Mamy już pierwsze skutki słów kotłowni, tego chcieliście spadkowicze?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Prawilnie przypominam:
1. Mamy obecnie jedne z najwyższych cen kwadratów w UE. Nominalnie XD Prezes DD na uwagę, że jest już drożej niż w Madrycie, a zarobki wcale tak nie urosły pedził, że no som na świecie kraje, gdzie jest jeszcze drożej.
2. W takiej Bułgarii kwadrat kosztuje 25k euro.
3.
1. Mamy obecnie jedne z najwyższych cen kwadratów w UE. Nominalnie XD Prezes DD na uwagę, że jest już drożej niż w Madrycie, a zarobki wcale tak nie urosły pedził, że no som na świecie kraje, gdzie jest jeszcze drożej.
2. W takiej Bułgarii kwadrat kosztuje 25k euro.
3.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy przeszedłby taki wniosek?
Mieszkam w mieszkaniu kupionym przez rodziców, które jest na nich Nic nie jest na mnie, ale wiadomo płace sobie czynsz, prąd i jedzenie. Tylko czy jak będę starał się o kredyt hipoteczny, to czy we wniosku mogę wpisać, że mam np tylko 400 kosztów utrzymania? czy wpisać tylko "prąd"? Bo umowa z prądu jest na mnie, a pozostałość mogę "skłamać" że opłacają to rodzice? #
Czy przeszedłby taki wniosek?
Mieszkam w mieszkaniu kupionym przez rodziców, które jest na nich Nic nie jest na mnie, ale wiadomo płace sobie czynsz, prąd i jedzenie. Tylko czy jak będę starał się o kredyt hipoteczny, to czy we wniosku mogę wpisać, że mam np tylko 400 kosztów utrzymania? czy wpisać tylko "prąd"? Bo umowa z prądu jest na mnie, a pozostałość mogę "skłamać" że opłacają to rodzice? #
Paveleks via Wykop
@mirko_anonim: możesz wpisać i nawet 50 zł, ale wtedy bank i tak do wniosku przyjmie ten koszt w postaci parametru (średnie koszty utrzymania) od KNF.
Cześć, pomóżcie oszacować cenę wykończenia mieszkania. Fachowiec wycenił na 48 tys wykończenie łazienki 5 metrów kwadratowych z płytkami do połowy wysokości pomieszczenia, położenie płytek na podłodze w pomieszczeniu gospodarczym 3 metry kwadratowe, malowanie całości mieszkania 57 metrów oraz drobne prace typu przeniesienie kilku gniazdek, kanał pod tv. Bez podłóg, drzwi i kuchni. Myślicie że to dobra cena? Mi się wydaje sporo. #warszawa #remontujzwykopem #nieruchomosci #budownictwo
Paveleks via Wykop
Najnowsze dane NBP IV kwartał 2023 do I kwartału 2024.
https://x.com/zametr/status/1789977019465244684
Spokojnie. Jeszcze dwa tygodnie i jebnie. xD
Dygło
https://x.com/zametr/status/1789977019465244684
Spokojnie. Jeszcze dwa tygodnie i jebnie. xD
Dygło
Zawołam wszystkich, jak już usunie po cichu ten wpis. xD
#nieruchomosci #gielda #deweloper #deweloperzy #marywilska44 #warszawa
#nieruchomosci #gielda #deweloper #deweloperzy #marywilska44 #warszawa
Paveleks via Wykop
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ile musiałbym zarabiać na etacie żeby dostać kredyt na 320k (mieszkanie za 400k, mam 80k wkładu własnego) mając 42 lata?
Ogólnie mam oddzielne piętro u rodziców ale chętnie kupiłbym coś na kredyt. Zarabiam na razie 4,9k netto i podejrzewam że to za mało i będę musiał zwiększyć dochód. Do jakiego poziomu?
#wykop30plus #wykop40plus #kredyty #kredyt #banki #mieszkanie
Ile musiałbym zarabiać na etacie żeby dostać kredyt na 320k (mieszkanie za 400k, mam 80k wkładu własnego) mając 42 lata?
Ogólnie mam oddzielne piętro u rodziców ale chętnie kupiłbym coś na kredyt. Zarabiam na razie 4,9k netto i podejrzewam że to za mało i będę musiał zwiększyć dochód. Do jakiego poziomu?
#wykop30plus #wykop40plus #kredyty #kredyt #banki #mieszkanie
Paveleks via Wykop
@mirko_anonim: Rata za taki kredyt to obecnie 2300-2500 zł w zależności czy kredyt na 25 czy 30 lat. Żaden bank nie udzieli Ci kredytu na ratę w wysokości 50% przychodów. Najlepiej byłoby żeby rata nie przekraczała 20/30% przychodów. Oczywiście jeżeli nie masz innych zobowiązań.
Czy chcąc kupić mieszkanie z rynku pierwotnego lub wytórnego da się to zrobić bez wpłaty zadatku? Lub z dość niskim zadatkiem (w granicach 20k złotych) bo jak wyczytałem że zazwyczaj jest to 10-20% wartości nieruchomości a potem jeszcze musimy liczyć wkład własny na poziomie 10-20% to robi nam się potężna kwota bo by starać się o kredyt musimy mieć do 40% wartości na start, dla wielu to jest rzecz nie do przeskoczenia.
Paveleks via Wykop
@magiol: przy pierwotnym przy umowie rezerwacyjnej (u dewelopera) ustawowo masz 1% wartości nieruchomości, w przypadku jak bierzesz kredyt i go uzyskasz to ta kwota jest przeksięgowywana na rachunek powierniczy i dodaje się do Twojego wkładu własnego.
W przypadku wtórnego to wszystko pewnie zależy od osoby sprzedającej ile sobie zażyczy zadatku.
W przypadku wtórnego to wszystko pewnie zależy od osoby sprzedającej ile sobie zażyczy zadatku.
Paveleks via Wykop
@magiol: tego niestety nie wiem, ja później w umowie deweloperskiej miałem że tą kwotę przeksięgują na rachunek powierniczy dewelopera w ramach wpłaty własnej.
Paveleks via Wykop
@magiol:
1 - znalazłem nieruchomość
2 - poszukałem doradcę kredytowego który wyliczył mi zdolność.
3 - zdolność była więc podpisałem umowę rezerwacyjną na 3 miesiące z deweloperem tutaj był ten 1%
4 - z umowa rezerwacyjna za pomocą doradcy złożyłem wniosek kredytowy
5 - po pozytywnej decyzji kredytowej podpisałem umowę deweloperską (notarialnie - tutaj musisz się liczyć z dodatkowym kosztem kilkuset zł bo opłata jest 50% Ty i 50% deweloper) na
1 - znalazłem nieruchomość
2 - poszukałem doradcę kredytowego który wyliczył mi zdolność.
3 - zdolność była więc podpisałem umowę rezerwacyjną na 3 miesiące z deweloperem tutaj był ten 1%
4 - z umowa rezerwacyjna za pomocą doradcy złożyłem wniosek kredytowy
5 - po pozytywnej decyzji kredytowej podpisałem umowę deweloperską (notarialnie - tutaj musisz się liczyć z dodatkowym kosztem kilkuset zł bo opłata jest 50% Ty i 50% deweloper) na
Mirki, planuje zakup mieszkania z rynku pierwotnego - zakup prawdopodobnie będzie w przedsprzedaży, bo oddanie dopiero koniec 2025. Na co zwracać uwagę przy rozmowie i podpisywaniu umowy z deweloperem? Chciałbym się szybko zdecydować, by uniknąć podwyżek w związku z nowym programem mieszkaniowym
#rynekpierwotny #nieruchomosci
#rynekpierwotny #nieruchomosci
Będę odbierał niedługo #mieszakniedeweloperskie i zastawawiam się nad wzięciem speca od odbiorów.
Czy ktoś w ostatnim czasie korzystał z takiej usługi i doradzi jaki jest średni koszt? Miasto Kraków.
Na coś konkretnego zwrócić uwagę przy zawieraniu takiej współpracy z inspektorem?
Jeśli ktoś ma jakąś konkretną firmę do polecenia to chętnie przygarnę info ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#krakow #mieszakniedeweloperskie #patodeweloperka #
Czy ktoś w ostatnim czasie korzystał z takiej usługi i doradzi jaki jest średni koszt? Miasto Kraków.
Na coś konkretnego zwrócić uwagę przy zawieraniu takiej współpracy z inspektorem?
Jeśli ktoś ma jakąś konkretną firmę do polecenia to chętnie przygarnę info ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#krakow #mieszakniedeweloperskie #patodeweloperka #
Paveleks via Wykop
@mthc: Miałem odbiór w ostatnio piątek, okolice Łodzi. Spec od odbioru wziął 600 zł, ale sprawdzał mieszkanie przez 2h. Ostatecznie wyszło z 20 rzeczy do poprawy xD, sam bym może zauważył z 20% tego.
Więc jeżeli się zastanawiasz to raczej warto. Mieszkanie za kilkaset tysięcy więc ten koszt nawet 1000 zł nie jest duży.
Więc jeżeli się zastanawiasz to raczej warto. Mieszkanie za kilkaset tysięcy więc ten koszt nawet 1000 zł nie jest duży.
#nieruchomosci
Jaką standrowo można wynegocjować obniżkę przy zakupie nieruchomości od ceny ofertowej? Jest według was jakiś % który koniecznie musiałby być przez was wynagocjowany np. -10%-15%?
Jaką standrowo można wynegocjować obniżkę przy zakupie nieruchomości od ceny ofertowej? Jest według was jakiś % który koniecznie musiałby być przez was wynagocjowany np. -10%-15%?
Paveleks via Wykop
Czym się przejmujecie, przecież możecie kupić mieszkanie w mniejszym mieście.
https://parkowarelaks.pl/
13 k pln za 1m2 w miejscowości co ma z 20k ludzi.
Elo elo.
#nieruchomosci #mieszkanie
https://parkowarelaks.pl/
13 k pln za 1m2 w miejscowości co ma z 20k ludzi.
Elo elo.
#nieruchomosci #mieszkanie
źródło: temp_file5078819682982291652
Pobierz
#nieruchomosci
Ja jb co się dzieje, od stycznia do lutego żadnych rezerwacji nie było, nawet mieszkania do oferty wracały
Od marca do ogłoszenia bk0 coś tam powolutku rezerwowali
Od
Ja jb co się dzieje, od stycznia do lutego żadnych rezerwacji nie było, nawet mieszkania do oferty wracały
Od marca do ogłoszenia bk0 coś tam powolutku rezerwowali
Od
Paveleks via Wykop
@WielkiPowrut88: @pamareum
Wysokość opłaty rezerwacyjnej nie może przekraczać 1 procenta ceny lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego określonej w prospekcie informacyjnym. Wskazano, że opłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet ceny nabycia praw z umowy deweloperskiej (lub z innych umów podobnych wskazanych w ustawie)
Gdzie wy macie 2% jestem bardzo ciekawy ?
Wysokość opłaty rezerwacyjnej nie może przekraczać 1 procenta ceny lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego określonej w prospekcie informacyjnym. Wskazano, że opłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet ceny nabycia praw z umowy deweloperskiej (lub z innych umów podobnych wskazanych w ustawie)
Gdzie wy macie 2% jestem bardzo ciekawy ?
Ma ktoś link do kalkulatora kredytu 0% z uwzględnieniem tych wszystkich chorych założeń zarobkowo - metrażowych?
#nieruchomosci #bk0
#nieruchomosci #bk0
Paveleks via Wykop
Mirki czy taki zakres wykończenia w tej cenie jest spoko? 95m2 powierzchni - 3 pokoje, salon a aneksem i łazienka.
STAN „ POD KLUCZ” dodatkowo za cenę 80.000 zł obejmuje:
dwukrotne szpachlowanie
gruntowanie
dwukrotnie malowanie na kolor biały
STAN „ POD KLUCZ” dodatkowo za cenę 80.000 zł obejmuje:
dwukrotne szpachlowanie
gruntowanie
dwukrotnie malowanie na kolor biały
#nieruchomosci