#nazachodzietaniej - tak bede tagowal wpisy nt. cen na zachodzie, jak sie uporami z Niemcami to nastepny kierunek - Wielka Brytania
Z serii niemieckie miasta dzis: MONACHIUM
Nie licząc polityki - najwazniejsze miasto w Niemczech, drogie w pin nawet dla Niemcow. Osrodek przemyslowy, finansowy, naukowy, miasto wiecznych korkow na swoim ringu. No miasto klasa sama w sobie, nie ma sobie rownych w calym kraju, ponoc co drugi Niemiec chce w nim mieszkac ;) Ludnosc: ok 1.5 mln (nieco mniej niz Waszawa) firmy: BMW, Siemens, Allianz, Munich Re, MAN, BayernLB i kilka innych mniejszych ale wciaz poteznych firm.
Srednie zarobki: 15.600 netto Srednia cene m w calym miescie: 34.750 pln Średnia cena najmu 60m mieszkania (bez rachunkow): 4.950 pln
No nawet Niemiec musi zapiac pasy zanim spojrzy na oferty :) Jest to miasto z NAJGORSZYM wspolczynnikiem zarobkow do cen. No tragedia w porownani do miast zaglebia Ruhry gdzie zarobki/cen to nawet 1,25 a tutaj mamy 0,45.
Czyli co.... w sumie to jak w Warszawie, bo tutaj zarobki to 6800 netto a ceny (zalezy gdzie spojrzec ;) to ok 16k/m dla calego miasta czyli 0,43...
Czyli Monachium ktore jest MODELOWA banka wg np. raportu UBS co tu sie wszyscy spuszczaja jako dowod na slusznosc naszych cen z jakims magicznym wspolczennikiem 1,8 a Warszawa ma 0,15 (dla uczciowsci dodajmy ze to dane z 10/22)
Ponownie, to juz nawet nie jest poziom Berlina, to jest absolutny niemiecki odjazd, wszyscy sie pukaja w czolo na mysl o cenach w tym miescie - no i w kocnu zaczelo leciec (tak, tam gdzie NAJBARDZIEJ wszyscy chcieli kupic - TEZ LECI jak wszedzie), u nas gdzie wspolczynnik jest gorszy - jest w pyte, kupujemy bo za rok na sete drozej ;) A i warto odnotowac ze to JEDYNE miasto ktore ma podobna cene na najem.... najwyzsza w calych Niemczech.
To bedzie koniec duzych miast, wrzuce jeszcze pogladowo niemcy powiatowe z roznych landow - i tez sie zdzwicie ile tam mieszkania kosztuja.... podowiedz: tyle co w Polsce powiatowej ;)
@del855: Zawsze kisnę jak jest brane porównanie Niemiec do Polski to brane jest DOSŁOWNIE najdroższe miasto w Niemczech czyt. Monachium. Może weźmy jeszcze Zuerich z Sosnowcem porównajmy, będzie korzystniej ( ͡°͜ʖ͡°)
@majkel88: bo jest w #!$%@? drogo i nawet z tym nie handluj XD gowno miasto pokroju warszawy rywalizujace w cenach za m2 z takimi metropoliami jak berlin, londyn, paryz, monachium, gdzie jest rzeczywiscie jakas technika, ogromne firmy, a w warszafce co, PWC czy inna kontraktornia dla zagranicy? XD
Zawsze kisnę jak jest brane porównanie Niemiec do Polski to brane jest DOSŁOWNIE najdroższe miasto w Niemczech czyt. Monachium. Może weźmy jeszcze Zuerich z Sosnowcem porównajmy, będzie korzystniej ( ͡°͜ʖ͡°)
rzuc okime na moj profil lub #nazachodzietaniej (chociaz tam jest tylko czesc), zreszta napisalem ze to njadrozsze miasto, w innych jest znacznie lepszy stosunek do plac jak i jest pelno miasto zwyczajnie nominlanie tanszych....
@drahtzieher: no ale te ceny nie wynikają z tego, że ktoś sobie tak wystawił tylko ludzie po prostu kupują. Więc gdzie problem? Nie każdy zasługuje na posiadanie własnościowego mieszkania w dużej aglomeracji. Trzeba się z tym pogodzić.
@del855: dlatego nigdy nie powinno być możliwości kredytowania na tyle co teraz, to jest niedorzeczne bo nieodpowiedzialni ludzie zakredytuja się na każdą sumę przy okazji podbijając ceny wszystkim. A ze takich osób nie brakuje i mamy jeszcze super sytuację z funduszami to wykres wygląda jak wygląda
A przed nami jeszcze morze możliwości w tym kontekście.
Można wydłużać kredytowanie o nastpene 50 lat - czyli w praktyce kredyt dziedziczony, można oficjalnie rozszerzać pulę kredytobiorców, można sprzedawać w formule udziałów, można "sprzedawać" coś jak leasing samochodowy - trochę wpłacasz, trochę płacisz, a kiedyś tam albo bierzesz kredyt na resztę albo się wyprowadzasz - to już świat to ćwiczy w nie jednym miejscu ;)
Jak macie lekarzowi przynieść próbkę kału do badania laboratoryjnego to w czym się taką próbkę przynosi i ile tego gówna trzeba przynieść? I niby jak ja mam to wszystko ogarnąc, na rękę mam sobie nasrać i wsadzić to do pudełka?
Z serii niemieckie miasta dzis: MONACHIUM
Nie licząc polityki - najwazniejsze miasto w Niemczech, drogie w pin nawet dla Niemcow. Osrodek przemyslowy, finansowy, naukowy, miasto wiecznych korkow na swoim ringu. No miasto klasa sama w sobie, nie ma sobie rownych w calym kraju, ponoc co drugi Niemiec chce w nim mieszkac ;)
Ludnosc: ok 1.5 mln (nieco mniej niz Waszawa)
firmy: BMW, Siemens, Allianz, Munich Re, MAN, BayernLB i kilka innych mniejszych ale wciaz poteznych firm.
Srednie zarobki: 15.600 netto
Srednia cene m w calym miescie: 34.750 pln
Średnia cena najmu 60m mieszkania (bez rachunkow): 4.950 pln
No nawet Niemiec musi zapiac pasy zanim spojrzy na oferty :) Jest to miasto z NAJGORSZYM wspolczynnikiem zarobkow do cen. No tragedia w porownani do miast zaglebia Ruhry gdzie zarobki/cen to nawet 1,25 a tutaj mamy 0,45.
Czyli co.... w sumie to jak w Warszawie, bo tutaj zarobki to 6800 netto a ceny (zalezy gdzie spojrzec ;) to ok 16k/m dla calego miasta czyli 0,43...
Czyli Monachium ktore jest MODELOWA banka wg np. raportu UBS co tu sie wszyscy spuszczaja jako dowod na slusznosc naszych cen z jakims magicznym wspolczennikiem 1,8 a Warszawa ma 0,15 (dla uczciowsci dodajmy ze to dane z 10/22)
Ponownie, to juz nawet nie jest poziom Berlina, to jest absolutny niemiecki odjazd, wszyscy sie pukaja w czolo na mysl o cenach w tym miescie - no i w kocnu zaczelo leciec (tak, tam gdzie NAJBARDZIEJ wszyscy chcieli kupic - TEZ LECI jak wszedzie), u nas gdzie wspolczynnik jest gorszy - jest w pyte, kupujemy bo za rok na sete drozej ;) A i warto odnotowac ze to JEDYNE miasto ktore ma podobna cene na najem.... najwyzsza w calych Niemczech.
To bedzie koniec duzych miast, wrzuce jeszcze pogladowo niemcy powiatowe z roznych landow - i tez sie zdzwicie ile tam mieszkania kosztuja.... podowiedz: tyle co w Polsce powiatowej ;)
#nieruchomosci
źródło: monachium
Pobierztypowe polskie zachowanie - "co, nie stac was biedaki? to wypad...." - tacy jak ty pchaja ten kraj takim mysleniem w przepasc.
gosciu...
Problemem w PL jest co innego - w PL większość miast jest odklejona, nie tylko Warszawa xD
rzuc okime na moj profil lub #nazachodzietaniej (chociaz tam jest tylko czesc), zreszta napisalem ze to njadrozsze miasto, w innych jest znacznie lepszy stosunek do plac jak i jest pelno miasto zwyczajnie nominlanie tanszych....
@dsomgi00:
no wlasnie, u nich jest 1 wybryk monachium, pare dosc drogich miast, a reszta to na poziomie polskich.... tylko zarobki nie te...
@majkel88: OP robi cykl wpisów ze statystykami i argumentami, a tu nagle wpadasz z prawdą objawioną z dupy ( ͡º ͜ʖ͡º)
@drahtzieher: wyjdź spod kamienia
Bo to automatyczny tłumacz tak leci, jakbym zostawił oryginał to byście niewiele zrozumieli ;)
Tam gdzie sporadycznie pojawia się PLN miało być oczywscie euro....
A przed nami jeszcze morze możliwości w tym kontekście.
Można wydłużać kredytowanie o nastpene 50 lat - czyli w praktyce kredyt dziedziczony, można oficjalnie rozszerzać pulę kredytobiorców, można sprzedawać w formule udziałów, można "sprzedawać" coś jak leasing samochodowy - trochę wpłacasz, trochę płacisz, a kiedyś tam albo bierzesz kredyt na resztę albo się wyprowadzasz - to już świat to ćwiczy w nie jednym miejscu ;)