Cena ogloszeniowa a transakcyjna - jakie są różnice przy kupnie mieszkania z wtórnego?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Bańka na rynku mieszkań? "Mogą się pojawić jednocyfrowe spadki"
Na rynku mieszkaniowym w Polsce nie ma bańki cenowej, lecz chwilowa flauta, która nie potrwa długo - twierdzą eksperci,
z- 115
- #
- #
- #
- #
Ministerstwo niedorozwoju zbanowane, boty #nastart nastawione, grubas wchodzi w domdevelopment patrząc na wykres akcji. Walka trwa. #nieruchomosci
źródło: image
Pobierz
alfisko via Android
@Smonk_Da_Wead patrzysz na wolumen?
alfisko via Android
@Smonk_Da_Wead czyli trochę patrzysz na fundamenty, trochę na otoczenie makro. Dzięki.
Ale wykresik fajny
Ale wykresik fajny
Sikorski w Rokietnicy na pytanie co sądzi o kredytach 0%, czy nie uważa, że napompowały tylko kabzę bankom i deweloperom pedzioł, że on się wychował na osiedlu Leśnym w Bydgoszczy, jego rodzice byli członkami spółdzielni, mieszkał w bloku budowanym za Gomułki, było świetnie bo była przychodnia, sklep, był uchodźcą, widział bańki za granicą i one są szkodliwe, generalnie zgadza się z burmistrzem swojej gminy, który buduje mieszkania komunalne, ceny będą niższe jak
źródło: sikorski
Pobierz
alfisko via Android
@PiccoloColo jest po stronie tego, kto pyta!
Nie zobaczymy prawdopodobnie nawet żadnej dyskusji o dopłacaniu do kredytów aż do wyborów prezydenckich. Wszystkie partie już podłapały, że temat jest mega niepopularny wśród młodych ludzi, a ci to taki najbardziej swingujący elektorat, który każdy chce u siebie. Memy i kapanie twitterowe zrobiły swoje. Jedyne czego brakuje to wyraźnej deklaracji Tuska, że dopłacania deweloperom nie będzie.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Sytuacja robi się poważna. Kosiniak powinien jak najszybciej wyprowadzić wojsko na ulicę co by rozdawało ulotki z promocjami giełdowych deweloperów.
#nieruchomosci #polityka
#nieruchomosci #polityka
źródło: otodomSellChart (13)
PobierzPrzy okazji prawyborów w KO przypominam, że CZASKOSKI nie wypowiedział się czy jako prezydent zawetowałby dopłaty dla deweloperów, a na pytanie czy w ogóle popiera dopłaty do kredytów kluczył.
#nieruchomosci #polityka
#nieruchomosci #polityka
źródło: z31448203AMP,Rafal-Trzaskowski-w-Lublinie
Pobierz
alfisko via Android
@dzisiajScierniskoJutroKretowisko1 a Sikorski co powiedział?
#nieruchomosci wykopki macie moze namiary na kogoś kto wykona wycenę nieruchomości na cito wg. Cen transakcyjnych?
alfisko via Android
@Yuri_Yslin oni mają opóźnienia w bazie transakcji. Z kwartał chyba
alfisko via Android
@Sloiko-student_1 pogadaj z sensownym agentem. Takim, co kilka cyrkow na tym rynku widział.
Mówię to jako matematyk, zajmujący się modelami predykcyjnymi. Statystyka klęka na tym co się ostatnio dzieje.
Doświadczony agent, a jeszcze lepiej jakąś hybryda agenta i rzeczoznawcy
Mówię to jako matematyk, zajmujący się modelami predykcyjnymi. Statystyka klęka na tym co się ostatnio dzieje.
Doświadczony agent, a jeszcze lepiej jakąś hybryda agenta i rzeczoznawcy
Deweloperzy budują mieszkania za mniej niż połowę ich finalnej ceny - ekonomista
Deweloperzy płacą 5,7-6 tys. PLN za wybudowanie m2. Po dodaniu kosztów pobocznych ta kwota może zamykać się na poziomie bliskim 8 tys. PLN wyliczył Marek Zuber. "To znaczy cena działki jest taka, że do tych 8 tys. z haczykiem musisz dobić 9 tys. za działkę. W efekcie otrzymujemy cenę 17 tys. zł"
z- 125
- #
- #
- #
alfisko via Android
@supergnacik banki w Polsce nie są polskie. Ja wierzę w to że kapitał ma paszport
Ale to wywali w kosmos, jeśli Minister Deweloperki Narodowej kosiniak-kamysz nie wprowadzi dopłat dla deweloperów. Dane za wrzesień, bardzo ciekawe będą dane za październik, myślę, że będzie sporo więcej defaultu.
Dobrze też widać na wykresie kiedy wprowadzono kredyt 2% ratując dupę inwestorów.
#nieruchomosci #ekonomia #polityka
Dobrze też widać na wykresie kiedy wprowadzono kredyt 2% ratując dupę inwestorów.
#nieruchomosci #ekonomia #polityka
źródło: Screenshot from 2024-11-10 19-59-05
Pobierz
alfisko via Android
@duzy_krotki jak to interpretować? Szare to wartość przeterminowanych rat, czerwone frakcja ?
Prawilnie przypominam, że prawie dokładnie rozpisałem rozkład jazdy w grudniu zeszłego roku:
1. sprzedaż skończy się w okolicach kwietnia, bo przestanie krążyć kasa z beczki 2% - checked
2. w wakacje będą "promocje" i garaże "gratis" - checked
3.
1. sprzedaż skończy się w okolicach kwietnia, bo przestanie krążyć kasa z beczki 2% - checked
2. w wakacje będą "promocje" i garaże "gratis" - checked
3.
alfisko via Android
@GladysDelKarmen 10% często się przewija jako prognoza. Dlaczego Ty tak uważasz?
"Żaden mężczyzna nie chce samotnej matki z dzieckiem. Każda randka kończy się ta
"Choć jestem młoda, to w życiu zdarzyłam już popełnić wiele błędów, ale teraz już czasu nie cofnę i muszę żyć dalej. Najważniejsze jest to, mam dla kogo
z- 46
- #
- #
alfisko via Android
No tak. Rozwódki to inna kategoria czy ta Sama?
alfisko via Android
@epicentrum_chaosu i dziecko mlode
Koniec "Kredytu na start"? Wiemy, kiedy zapadną decyzję. "Klimat jest fatalny"
Polska 2050 i Lewica domagają się zakończenia prac nad programem "Kredyt na start", ale minister Krzysztof Paszyk z PSL ma zamiar walczyć o niego do końca - wynika z informacji Wirtualnej Polski. Decyzje w tej sprawie mają zapaść w pierwszym tygodniu listopada - dowiadujemy się.
z- 45
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Co jest najlepszą zachętą do posiadania dzieci? Ten sondaż daje odpowiedź
Zdaniem 30,7 proc. respondentów, łatwiejszy dostęp do mieszkań dla młodych byłby najlepszą zachęta do posiadania dzieci - wynika z sondażu IBRiS przeprowadzonego dla "Rzeczpospolitej". Kolejne istotne czynniki to: stabilna praca dla młodych i przyjazny rynek pracy dla kobiet. Zgadzacie się?
z- 110
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mieszkam sam w mieszkaniu rodziców, ale szukam od jakiegoś czasu mieszkania bo 28 lat zaraz stuknie i udało mi się odłożyć spory wkład własny.
Pojawiła się właśnie opcja kupna, ale mieszkanie jest w tym samym bloku co mieszkanie rodziców tylko inne piętro. Mieszkanie jest zajebiste układowo, 55 metrów, ostatnie piętro. Okolica mi się mega podoba bo jest blisko zieleni, nawet rzeczka jest, lewiatan i biedronka na dole, blisko tramwaj, ale no...obawiam się,
Pojawiła się właśnie opcja kupna, ale mieszkanie jest w tym samym bloku co mieszkanie rodziców tylko inne piętro. Mieszkanie jest zajebiste układowo, 55 metrów, ostatnie piętro. Okolica mi się mega podoba bo jest blisko zieleni, nawet rzeczka jest, lewiatan i biedronka na dole, blisko tramwaj, ale no...obawiam się,
alfisko via Android
@takiMirek29 to jest wygodne, ale musisz nauczyć się stawiać granice.
Radząc z dobrego serca, to bym powiedział, żebyś brał to mieszkanie jak Co pasuje i okolica jest spoko. I poszedł na terapię dbt, aby ułożyć relację z rodzicami.
Radząc z dobrego serca, to bym powiedział, żebyś brał to mieszkanie jak Co pasuje i okolica jest spoko. I poszedł na terapię dbt, aby ułożyć relację z rodzicami.
Nowy trend w deweloperce. Mniejszy metraż, ale części wspólne
Deweloperzy szukają różnych sposobów, żeby zachęcić klientów do zakupu mieszkań. Coraz częściej można natknąć się na oferty, w których mieszkania na sprzedaż są małe, ale w bloku firma oferuje wspólną przestrzeń do pracy bądź pokój zabaw dla dzieci zwraca uwagę krakowska "Gazeta Wyborcza".
z- 9
- #
- #
- #
- #
- #
Kiedy dotrze do tych halfhead defeloperow i pośredniaków, że większość, albo i wszystkie aktualnie wystawione kwadraty są przewartościowane o 2k z metra i są niesprzedajne ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Szukam szerszego świeżego spojrzenia na problem, najlepiej od doświadczonych ludzi... Dlatego uznałem, że napisze na wykopie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Problem natury co dalej z życiem, ale trochę też ekonomiczny...
Będzie długo, ale musi tak być żeby
Szukam szerszego świeżego spojrzenia na problem, najlepiej od doświadczonych ludzi... Dlatego uznałem, że napisze na wykopie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Problem natury co dalej z życiem, ale trochę też ekonomiczny...
Będzie długo, ale musi tak być żeby
Która opcja lepsza?
- Opcja 1 17.6% (15)
- Opcja 2 82.4% (70)
alfisko via Android
@marcysia025 a stanieją? Mogą wejść w stagnację, co jest prawdopodobnym scenariuszem...
#nieruchomosci