Czy ktoś wymieniał akumulator 12V w tym aucie? Pytam bo w hybrydach wcześniej tak nie robiłem i nie wiem czy jak odepne ten Aku to czy nie będzie jakichś problemów później z autem ? Czytałem że niektóre samochody wymagają na stałe źródła napięcia i w przypadku wymiany trzeba podłączyć zapasowe źródło.
Mirki, ma ktoś jakąś sugestie lub pomysł czy dałoby się wycisnąć dodatkowy pokój z tego dużego z aneksem? Niby powierzchnia duża ale przez układ okien nie wiem za bardzo czy jest jakaś opcja...
@OsiemPiec: Możesz rozważyć ściankę działową w przeszkleniem, które będzie przepuszczać światło. Przed takimi przeróbkami upewnij się, że będzie możliwość ogrzania takiego pomieszczenia.
@OsiemPiec 20 lat to nie wielka płyta z PRL. Kupowałem rok temu z 2006, do większych remontów jak piony czy termo raczej daleko, za to mieszkańcy robią remonty, w ostatnich dwóch latach połowa mieszkań miała kapitalkę. Wiek mieszkańców to zależy bardziej od osiedla, u mnie w większości się wymienili już na młodych. Ja polecam, zamiast płacić na dziurę w ziemii i czekać 2 lata na milion opóźnień, kupujesz co widzisz, wchodzisz od
Mirki, jestem zainteresowany kupnem mieszkania w bloku który jest jeszcze budowany, termin oddania za około rok. Czy jest możliwość wzięcia kredytu w tym momencie na samo mieszkanie a dopiero za około rok dobrania na wykończenie? Bo nie chciałbym przez ten rok płacić wyższej raty tym bardziej że będę musiał nadal wynajmować mieszkanie. Taka opcja w ogóle wchodzi w grę?
@OsiemPiec: Jak jest w budowie to masz wypłaty w transzach więc tę przeznaczoną na wykończenie możesz wziąć na końcu. Dodatkowo teraz często deweloperzy mają oferty płatności najpierw 20-30%, a na koniec reszty.
Mirki, czy macie do polecenia z #poznan firmę, która może zająć się zaprojektowaniem i realizacją wykończenia mieszkania? Tak żeby była to jedna firma, która ogarnie od początku do końca cały temat?
Oglądałem całkiem duże mieszkanie (100 m2) na sprzedaż i ciekawa historia. Właściciele mają drugie mieszkanie, mniejsze (60m2) obecnie wynajmowane, rodzina z trójką dzieciaków i sprzedają duże żeby wrócić na mniejsze bo tam się dzieciom bardziej podobało... ( ͡°͜ʖ͡°) mało tego, duże kupione w czasie pandemii (więc wiadomo jakie stopy były), wykończenie mizerne i ja rozumiem pewne rzeczy ale kuchnia pełna niedopasowanych mebli, łazienki po taniości aż
Mam na oku mieszkanie, jutro idę oglądać. Sęk w tym, że jeszcze przed moim pierwszym kontaktem cena ogłoszenia wzrosła o prawie 10% I garażu o 20%. Co ciekawe na dole opisu ziom zostawił stare ceny. Jak można to wykorzystać w razie negocjacji? Jakieś sugestie? Chciałbym coś urwać z ceny ale z tej pierwszej a nie obecnej ( ͡°͜ʖ͡°)
Mirki, czy można gdzieś kupić pianki czy ochraniacze do safety squat bar? Spodobało mi się ostatnio ale wk.... Mnie ciągle szukanie po siłowni gdzie one są bo oczywiście zawsze pozdejmowane z gryfu...
@OsiemPiec Ktoś chce się pozbyć super inwestycji i trzech całkiem fajnych płacących dyrektorów XD Chyba musi się brzydzić pieniędzmi XD A tak na poważnie to idioci na to łapiący się skończyli się wraz z tanim kredytem.
W agencjach nieruchomości tłumy. Zostawiłem dwa pytania odnośnie mieszkań z wtórnego przez weekend, z jednego miejsca telefon o 9.01 a z drugiej o 9.06. No chyba że jakość obsługi się poprawiła w porównaniu do moich doświadczeń sprzed paru lat ( ͡°͜ʖ͡°)
@OsiemPiec: to samo miałem na koniec grudnia jak składałem zapytanie o nowe autko, od wysłania e-maila miałem telefon dosłownie po 30 sekundach :D A rok wcześniej czekałem z 2 dni na kontakt. Chyba w tej chwili tak wszystko nie schodzi na pniu, więc może wraca szacunek dla zainteresowanego klienta :D
@Paveleks: Ja sprzed paru lat miałem doświadczenie że sporo kontaktów przez maila czy formularz było po prostu olewanych, więc serio jestemm zaskoczony bo może w końcu będzie tak jak być powinno ;)
@OsiemPiec: Każdy przypadek jest indywidualny i przyjmowanie, że X% dochodów to bezpieczne rozwiązanie jest sztuczne i błędne. Pierwszą kwestią jest to, że zamiast dochodu powinien być analizowany dochód dyspozycyjny, czyli po odjęciu wszelkich zobowiązań i kosztów. Trzeba też zwrócić uwagę, że zupełnie inna jest sytuacja przedsiębiorców, a inna osób zatrudnionych w oparciu o umowę o pracę. Ważny jest też sektor zatrudnienia i związana z tym stabilność. Inna jest sytuacja par z
Dziś już trzeci developer kontaktuje się ze mną czy mam jakieś pytania dodatkowe, a ja jedynie prosiłem o ceny mieszkań bo na stronach nie mieli. Pewnie są takie kolejki i tylu chętnych że są zatroskani że nie zdążę kupić ( ͡°͜ʖ͡°)
Mirki, ile aktualnie trzeba liczyć na wykończenie mieszkania w bloku? W sensie jaką średnią przyjąć na m2, 2 tys pln wystarczy? Wiem, że to zależy od materiałów, podejścia itd ale chodzi mi o coś uśrednionego do wyliczeń.
@OsiemPiec: ok. 3 tys/m trzeba liczyć w średnim/niskim standardzie. Ja zaczynam wykończenie za chwilę, wydałam już 40 tys, mam wrażenie że jeszcze nic nie kupiłam. Mieszkanie 46m.
Zapytałem jednego z developerów o ceny mieszkań 4 pokojowych, Kraków. Nie ścisłe centrum ale ceny mnie i tak powaliły - mieszkania 80-90 m2 w cenie 1.2-1.35 mln cebulionów (ʘ‿ʘ) 14.5-15.5k za m2. kto takie rzeczy kupuje... #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
@OsiemPiec: ja obserwuję trzy inwestycje jednego z większych devów w Gdyni - hosse, zakładki dodałem sobie w czerwcu 2022, zapisałem sobie ile było wtedy dostępnych mieszkań na liście:
@OsiemPiec: Jak oddzwonią to powiedz, że obserwujesz wzmożone zainteresowanie Twoją osobą ze strony sprzedających i odezwiesz się jak obsłużysz zakolejkowane oferty.