bart40404
bart40404
  • 2
Ukraińscy programiści mają jakiś kult zapieprzania czy o co chodzi? Rekrutowałem się ostatnio do jednego projektu, gdzie większość osób to byli Ukraińcy to wymagali siedzenia w robocie do 18-19 żeby być na spotkaniach z ludźmi z USA, ale łaskawie mogę zacząć pracę później xD jak powiedziałem, że dla mnie to odpada, żeby kończyć pracę tak późno to byli wielce zdziwieni. W poprzednim projekcie jak miałem kilku Ukraińców to też zauważyłem, że regularnie
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 9
Ukraińscy programiści mają jakiś kult zapieprzania czy o co chodzi? Rekrutowałem się ostatnio do jednego projektu, gdzie większość osób to byli Ukraińcy to wymagali siedzenia w robocie do 18-19 żeby być na spotkaniach z ludźmi z USA, ale łaskawie mogę zacząć pracę później xD jak powiedziałem, że dla mnie to odpada, żeby kończyć pracę tak późno to byli wielce zdziwieni. W poprzednim projekcie jak miałem kilku Ukraińców to też zauważyłem, że regularnie
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 327
Chociaż jedno udało się mojemu pokoleniu w życiu wygrać. Urodziłem się za późno, żeby załapać się na nieruchomości w normalnych cenach albo na to żeby nie mieć groszowej emerytury w przyszłości, ale przynajmniej dosłownie w ostatniej chwili, żeby zdążyć wbić się do branży IT i nałapać te kilka lat doświadczenia przed kompletnym krachem na rynku dla juniorów.
#programista15k #nieruchomosci #pracait
  • 51
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzem_z_rzodkiewki
  • 163
@bart40404: zapominasz o tym że nieruchomości nieuchronnie w końcu będą w normalnych cenach, nawet jeżeli to ma być za 20 lat
Scenariusz Japonia z 1990r czeka, społeczeństwo bardzo szybko się starzeje a wskaźniki dzietności przebiły dno i wszystkie symulacje GUS są do wyebania
  • Odpowiedz
enten
  • 180
Mam wrażenie, że aktualnie rynek bardzo zamknął się na juniorów. Jak jesteś wymiataczem po dobrych studiach to wiadomo, że coś tam znajdziesz.


@bart40404: Czyli wróciło to co było. To, że zatrudniało się na potęgę tynkarzy po bootcampie to była zwykła anomalia. Zawsze było tak, że studia otwierały drzwi do jakiegoś stażu a ten do późniejszej kariery. Mit brania ludzi z ulicy powstał stosunkowo niedawno i nie wiem czemu zaprzestanie tej
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 3
Ogarnia ktoś jak działa odliczanie strat z akcji w PIT? Szczególnie mi chodzi o ten przepis:

obniżyć jednorazowo dochód uzyskany z tego źródła w jednym z najbliższych kolejno po sobie następujących 5 lat podatkowych o kwotę nieprzekraczającą 5 000 000 zł, nieodliczona kwota podlega rozliczeniu w pozostałych latach tego 5-letniego okresu, z tym że kwota obniżenia w którymkolwiek z tych lat nie może przekroczyć 50% wysokości tej straty.


Czy to znaczy, że jednorazowo mogę
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tytyka
  • 0
@bart40404: z tego co ja kojarzę to możesz odliczyć 50% od 6k (czyli 10-4) czyli pomniejszasz podatek wychodzi, że od 20k odejmujesz 3k i płacisz 19% od 17k
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 11
Ale słaby jest ten rynek IT obecnie. Myślałem, że od stycznia się trochę rozkręci, stanowiska się pootwierają z nowych budżetów, a tu dalej bieda. Chyba trzeba będzie trochę zejść w dół z poprzedniej stawki (╯︵╰,)
#programista15k #programowanie #pracait
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....p
  • 21
bardziej marzec

styczeń zwykle prawie tak martwy jak grudzień


@bb89: A potem majówka czyli odpoczynek, czerwiec-wrzesień to już urlopy, więc znow słabo? ( ͡º ͜ʖ͡º)
A potem listopad-grudzien to koniec roku i znów słabo.

To wychodzą 3 miesiące w roku: marzec, kwiecień i październik :)
  • Odpowiedz
romyy
  • 27
@MirekWykop: W marcu jest Wielkanoc, a w kwietniu w zależności od roku też może być Wielkanoc, więc odpadają. Jest jeszcze luty, ale wtedy są walentynki i może być ciężko.
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 3
Może mi ktoś wytłumaczyć o co chodzi z tym Ministerstwem (Niedo)Rozwoju? Dlaczego każdy kto tam trafi (jakkolwiek wcześniej by sensownie mówił) nagle staje się wzrostowiczem? Owszem, deweloperzy są dosyć bogaci, ale chyba nie na tyle, żeby przekupić każdego ministra xD
#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bart40404
bart40404
  • 5
Patrząc na to co odwala taki Hetman czy Lubczyk to wnioski nasuwają się same, że PSL to mentalnie bardzo podobny poziom do PiSu. Takie same zaściankowe poglądy plus buta i słoma wychodząca z butów. Gdyby nie to, że PiS to takie patałachy, to byłaby to dla nich naturalna koalicja z PSL żeby razem się uwłaszczyć na majątku państwowym. Mam nadzieję, że Tusk chociaż trochę ich ogarnie, bo na ten moment PSL to
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BKZGlamrap
  • 1
@bart40404: generalnie głosując na TD, myślałem tylko o frakcji Siłownii, bo PSL raczej mi nie pasuje ideowo, zwłaszcza, że mają takiego Samborskiego z jego dziwnymi powiązaniami z Rosją na przykład. Na razie Lewica mało aktywna to mogę się zgodzić nawet z ostatnim zdaniem.
  • Odpowiedz
galicjanin
  • 1
@bart40404 bardziej cywilizowany PiS light - aborcja na życzenie nie, małżeństwa jednopłciowe nie, ograniczenie roli Kościoła nie, socjal tak, beka tak, jedyne co najbardziej różni PSL i PiS to Europa tak i samorządy tak.
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 10
Tusk do tej pory ogrywa PiS i Dudę jak dzieci. Teraz PiS chce się pakować na kolejną minę, jaką byłyby przyśpieszone wybory. Po ostatnim miesiącu totalnego błaznowania i kompromitacji, bez propagandy w tvp i wsparcia ze strony spółek skarbu państwa to całkiem prawdopodobne, że po wyborach KO+Trzecia Droga+Lewica miałyby większość wystarczającą na odrzucenie weta Dudy.
#polityka
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bart40404
bart40404
  • 15
Tym co mają nadzieję, że ten program nie przejdzie przy sprzeciwie Lewicy, przypominam, że taki Buda tam w Sejmie mocno już dziękował za kredyt 0%. W PiSie spokojnie się znajdzie wystarczająco dużo posłów żeby przepchać ten projekt xD
#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bart40404
bart40404
  • 22
Największy błąd @mickpl, to że nigdy nie docenia wielkiego wpływu rządu na ceny nieruchomości xD po co za każdym razem robić wielkie analizy popytu i podaży, obserwować statystyki ogłoszeń, liczyć ROI wynajmu, śledzić sytuację na zagranicznych rynkach, skoro i tak na końcu wkroczy taki Glapa/Buda czy teraz ten Hetman i wszystkie analizy będzie można wyrzucić do kosza. Póki rząd będzie chciał pompować rynek nieruchomości to nie ma sensu walczyć z
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
c.....l
  • 6
@bart40404: nikt nie przewidzial ze wystarczy 8lat komuny zeby zmienic nastwienie Polakow do instytucjonalizmu panstwowego i ze tak szybko zapomna oni czym byl PRL. Szybka transformacja od pro przedsiebiorczo wolnosciowej do komunistyczno centro sterowanej. To juz chyba zawsze tak tu bedzie ze ten komunizm juz zostanie.
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 47
Czemu tutaj tak powszechny jest hejt na salony z aneksem kuchennym? Mnie układ z oddzielną kuchnią kojarzy się już tylko z taką tradycyjną rodziną, gdzie żona zakopana siedzi w kuchni przy garach, a mąż oddzielnie w salonie ogląda tv z piwem xD dla par, które chcą spędzać razem czas, osobna kuchnia jest kompletnie niepraktyczna
#nieruchomosci
  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....b
  • 100
@bart40404: Bo pozniej zapachy z kuchni przechodza na wszystko w salonie szczegolnie przy malym metrazu

a mąż oddzielnie w salonie ogląda tv z piwem


To idac tym stereotypem w nowoczesnym z aneksem Oski będzie gral na ps5 i nie bedzie zwracal uwagi co tam julka gotuje.
A jak para chce tak razem gotować to w osobnej kuchni chyba zaden problem. sie spotkac .
  • Odpowiedz
lutecki
  • 67
Bo pozniej zapachy z kuchni przechodza na wszystko w salonie szczegolnie przy malym met razu

@Precypitat: Jak zainwestujesz w dobrą wentylację to nic ci nigdzie nie przechodzi.
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 1
Często widzę tu porównania czy lepsze jest mieszkanie czy dom, a że szeregówka to już w ogóle połączenie wad obu. Czemu w tych dyskusjach w ogóle nie wspomina się o tym, że domy/szeregówki są bezczynszowe i opłaty są sporo niższe? Czynsz w mieszkaniach przy większym metrażu zazwyczaj jest horrendalnie drogi, mieszkając teraz w domu płacę 2-3 razy mniejsze opłaty niż czynsz+opłaty jak byłem w mieszkaniu o mniejszym metrażu.

Prawie każdy kto interesuje
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
NieRozumiemIronii
  • 3
@bart40404: meta nieruchomości na wykopie to albo dom na 10 hektarowej działce osłonięty siatkami maskującymi, żeby ci sąsiad dronem nie zaglądał albo wielka płyta. Szeregówka to symbol wszelkiego zła, bo kto to widział w dobie pracy hybrydowej j dojazdów samochodem kupić nowe 100 m2 w szeregu w cenie M2 w wielkiej płycie ;-)
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 14
Sytuacja po wyborach nie wygląda za dobrze dla wzrostowiczów:
- kredyt 2% w styczniu pewnie będzie zawieszony z powodu skończenia się środków, a wątpliwe żeby nowy rząd chciał dorzucać pieniądze do pisowskiego programu
- wakacje kredytowe raczej nie będą przedłużane przez nowy rząd, a jeśli już się jakoś dogadają to lewica narzuci żeby to było tylko dla najbiedniejszych
- kredyt 0% i program rentier+ mają praktyczne zerową szansę na wejście, Trzecia Droga
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
A jeśli jednak wejdzie a jest to oficjalny postulat to wszystkie twoje argumenty padają i rakieta


czas na prezenty jest na koniec kadencji, a nie na poczatek, 500+ to wypadek przy pracy w polskiej polityce ;)

@Tiab:
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 4
Zwalniam za miesiąc mieszkanie we Wrocławiu, które najmowałem, właścicielka wystawiła je za wyższą cenę i już całkiem niezła kolejka osób do oglądania się ustawiła xD niby na wykresach tyle mieszkań na wynajem we Wrocławiu, ale jak popatrzyłem z ciekawości na olx, to sytuacja jest może tylko trochę lepsza niż rok temu. Nowe budownictwo dalej jest drogo, ceny obniżyli głównie flipperzy i ci kolesie od patologicznych wynajmów typu 5-10 studentów w jednym mieszkaniu
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Glikol_Propylenowy
  • 6
@ChempyTuj: coś ty, ja miałem w jednym wynajmowanym mieszkaniu taki zapis i właściciel jednego dnia umówił 5 parek / osób do oglądania jednego po drugim i siedzieliśmy tak z typem i ocenialiśmy sobie przyszłych wynajmujących xD. Mój kot pogryzł nawet jednej typiarze (takiej najbardziej p-------j z nich wszystkich) parasol, który zostawiła w przedpokoju xD. Wybralismy wspólnie z właścicielem mieszkania jedna parkę, która zrobiła najlepsze wrażenie i do nich się też
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 3
Mógłby mnie ktoś oświecić o co chodzi z tymi targami nieruchomości? To jakieś wydarzenia dla ułomnych, którzy nie potrafią znaleźć tych samych mieszkań w internecie na stronie dewelopera? Co jakiś czas ktoś tutaj pisze, że był na jakichś targach i ceny znowu wzrosły albo że deweloperzy nawet nie chcą powiedzieć ceny bez oficjalnego zapytania xD a jeszcze niektórzy pisali, że te targi są płatne, to już w ogóle spadłem z fotela xD
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CePeK
CePeK
  • 2
@bart40404:
1/ Część ofert ma w czasie targów swoją premierę, więc to opcja na rezerwację mieszkania przed tym jak trafi do oferty publicznej w necie.
2/ Niektóre oferty nie wejdą nawet do Internetu, jak zejdzie na targach (prawdopodobnie Ataner na Piekarach będzie miał taką sytuację)
3/ Część deweloperów daje dodatkowy rabat w dniu targów (widziałem kilka ofert -10%). Pewnie da radę to dogadać w bezpośrednim kontakcie, ale z drugiej strony
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 26
Czemu tak popularna tutaj jest teoria, że jeśli będzie jakiś krach to ceny najbardziej polecą na zadupiach? Przecież pierwszy kto będzie sprzedawał to przelewarowani inwestorzy w dużych miastach, dla których interes przestał być rentowny. Na obrzeżach miast i zadupiach zdecydowanie większy odsetek stanowią ludzie, którzy kupowali pod własne potrzeby mieszkaniowe, a oni przecież będą sprzedawać tylko jeśli nie będą mieć wyboru i nie będzie ich już kompletnie stać na ratę.
#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....9
M.....9
  • 20
@bart40404: Bo Ci co tak piszą cierpią na syndrom wyparcia. Logiczne, że głównie będą wyprzedawane mieszkanie nie rentowne, żeby zminimalizować stratę. A takich mieszkań najwięcej jest w dużych miastach w nieciekawych lokalizacjach( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 23
@bart40404: Tutaj akurat nie, ale wśród absolwentów AChR jak najbardziej XD

A wynika to z przekonań i sentymentu. W głowie się nie mieści, że ceny mogą spać w Dobrych Lokalizacjach (dobra lokalizacja to taka gdzie "ja kupiłem" - przyp. @mickpl)

Tymczasem rzeczywistość rynkowa jest taka, że ceny spadają najmocniej tam gdzie jest najwięcej ofert sprzedaży. A najwięcej ofert sprzedaży jest tam gdzie było najwięcej inwestorów, czyli prędzej w
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 281
Proszę wymienić chociaż jeden powód dlaczego:
1) podatek od wynajmu to 8.5%/12.5%, a podatek Belki (nawet od dywidend czy lokat) to 19%
2) nie płaci się podatku od zysku ze sprzedaży nieruchomości po 5 latach, a jak ktoś sprzeda akcje po 5 latach to trzeba zapłacić podatek Belki

Bo ja nie widzę żadnego innego powodu niż to, że ten kto układał to prawo był mocno załadowany w nieruchomości xD

#nieruchomosci
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
  • 51
@dzbanek123: 3) Nie płaci się podatku jak się sprzeda nierucha (i na tym zarobi) i od razu za tę kasę kupi kolejnego nierucha. W przypadku rynku kapitałowego to już tak nie działa, nie można ominąć Belki kupujac nowe akcje (z wyjątkiem kont emerytalnych).
  • Odpowiedz

Osiągnięcia