Po kilku miesiącach poszukiwań chyba wreszcie uda mi się kupić wymarzoną #nieruchomosci na nową siedzibę zakładu ślusarskiego. Na początku chciałem kupić samą działkę i stawiać halę produkcyjną, ale koszty i trudność w pozyskaniu ziemi inwestycyjnej, oraz problemy z ewentualnymi odbiorami mnie przygniotły. Finalnie stanęło na zakupie starej (lata 70te.) hali murowanej na działce 0,5ha. Hala używana do zeszłego roku, można wbijać i robić. Koszt na gotowo około 700k (dla porównania koszt mniejszej
- 0
#nieruchomosci #inwestycje
Po 3 miesiącach dogadywania udało mi się umówić na jakąś konkretną cenę z gościem na sprzedaż ziemi. 0,6ha, plan zagospodarowania produkcyjno-usługowy, z tego co mi wiadomo, to można budować bez odralniania (a nawet jeśli, to klasa IVB, odrolnienie nie jest drogie). 30m od drogi krajowej, dojazd drogą publiczną (dziurawa, ale jest), 2km od miasta powiatowego i 6km od węzła planowanej dopiero drogi S11 (oddanie w 2027 roku). Wszystkie media w
Po 3 miesiącach dogadywania udało mi się umówić na jakąś konkretną cenę z gościem na sprzedaż ziemi. 0,6ha, plan zagospodarowania produkcyjno-usługowy, z tego co mi wiadomo, to można budować bez odralniania (a nawet jeśli, to klasa IVB, odrolnienie nie jest drogie). 30m od drogi krajowej, dojazd drogą publiczną (dziurawa, ale jest), 2km od miasta powiatowego i 6km od węzła planowanej dopiero drogi S11 (oddanie w 2027 roku). Wszystkie media w
Euph0 via Wykop
- 5
@sudosu-: Chcę budować halę około 400m2 produkcyjną i mieć w razie czego miejsce, żeby kiedyś dobudować jeszcze ze 200, albo jakiś magazyn. Jeśli w jakimś sensownym czasie nie zagospodaruję całej tej działki, to 50% na moje potrzeby, a resztę oddzielić i sprzedać pod coś. Mam aktualnie już halę 300m2, tylko że starą i z niezbyt pasującym mi MPZP (usługi/rzemiosło, ale ciche), a zajmuję się produkcją w stali.
Euph0 via Wykop
- 6
@PanieAreczku: Aktualnie, to drobnicę z metalu - małą architekturę, typu stojaki na rowery, słupki, ławki stalowe, etc. Do tego trochę elementów mebli w stylu loft, ogólnie idę w elementy lakierowane, bo mam swoją lakiernię proszkową. Działka jest właśnie po to, żeby trochę iść do przodu, a nie produkować najprostszych rzeczy, w których można zostać łatwo zastąpionym tańszym dostawcą
- 1
#przegryw Serio na nowym wykopie nie można pisać wysrywów z wulgaryzmami?
- 2
TLDR: Jako posiadacz względnie nowego sedana z segmentu E już rozumiem, czemu koncerny motoryzacyjne i klienci ubijają ten segment i w sumie to nie polecam kupować xD
Wiem, że pewnie wpis #nikogo, ale po 2 latach jeżdżenia #bmw serii 5 g30 stwierdzam, że auta projektowane jako sedany faktycznie nie mają sensu praktycznego i lepiej jeździć suvem, albo komfortowym busem typu multivan. Z przodu niby jest spoko, dużo miejsca, bo auto jest
Wiem, że pewnie wpis #nikogo, ale po 2 latach jeżdżenia #bmw serii 5 g30 stwierdzam, że auta projektowane jako sedany faktycznie nie mają sensu praktycznego i lepiej jeździć suvem, albo komfortowym busem typu multivan. Z przodu niby jest spoko, dużo miejsca, bo auto jest
- 0
Mam pytanie, czy jeśli chcę postawić halę pod produkcję (ślusarską/obróbka metali), to muszę koniecznie mieć działkę z MPZP na produkcję, czy możliwa jest opcja zakupu pola uprawnego i odrolnienia go w celu postawienia takiej hali? Straszna posucha u mnie z działkami typowo z MPZP pod produkcję (a jeśli są, to zwykle z wadami prawnymi albo w cenach 1mln/hektar) i szukam alternatyw.
#prawo #budowlanka #budowa #nieruchomosci #pytanie #pytaniedoeksperta
#prawo #budowlanka #budowa #nieruchomosci #pytanie #pytaniedoeksperta
Musi byc mpzp. Jest to dzialalnosc uciazliwa. ¯\(ツ)/¯
@Euph0: znajdź działkę i wystąp o WZ. Tylko klasa gruntu od IIIB w dół, bo nie odrolnisz
- 0
W co byście zainwestowali wolne środki w wysokości 300k pln na dzień dzisiejszy?
#pytanie #pytaniedoeksperta #inwestycje
#pytanie #pytaniedoeksperta #inwestycje
- 2
Od ilu k netto na miesiąc według was zaczyna się być tą mityczną "klasą średnią"?
#pytanie #pytaniedoeksperta #gownowpis #pracbaza #ekonomia #programista15k #kolchoz
#pytanie #pytaniedoeksperta #gownowpis #pracbaza #ekonomia #programista15k #kolchoz
@Euph0: Od momentu gdy:
- szkoła językowa córki i karate syna to problem logistyczny, a nie finansowy,
- zepsuta pralka oznacza, że głównym zmartwieniem jest "cholera, na kiedy by ten dowóz brać", a nie "jak ja za to zapłacę",
- samochód za gotówkę z salonu to tylko jedna z dostępnych dla ciebie od ręki opcji do wyboru, a nie niedoścignione marzenie.
Klasą wyższą stajesz się gdy problemy logistyczne zamieniają się w
- szkoła językowa córki i karate syna to problem logistyczny, a nie finansowy,
- zepsuta pralka oznacza, że głównym zmartwieniem jest "cholera, na kiedy by ten dowóz brać", a nie "jak ja za to zapłacę",
- samochód za gotówkę z salonu to tylko jedna z dostępnych dla ciebie od ręki opcji do wyboru, a nie niedoścignione marzenie.
Klasą wyższą stajesz się gdy problemy logistyczne zamieniają się w
@WaveCreator:
Chyba najlepsza definicja jaką do tej pory przeczytałem
Klasą wyższą stajesz się gdy problemy logistyczne zamieniają się w problemy rodzaju "komu to zlecić", a elitą gdy "komu to zlecić" robi za Ciebie Twoja sekretarka.
Chyba najlepsza definicja jaką do tej pory przeczytałem
- 2
Pisałem jakieś 2 tygodnie temu, że każdy, kto popiera protesty rolników jest idiotą, bo to największe ćwierćmózgi i nieroby, a teraz nagle wykopki odkrywają, że faktycznie tak jest jak się okazuje, że rolasom narracja nie spina, sami nie wiedzą czego chcą (prawda jest taka, że chcą pieniędzy za leżenie na dupie i większych dopłat, a nie bojkotu unii, bo gdyby nie ona, to by jeździli trzydziestkami po dziadku, a korporacje już dawno
@Euph0: marne prowo
Euph0 via Wykop
- 3
@mateyrox: To nie prowo xD mieszkam na wsi i widzę tą rolnicza biede w maszynach wartych miliony złotych, domach po 200+m2, furach premium. Powiem więcej, chciałem nawet kupić kawałek ziemi pod rozbudowę swojej firmy oferując dużo za ziemię i wiesz co? Zaden mi nie chciał sprzedać xD mimo, że podobno się nie opłaca siać, oni to dla hobby trzymają xD
- 1
Mam pytanie, bmw 5 g30 przed liftem to już się łapie w kategorię gruz/padło dla seby? Bo ostatnio jakiś wykopek pisał, że f10 to stare padło, a jeżdżę g30 przed liftem i zastanawiam się, czy jestem postrzegany jako złomiarz i czas wymienić na jakieś nowsze żeby wstydu nie było.
#pytanie #motoryzacja #bmw #gruz #samochody
#pytanie #motoryzacja #bmw #gruz #samochody
- 6
Mam pytanie, czy rolnicy chcą obalić "dyktaturę" unii dzięki której mają dopłaty do każdego hektara ziemi, dzięki której mają maszyny w kredytach 0% (prawdziwych kredytach 0%, a nie atrapach jak kowalski na nieruchomości), dzięki którym mogą rozwijać ogromne przedsiębiorstwa (bo przecież na przetwórstwo też dostanie dofinansowanie częściowe/kredyt 0%, ale komu by się chciało xD), dzięki której stawiają halę za połowę tego, co zwykły przedsiębiorca (jw kredyty i dofinansowania)? xD Przecież gdyby nie
@Euph0: a wpadłeś na pomysł z jakiego powodu muszą być dofinansowywani?
Euph0 via Wykop
- 5
@Reanef: A oczywiście, że wpadłem i chętnie się z tym podzielę, jeśli masz ochotę na polemikę
1. Brak systemu zarządzania gospodarstwem - mieszkam na wsi i widzę np jak rolnik jeździ 10x taką ładowarką (manitu to się nazywa? xD) i wiezie po jednej belce słomy, zamiast zapiąć ciągnik i obrobić to na jeden kurs, sprzedaż plonów w pierwszy dzień po ich zebraniu (mimo tego, że mają stodoły i silosy) dostając 60-70%
1. Brak systemu zarządzania gospodarstwem - mieszkam na wsi i widzę np jak rolnik jeździ 10x taką ładowarką (manitu to się nazywa? xD) i wiezie po jednej belce słomy, zamiast zapiąć ciągnik i obrobić to na jeden kurs, sprzedaż plonów w pierwszy dzień po ich zebraniu (mimo tego, że mają stodoły i silosy) dostając 60-70%
- 4
Zawsze marzyłem o mieszkaniu w #australia. Widząc, co się dzieje w Polsce z #nieruchomosci zerknąłem sobie na australijskie gumtree. xD Czy p0lacy to serio tak bogaty naród, że za kurnik w Wawie są skłonni zapłacić podone kwoty do domu w takim Melbourne? xD Gdzie miasto i aglomeracja to kilka takich Warszawek, poziom życia jest strzelam 3x wyższy, żyje się w potędze gospodarczej i często można wyrwać dom kilometr od plaży? Swoją
@Euph0: Do Australii nie jest łatwo wyemigrować niestety
Euph0 via Wykop
- 2
@Reanef: Serio jest coś takiego? Mogę prosić o jakiś artykuł szerzej to opisujący?
@literacyfra123 Właśnie się zdziwiłem, bo jak te 8 lat temu byłem na początku ścieżki dorosłego życia i myślałem poważniej o wyjeździe tam, to Australia była opisywana jako super miejsce, ale zniszczone cenami nieruchomości xD Minęło 8 lat i się okazało, że nasz piękny kraj ma ceny na podobnym poziomie, a PKB per capita jest z 2x mniejsze (a
@literacyfra123 Właśnie się zdziwiłem, bo jak te 8 lat temu byłem na początku ścieżki dorosłego życia i myślałem poważniej o wyjeździe tam, to Australia była opisywana jako super miejsce, ale zniszczone cenami nieruchomości xD Minęło 8 lat i się okazało, że nasz piękny kraj ma ceny na podobnym poziomie, a PKB per capita jest z 2x mniejsze (a
- 0
Myślę o postawieniu w perspektywie 2-3 lat hali na konstrukcji stalowej, obitej z zewnątrz płytami warstwowymi pod swoją produkcję. Siedzę już jakieś 8 lat w #pracaspawaczamnieprzeistacza ale jestem raczej spawaczem bramy i płoty niż jakimś masterem. Ale z tego co widzę, to konstrukcja hali kosztuje kilkanaście ziko netto za kilogram (gdzie kilo kosztuje max 5zł netto plus ocynkowanie grubej konstrukcji max 2zł), więc zacząłem myśleć o tym, że mógłbym sobie to samemu
@Euph0: Jak najbardziej, nominalnie powinieneś mieć minimalne uprawnienia spawalnicze do danego rodzaju spawów (w konstrukcjach budowlanych występują różne), poza tym projekt i kierownika budowy, jeśli obiekt przekracza ileś tam metrów, pozwolenie budowlane, lub zgłoszenie do urzędu. Natomiast warto coś, tak czy owak, zapłacić za minimalny nadzór jakiegoś konstruktora z PIIB. W sprawie projektu mogę coś podpowiedzieć, czy nawet zrobić.
jeżeli konstrukcja która postawi na służyć jako miejsce pracy dla innych ludzi to oczywiście, że trzeba zrobić odbiory
@shroon: jak przy każdej budowie
- 0
Jeśli chcę inwestować na giełdzie (bardziej w perspektywie lokowania kapitału rzędu powiedzmy kilku/kilkunastu tysięcy w akcjach spółek, jednorazowo na kilka miesięcy), to lepiej otworzyć rachunek maklerski w banku (w moim przypadku mbank, bo tam mam konto), czy lepiej jest kupować akcje przez te różne apki trejdingowe, które się chwalą zerowymi prowizjami?
#pytanie #pytaniedoeksperta #gielda
#pytanie #pytaniedoeksperta #gielda
@Euph0: Chłopie bierz bezprowizyjnego XTB. Po co masz płacić? Te prowizje płacisz przy zakupie i sprzedaży. Do tego minimalne kwoty transakcji. Rynek Polski mbank 0,39. Praktycznie każdy zakup w długim terminie pochłonie 2*0,4% czyli 0,8%.
Kup akcje i sprzedaj za 10k i nagle +-80zł w samych prowizjach poleci.
Kup akcje i sprzedaj za 10k i nagle +-80zł w samych prowizjach poleci.
@Euph0: Jak cię stać na płacenie prowizji i nie szkoda ci kasy to zakładaj w mbanku, jak nie chcesz płacić prowizji to XTB ¯\(ツ)/¯
- 0
#!$%@? mnie już sprzedawanie na #allegro, klienci dają obniżone oceny za długi czas realizacji mimo tego, że mam wpisany dokładny czas realizacji (produkt na zamówienie który wykonuję po złożeniu zamówienia czym walę największą możliwą czcionką na aukcji), a przez chorą politykę allegro odnośnie tych gwiazdek spada jakość sprzedaży = straty idące w setki/tysiące złotych xD Jak zgłoszę to do supportu, to powiedzą, że przecież klient ma prawo do ocenienia transakcji zgodnie
- 0
Mam pytanie. Czy jest np możliwość, żeby w halo Drogi Mlecznej znajdowała się niewidzialna dla nas gołym okiem galaktyka wchodząca w skład Grupy Lokalnej? Mając na myśli galaktyka, mam na myśli coś pokroju Galaktyki Trójkąta, albo Andromedy, a nie obiekty karłowate, które z pewnością występują. Czy taki obiekt oddziaływałby na tyle, że astronomowie musieliby takie coś wykryć wcześniej, czy jest możliwość, że względnie blisko może znajdować się taki obiekt?
#pytanie #pytaniedoeksperta #
#pytanie #pytaniedoeksperta #
- 0
Realny jest zakup działki budowlanej z prawem do budowy czegokolwiek innego niż kurnik 35m2 z linią brzegową jeziora za 200-250k gdziekolwiek indziej prócz Mazur? Jestem z Opolskiego i nie mam jak się wyprowadzić, nad jeziorami w Opolskim (Turawskie, Nyskie, Otmuchowskie) działek z linią brak/jeśli coś jest z fajnym dojściem to bardziej 400k za rekreacyjną 6-7ar. Myślałem o pojezierzu Poznańskim, bo jest to mało znany region w Polsce (i nie jest przeruchany turystycznie
Ostatnio znajomi kupili za 280 tys. Linia brzegowa odsłonięta, jezioro czyste i kompeltnie niekomercyjne (w pobliżu są inne, większe). Dzialka sprzedala sie w 1 dzień. Polowali na taką jakies 4 lata. Malutkie miasteczko (ale nie wieś). Zachodnipomorskie. Do wiekszego miasta (100tys.mieszkancow) jakies 35km.
Dzialka jest wąska i ze spadem, byc moze dlatego taka cena, bo koszty budowy będą wysokie. Dzialka z MPZP pod budowę jednorodzinną.
Dzialka jest wąska i ze spadem, byc moze dlatego taka cena, bo koszty budowy będą wysokie. Dzialka z MPZP pod budowę jednorodzinną.
@Euph0: ech, ja się przeprowadziłem do Wrocka właśnie z okolicy pojezierza wlkp. i właśnie jedyne czego mi brakuje to jakieś sensowne czyste jeziora/kąpieliska (╯︵╰,)
- 2
Byłem ostatnio w elektromarkecie jednej z popularnych sieci kupić sobie sprzęt elektroniczny. Wiedziałem co chcę kupić, ile to kosztuje, poszedłem tylko dokonać formalności jaką jest nabycie drogą kupna danej rzeczy. Jak bardzo się myliłem xD Namolny sprzedawca robił wszystko, żeby wcisnąć mi polisę za 1/3 ceny towaru (oczywiście nazywając to ładnie usługą ochrony xD), która w sumie nie oferuje nic ponad rękojmię, jedynie wydłuża okres do 5 lat (pomijam, że po tym
- 0
Poważne pytanie. Czy da się wyłączyć jakoś automatyczne składanie lusterek przy zamykaniu centralnego w #bmw serii 5 g30? Za każdym razem jak zamykam centralny to składa mi te cholerne lusterka, latem spoko, ale dziś mi przymarzły i jeździłem cały dzień na złożonych XD
#pytanie #pytaniedoeksperta #bmw #motoryzacja #samochody
#pytanie #pytaniedoeksperta #bmw #motoryzacja #samochody
@Euph0: da się, sprawdź instrukcję
@Euph0 coś się do tych beemek inżynierzy nie przykładają skoro potrafią przymarznąć xD, w focusie bez problemów, a cały czas stoi na dworze i też sobie sam składa przy zamykaniu, miałem szukać sposobu żeby to wyłączyć (już że 3 lata temu), ale jak nic mu się nie dzieje to po co ( ͡º ͜ʖ͡º)
- 0
Szybkie pytanie - tnę u siebie na firmie blachy z przedziału 2-5mm. Tnę tego za kilka tysięcy miesięcznie (z materiałem). Mam dość cięcia na usługach u kogoś (koszt transportu, wieczne proszenie się o terminy, 30% drożej cena za kg materiału, niż jestem w stanie sobie załatwić), do tego szukam sobie szans na rozwój firmy.
Mój problem brzmi następująco - chcę kupić maszynę do cięcia blachy, być może też na usługi, ale główne
Mój problem brzmi następująco - chcę kupić maszynę do cięcia blachy, być może też na usługi, ale główne
@Euph0: pierwsza sprawa jakość cięcia, czy w ogóle cięte plazmą będzie się nadawać, bo to taki trochę kamień łupany w dzisiejszych czasach. Sprawdź choćby parametry minimalnych otworów plazma/laser bo tu też będą różnice.
Jak nie masz lasera w okolicy to pewnie klienci się znajdą.
Jak nie masz lasera w okolicy to pewnie klienci się znajdą.
Euph0 via Wykop
- 0
@jmms: dzięki za podpowiedzi, wezmę kawałek blachy od siebie żeby sprawdzić to ich cudo. Dlatego właśnie mam rozkminę, ogólnie kwestia ekonomiczna na dzień dzisiejszy nie jest dla mnie najważniejsza (mam wolną kasę), ale właśnie mam pewne wątpliwości czy na początek sobie plazmy nie kupić żeby sprawdzić, czy to jest to co chcę robić. Szlifierkę taśmową już mam, ale przeraża mnie gratowanie kilkuset detali
#pytanie #pytaniedoeksperta #podroze #pieniadze #waluty