Kupuję mieszkanie z rynku wtórnego. Osoba, która pomaga mi w uzyskaniu kredytu, doradza podpisanie umowy przedwstępnej u notariusza. Z tego, co wiem, akt notarialny przy takiej umowie nie jest wymagany przez bank – często wystarcza „zwykła” umowa cywilnoprawna. Boli mnie, że koszty notarialne w tym przypadku wynoszą aż 5 tys. zł. Czy możecie podzielić się swoimi doświadczeniami w podobnej sytuacji? Z góry dziękuję! #kredythipoteczny #nieruchomosci
Z tego, co wiem, akt notarialny przy takiej umowie nie jest wymagany przez bank – często wystarcza „zwykła” umowa cywilnoprawna.
@Lumeen: Zgadza się, wystarczy umowa w zwykłej formie pisemnej. Umowa w formie aktu notarialnego pozwala na umieszczenie w działe III KW nieruchomości wpisu z informacją o zawarciu umowy przedwstępnej. Taka forma umowy pozwala również na sądowne zmuszenie drugiej strony do sprzedaży nieruchomości. Notariusz pomoże też w weryfikacji stanu prawnego nieruchomości.
@AbaddonLincoln taaak, udało się. Trasę wybrałem losową z Komoota, jednak na 400 od @metaxy nie byłem gotowy. Pozdrawiam i do zobaczenia na trasie ponownie!
@Lumeen: poprzednia wersja Endurace CF 7.0 była o 1k zł tańsza i troche lżejsza. Trochę załuję że przyoszczedziłem i wiaziałęm wersję AL. Jak chcesz mieć rower bardziej szosowy to chyba bardziej ultimate czy aeroad pasuje. Endurance ma bardziej wyprostowana pozycję podobnie ja Triban 520.
#decathlon #triban #szosa #wykoptribanclub Czy Triban 500 będzie dobry dla dziewczyny? W przeciwieństwie do 520 w 500 nie ma wersji damskiej. Czy wersja damska od męskiej Tribanów różni się czymś oprócz siodełka? Jakieś różnice w geometrii?
Na parkingu ktoś zarysował mi drzwi od strony pasażera, auto w leasingu. Za wycieraczką znalazłem kartkę z numerem telefonu, który nie istnieje. Nie za bardzo widzi mi się jeździć autem w takim stanie więc chciałbym polakierować te drzwi. I teraz pytanie do Was. Czy jeśli chciałbym zrobić to w ramach AC to czy muszę zgłaszać to na policję? I
Hej. Mam Triabna 520 RC, przejechane 1,5kk, jestem bardzo zadowolony z wyboru. Mam jednak dwie kwestie:
1. Hamulce - są średnie. Czy wymiana klocków hamulcowych powinna je trochę poprawić? Jeśli tak to jakie klocki polecacie? Dodam, że problem mam głównie z hamulcem z tyłu, przedni jest w miarę ok.
@Lumeen: Tak, jeśli tylko do odpowiedniego modelu hamulca sobie dobrałeś. Pamiętaj tylko, że te spiekane/metaliczne szybciej się zużywają i szybciej zużywają tarcze (gdzieś tam warto mieć to z tyłu głowy).
Czy warto zainwestwoać w #komoot? W tym momencie jest promka na mapy na cały świat. W czym komoot jest lepszy od darmowych alternatyw? Jak oceniacie jego nawigacje? #szosa #rower
@Lumeen: ja używam i bardzo sobie chwalę, bo najłatwiej mi się układa tym trasy na desktopie - cały czas widać podgląd nawierzchni i przewyższenia, w miarę społeczność się robi w Polsce i oznaczają różne pierdoły (punkty widokowe, źródła wody), do tego fajnie działa z Wahoo i trochę mniej z Garminami. I co dla mnie ważne - zmiany w warstwie OSM bardzo szybko się pojawiają (np nowe drogi, zamknięte drogi, nawierzchnie
@Lumeen mam, jestem zadowolony. Trasy szosowe wyznacza bardzo fajne, bocznymi drogami. Bez problemu współpracuje z wahoo. Aplikacja na telefon też działa ok jako nawigacja.
@Lumeen @alteron : Wyszedłeś na rower o godzinie 5 z zajebiście silną psychiką, a dostałeś zjeby na portalu że śmiesznymi obrazkami, że jesteś pedalarzem albo ustawiłeś siodełko 3mm za nisko. (╯°□°)╯︵┻━┻
#szosa Czym pompujecie koła w swoich szosach? Pompowałem dziś na stacji benzynowej z adapterem z presta - AV i niestety kompresor nie pokazywał ciśnienia w kole - zrobiłem to na oko i teraz boję się, że za dużo nabiłem i mi wystrzeli w trasie :D
#garmin Co może być powodem takiego ześwirowania czujnika wysokości? Kalibracja zrobiona, automatyczna kalibracja w czasie aktywności włączona. Zegarek Garmin Instinct.
#rower #triban #gravel #szosa Jakie opony polecilibyście do pojeżdżenia po leśnych/szutrowych terenach do Tribana 520 RC (max 35 mm szerokości)? Chciałbym żeby nie kosztowały bardzo dużo, powiedzmy do 100 zł za sztukę.
@Lumeen: aktualnie większość serwisów w Deca wykonuje jedynie naprawy gwarancyjne, bez płatnych napraw Posmarowanie obręczy/rantów opony mydłem powinno pomóc
#garmin #bieganie #smartwatch Garmin Instinct, posiada ktoś? Jak się sprawuje? Chciałbym kupic zegarek sportowy, który nie wygląda na zegarek sportowy XD
#szosa #gravel #triban #wykoptribanclub Siemka. Tydzień temu stałem się szczęśliwym posiadaczem Tribana 520 RC. Jest to mój pierwszy rower takiego typu, wcześniej tylko "góral" :) 170 km już za mną, czas na kompletowanie reszty sprzętu. Stąd mam kilka pytań:
1. Pedały i buty - wyczytałem, że na początek dobre będą pedały Shimano M520 lub M530. Jakie buty do tego polecicie? 2. Kaska - zastanawiam się
@Lumeen sprzęt z DECA jest ok, bierz dopóki nie wyrobisz konkretnego gustu/potrzeb. Cenowo trudno pobić. Pędzie 520 wystarcza, buty - wygodne, zdecydowanie przymierz przed zakupem.
@Lumeen: Jak buty SPD to trzeba je przymierzyć, ja but Shimano np mam 45 a normalne noszę 44 Jak chcesz ciuchy na rower z aliexpress to polecam markę Spexcel, zajebista jakość, kupiłem i jestem zachwycony Co do pedałów SPD to przemyśl czy nie lepiej wziąć takie ze zwykłą platformą z jednej strony a z drugiej z zapięciem SPD MTB. No chyba że bierzesz SPD SL, na tych pedałach można bez
Czy możecie podzielić się swoimi doświadczeniami w podobnej sytuacji? Z góry dziękuję!
#kredythipoteczny #nieruchomosci
@Lumeen: Zgadza się, wystarczy umowa w zwykłej formie pisemnej. Umowa w formie aktu notarialnego pozwala na umieszczenie w działe III KW nieruchomości wpisu z informacją o zawarciu umowy przedwstępnej. Taka forma umowy pozwala również na sądowne zmuszenie drugiej strony do sprzedaży nieruchomości. Notariusz pomoże też w weryfikacji stanu prawnego nieruchomości.