Jak wyglądają oferty na stale #stopyprocentowe teraz? Mam w Aliorze, ale zastanawiam sie, czy jest jeszcze sens składać w ogóle.
Przy 6.75% pb dają pewnie z 11%?
#kredythipoteczny
Przy 6.75% pb dają pewnie z 11%?
#kredythipoteczny
@Rabusek: A tu Cię zaskoczę. Są banki które oferują okolice 8%,a jeden nawet poniżej. Jakbyś był zainteresowany to napisz na priv.
@Rabusek: Z początkiem roku? Jaka stawka?
@Rabusek: Faktycznie w takiej sytuacji może być ciężko. A jakie masz warunki w Aliorze? Jaka marża?
@Rabusek: To akurat przy działalności nie jest tak dużym problem i w części banków da się to obejść. Właśnie realizuję taki kredyt i bank nawet nie ma pojęcia, że klient rozlicza się w walucie.
@Rabusek: Jak podasz marże to powiem Ci czy w ogóle jest sens sobie zawracać głowę.
TheRorschach via Android
@Rabusek udało się znaleźć marzę?
Podbijam - banki ing, mbank, millenium, alior
Operat szacunkowy jest przed czy po obliczeniu zdolności kredytowej po złożeniu wniosku?
#kredythipoteczny #kredyt
Operat szacunkowy jest przed czy po obliczeniu zdolności kredytowej po złożeniu wniosku?
#kredythipoteczny #kredyt
@MachiavelliTan: ING, Millennium - dostaniesz decyzję finansową, potem może być operat. mBank - wycena jest płatna dopiero po decyzji kredytowej, ale dokumenty nieruchomości potrzebna są już na początku procesu. Alior - to zależy. Sam starasz się o kredyt czy z pomocą pośrednika?
Jest sens w tym momencie zmieniać oprocentowanie kredytu hipotecznego na stałą stopę?
Miałbym płacić jedynie 50zl więcej niż obecnie przez 5 lat.
Miałbym płacić jedynie 50zl więcej niż obecnie przez 5 lat.
@typ_ze_wsi: Jest sens, pytanie tylko czy w obrębie własnego banku jest sens. Stała stopa nie oznacza, że 5 lat musisz na niej być. Jeżeli warunki kredytów poprawią się za 2-3 lata to przenosisz kredyt do innego banku na lepszą stała stopę lub zmienną. Taka operacja obecnie wiąże się z bardzo małymi kosztami. Jeżeli sam masz kredyt i się zastanawiasz, to napisz jakie masz teraz warunki, a powiem Ci jakie mógłbyś
@gryfik1989: To zależy. Obecnie na rynku da się znaleźć ofertę z oprocentowaniem stałym poniżej 8%. Dla kogoś kto ma kredyt z marża 2%, to może być oszczędność o około 1,5 p.p.
@typ_ze_wsi: Duża marża jak na dzisiejsze warunki oraz oprocentowanie stałe dosyć słabe. Jakiś mBank?
@typ_ze_wsi: Jak chcesz, to możesz napisać na priv i tam zobaczę czy coś da się zrobić z Twoim kredytem sensowniejszego. Przedstawię Ci jakie masz możliwości i sam zadecydujesz.
@KakaowyTaboret: Jeżeli zmieni bank to nie dostanie wakacji. Jeżeli zmieni w obrębie własnego banku to dostanie wakacje.
zalozmy ze potrzebuje 100-150k na kupno drugiego mieszkania, gdzie pierwsze mieszkanie jest bez zadnych obciazen, kupione za gotowke i docelowo pojdzie pod wynajem, jak w takiej sytuacji najlepiej podejsc do kredytu/pozyczki? jestem zielony w temacie kompletnie i robie wstepne rozeznanie, jakie sa opcje w takiej sytuacji - kredyt gotowkowy, hipoteczny pod stare/nowe mieszkanie czy jakies inne, np dzielenie tej kwoty na 2 czesci czy cos?
#kredythipoteczny #kredyt #
#kredythipoteczny #kredyt #
Operat szacunkowy jest przed czy po obliczeniu zdolności kredytowej po złożeniu wniosku?
#kredythipoteczny #kredyt
#kredythipoteczny #kredyt
Dokładnie, podaj bank, to Ci odpowiemy.
#anonimowemirkowyznania
Od pewnego czasu dostawałem sygnały od starych, że pora się usamodzielnić, ostatnio zapytali wprost kiedy się wyprowadzimy z #rozowypasek na swoje xD. Wszedłem na otodom i smutnazaba.jpg, mieszkania w dalekich dzielnicach typu Włochy 12k+ za metr, czyli jak rozumiem bez 750-800k nie ma co podchodzić do zakupu. Obecnie mamy odłożone 250k, więc byśmy potrzebowali jeszcze ok. 500k.
Wbiłem sobie dane w kalkulator hipoteczny i wypluło taki przykład:
Rata wyniesie:
Od pewnego czasu dostawałem sygnały od starych, że pora się usamodzielnić, ostatnio zapytali wprost kiedy się wyprowadzimy z #rozowypasek na swoje xD. Wszedłem na otodom i smutnazaba.jpg, mieszkania w dalekich dzielnicach typu Włochy 12k+ za metr, czyli jak rozumiem bez 750-800k nie ma co podchodzić do zakupu. Obecnie mamy odłożone 250k, więc byśmy potrzebowali jeszcze ok. 500k.
Wbiłem sobie dane w kalkulator hipoteczny i wypluło taki przykład:
Rata wyniesie:
@AnonimoweMirkoWyznania: Dokładnie tak jak pisali poprzednicy. Wybierasz bank gdzie możesz bezproblemowo nadpłacać i okres kredytowania na 25 lat. Płacisz według harmonogramu dla 10 lat i koszt jest identyczny, a minimalizujesz ryzyko i zwiększasz szanse uzyskania kredytu. Jak kompletnie się nie znasz na kredytach, to możesz odezwać się na priv i postaram Ci się trochę rozjaśnić ten świat.
#kredyt #kredythipoteczny
Oceńcie proszę czy dobrze robię.
Kredyt na 10 lat 100k, stała stopa 5 lat (w tyle chce spłacić nadpłacając), 30k wkład własny. Mieszkanie 30m2 w centrum miasta 170k ludności, kawalerka, wyremontowane, wynajmuję je od roku i bardzo dobrze mi się tu mieszka, jest spokój, do pracy (w której planuję zostać na pewno kilka lat) 5min pieszo, 3 piętro i brak windy. Wynajmuję je za 1200 z
Oceńcie proszę czy dobrze robię.
Kredyt na 10 lat 100k, stała stopa 5 lat (w tyle chce spłacić nadpłacając), 30k wkład własny. Mieszkanie 30m2 w centrum miasta 170k ludności, kawalerka, wyremontowane, wynajmuję je od roku i bardzo dobrze mi się tu mieszka, jest spokój, do pracy (w której planuję zostać na pewno kilka lat) 5min pieszo, 3 piętro i brak windy. Wynajmuję je za 1200 z
@jjjj98: Ta stała stopa nie musi być na 5 lat. Jak pojawią się lepsze oferty w ciągu tych 5 lat możesz zmienić bank.
Mirki, ale sie zagotowałem teraz.
Dotychczas miałem ratę ~3100zł (~2800 odsetki, 300 kapitał...) Wziałem wakacje kredytowe w PKO BP na sierpień i wrzesień. Odłożyłem sobie 10k i postanowiłem ostatnio iść zgodnie z radą wszystkich aby te 10k przeznaczyć na nadpłatę. Złożyłem więc tydzień temu polecenie nadpłaty na te 10k, pieniadze zostały dzień później ściągnięte. Natomiast dzisiaj sprawdzając coś na koncie okazało się, że w tytule tej transakcji widnieje: KAPITAŁ 7238,02 ODESTKI: 2761,98.
Dotychczas miałem ratę ~3100zł (~2800 odsetki, 300 kapitał...) Wziałem wakacje kredytowe w PKO BP na sierpień i wrzesień. Odłożyłem sobie 10k i postanowiłem ostatnio iść zgodnie z radą wszystkich aby te 10k przeznaczyć na nadpłatę. Złożyłem więc tydzień temu polecenie nadpłaty na te 10k, pieniadze zostały dzień później ściągnięte. Natomiast dzisiaj sprawdzając coś na koncie okazało się, że w tytule tej transakcji widnieje: KAPITAŁ 7238,02 ODESTKI: 2761,98.
@Duchs: Tak to wygląda przy długim okresie kredytowania i wysokim oprocentowaniu.
Wziąłem wakacje na Wrzesień i Październik myślałem, że jeden miesiąc mi przepadł a teraz patrze, że jeszcze na Listopad i Grudzień mogę wziąć i od razu na Styczeń i reszte to bajlando ( ͡° ͜ʖ ͡°) #kredythipoteczny #bnpparibas
źródło: comment_1663663157oa8n5ROIuckQNvD09C9fKA.jpg
Pobierz
@iMarket: Dokładnie to miałem na myśli mówiąc, że da się to obejść ;).
złożyłem wniosek o kolejne 6 msc wakacji kredytowych. poprzedni wniosek na 2 msc odświeżył harmonogram niemal natychmiast, a tutaj po prawie dobie nadal nic. coś źle złożyłem czy trzeba dłużej poczekać?