[mickpl]

Wstępne informacje rząd nt podatków od spekulacji mieszkaniami i pustostanów:

- pracują nad tym dwa resorty

- będą mocno opodatkowane zakupy hurtowe, powyżej 5 mieszkań

- wstępnie jako pustostan ma być definiowany lokal zajmowany w roku mniej niż 30 dni, to jest jeszcze dyskutowane

- prace są bardzo zaawansowane

- konstrukcja podatku umożliwi go wprowadzenie od razu, bez czekania na koniec roku podatkowego

- rząd wzoruje się na rozwiązaniach irlandzkich i kanadyjskich

Generalnie ten podatek nie dotknie zwykłych ludzi, którzy posiadają jedno, dodatkowe mieszkanie, może nawet więcej. Za to mocno uderzy w różnej maści rentierów i firmy skupujące pod spekulację.

#nieruchomosci #podatki #ekonomia #gospodarka

[BHN_LLU]

@mickpl: jaja jak berety,
1. znajomy pracuje w wojsku często ma wyjazdy służbowe, mieszka sam, 30 dni się spokojnie nazbiera - pustostan
2. kierowca TIRA który ma swoje mieszkanie - pustostan
3. Sąsiad nauczyciel, który w wakacje z żoną jadą za granicę dorobić (abstrahując od tego że nauczyciele muszą dorabiać na polu w Holandii) - pustostan

XDXDXDXD ten kraj to mem

[funckt]

@mickpl "wstępnie jako pustostan ma być definiowany lokal zajmowany w roku mniej niż 30 dni, to jest jeszcze dyskutowane" ( ͡º ͜ʖ͡º) i byloby na tyle

[mickpl]

@BHN_LLU: Nie przeczytałeś tego, co napisałem. To właśnie zupełnie nie będzie dotyczyło takich przypadków. Twój kolega kierowca TIRa może spać spokojnie

[elf_pszeniczny]

@BHN_LLU: twój znajomy przebywa w swoim mieszkaniu tylko 30 dni w roku?

[ChceMiSieKupe]

@BHN_LLU: naucz się czytać ze zrozumieniem nieuku

[srgs]

@BHN_LLU: memem to ty jestes i twoje umiejetnosci czytania

[elf_pszeniczny]

@mickpl:

Generalnie ten podatek nie dotknie zwykłych ludzi, którzy posiadają jedno, dodatkowe mieszkanie, może nawet więcej.

I tyle z mokrych snów wykopu o ruinach zalewających rynek sprzedaży nieruchomości

[mickpl]

@elf_pszeniczny: Ruiny nie są problemem. To jest pozycjonowane np pod modne w ostatnich latach zakupy spekulacyjne na pierwotnym, a potem wiecznego trzymania w stanie deweloperskim.

[elf_pszeniczny]

@mickpl: no to ile tego typowy fliper kupuje? Kilka sztuk naraz.

[pomaranczowy_bonk]

@mickpl: firmy które skupują pod inwestycję i tak będą mieli kasę na kolejne mieszkania i podatki za nie bo przełożą to na najemców, nic to nie da

[BHN_LLU]

@mickpl: w sumie nie doczytałem ostatniego akapitu, mea culpa

[mickpl]

@pomaranczowy_bonk: Może tak, może nie. Ale np nieopłacalne będzie skupowanie pionów, aby optymalizować podatki. To już jest spora patologia w dużych miastach, szczególnie w lepszych lokalizacjach widać to zjawisko gołym okiem.

Ludzie najpierw myśleli, że te pustostany to na prowincji. Jak się okazało, że to główne miasta to teraz mówią, że ruiny. A to jest właśnie głównie nowa deweloperka.

[p.....1]

@BHN_LLU:

w sumie nie doczytałem ostatniego akapitu, mea culpa

To chyba tak samo jak swojej umowy kredytowej

[monyprintergobrrrr]

@pomaranczowy_bonk: Przełożą wszystko na najemców którzy budżety mają z gumy, średnia krajowa w mieście wojewódzkim za najem to dla każdego z nich pestka więc pare stówek ekstra nie zrobi różnicy?

[p.....1]

@BHN_LLU: o mnie się nie martw mordo

[r.....p]

przełożą to na najemców

@pomaranczowy_bonk: tak a najemcy przełożą to na swoich pracodawców... a nie czekaj pracodawcy planują zwolnienia a nie podwyżki. Kiedy w końcu zrozumiecie, że najemcy to nie jest worek bez dna. Osobiście znam 3 osoby, które postanowiły wrócić z Warszawy do domu rodzinnego, bo landlord przybiegł z podwyżką w wakacje, a praca i tak zdalna.

[pomaranczowy_bonk]

@rockip: ja nie mam ani jednego mieszkania więc nie pisz do mnie "kiedy zrozumiecie"

[r.....p]

ja nie mam ani jednego mieszkania więc nie pisz do mnie "kiedy zrozumiecie"

@pomaranczowy_bonk: mówię do tych, którzy uważają że wszystko da się przerzucić na najemce, a on spokojnie to przełknie i podziękuje za okazaną łaskę. Czyli też do Ciebie.

[mk321]

@mickpl: 5 mieszkań na osobę? A jak kupuje firma to 5 mieszkań na firmę?

To co to za problem założyć kilkadziesiąt spółek i niech każda kupi tylko 5.

Już teraz jak jest deweloper, to pod każdy blok zakłada osobną spółkę, żeby ominąć różne rzeczy. Np. to że jak nie wybuduje, to zamyka spółkę, a resztę sobie dalej spokojnie buduje w innych spółkach.

Duże fundusze sobie poradzą. Jak zwykle ucierpią tylko