Odłożyliśmy trochę kasy i rozważamy dwie opcje inwestowania - etf'y i inwestycja w mieszkanie. Inwestycja na 20 lat.
Dane potrzebne do kalkulacji - 100k na start, co miesiac dokladamy 2k. Mieszkanie za ok. 400k, 100k swoje, 300k zkredytowane. Zysk z najmu dokladalibysmy do raty.
@Elegancko: założyłeś ile będziesz miał % zwrotu rocznie z mieszkania? 3-4%? to już obligacje więcej dają. Mieszkanie na kredyt pod wynajem teraz to imo bardzo średni pomysł. I nie zakładaj wzrostu cen mieszkań, bo demografia temu przeczy. Chyba, że mieszkanie w centrum top5.
Załóż także, że możesz trafić na lokatora, który może przestać płacić i narobi ci długów, albo zdemoluje mieszkanie. IMO szkoda nerwów.
@Elegancko: Warren nigdy nie pchał się w Hype, tylko kupował realną wartość firmy. Uważa, że rynek jest przeceniony W DNIU DZISIEJSZYM. Dlatego nasuwają się dwa założenia: - boczniak przez powiedzmy 3 lata, gdzie czas "zatenteguje" nadmierny wzrost. Czyli czas dogoni dopiero realną wycenę. - albo korekta 20-30% w krótszym okresie, która może się wydarzyć przez te 3 lata. Ty zdążysz obrócić kapitałem może i 10 razy, on raz w odpowiednim
Mireczki, podpowiedzcie proszę, chciałbym kupić akcje S&P500, myślałem, że apka XTB załatwi sprawę, niestety u nich jest opcja tylko i wyłącznie CFD na jakiejś gigantycznej dźwigni. Jak to zrobić po bożemu? (Plan jest aby dokupować akcje co miesiąc, o ile to ma znaczenie). #gielda #finanse
@Elegancko: wybierasz zawsze akumulacyjny (Acc). Dywidendowe wypłacają dywidende i nie dość, że zabierają Ci od niej podatek u źródła to jeszcze musisz rozliczyć się z naszym fiskusem. Acc dywidendę akumulują w kurs i jeżeli nie sprzedajesz to są praktycznie bezobsługowe podatkowo.
Mirasy, brakuje mi wejść USB w lapku, aby podłączyć zewn. klawiaturę, myszkę i słuchawki. Jakie jest najprostsze wyjście z tej sytuacji? Kupić headset na bluetooth? Jakiś rozdzielnik USB może? inb4 zmienić lapka. #komputery
Dobra miraski jest gruba sprawa i nie za bardzo wiem jak się zachować. Kupiłem nową cupre formentora w opolskim Lellku, w którym po 5 dniach padła cała skrzynia biegów, czas oczekiwania na części i naprawę może sięgnąć kilku miesięcy. Serwisant powiedział, że oczywiście będzie to pokryte z gwarancji, natomiast czas oczekiwania jest nie do przyjęcia. Nie do przyjęcia jest też fakt, że opolski lellek sprzedał mi zepsuty samochód.
Z cyklu wieczornych przemyśleń, jaka zasada, cecha charakteru, umiejętność odgrywa największą rolę w definiowaniu sukcesu finansowego jednostki? Oczywiście pomijając dziedziczenie majątku czy inne wygrane w lotto na kiju? #finanse #kiciochpyta #nocnazmiana
Panowie z #perfumy jakie znacie najbardziej dziadkowe zapachy dostępne na rynku? Jestem kompletnym laikiem, natomiast poszukuję ziołowego(?) zapachu, który kojarzy mi się ze starszymi dżentelmenami na niedzielnej mszy xD Z góry dzięki!
@Elegancko: jakiś rezolutny mireczek kiedyś to pisał, że najlepszym rozwiązaniem, aby pachnieć dojrzale jest upuszczenie kilku ostatnich kropli w gacie, co ma sugerować problemy z prostatą charakterystyczne dla podeszłego wieku. Trudno się nie zgodzić.
Mireczki, jestem zatrudniony na umowie o pracę. Chciałbym dodatkowo na własnej działalności wystawiać fakturę innemu podmiotowi na kwotę 2400zł miesięcznie. Jakie koszty dodatkowe mi dojdą z okazji prowadzenia działalności gosp. w 2022r? Doczytałem, że będzie mnie obowiązywać tylko i wyłącznie składka zdrowotna, natomiast nie mogę się dokalkulować ile dokładnie ona wyniesie. Z góry dzięki!
Halo #wroclaw czy ktoś z Was przypadkiem nie szuka pracy? Brakuje nam sporej ilości osób, a płacimy całkiem spoko kasiore. Kilka najważniejszych informacji:
- Stanowisko to kontroler jakości - Nie wymagamy żadnego doświadczenia, wszystkiego uczymy od zera - Mamy elastyczne grafiki, z racji że firma działa 24h na dobę, 7 dni w tygodniu - zmiany ustalane są na podstawie przedłożonej przez nas dyspozycyjności (ideolo żeby dorobić sobie na studiach na weekendowe eskapady ( ͡€ ͜ʖ
Mireczki, co myślicie widząc idącą parę gdy facet obraca się za inną kobietą? Czy uważacie, że jest to zachowanie chamskie lub nietaktowne?
Różowa delikatnie ryje mi beret za spoglądanie się na inne różowe paski na ulicy. Osobiście uważam to za bardzo niewinne i niegodzące w moją różową. A jakie jest Wasze zdanie?
Siemaneczko komputerowe świry, jakiś czas temu któryś mireczek robił porównanie rozliczeń podatkowych na JDG, UOP i działalności założonej w czechach. Może ktoś podrzucić link do tego? Waluta znana #programista15k #czechy
Tego się nie spodziewałem, ktoś włamał mi się na konto FB i z menedżera reklam puścił kampanii za w sumie ponad 5k. Próbuję znaleźć jakąś formę kontaktu do nich żeby to zgłosić, jakiś ticket / mail / tel cokolwiek i nic nie potrafię znaleźć xD nk protipa gdzie można im to zgłosić i odzyskać hajsy. Odwdzięczę się - waluta znana. #marketing #marketinginternetowy #facebook #kiciochpyta
Siema miraski, jestem w posiadaniu paru złotych na giełdzie bittrex. Czy ktoś wie w jaki sposób jestem w stanie najtaniej upłynnić te fundusze? #gielda #kryptowaluty #finanse
Sytuacja wygląda następująco - mamy dwie osoby, kobietę i mężczyznę. Ta para posiada dwójkę dorosłych dzieci i na tym kończy się lista wspólnych "elementów". Mieszkają w domu, który jest w całości własnością w/w kobiety. Przestają się dogadywać, kobieta życzy sobie by jej ex partner się wyprowadził lecz ten odmawia. Czy można w jakiś sposób zmusić takiego upierdliwca do wyprowadzki? #prawo #nieruchomosci
Jon Snow to Azor Ahai róbcie skriny. Obczajcie jak się wg. legendy nazywała żona azor ahaia, a następnie obejrzyjcie ten filmik z pominięciem hehe pizza memesków #got #graotron
Zlecam kolejny obraz na podstawie lokacji z gier. Tym razem chcę pocisnąć coś z Wowa. Olej na płótnie - wymiary ok. 150cm / 100cm. Jaką lokacje byście polecili? Ja chyba najbardziej skłaniam się ku Dalaran - pejzaż (trochę w oddali, za chmurkami) / Dalaran z żabiej perspektywy - architektura, uliczki itd. Co Wy byście wybrali? Plusujących zawołam jak będzie gotowy (。◕‿‿◕。) #sztuka #
Mirasy, ktoś stoi na moim miejscu parkingowym. Nie wiem dokładnie ile czasu, dziś od rana na pewno. Straż miejska zakończyła akcję na wystawieniu mandatu/pouczenia (nie jestem pewien, ale jest świstek wsadzony za wycieraczkę). Co, naturalnie, nie rozwiązuje problemu bo nadal nie mogę korzystać z miejsca za które płacę. Wat do? Co ważne, jest namalowana koperta, wszystko ładnie oznakowane, jest nawet znak "P" z moją rejestracją pod spodem. #kiciochpyta #motoryzacja
Odłożyliśmy trochę kasy i rozważamy dwie opcje inwestowania - etf'y i inwestycja w mieszkanie.
Inwestycja na 20 lat.
Dane potrzebne do kalkulacji - 100k na start, co miesiac dokladamy 2k. Mieszkanie za ok. 400k, 100k swoje, 300k zkredytowane. Zysk z najmu dokladalibysmy do raty.
Załóż także, że możesz trafić na lokatora, który może przestać płacić i narobi ci długów, albo zdemoluje mieszkanie. IMO szkoda nerwów.