Jeden PRS zamówił w Murapolu budowę pierdyrialda bloków i uwaga, warunkiem jest, że marża Murapolu będzie wynosiła albo 20% albo 1400 PLN na PUM w zależności od tego który parametr będzie korzystniejszy.
Oznacza to mniej więcej tyle, że PRS szacuje koszty budowy (już z marżą Murapolu) pod klucz na koło 6000-8000 przy zerowym zaangażowaniu poza kapitałem, bo Murapol ma dla nich nawet szukać działek.
Po co to piszę, ano taki kontrakt widocznie Murapolowi się opłaca, wszyscy są zadowoleni. Murapol zarobi, PRS na tyle wycenia fair price.
@mickpl: coś tu jest pocyganione, bo jeżeli to jest top5 to nic się nie zgadza XD
Bo jeżeli średnia cena w top5 to jest nie wiem z 15k przy marzy średniej 30% czyli 5k zysk, 10k koszty budowy, a ci tutaj budują za 7k przy marzy 20% czyli 1.4k zysk i 5.6k koszty budowy
To skąd krwa te różnice w kosztach dwa razy większe. Nie mówię o cenie, bo samą
Deweloper buduje 2 razy drożej jak robi dla ludzi niż jak robi dla jakiegoś prs?
@pysznewpierdalator: Tak XD To znaczy nie "buduje drożej" tylko narzuca ogromne marże.
A weź pod uwagę, że to jest kontrakt pod klucz. PRS wykłada kasę i dostaje klucze a nie stan deweloperski. No i logiczne, że PRS będzie chciał mieć budynki tam gdzie ludzie będą chcieli wynajmować, a nie na zadupiach.
JAK TO PRZEJDZIE, to idę zagłosować na PiS żeby was ku**y z koalicji wszystkich pozamykali XD (to nie jest śmieszne nic a nic).
Koalicja chce wcisnąć prodeweloperskie przepisy w ustawie powodziowej?! xDDDDDDD
Pierwszy z proponowanych do uchylenia przepisów przewiduje, że dla inwestycji mieszkaniowej minimalna liczba miejsc postojowych wynosi co najmniej 1,5 krotność liczby mieszkań przewidzianej w ramach tej inwestycji.
Drugi z przepisów, który miałby być uchylony, przewiduje, że dla inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej w obszarze zabudowy śródmiejskiej minimalna liczba miejsc postojowych jest co najmniej równa liczbie mieszkań w tej inwestycji
100zł dla pięknego kawalera (lub kawalerki) którego wylosuję jutro po południu. Wysyłka do paczkomatu (nadawca, sam Michał B) lub blik ewentualnie.
Standardowo, losowanko z plusów+komć, zielonki out. W niedzielę po obiedzie. Nie, nie jest to scam, ostatnio rozdajo wygrała @Siik czy @Alprazolam i może potwierdzić, więc mi tu nie trujcie gitary, że to skam.
Dlaczego jak widać filmiki ze strażakami, służbami i innymi ludźmi co ratują innych, układają wały przeciwpowodziowe, pomagają ciężko i najbardziej przydatnie to w 99% są to mężczyźni? Gdzie nasze witaminki? O co chodzi? Nie rozumiem, wytłumaczcie mi. #p0lka #pieklomezczyzn #powodz
Mazurek właśnie wrócił do Kanału Zero po dwumiesięcznej przerwie. Co się stało w przeciągu ostatnich dwóch miesięcy, o czym mógłby zrobić swój pierwszy program po powrocie?
- zatrzymanie Romanowskiego ws. Funduszu Sprawiedliwości, - ukraińska ofensywa na terenie Rosji, - zamach na Donalda Trumpa, - wycofanie się Joe Bidena z wyborów,
@Angelika_S: @Blueweb @Vegas8 Wersja Doktora jest niespójna i nielogiczna. Sam byłem nie raz w dużym mieście, pełno kolorowych i bez powodu nic się nie dzieje. Inny kumpel odwala i nie raz wrócił z obitą gębą. Historia najprawdopodobniej wygląda tak, jak to ten właściciel opisał, a przynajmniej brzmi rozsądniej. Doktor swoim zachowaniem przedstawił dokładnie odwrotność tego, o czym mówił. To początek końca Szarpankiego
@Blueweb: wykopowe piwniczaki nie zjedzą kebsa w mielnie. Straty oszacowano na 2 zeta.
Stary, jeśli, podkreślam jeśli, jest nagranie z monitoringu, z którego wynika, że nie było bejsboli, maczet i że szarpanki atakował, to nazwiesz go oszustem czy fakty nie mają znaczenia?
Od początku deprecjonował rolę policji, że "nic nie zrobiła", potem okazało się, że była na miejscu, to jak teraz coś zrobi, to będzie śpiewka,
#rozowypasek powiedział wczoraj, że chce dziecko z tym, że ja nie chcę, nie czuje tego żeby się babrać, wolę dalej latać po świecie, bawić się, grać w gierki i być wolnym, z tego powodu też muszę znaleźć inną bo wiem, że ta nie odpuści już to kiedyś przerabiałem.... Jak dodatkowo pomyśle, o swoich kuzynach po rozwodach, alimenty, sądy nie dziękuję nawet ślubu nie wezmę nigdy #rozowepaski #niebieskiepaski
@SereneCipher: nie jestem gotowy na ojcostwo, dlatego rozstanie, nigdy nie chcialem być ojcem, i nigdy nie zostanę bo nie czuje siebie w takiej roli, nie wyobrażam sobie, że muszę teraz rezygnować z kolejnego weekendowego wypadu za granicę bo dziecko jest i jak to tak
Mieszkania społeczne mają sens, jeśli nie są dla patoli i bezrobotnych. Mieszkam w TBS (Towarzystwo Budownictwa Społecznego) i opowiem wam jak to wygląda w tych "lepszych" mieszkaniach dla normalnych ludzi.
Spółka TBS w której mieszkam należy do miasta w centralnej Polsce, które słynie z pewnego astronoma. Jest to jedno z nielicznych miast, gdzie mieszkań miejskich jest dużo (kilkadziesiąt bloków, łącznie parę tysięcy mieszkań na oko, nie liczyłem dokładnie). Co ważne (i chyba nietypowe) nie są to mieszkania socjalne, że dostają przydziały osoby bezrobotne, biedne, jacyś przemocowcy patologiczni. Żeby móc starać się o przydział należy spełniać kryterium dochodowe, ale nie maksimum na głowę, a MINIMUM. Według najnowszej tabelki dla gospodarstwa 1 osobowego jest to minimum 4400 zł netto dochodu. Jak zarabia się mniej to szanse drastycznie maleją bo traci się dużo punktów. Do tego wymogi typu nie można mieć prawa do innego lokalu mieszkalnego itd.
Mieszkam w mieszkaniu 43m2. Płaczę czynszu i innych opłat do administracji 1200 zł + 150 zł prąd. Na wolnym rynku wynajem mieszkania w mojej dzielnicy od Janusza Inwestora to koszt ok. 2300-2500 zł ze wszystkim (odstępne dla janusza, czynsz, rachunki). Jak widać jest dużo taniej. Z innych zalet to mieszkaniem mogę dysponować dość dowolnie. Nie potrzebuję zgody na remont, mogę sobie wbijać gwoździe gdzie chce, malować ściany, skuwać kafelki, wymieniać podłogi itd. Nie ma również problemu ze zwierzętami, administracja nie wnika, nie zabrania, nie ma opłat dodatkowych. Do mieszkania mogę domeldować kogo chcę, rosną mi tylko opłaty za śmieci wtedy. Do mieszkania mam przypisane miejsce postojowe w hali garażowej pod blokiem, jest ono bez dodatkowych opłat, nie można z niego zrezygnować bo jest w pakiecie. Mieszkają tutaj ludzie naprawdę różni, ale wszyscy są normalni. Jest trochę emerytów, ale większość to rodziny z dziećmi, które uczciwie pracują na swój byt. Moi sąsiedzi najbliższi to przedstawiciele handlowi, jeden programista, kasjerki w sklepach, przedszkolanka i strażak. W klatce obok mieszka doktor, z którym miałem kiedyś zajęcia na studiach. Nie ma mieszkań dla Cyganów, patusów, alkoholików, bezrobotnych.
Jestem naprawdę zadowolony, nie muszę wypruwać sobie flaków żeby zapierdzialać na miniratkę kredytu albo haracz dla czynszojada. Żyję sobie spokojnie, przyszłość mnie nie martwi i mogę sobie robić dalekosiężne plany bez ryzyka, że właściciel postanowi że nie chce już mi wynajmować i nie odda kaucji bo jego meblościanka z PRL albo meble z IKEI noszą ślady użytkowania.
@Stulejman_Beznadziejny: Nie wytłumaczysz im. Dla większości wykopków państwowe = patusy. Sam mieszkam w
@del855 Adam Smith to był najbardziej pragmatyczny człowiek w historii. Jak coś nie dawało wzrostu nie produkowało niczego bylo dla niego źle. Stąd jego olbrzymią niechęć do posiadaczy ziemi którzy jej nie uprawiali. Landlord dla niego był na równi z komuchem. W sumie te nazwy sprowadzają się do jednego - klasy ludzi mających równiejsze prawa od innych.
Poznałem miesiąc temu na Tinerze laskę. Ona 24 lata (ja mam 34). Całkiem fajna, niezłe, młode ciałko. No i tak się stało, że w weekend, poznałem jeszcze młodszą - 21 lat, ta to dopiero ma cało, marzenie każdego faceta. Nie chcąc już bawić się z tą starą, poprosiłem młodą żeby odebrała od niej telefon i powiedziała, że z nami koniec. Poblokowałem ją wszędzie. Mam nadzieję, że nie będzie się zachowywać jak nastolatka
Stanowski to jak taki patus co musi się znaleźć na każdej imprezie, biega, wku*wia wszystkich, "rozliczy" jakąś głupią dziewczynę, że jest puszczalska i zakłamana. Sam kręci afery. Skacze po ludziach macha łapami przed twarzą, butelką rzuci. A jak jakiś żarcik nie wejdzie albo wejdzie to mówi "co ty morda taki spięty, świruje, sprawdzam cię tylko hehehehe" . Wszyscy mają go dość i lepiej by było gdyby go nie było... #stanowski
@jan-kowalski-nieudany-eksperyment: Ja powiem więcej XD Deweloperka musi dowozić inwestorom wyniki, a wszyscy jak jeden mąż chwalą się bankami ziemi na 7 lat do przodu. Będą więc musieli uruchomić te bezcenne zasoby i sprzedawać więcej taniej, aby ROE się zgadzał i kursik nie poleciał.
Zasady
Brak zielonek. Koniec pojutrze o 19.
Autoreklama:
źródło: ktc-product-usb-dtx-64gb-3-zm-lg
PobierzWygrywa: Losowy plus
Data zakończenia: 25 października 2024 - 19:00
Liczba zwycięzców: 1