Mondez
  • 29
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atreyu
  • 46
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 0
@kamil_nie: Deweloper mógł wziąć hipotekę na takiej nieruchomości? Ciekawe jak była spisana umowa notarialna to oficjalnie właścicielem działki jest deweloper, babka co najwyżej może próbować go ścigać z majątku. Jak poszedł po same kule to ciekawy jestem jak to się skończy..
  • Odpowiedz
Mondez
  • 85
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 0
dlaczego ma ich o cokolwiek oskarżać


@pilot1123: Bardziej chodzi o obarczanie UA wina za eksplozje. Teraz walą głupa, że to zwykle wypadki. Przecież to dla nich ogromną kompromitacja. Pewnie nawet zwykły rusek nie uwierzy w taką propagandę.
  • Odpowiedz
samuray
samuray
  • 6
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Qwerty91
Qwerty91
  • 1
Pomóżcie bo mam mętlik w głowie. Mam na oku działke, która w mpzp jest oznaczona pod budownictwo jednorodzinne, natomiast w KW jako przeznaczenie ma wpisane łąki trwałe. Czy to oznacza problemy czy niekoniecznie? Będę musiał ją odralniać? Ile coś takiego kosztuje i trwa? Na necie raz piszą, że KW nie ma znaczenia, liczy się tylko mpzp, a raz, że KW się liczy, ale pierwszeństwo ma ewidencja gruntów, do której nie ma publicznego
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 1
@Qwerty91: Tak, działka jest objęta MPZP, jest oznaczona jako MN - tereny zabudowy jednorodzinnej. Jak masz działkę z MPZP pod budowę jednorodzinną to spokojnie się wybudujesz o ile nie ma problemu z dostępem do drogi publicznej, nie ma gazociągu lub linii wysokiego napięcia itp. Nie wiem tylko jak jest z łąkami, ale pewnie też trzeba je wyłączyć z produkcji rolnej, przy czym tak jak pisałem wyżej, do 500m2 powierzchni wyłączonej
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 1
to od czego to zależy czy trzeba odrabiać czy nie jak w mpzp jest MN


@Qwerty91: Od przeznaczenia, jak nie jest oznaczona jako budowlana, tylko orna albo łąki to musisz odrolnić. MPZP określa tylko co w tym miejscu można ewentualnie wybudować. Jak nie ma MPZP, albo nie dostałbyś warunków zabudowy to zostaje tylko zabudowa siedliskowa.

I jakie to są koszty mniej więcej i dodatkowy
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 1
Moim zdaniem bańka dopiero zaczynała rosnąć (więc nie ma co pękać), KNF przekłuła ją w idealnym momencie


@herbatananoc: Nie, KNF powinna zareagować od razu po obniżeniu przez NBP stóp do 0.

Obstawiam, że będzie jak z korektą covidową - to, co marzyciele brali za wstęp do wielkiego ebnięcia, będzie tym dołkiem, który trzeba było łapać.


@herbatananoc: Przecież, gdyby nie obniżka stóp procentowych to ta "korekta" tylko by się
  • Odpowiedz
mickpl
  • 1337
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 77
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 1
@kolar1: Czemu mają nie móc? W BIK widać historię spłacanych rat. Chociaż ciekaw jestem czy można to trochę oszukać robiąc nadpłatę w wysokości miesięcznej raty.
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 1
kapitał do spłacenia nie moga do konca roku sprzedać bo beda musieli zwracać kase z dotacji


@dzikuZplasriku: Przecież nie zwracasz całości. Zwrot dopłaty jest proporcjonalny do czasu, który pozostał względem 5 letniego okresu karencji.

do tego gołodupce bezrosko zpłacali tylko ratki za mieszkanie, nie nadplacajac kapitało i w sumie jak wzieli
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 1
Ci najbogatsi mieszkają w domach, a szczególnie w Poznaniu, gdzie w granicach miasta masz bardzo dużo wolnych działek budowlanych które są dobrze skomunikowane


@SzitpostForReal: aktualnie ciężko znaleźć działkę w rozsądnych pieniądzach pod Poznaniem. Bez 350-450k w odległości ok 20km od centrum nic nie znajdziesz sensownego.
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 2
@SzitpostForReal: Kupiłem działkę w zeszłym roku za 200k i uważam to za dobrą cenę, rozsądna to 200-300k. Mnie interesował zachód Poznania, tj. Tarnowo Podgórne, Lusowko, Rokietnica, Kiekrz. Przez ostatnie dwa lata działki były masowo skupywane przez lokalnych deweloperów i ceny w tym czasie praktycznie się podwoiły.
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 0
@Adki: To, że deweloper dostał pozwolenie nie oznacza, że ruszy z inwestycją. Koło mnie ruszyła budowa 6 bliźniaków i deweloper się wstrzymuje, wybuduje 2, których budowę zaczął w tym roku. Drugi, który walczy o pozwolenie na 7 budynków najprawdopodobniej nie ruszy z budową.
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 1
@Adki: Tak, czytałem.

Jednym z powodów takiego stanu rzeczy może być nowy obowiązek odprowadzania przez deweloperów składki do Funduszu Gwarancyjnego, który wszedł w życie 1 lipca 2022 r. By choć częściowo uniknąć tego obowiązku, zdecydowali się więc rozpocząć większą liczbę nowych inwestycji jeszcze w czerwcu.

Na sensowne dane trzeba będzie poczekać do końca roku.
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 0
@j3sion: umowa ustna tak samo obowiązuje jak ta na papierze, tutaj jeszcze publicznie przyznali się do jej złamania. W tym wypadku zaufałbym Mentzenowi, sam już nie pamiętam jak ostatnio podpisywałem z kimś umowę, większość na gębę i jakoś można ufać ludziom.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1317
Cześć, przygotowałem podsumowanie informacji o wakacjach kredytowych wynikających z ustawy z 7 lipca 2022 o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Ustawa została w poprzednim tygodniu podpisana przez Prezydenta RP. W życie wchodzi 29 lipca 2022.

Przygotowałem również kalkulator opłacalności wakacji kredytowych i wzór wniosku. Do pobrania pod poniższym linkiem
https://biurokredyt.usermd.net/

Wakacje kredytowe, czyli zawieszenie spłaty dostępne będą w przypadku jednej umowy kredytu hipotecznego spełniającego następujące warunki:
marcpol - Cześć, przygotowałem podsumowanie informacji o wakacjach kredytowych wynika...

źródło: comment_1658149991uvOlSUzoCf5dG30dIwsG4F.jpg

Pobierz
  • 240
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 0
Informacje o tym, że może mieć to wpływ na decyzję kredytową pojawiły się tylko w dwóch bankach,


@marcpol: możesz się podzielić informacja jakie to banki? W przyszłym roku chce dobrać kredyt na budowę domu w Ing. Kredyt na mieszkanie mam w BNP. Wg Ciebie w przypadku skorzystania z wakacji mógłbym mieć problem z kredytem na budowę?
  • Odpowiedz

Osiągnięcia