"People 80-96 years old bought more homes than people 18-27 years old" xDDD
Wszystko jest gicior.
#nieruchomosci #usa
Wszystko jest gicior.
#nieruchomosci #usa
#nieruchomosci
Przegląd sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce z mojej perspektywy:
Sytuacja obecna (2020–2025):
1. W latach 2020–2025 około 65% mieszkań zostało sprzedanych inwestorom.
2. okolo 40% trafiło do zwykłych ludzi którzy korzystali z sfinansowania za pomocą preferencyjnych kredytów (0% lub 2%), głównie w ramach rządowych programów wsparcia.
Przegląd sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce z mojej perspektywy:
Sytuacja obecna (2020–2025):
1. W latach 2020–2025 około 65% mieszkań zostało sprzedanych inwestorom.
2. okolo 40% trafiło do zwykłych ludzi którzy korzystali z sfinansowania za pomocą preferencyjnych kredytów (0% lub 2%), głównie w ramach rządowych programów wsparcia.
Raytuz via Wykop
@Snowflake_: za 10 lat czyli , 2 miliony mieszkań więcej i 1.5 miliona ludzi mniej? No ciekawe
Taki poscik mi wyskoczył na przwiejajac portal i oczywscie w komenatarzach DOKLADNIE TO czego moze bylo sie spodziewać (oczywiście poza narzekaniem na pośredników):
- to moje i sprzedam kiedy bede chcial
- odwal sie
- jeść nie wola
- zabezpieczenie na starość a stary jeszcze nie jestem
- to moje i sprzedam kiedy bede chcial
- odwal sie
- jeść nie wola
- zabezpieczenie na starość a stary jeszcze nie jestem
źródło: temp_file227241922319178288
Pobierz
#nieruchomosci „jednocyfrowe” spadki
Raytuz via Wykop
@arnoldinho71: "Komitetu Obrony Robotników" - Milion zł za 60m gołego betonu XDDDDD
Raytuz via Wykop
@Wloczypsuj: Te argumenty XDDD Całego ich filmu bym z krindżu nie wytrzymał chyba xd
Ooo chyba ktoś w końcu znalazł sposób na obejście przepisów i zagospodarowanie mokotowskiego szkieletora w jedynym znanym patodeweloperom kierunku ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #patodeweloperka
#nieruchomosci #patodeweloperka
źródło: 1000017234
Pobierz
Raytuz via Wykop
Podsumowując:
-7 lat pasożytowania na starych i mieszkanie z nimi w domu
-Zarabianie powyżej średniej krajowej przez większość tych 7 lat
-Oszczędzanie na wszystkim, auto stary rupieć, telefon nadaje się do muzeum
-Odmawianie wszystkim znajomym co chwilę wyjazdów w góry, czy na wakacje
-7 lat pasożytowania na starych i mieszkanie z nimi w domu
-Zarabianie powyżej średniej krajowej przez większość tych 7 lat
-Oszczędzanie na wszystkim, auto stary rupieć, telefon nadaje się do muzeum
-Odmawianie wszystkim znajomym co chwilę wyjazdów w góry, czy na wakacje
Raytuz via Wykop
@MakiawelicznyAltruista: Jeśli chociaż dziewczyna lekarka jest prawdą, to się jej trzymaj, bo to ewidentnie jedyna szansa dla cb XD
Dla wszystkich którzy czekają na spadki, polecam zapoznać się z planowaną aktualizacją WT która ma wkrótce wejść w życie. Zobaczycie spadki jak świnia niebo, tu de moon (｡◕‿‿◕｡)
#nieruchomosci #gospodarka
#nieruchomosci #gospodarka
#nieruchomosci #gospodarka i znajdują sie frajery co to kupują?
Raytuz via Wykop
@Fortepianino: Minimalna rośnie, nie słyszałeś?
#nieruchomosci #otodom
Przeglądam sobie bliźniaki i co chwila wyskakuje mi ogłoszenie z wrzuconymi 10 wizualizacjami wykończenia, podczas gdy sprzedają stan deweloperski, nie wyobrażam sobie że np. salon samochodowy w ofercie wyposażenia basic wrzuca 15 fotek z max opcji XD
Przeglądam sobie bliźniaki i co chwila wyskakuje mi ogłoszenie z wrzuconymi 10 wizualizacjami wykończenia, podczas gdy sprzedają stan deweloperski, nie wyobrażam sobie że np. salon samochodowy w ofercie wyposażenia basic wrzuca 15 fotek z max opcji XD
Raytuz via Wykop
@Bogactwo_czesc_glowna: To i tak nic przy wizualizacjach w mieszkaniach jak po powodzi/pożarze
MRiT przygotowało nowe przepisy - obowiązek wind w blokach powyżej 3 pięter
Zmiany obejmą ok. 3500 wspólnot i spółdzielni w Polsce. Będą one zobowiązane do pokrycia kosztów dobudowy dźwigów osobowych w istniejących budynkach, które obecnie nie są w nie wyposażone. Czy jest to cios w rynek wtórny i przysługa dla deweloperów, a może faktyczna troska o obywateli?
z- 33
- #
- #
- #
- #
Jestem dzisiaj w biurze i poszliśmy na kawę. Jeden kolega się chwalił, że kupił kawalerkę na wynajem. Z wykończeniem i miejscem postojowym wyjdzie jakieś 800k za 40 metrów. Pójdzie pod wynajem, żeby się kredyt spłacał.
Na to mój inny kolega stwierdził, że jak ceny spadną do 13k za metr to on też będzie inwestował ale teraz jest za drogo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jak na tym rynku ma
Na to mój inny kolega stwierdził, że jak ceny spadną do 13k za metr to on też będzie inwestował ale teraz jest za drogo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jak na tym rynku ma
Raytuz via Wykop
@DzonyDzony: Ale też nie płacisz odsetek, a od kredytu tak
Zastanawiam się jak policzyć całkowity zysk z wynajmu nieruchomości kupionej na kredyt. Warunki wybrałem raczej pesymistyczne.
Załóżmy że nieruchomość kosztuje 500k, wkład 50k, rata 3300zł, wynajem za 2200zł.
Roczna "strata" przy wynajmie 11 miesięcy na rok to 15400zł.
Wartość nieruchomości po 25 latach biorąc pod uwagę wzrost wartości o 4% rocznie to 875k, odjąć stratę to wynik końcowy pozostaje na poziomie 490k przy inwestycji własnej 50k (pewnie jeszcze odsetki od kredytu można
Załóżmy że nieruchomość kosztuje 500k, wkład 50k, rata 3300zł, wynajem za 2200zł.
Roczna "strata" przy wynajmie 11 miesięcy na rok to 15400zł.
Wartość nieruchomości po 25 latach biorąc pod uwagę wzrost wartości o 4% rocznie to 875k, odjąć stratę to wynik końcowy pozostaje na poziomie 490k przy inwestycji własnej 50k (pewnie jeszcze odsetki od kredytu można
#nieruchomosci Uważam, że obok walenia w deweloperów powinniśmy zacząć walić w lekarzy, za chwilę będzie okazja jak się zesrają, że im się 3 średnie po prostu należą za papier. Odpowiednią akcja na X i tak jak deweloperuchy miały uwalone dopłaty tak lekarze mogą mieć zaraz ustawowe stawki za wizytę jak stacje diagonstyczne. Specjalistów szkoli się teraz dużo +AI. Nie dajmy im wbić sobie 3xsrednia czy się stoi czy się leży
Raytuz via Wykop
@too_late_to_be_true: To jest wbrew pozorom powiązane
Raytuz via Wykop
@Bejro: Jezu jaki wysryw. Zawsze ktoś będzie zarabiał miliardy. Ale zrównywanie z tego powodu kogoś kto zarabia 6k z kimś kto 100k to jest absurd.
Raytuz via Wykop
@Bejro: Nie zgodzę się, bo ciulacz nie konkuruje o te same dobra z Elonem Muskiem i C.Ronaldo. Za to z kimś kto żyje obok niego i wyciąga 50-100k i płaci śmieszny podatek już tak.
Raytuz via Wykop
@Moron: Tak przepisując krem na syfy i rzucając okiem na prześwietlenie. Jedyne konsekwencje ponoszą ci co się wyłamali z covida, zamiast zamknąć mordę i brać 15k za dyżur
W uzupełnieniu mojego posta istnieje cały segment na runku który nie ma targetu. Są to mieszkania/domy poza centrum miasta wojewódzkiego które są po 1,5-2mln. Za drogie dla kowalskiego nawet z dobrymi zarobkami (przypominam 7% uopiarzy wpada w drugi próg) a za słabe na luksusowe lokum dla celebryty czy lekarza i jednocześnie 40 min od centrum, więc żaden korposzczur z kredytem pod kurek na 40 lat tego nie kupi, bo chce z tego
Lekarze chcą zarabiać co najmniej trzy średnie krajowe. "Będą zamykane oddziały"
Ogólnopolski Związek Zawodowy Lekarzy domaga się, by od lipca lekarze specjaliści zatrudnieni na umowie o pracę otrzymywali co najmniej trzy średnie krajowe, czyli obecnie 24,5 tys. zł brutto miesięcznie. Związek argumentuje, że obecne wynagrodzenia nie odpowiadają kwalifikacjom i odpowiedzialności
z- 198
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Niedawno wrzucałem dane z MF, ze w 2024 powyzej 120k brutto zarobilo 7% ludzi rozliczajacych sie na skali (tam zdaje sie jest haczyk, ze to z emerytami - przynajmniej tymi nie zwolnionymi z pit, no ale umowmy sie - wciaz miazdzac wiekszosc prawonikow najemnych - nie doczlapuje sie do 10k brutto miesiecznie)
To jesli lekarz chce zarabiac MINIMUM 3 srednie krajowe to chca byc w top ile? 3%? 2%? Moze niech od
To jesli lekarz chce zarabiac MINIMUM 3 srednie krajowe to chca byc w top ile? 3%? 2%? Moze niech od
źródło: Zrzut ekranu 2025-06-15 210939
Pobierz
https://x.com/DawidParzyk/status/1940805835908960354
#nieruchomosci