[salvador5000]

#mieszkanie #wynajem #prawo Mirki i Mirabelki nigdy nie wynajmowałem mieszkania i nie zamierzam ale moja córka musi i teraz pytanie o stronę prawną. Na co zwrócić uwagę, co może nas zaniepokoić przy podpisywaniu umowy itd.
Na zdjęciu część korespondencji z osobą która chce nam wynająć.
Po prostu nie mamy zielonego pojęcia o tym z czas nagli.
Wolelibyśmy nie wdepnąć w coś.

[A.....a]

@salvador5000: Landlordzi już całkiem odpływają.

[wykopyrek]

@salvador5000: przecież to się niczego nie klei. Każde takie "oświadczenie" można przecież zwyczajnie wycofać w dowolnym momencie informując o tym nikogo.
Jest to zwyczajnie poniżające, no ale jak mus, to mus.

[StonedEngineer]

@salvador5000 z tego co pamietam to jest niby zabezpieczenie przed tym, ze w wypadku gdy ktoś przestanie płacić, to może właściciel mieszkania #!$%@? taka osobę nawet w zimę. Wynajmowałem pokój jak i mieszkanie i tez mialem umowę najmu okazjonalnego.

[lexico]

@salvador5000: niestety to zaczyna być standard, bo pozbycie się wynajmującego jak nie płaci graniczy z cudem
Wejdź a FB => Ciemna Strona Najmu

[wicherq]

@salvador5000 w necie jest dużo poradników, szukaj tam a nie na wykopie. wynajem okazjonalny

[wicherq]

@wykopyrek widzę, że się znasz xD

[KromkaMistrz]

@salvador5000: najem okazjonalny i oświadczenie o poddaniu się egzekucji. Jak chcesz, możemy się zdzownic juto rano, wyjasnie Ci wszysko (ale nie jestem prawnikiem - żeby nie było, tylko agentem który takich umów podpisał dziesiątki)

[wykopyrek]

@wicherq: twoim zdaniem wolny człowiek w wolnym kraju nie ma swobody oświadczania jednej rzeczy, a potem zmiany zdania i oświadczania czegoś innego?
Uważasz, że jak padnie "notariusz" to nagle rzeczy stają się ważne?

[wicherq]

@wykopyrek: niestety, żyjemy w takim dziwnym państwie, że jak się coś deklaruje na piśmie, to nie można tego od tak odwrócić. Podpisujesz pewną umowę, ale co tam będę rozpisywał się, wiesz co piszesz.

[Adams_GA]

@salvador5000: to jest standard do najmu okazjonalnego natomiast kruczki są w samej umowie najmu która dobrze przeanalizować

[wykopyrek]

@wicherq: nie "od tak", ale można. Każdą umowę można rozwiązać, masz miesiąc ustawowy i elo.
Poza sytuacjami, gdzie państwo dodatkową ustawą chroni jedną stronę przed drugą.
W tym wypadku państwo chroni mieszkającego przed mieszkania właścicielem.
No ale "notariusz", "notarialnie", "umowa", "deklaracja" działa na wyobraźnię, więc można próbować grać na strach.

[wicherq]

@wykopyrek: o czym ty #!$%@? piszesz :D osoba dająca te oświadczenie, oświadcza, że w razie eksmisji, będzie mogła u niej zamieszkać :D

[wykopyrek]

@wicherq: a potem oświadcza, że jednak nie. I co dalej?

[Karoleer]

@wicherq: i to oświadczenie można w każdej chwili wycofać. nikt świadomy realiów już tego nie stosuje. najem okazjonalny powstał tylko i wyłącznie po to, aby zapewnić lepsze wpływy z opodatkowania najmu, a nie po to żeby kogokolwiek chronić :)

[wicherq]

@wykopyrek: widziałeś kiedyś takie pismo ? W razie wycofania się i nie wskazania innej osoby, jest zrywana umowa i osoba oświadczająca bierze na chatę te osobę. I to nie działa, że dziś wstałeś i powiesz sobie wycofuje się, musisz to dać na piśmie.

[wykopyrek]

widziałeś kiedyś takie pismo ?

Papier wytrzyma każdy nonsens.

W razie wycofania się i nie wskazania innej osoby, jest zrywana osoba

Zakładam, że chciałeś napisać "jest zrywana umowa". Pytanie brzmi, skąd strony umowy miałby wiedzieć o tym wycofaniu się? Przecież nie ma obowiązku informacyjnego.

i osoba oświadczająca bierze na chatę te osobę.

@wicherq: jak zechce, to "bierze", ale jak nie zechce, to nie.

[wicherq]

@wykopyrek: oświadczył, że w przypadku zerwania umowy bierze :P

"Przecież nie ma obowiązku informacyjnego." jak przygotowujesz umowe na kolanie to może i nie ma.

[wykopyrek]

oświadczył, że w przypadku zerwania umowy bierze :P

A potem zmienił zdanie. Czego nie rozumiesz?

"Przecież nie ma obowiązku informacyjnego." jak przygotowujesz umowe na kolanie to może i nie ma.

@wicherq: na umowie możesz napisać, że ma obowiązek przywieźć gwiazdkę z nieba, wydobyć szybkę z okna i pozyskać kafelek z pieca.
Wszystko możesz napisać.

[wicherq]

@wykopyrek: a ja widzę, że ty wszystko możesz podważyć na mordę xD powodzenia mireczku

[B.....f]

@wicherq: żyj w błogiej nieświadomości. @wykopyrek ma całkowitą rację. Ten papier ma wartość zbliżoną do papieru toaletowego