@DawidParzyk: neokomuna

@DawidParzyk: Jakoś się ten post nie przebił, a szkoda. Bo wydaje mi się, że może to znacząco wpłynąć na ceny mieszkań, szczególnie starszych i nieekologicznych. Czyli jak masz stare, nieocieplone mieszkanie to sprzedaż je za mniej niż nowe energooszczędne, a jak nie to cyk- podatek, który wyrówna ewentualną różnicę. Plus dostaniesz droższy kredyt albo obowiązkowy remont, który podniesie klasę energetyczną twojego mieszkania:

https://www.wykop.pl/link/6981401/prawo-ktore-moze-znacznie-obnizyc-wartosc-niektorych-nieruchomosci/

@DawidParzyk: Q3 2022 to już prehistoria

@LuciusMiximus:

To byly ostatnie podrygi konajacej ostrygi aka akcji kredyowej

@DawidParzyk: slabe pitu pitu jak na doktora. Chyba kazali cos napisac to napisal...
U

@DawidParzyk dobrze. Trzeba podnieść cenę.

@DawidParzyk: Średni czas oczekiwania ponad 120 dni oznacza, że do teraz wiszą oferty wystawione w lipcu-sierpniu XD

W kwietniu był ostatni run na kredyty. Potem jeszcze jakiś czas gotówka ze sprzedaży starego mieszkania szła na rynek. Obecnie nie ma ani kredytów, ani tej gotówki.

@DawidParzyk: to zależy jak zapytasz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Reanef: mówisz, masz

@Dzieciok: co w tym dziwnego? Nie każdy ma nóż na gardle

@elf_pszeniczny: Realny przykład na ok 30 telefonów jeden od kupującej która zabrała mieszkanie. Reszta to pośrednicy.

@DawidParzyk: Daj jak się zmieniają widełki cenowe ofert.

@DawidParzyk ( ͡º ͜ʖ͡º)

@DawidParzyk:
Kraków tylko +1% rdr? Coś mi się to nie klei z tabelką z nbp

@Dusk_Forest77: no jak by takie rzeczy jak Ty pisał to też bym dawkował kontakt z innymi ludźmi.

@DawidParzyk a wiesz czemu powierzchnia wzrosła o 1% r/r? Bo mikrokawalerki to lokale użytkowe :)

@DawidParzyk: I jak niby maja z czegos zejsc? Panie na oparach jada.

@TheDzions: kupili ziemi za kilkaset milionów, sama działka przy Beethovena kosztowała 100mln

@DawidParzyk:

@DawidParzyk: Hej. Narazie nie mam na to czasu, ale o tym pomyśle. Nie wiem jeszcze czy będzie to łatwe technicznie pobrać od nich dane. Jak będę miał chwilę to na to popatrzę.

@DawidParzyk: przecież te ogłoszenia to same duble, nigdy na morizonie nie znalazłem niczego w swoim segmencie, czego nie widziałbym już wcześniej na otodom

Nie ma widełek wiec nawet nie sprawdzam

@DawidParzyk: dzięki, akurat na końcu studiów czegoś szukam i jeden staż mi siada (tak, wysłałem aplikacje po północy) - lubię C# i SQL więc mam nadzieję że wpadnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Deweloperzy uważają, że będą sterować podażą

@DawidParzyk: Tak sterują podażą, że ostatnio jak dzwoniłem, to dawali spore upusty byleby kupić. Termin oddania na sierpień a połowa jeszcze w ofercie + pełno ogłoszeń sprzedam cesję na otodom w tej samej inwestycji. Duże miasto, nie żadne zadupie. Czasy kupowania dziury w ziemi minęły. Teraz spokojnie można przyjść na gotową budowę, popukać w ściany, ocenić jakość i się zdecydować.

@DawidParzyk: To spadek sprzedaży, a my tu czekamy na spadki cen

@affairz: spadki sprzedaży są przedsionkiem spadku cen

@DawidParzyk

Haha zero komentarzy i plusów bo dane nie pasują do wizji świata tej sekty która siedzi na tym tagu xD

@DawidParzyk: czyli jedna zaraz się skończą. Włączam koguta i jade na sygnale do dewelopera.

@DawidParzyk: Poszło

@DawidParzyk:
Czapka z Biedry kupiona, tweet od mastercarda przekazany dalej. Ale ze mnie pomagacz cebularz ( ͡° ͜ʖ ͡°)