[mickpl]

Mój ulubiony pośrednik, taki normalny który zbijał się ze mną z januszowych ofert po 20k z metra, napisał mi, że przedstawia niestety ostatnią ofertę, bo mają totalny brak sprzedaży w biurze i redukują im etaty. Trochę smutłem. Ciekawe czy to jeden przypadek czy taki będzie teraz trend i biura będą się zwijały.

#nieruchomosci

[wuju84]

@mickpl: potwierdzam byłem tym metrem

[szklarskaporeba]

@mickpl: Tak, rynek nieruchomości już upada, już jesteśmy blisko, naprawdę blisko, już tylko chwila - I tak piszesz od kilku lat :)

[bartez_94]

@mickpl: jeszcze tylko 2 tygodnie wypowiedzenia i już jebnie

[mickpl]

@szklarskaporeba: Szkoda mi bo był normalny. Dzwonił do mnie z tekstem, że ma nieruchomość w podanych parametrach, ale właściciel szuka szejka więc na razie możemy tylko obejrzeć XD

[annajast]

@mickpl: w biurach nieruchomości nie zatrudniają na etat

[mat0707]

To u mnie w okolicy chyba odwrotnie, mam koleżankę co robi w biurze u dewelopera, co chwilę telefon czy są wolne mieszkania, a wszystko sprzedane było przed budowa jeszcze . I najlepsze jest to ze jest to miasto gminne

[G.....1]

@mickpl: ten wpis też usuniesz, jak się plusy nie będą zgadzały?

[mickpl]

@G1G1G1: Niekoniecznie, bo interesuje mnie feedback jak jest w innych biurach, czy tak jest teraz wszędzie czy tylko w tym przypadku XD

[Tatiagla]

Ciekawe czy to jeden przypadek czy taki będzie teraz trend i biura będą się zwijały.

@mickpl: Co bardziej ogarnięte biura przejdą na model najmu oferowanych mieszkań. Mój pośrednik co wystawił ofertę mojego domu powiedział, że jego firma rozszerza profil działania dodatkowo o najem. Jednakże nie będę raczej korzystał z jego usług, bo wolę samemu komuś wynajmować pokoje w kredytowanym domu, jak jeszcze komuś dać zarobić na moim kredycie ( ͡°

[Tomus88]

@Tatiagla: Umowy najemcy podpisywaliby z nimi, a Ty miałbyś udostępnić dom agencji, czy bezpośrednio z Tobą?

[Tatiagla]

@Tomus88: bardziej preferowałbym model, że oni szukają mi ludzi do domu i biorą sobie od tego jakąś prowizję, a całą resztę ja już sobie ogarnę.
Agencje składały propozycję, że za wynajem domu płaciłyby mi do około 3~4 tys. miesięcznie z naciskiem na te bliżej 3 tys. gdzie media byłyby po ich stronie co mi się totalnie nie opłaca.
Wolę samemu wyciągnąć te 10 tys. do 18 tys. za ~15-25 osób w

[R.....e]

@mickpl: xddddd

[Tomus88]

~15-25 osób

@Tatiagla: Powodzenia XD po takiej liczbie osób będziesz miał po roku chlew, a nie dom.
Kiedyś patrzyłem i nie mogłem znaleźć, czy są firmy, które preferują taki model obsługi wynajmu, bo jest dość bezpieczny dla właściciela. Przy najmie instytucjonalnym (przez firmę) nie ma problemu z wyrzuceniem lokatora, który nie płaci czynszu.

[Tatiagla]

po takiej liczbie osób będziesz miał po roku chlew, a nie dom.

@Tomus88: liczę się z tym, mamy w nim 9 pokoi. Sąsiad prowadzi taką samą działalność (zresztą jego córka sprzedała mi dom, który wybudował) i nie możemy z narzeczoną nawet liczyć z jego sprzedażą od ponad pół roku, bo właśnie najmujące sąsiedztwo pijanych roboli ludziom by przeszkadzało. Stwierdziliśmy jako właściciele, że skoro dom i tak jedyne koszty jakie nam generuje

[Tomus88]

@Tatiagla: Ok, w takim przypadku to jeszcze ma sens. Jak Ci się uda taki biznes to możesz zrobić wpis i wołać po roku prowadzenia takiej działalności ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Tatiagla]

@Tomus88: Pewnie, ale prędzej to napiszę na priv, bo nie będę się chciał publicznie chwalić. Ogólnie bardzo optymistycznie, jeśli gospodarka nie spadnie mocno z rowerka, to jesteśmy w stanie nadpłacić kredyt w około 5 lat (500 tys. złotych), a przez kolejne 2 może 3 lata zaoszczędzić na generalny remont gdyby sąsiad zawiesił u siebie najem. Jest to jednak raczej wątpliwe, bo on sam posiada parę nieruchomości i kilkadziesiąt garaży, więc ma

[Roman_]

@mickpl: co ty #!$%@? robisz, że znasz wielu pośredników, dyskutujesz ze sprzedającymi itp itd a w życiu jednego mieszkania nie kupiłeś?

Czy zajmujesz się profesjonalnym niekupowaniem mieszkań?

[pz2kk]

@szklarskaporeba: spokojnie, Burry tez byl za wczesnie ale sie nie mylil ( ͡º ͜ʖ͡º)

[annajast]

@mickpl: w sumie nawet jeśli to prawda to nie dziwie się ze pośrednik zmienia prace skoro współpracował z klientami, którzy dwa lata próbują podjąć decyzje zakupu

[aett]

wyobraźcie sobie, że musicie się użerać 4 lata z typem, co wam tylko ciągle dupe zawraca xD też bym zasumulwał zmianę roboty, żeby się w końcu #!$%@?ł