Wykop.pl Wykop.pl
  • Główna
  • Wykopalisko229
  • Hity
  • Mikroblog
  • Zaloguj się
  • Zarejestruj się
Zaloguj się

Popularne tagi

  • #ciekawostki
  • #informacje
  • #technologia
  • #polska
  • #swiat
  • #motoryzacja
  • #podroze
  • #heheszki
  • #sport

Wykop

  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • FAQ
  • O nas
  • Kontakt
  • Reklama
  • Regulamin
TheRorschach

TheRorschach

Dołączył 6 lat i 5 mies. temu
  • Obserwuj
  • Akcje 210
  • Znaleziska 0
  • Mikroblog 210
  • Obserwujący 2
  • Obserwowane 2
MachiavelliTan
MachiavelliTan
22.10.2022, 07:52:04
  • 0
Ktoś uruchamiał kredyt w ostatnim czasie w Banku Millennium? Ile to w rzeczywistości trwało? Ofc z umowy wynika że robią to w 3 dni, ale Pani sugerowala, że bezpiecznie jest przyjąć 14 - ktoś coś?

#millennium #banki #kredythipoteczny
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 22.10.2022, 10:32:38
  • 0
@MachiavelliTan: Faktycznie zajmuję to 3 dni, ale jeśli coś zdarzy, coś zaginie cokolwiek, zawini czynnik ludzi, to będziesz miał problem z wypłatą kredytu. Przyjmujesz 14 dni i masz spokój w razie ewentualnych problemów. Pani z Millennium dobrze radzi ;) Ja też tak radzę. Wypłacić będziesz mógł wcześniej, jeśli wszystko się uda.
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach 22.10.2022, 10:49:05
  • 0
@MachiavelliTan: Jak wszystko jest z papierami, to od kompletu dokumentów 3 dni.
  • Odpowiedz
droetker4
droetker4
21.10.2022, 13:04:51
  • 7
O braku zdolności kredytowej w ostatnim czasie mówiło się bardzo dużo. Spowodowała ona zahamowanie popytu na kredytu w znaczącym stopniu.

W ramach ciekawostki, a być może przydatnego info dla wielu z was bank ING zaczął akceptować 500+ jako dodatkowe źródło dochodu. Jest to raczej rzadko spotykane i banki próbują w jakimś stopniu wpłynąć na zdolność swoich klientów. Korzystniej liczony jest także ryczałt. Oprócz lobbowania zniesienia rekomendacji KNF banki w obrębie swoich procesów
droetker4 - O braku zdolności kredytowej w ostatnim czasie mówiło się bardzo dużo. Sp...

źródło: comment_1666357443bDMmFoM2Zf2pORTTiu7bzQ.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 21.10.2022, 14:46:11
  • 3
@BrettyGood: Dla przykładu Millennium i PKO BP zaczęło zwracać uwagę na PKD działalności. ING wróciło do akceptowania ryczałtu jako źródła dochodu i bardzo dobrze liczy informatyków. Ostatnio wpadło parę pozytywnych zmian, ale nie są jakieś wybitne.
  • Odpowiedz
samuray
samuray
samuray
20.10.2022, 23:48:47 via Zakop
  • 0
Jak długo czeka się na decyzje kredytowa teraz?
#kredythipoteczny
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 21.10.2022, 08:57:18
  • 1
@samuray: To zależy od banku od 2 dni do miesiąca. Ale można powiedzieć, że średni czas przy perfekcyjnym wniosku, to 2 tygodnie.
  • Odpowiedz
Dzieciok
Dzieciok
20.10.2022, 22:30:59
  • 0
Widzę, że w ostatnim tygodniu powolutku powolutku oferty na 5 letnią stałą stopę rosną. Na razie o 0.4 punkt procentowy.
#kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 21.10.2022, 08:05:26
  • 0
@Dzieciok: tak samo jak WIBOR.
  • Odpowiedz
camelinthejungle
camelinthejungle
17.10.2022, 15:16:52 via iOS
  • 1
Mirki z #kredythipoteczny może ktoś z was spotkał się z taką sytuacją: kupuję #dom, bank sobie ocenił zdolność, zrobiony operat szacunkowy, wszystko wydawało się git. Aż nagle na podstawie wyrysu z mapy ewidencyjnej bank (PKO BP) dopatrzył się, że obiekt z działki sąsiada (garaż) wychodzi na działkę, którą mam kupić. Chodzi o jakieś centymetry – dosłownie jest linia na linii.

Właścicielka stwierdziła, że jak oni kupowali dom
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 17.10.2022, 16:44:30
  • 1
@camelinthejungle: Tak zdarzają się takie sytuacje. Być może będziesz musiał cofnąć się do początku transakcji i poprawić ten błąd na mapie. Drugą opcją jest to, że inne banki do których złożyłeś wnioski się tego nie dopatrzą ;)
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach 18.10.2022, 12:04:57
  • 0
@marcpol: Jeżeli zwrócą. Jestem świadkiem, że zdarza im się takich rzeczy nie zauważyć, ale nie liczyłbym w tym momencie na szczęście tylko to załatwił porządnie.
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach 19.10.2022, 15:26:37
  • 0
@marcpol: Faktycznie, skrót myślowy, że powinno się składać przynajmniej 3 wnioski. Dzięki za zwrócenie uwagi.
  • Odpowiedz
marcinpodlas8
marcinpodlas8
marcinpodlas8
19.10.2022, 10:35:01
  • 18
Jeden z najśmieszniejszych mitów krążących po wykopie: kredyciarze poprzechodzili na stałe stopy i mają w dupie podwyżki. xDDD. Spośród kilkudziesięciu kredyciarzy z różnych grup społecznych których znam nie ma ani jednego takiego przypadku. Jeżeli się mylę to proszę o jakieś statystyki ile osób przeszło na stałe stopy.

Oczywiście nikt tutaj takich statystyk nie wrzuci ponieważ każdy rozsądny człowiek wie że polskie nosacze zostały na zmiennych stopach licząc że podwyżki są chwilowe.

#
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 19.10.2022, 10:48:25
  • 1
@marcinpodlas8: U nas w firmie od początku tego roku 90% kredytów to kredyty z stałym oprocentowaniem. Może kwestia odpowiedniego przekazania informacji?
  • Odpowiedz
p.....D
konto usunięte 18.10.2022, 16:44:47 via Zakop
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Kupuje mieszkanie z rynku wtórnego. Są jakieś znaczące różnice między spisaniem umowy u notariusza, a w formie cywilno-prawnej?
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 18.10.2022, 20:15:09
  • 0
@piekarSOAD: Bank zaakceptuję dwa rodzaje umów. Podpisując umowę u notariusza masz dodatkowe sprawdzenie nieruchomości od formy prawnej. Dodatkowo sprzedający ma ciężej wycofać się z takiej transakcji, a nawet możesz przymusić go do sprzedaży.
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach 18.10.2022, 21:29:15
  • 0
@francoisinho: Tak totalnie podstawowa, że mało wiesz :) Do wnioskowania o kredyt nie jest wymagany akt notarialny. Akt notarialny można podpisać już po otrzymaniu kredytu.
  • Odpowiedz
nugla3371
nugla3371
nugla3371
17.10.2022, 12:54:59
  • 0
Programista, średnio 20k przychodu miesięcznie, ryczałt, ponad 20% wkładu własnego, kredyt na 300k. PKO BP domaga się współkredytobiorcy bo "za mało zarabiam". Fajnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#kredythipoteczny
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 17.10.2022, 16:52:03
  • 0
@nugla3371: Jeżeli zaoferowała Ci ofertę z ubezpieczeniem na życie, to PKO BP przynajmniej w Expanderze oferuję jedną z najniższych prowizji. Z tego co kojarzę w NOTUSIE też tak tak jest. PKO BP ma super ofertę i dlatego Ci zaoferowała ten bank. mBank ma beznadziejne warunki teraz. Dodatkowo na 3 lata blokujesz się z zmianą oprocentowania - na oprocentowaniu zmiennym. Jak napiszesz na priv, to mogę sprawdzić jakie masz możliwości.

I
  • Odpowiedz
Twitchan
Twitchan
17.10.2022, 13:04:03
  • 1
wytłumaczy mi ktoś jak to jest z tym stałym oprocentowaniem? Czy jak ktoś wziął kredyt ze stałym oprocentowaniem np w 2020 roku z wiborem 0,2% to rata kredytu mu urosła w związku z w--------m wiboru w kolejnych miesiącach? Czy nadal płaci tak samo mało? Zakładając że np bank wziął wtedy 3% to nadał ma 3,2% RRSO?
#kredyt #hipoteka #mieszkania #kredythipoteczny
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 17.10.2022, 16:48:15
  • 1
@Twitchan: Po 5 latach bank może zaoferować Ci propozycję stałego oprocentowania na kolejne 5 lat (najczęściej regulują to zapisy w umowach). Jeżeli się nie zdecydujesz na tą propozycję, to przechodzisz na oprocentowanie zmienne z marżą zapisaną w umowie i WIBOREM3M/6M w zależności od banku. Jedynie kwestia WIBORU jest teraz niejasna bo w 2025 ma nastąpić konwersja wszystkich kredytów na nowy wskaźnik.
  • Odpowiedz
QUANTUM-DICK
QUANTUM-DICK
14.10.2022, 07:40:47
  • 0
Hej,
Czy ktoś z was tutaj budował może dom szkieletowy/modułowy na kredyt hipoteczny?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 14.10.2022, 09:38:12
  • 0
@QUANTUM-DICK: Ja realizowałem takie 3 kredyty w tym roku. W ING też się da tylko trzeba to odpowiednio rozplanować i nie pokazywać wszystkich dokumentów od razu ;)
  • Odpowiedz
Ranger
Ranger
14.10.2022, 06:17:32
  • 1
Czytaliście już te aneksy do #kredythipoteczny w #mbank ?Jest tam coś kontrowersyjnego? Ja dopiero po weekendzie będę mieć czas, żeby przysiąść i doktoryzować się z tego...
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 14.10.2022, 06:21:51
  • 0
@Ranger: Dotyczący zmiany WIBORU na nowy wskaźnik?
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach 14.10.2022, 09:36:20
  • 1
@DarkZizi: w 2025 ma nastąpić zmiana wszystkich kredytów na nowy wskaźnik.
  • Odpowiedz
mati3654
mati3654
mati3654
12.10.2022, 10:54:03
  • 0
Co sądzicie o wzięciu kredytu hipotecznego na 5 lat i kupieniu czegoś niewielkiego w celach stricte inwestycyjnych? Patrzę oferty banków że przy kredycie na 300k na 5 lat łączna kwota spłaty to obecnie raptem 360k a jak rynek za kilka lat odbije to ceny mieszkań znowu pójdą w górę 2x

#nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje #inwestowanie
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 12.10.2022, 11:48:17
  • 3
@mati3654: Jako osoba z branży zaplanowałbym tą transakcję nieco inaczej z podobnym skutkiem.

Wzięcie kredytu na 25-30 lat w banku gdzie nadpłaty są bezproblemowe i bezpłatne. Jeżeli spłacisz taki kredyt według harmonogramu 5 letniego, to koszt będzie bardzo podobny. Natomiast jesteś dosyć mocno zabezpieczony w przypadku utraty pracy, choroby lub innych czynników losowych. W takiej sytuacji nie zostajesz z bardzo dużą ratą tylko z mniejszą, która pozwoli Ci na swobodne
  • Odpowiedz
tomek_27
tomek_27
11.10.2022, 16:07:04 via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Czy doradca kredytowy załatwia wszystkie formalności z bankiem/sprzedawcą mieszkania? Chciałbym się jak najlepiej przygotować do rozglądania się za mieszkaniem, ale kij wie jak mam się do tego zabrać. XD

#nieruchomosci #banki #kredythipoteczny
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 11.10.2022, 16:29:19
  • 0
@witam12: I bardzo szybko znika z rynku.
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach 11.10.2022, 16:30:46
  • 1
@bero33bb: Dostaję większą prowizje od kredytu, ale faktycznie mało banków różnicują ofertę powyżej 20% wkładu własnego. Jednym z nich jest PKO, ale np. ING, Millennium, Santander, mBank nie ma różnicy albo jest marginalna.
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach 11.10.2022, 17:07:27
  • 0
@bero33bb: Jeżeli jesteś chętny, to mogę Ci przygotować oferty 20% vs 50% wkładu własnego.
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach 11.10.2022, 17:36:20
  • 0
@Tytanowy_Lucjan: Oferta jeżeli chodzi o marże/oprocentowanie stałe będzie praktycznie taka sama w większości banków. Doradca ma rację, że może sobie pozwolić na większe mieszkanie.
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach 11.10.2022, 17:44:06
  • 0
@Tytanowy_Lucjan: Tak to prawda! Natomiast na przykładzie ING 20% wkładu własnego taka sama oferta jak na 50%.
  • Odpowiedz
a5f5c1
a5f5c1
a5f5c1
11.10.2022, 13:26:41
  • 1
Czołem @marcpol!

Zadaję pytanie w imieniu #programista15k, którzy w 2023 roku będą rozpoczynać drugi rok na ryczałcie. Czy w takiej sytuacji jest szansa na otrzymanie kredytu hipotecznego na fajnych warunkach? Czy propozycje kredytów przez banki mogą być znacznie gorsze od sytuacji, w której taki programista rozpoczynałby już 3 rok na ryczałcie?

Fajnie by było, gdybyś mógł oszacować wysokość kredytów w danych bankach biorąc pod uwagę dochody z poprzedniego roku
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 11.10.2022, 15:21:51
  • 1
@a5f5c1: Można przyjąć, że czym dłużej na ryczałcie tym w niektórych bankach lepiej. Ciężko ocenić na ten moment jaka będzie sytuacja w 2023. Jeżeli chodzi o ryczałt to najlepiej liczy go Alior, PEKAO, ING (dla informatyków), natomiast w ostatnich tygodniach Millennium i PKO BP zaczęło dywersyfikować kwotę kredytu ze względu na PKD. Być może w nowym roku będzie więcej pozytywnych zdań. Weź pod uwagę, że niektóre banki patrzą 2-3 lata
  • Odpowiedz
damski_przegryw
damski_przegryw
damski_przegryw
11.10.2022, 08:58:43 via iOS
  • 0
#kredythipoteczny #krakow #nieruchomosci
Macie jakiegoś doradcę kredytowego do polecenia?
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 11.10.2022, 09:15:25
  • 2
@damski_przegryw: Oferta się niczym nie różni w większości przypadków. Nie ma przeszkód, żebyś zrobił to samodzielnie, ale po co latać do dwóch banków podpisywać papiery skoro możesz to zrobić w jednym miejscu i doradca Cię odpowiednio przygotuję. Sam pracuję w zawodzie więc wiem jak często dużo mogę dać od siebie. Wcześniej zarezerwować ofertę. W odpowiednim momencie złożyć wniosek. Wiem kiedy poczekać jeszcze chwilę itd. Jak jesteś chętny, to możemy zrobić
  • Odpowiedz
SiarczekPotasu
SiarczekPotasu
SiarczekPotasu
07.10.2022, 17:56:51
  • 1
Pytanie do mirkow którzy w ostatnim kwartale brali kredyt, ile czasu zajal wam caly proces - tzn od zlozenia wniosku do wypłacenia pieniedzy?

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 07.10.2022, 18:08:15
  • 0
@SiarczekPotasu: To jest sprawa bardzo indywidualna. Ostatnio przeprowadziłem cała transakcję w tydzień - czy coś Ci to powie? Nie za bardzo. Dużą rolę gra dobór banków, rodzaj nieruchomości, rodzaj dochodów.
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach 07.10.2022, 20:05:56
  • 0
@SiarczekPotasu: ja bym negocjował trochę więcej. Miałeś już spotkanie z doradca?
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
07.10.2022, 13:56:33 via AMWv2
  • 0
#anonimowemirkowyznania
UoP na czas określony na 1rok po 3msc umowie na okres próbny raczej słabo wyglądają? Jeśli są jakieś tam szanse, to w jakim momencie trwania umowy?
Cała historia zatrudnienia u tego pracodawcy jw. Wcześniej prowadziłem JDG (programista25k)
#kredythipoteczny

---
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 07.10.2022, 15:33:35
  • 0
@marcpol: Na odstępstwo, jeżeli jest ciągłość zatrudnienia da się to już zrobić w większości banków. Trudniej spełnić dzisiaj warunek trwania umowy do przodu niż do tyłu.
  • Odpowiedz
kostly
kostly
kostly
07.10.2022, 09:05:00 via Android
  • 1
Co w ogóle za czasy na kredyt hipoteczny :D tak to jest jak człowiek rezerwował i płacił zadatek za mieszkanie w styczniu na podstawie dziury w ziemii. Teraz, żeby nie stracić zadatku, trzeba już w to iść xd

Ale ok. Załóżmy, że idę na stopę stałą na 5 lat (oprocentowanie za hipotekę prawie 10% xd) i po 2-3 latach stopy spadły do jakiś przyzwoitych poziomów 2-3pp. Czy w takiej sytuacji bezproblemowo mogę
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

TheRorschach
TheRorschach 07.10.2022, 09:39:33
  • 4
@massh: Nadal są banki które mają prowizję za nadpłatę.
@kostly: Jeżeli Twoje zarobki się nie zmniejszą, nie zmienisz pracy itd. to tak. Będziesz mógł bez problemu refinansować. Jedynym wymogiem jest wpis hipoteki w KW. W zależności od regionu Polski trwa to nawet ponad rok.

Jeżeli chodzi o oferty na stałe oprocentowanie, to w różnych bankach zmieniają się one w różnym czasie.
PKO BP - codziennie
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach 07.10.2022, 15:31:03
  • 0
@arnoldinho71: Jestem i musisz się dedukować i czytać ze zrozumieniem.
Bank ma prawo pobierać prowizję od nadpłat przez 3 lata w wysokości maksymalnie 3%. Z kolei w przypadku oprocentowania stałego mogą pobierać prowizję przez cały okres jego trwania. Odpowiadając na komentarz odnosiłem się do słów, że żaden bank już nie pobiera prowizji co jest nieprawdą.
  • Odpowiedz
  • <
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Strona 2 z 5
  • >

Maciej Wiśniewski

  • Cześć, zajmuję się kredytami hipotecznymi na terenie całej Polski. W razie pytań dotyczących aktualnego lub przyszłego zobowiązania zapraszam do kontaktu.
  • Warszawa

Osiągnięcia

  • Rocznica
    od 30.07.2025

    Rocznica
  • Gadżeciarz
    od 21.09.2022

    Gadżeciarz

Wykop © 2005-2026

  • O nas
  • Reklama
  • FAQ
  • Kontakt
  • Regulamin
  • Polityka prywatności i cookies
  • Hity
  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • Changelog
  • więcej

RSS

  • Wykopane
  • Wykopalisko
  • Komentowane
  • Ustawienia prywatności

Regulamin

Reklama

Kontakt

O nas

FAQ

Osiągnięcia

Ranking