesji, to jest spora szansa, że w ciągu kadencji sytuacja uzdrowi się na tyle, że zadowoleni wyborcy wybiorą tę samą partię. Jeżeli recesja rozpoczyna się w połowie kadencji, to wybory odbywają się w środku niezadowolenia społecznego wywołanego złą sytuacją ekonomiczną.

OczywiściePokaż całość

Oho przyszlo polecnie z samej gory od pana Tuska
Je suis @mickpl
#tusk #nieruchomosci #kredytnastart #kredythipoteczny #polityka

Hej,

Czy ktos moze pracuje na kontrakcie #b2b dla firmy z #uk ? Probuje sie przeniesc z UK do Polski po 13 latach i zrobic to w najbardziej finansowo korzystny. Obecnie zarabim okolo £85k rocznie razem z bonusem (75k plus 10k bonus) plus £7.5k pension contribution od mojej firmy. Po wstepnym rozpoznaniu wydaje mi sie ze mam dwi opcje:

1. Employer of Record (EOR) - czyli UoP przez posrednika (moja firma nie ma podmiotu prawnego w PL). Ale przy takich zarobkach UoP nie ma sensu bo trace polowe w podatkach patrzac po kalkulatorach (wbijam 33k brutto co dajemi 19.5k miesiecznie przy koszcie pracodawcy 38.5k (LOL). Do tego trace £7.5k pension contribution. Ta opcje wydaje mi sie calkowicie bez sensu i jak mam tak byc opodatkowany to wole zostac w UK.

2.Pokaż całość

#nieruchomosci
Pytanie do ekspertów od ekonomii. Jeśli wiekszy popyt na prywatne mieszkania zwiększy ich ceny 1 do 1, to czy zwiększony popyt na materiały budowlane czy ekspertów przy budowie przez państwo nagle nie będzie zwiększało kosztów budowy mieszkań?

No ale jak to popyt siadł. Jeszcze niedawno czytałem, że sprzedaż idzie wspaniale i dopłaty do kredytów nie mają znaczenia dla tego biznesu.

#nieruchomosci

Naszła mnie rozkmina pod wpływem rozmowy z ziomkami o autach. Kumpel próbował mi wmówić, że w tych czasach praktycznie żadne auto nie robi na nikim wrażenia, bo drogie fury spowszedniały ludziom i jest ich cała masa. No co za p---------e xD

Ostatnie dane dotyczące mediany płac są za 2022r i podają, że wynosiła ona wówczas 4200 netto. Jeśli się odejmie od tego koszty utrzymania, to jasnym jest, że przeciętnego Polaka nie stać praktycznie na żaden nowy samochód xD Zresztą, wystarczy spojrzeć po osiedlach i widać jak mało jest aut nowych lub stosunkowo niedawno kupionych w salonach. W moim i sąsiednich blokach jest w sumie jakieś 50-60 mieszkań, a nowe auto jest jedno xDD Najdroższe są ze 2-3 sztuki wartości może po 70-80k i nie należą ofc do ludzi robiących na etatach. Reszta to stare śmietniki. Dominują auta typu skoda octavia I, audi 80, A4 B6, golfy V, etc.

No i jeszcze moje drugie ulubione zagadnienie - posiadane auto nie świadczy o zamożności właściciela, bo na pewno jest w leasingu, więc jest biedakiem udającym bogacza. Ok xD Żeby kupić dzisiaj chociaż jakieś znośne BMW 3 czy Audi A4, które w opinii wielu wykopków "nie są premium" trzeba wydać +-200k. Może być trochę mniej, może nieco więcej - zależnie od wersji wyposażenia. Rata leasingu za takie coś przy założeniach, że chcemy go spłacać przez 5 lat, a potem wykupić to 3500zł przy 10-procentowej wpłacie początkowej. Jakieś X5, A8 czy inne topowe modele to nawet 3-krotność tej raty, a nawet nie doszedłem jeszcze do tematu ubezpieczeń, które kosztują od kilku do kilkunastu tysięcy rocznie xD

DodaćPokaż całość

#p0lka
XD
#rozowepaski #logikarozowychpaskow #madki

Każdy kto godzi się na pensję poniżej 5000 złotych netto miesięcznie w 2024 roku po przepracowanych 180 ustawowych godzinach przyczynia się do wspierania współczesnego niewolnictwa. Lepiej popełnić #s---------o niż dawać się tak wykorzystywać. Zapraszam do dyskusji. Siła moich argumentów jest prosta - siła ego. #neet #praca #depresja #przegryw

#pracait #programista15k

Jestem devopsem, to normalne, że programista nawet nie wie, gdzie leży Dockerfile do jego apki? On mówi, że tego nie tyka. Przejmuję małą frontendową apkę pod skrzydła po koledze, który odszedł no i zagaduję do devów i nic nie wiedzą. Tylko kojarzą, że jak pipeline na zielono się świeci, to udał się nowy release i dają znać koordynatorowi wdrożeń, że można podbijać wersję, a jak naPokaż całość

Czy jakby NATO się na maxa wk*rwilo i zaczęło miażdżyć Rosję w otwartym konflikcie, to Putin by kapitulował, czy odpalił pociski atomowe i w konsekwencji zanihilował swój własny naród?

#wojna #ukraina #rosja

Uważam, że będziemy w najbliższym czasie doświadczać "końca historii" w IT. Brzmi to mocno, ale chodzi mi o perspektywę stricte szarego wyrobnika IT. Myślę, że na horyzoncie już właściwie nie ma nowinek technologicznych, które jakoś znacząco zmienią pracę programisty (poza ofc AI, które tylko ułatwi robotę).

W temacie takiej chmury obliczeniowej, procesowania rozproszonego raczej wszystko zostało już wymyślone. Podobnie np. konteneryzacja. Rozwój zjawisk które zmieniły prace w IT na przestrzeni 5-10 lat wyraźnie przystopował od strony technicznej i jak już ktoś ogarnie te tematy to tak naprawdę styka na dobre.

Fascynaci takiego Rusta powiedzą, że to świetny język i można przepisać np. Javę na Rusta. Tylko to jest IMO wymyślanie koła na nowo w sytuacji, gdzie gros systemów jest już good enough, a do takiego Rusta trzeba by było jeszcze znaleźć ludzi. Przykład - robiłem jako data engineer i choć Python jest pod spodem badziewnym językiem, to wszelkie biblioteki do procesowania danych napisane w Javie/Scali i tak się podpina pod API zamiast developować w natywnym języku, bo Pythona zna każdy.

CałośćPokaż całość

Natknąłem się na nowy framework, który ma być jeszcze szybszy od Quarkusa i Micronauta. Czy ktoś z Mirków używa go w projektach? https://www.playframework.com #java #scala #programowanie